论瑕疵担保责任在合同法中的地位

中国政法大学硕士学位论文论瑕疵担保责任在合同法中的地位姓名：马岩申请学位级别：硕士专业：@指导教师：李永军2006040123ABSTRACTInprivatelaw,therulesofbuyingandsellinghavesuchanincomparableimportancethattheyhavebeentheessenceofprivatelawthroughtheages.Theoverwhelmingmeaningandlastgoalofacontractexistinperformance.Theeffectofbuyerguaranteeliabilityaboutblemishistobalancethebenefitsbetweenbuyerandseller,andprovideremedytocontractwhentheoccurrenceofblemishofsubjectmatterandblemishofrightmakeitimpossibletoachievethegoalofacontract.Thesystemofbuyerguaranteeliabilityaboutblemishhasbeendeemedtobeasystemthatembodiesfairtransactionandgoodfaithincivillawofthecontinentlawsystem.BorninRomanlawandaffectedbyit,thesystemhasbeengraduallyadoptedbycountriesandregions,anddevelopedintoamoreperfectoneofbuyerguaranteeliabilityaboutblemish.Throughthediscussionofgeneraltheoryinthissystem,comparingitwiththeliabilityforbreachcontract,andtracingtheirhistory,Ifoundthatthereliefofbuyerinbuyerguaranteeliabilitycannotbereplacebythereliefofliabilityforbreachcontractandillustratethespeciallegalvalueofthissystemincontractlaw.Ontheotherhand,combiningwiththetheoryofdisposalwithoutrightincontractlawandthelegalprovisionsaboutgagesinguaranteelaw,Iexplainthereasonwhyweshouldborrowandadoptrationalpartsofthistheoryandexplainhowtorealizetheessentialeffectwhichcouragetransactionandensurethesafetyoftransaction.Keywords:buyerguaranteeliabilityaboutblemish;theliabilityforbreachcontract;thetheoryofjuristicactofvealright.111200473222()312[]19924532003505234()35()1900645942151992806199141246246348043443512()16251626164157()349350351354358359360716451646619113493533543661957411981731199519993151501511551111116151788200473289,:,;,,;,,,,,,,,,,,,,,,,10459354192003334102005272911212313,:14(1),,:;,,,,(2)11200023122000241320002514200527410,,,,,,(3):,,,,,,,,1152460459116154594631620003551117183377(1)(2)3564476366174601846312(1)(2)(3)(4)(1)(2)19,1932-3313:(1),()(2),,(3),,,,,,(4),,,,,,(5),,,123414(1)(2)15202122612320200473021[]199613522199230-3123200334034116242002112526241993313326252004731262003171718402728+2719984143282004118293029199953019896621931323375876134353119984153321997333KH15--199523419804733519883720363711138361986163719941443821394039200035540200112722,,234141200522425276182782822204243444510742199110743l98648144198734519927326464746111999190-197472001127484820047322849199951:4943444034935329504119921122421993425151505120001851199921621730:()511321351501994::5251515152200331511501505115053150:15053512000183254()15051515151185118185...118...5154200333185118555151515155200513456575856[]20012525758[]20035573559()606121142166625919994186020015886120012696219994845023663()646543314352442243916663200130764200158965200126566200321521837676869707119886720013076811998129692417020013087120013083811519937119963119951012000121372497352545272732004475763974547576214497475761999414140()14177782()797720033307833179200414842804422818093952868120032184344120042[]19923200314[]520036200072000819929[]1996101992111998411219941319861420011520031619984117199418[]2004119200120200221200045222005232420002520032620022720042820021[]19922199131999442001551996362005117512000188200392004110198961119995论瑕疵担保责任在合同法中的地位作者：马岩学位授予单位：中国政法大学相似文献(10条)1.学位论文王春娥物的瑕疵担保责任研究2007自罗马法建立以来，物的瑕疵担保责任制度已有二千多年的历史，其对买受人的利益发挥着特殊的救济作用。然而关于物的瑕疵担保责任的性质问题，即如何界定物的瑕疵担保责任与违约责任的关系，从其产生之日起就一直争论不休。我国合同法也规定了买卖标的物不符合质量要求时出卖人的责任，这是一种独立的瑕疵担保责任？还是属于违约责任？涉及到我国未来民法典中民事责任体系的构建。因此本文主要以物的瑕疵担保责任的性质为研究对象，通过分析大陆法系国家以及英美法系国家中物的瑕疵担保责任的性质，进而对我国物的瑕疵担保责任的性质进行准确、合理的界定，得出我国物的瑕疵担保责任属于违约违约责任，不存在独立的物的瑕疵担保责任。本文正文主要分为五章：第一章主要介绍物的瑕疵担保责任的起源、及其基本理论，以期对物的瑕疵担保责任有一个概念性的把握。第二章主要介绍大陆法系国家中物的瑕疵担保责任，在阐述立法的基础上分析了其性质，即法定责任说和债务不履行责任说，前者即物的瑕疵担保责任独立存在，其与违约责任处于并列地位，后者即物的瑕疵担保责任与违约责任是特殊法与普通法的关系。第三章主要介绍英美法系国家中物的瑕疵担保责任，在阐述立法的基础上分析其性质，即在英美法系国家中，物的瑕疵担保责任始终属于违约责任。第四章主要介绍我国物的瑕疵担保责任的立法概况，总结出在我国立法上物的瑕疵担保责任是不独立的，始终属于违约责任的范畴。第五章主要论述了我国物的瑕疵担保责任的性质，笔者首先对学界存在的两种观点（统合说和瑕疵担保责任相对独立说）进行了分析，进而得出我国物的瑕疵担保责任的性质，即物的瑕疵担保责任统一于违约责任。2.期刊论文沈宁论我国《合同法》中物的瑕疵担保责任与违约责任的关系-理论观察2010,(1)物的瑕疵担保责任旨在平衡买卖合同中双方当事人的利益,违约责任则是对于合同中守约方履行利益的补偿.自罗马法以来物的瑕疵担保责任就独立于违约责任.明确物的瑕疵担保责任制度与违约责任的关系,理论上加深了两种制度的认识,对于未来民法典体系之构建提供一些思路.3.学位论文张琳商品房预售合同中预售方的瑕疵担保责任2010商品房预售是一种法律关系复杂的交易行为。预售合同成立时，预售方并不立即交付房屋而预购方需要缴付全部或部分房款，从合同成立到期房交付又需要历经很长期间，预购方的利益存在很大风险。而预售合同又多以格式合同的形式签订，预售方的地位处于明显优势。在实践中涉及商品房预售的纠纷日渐升级，研究预售方的瑕疵担保责任就具有了现实价值。在理论上，我国《合同法》并没有关于瑕疵担保责任的独立规定，本文在我国现行法的基础上探讨在商品房预售合同中出卖人的瑕疵担保责任，为预购方提供权利救济的途径。商品房预售中存在很多不明确的因素，有很大风险性，国家对预售制度也进行了较大力度的干涉。但由于预售制度在我国运行过程不完善，对买受人即预购者的保护并不到位。追究预售方的责任预购方多主张违约责任。若依瑕疵担保责任寻求救济，则必须从法律上对瑕疵担保责任的内容和救济方式进行规范，使权利救济有法可依。为了更明确预售方应当承担的责任，首先应对商品房预售中存在的物的瑕疵和权利的瑕疵加以界定和列举，其次在瑕疵存在并造成法定后果的情况下，在我国预售制度的发展现状和法律适用的情况下确定预售方的责任内容。本文共分为三大部分：第一部分是物的瑕疵认定标准及物的瑕疵担保责任的构成要件。我国瑕疵的认定标准分为法定与约定标准，法定标准即在合同法中具体指出我国认定瑕疵的的四重标准，并采用明示标准与默示标准。约定标准由双方约定，在符合法定的情况下优先适用。在界定了瑕疵标准的前提下，具体说明在商品房预售合同中存在的应当追究责任的瑕疵，并确定责任期间应在交付商品房时就存在的，预售方善意无过失三个条件都满足的情况下，物的瑕疵担保责任才成立。第二部分是权利瑕疵担保责任的法定情形和构成要件。无论合同标的物是物还是权利，在合同中存在的权利瑕疵往往是侵犯了买受人的所有权，债权，及他人的知识产权。在存在权利瑕疵的前提下，对商品房预售合同中的权利瑕疵做细致分析。第三部分是瑕疵担保责任的适用，责任承担方式以及抗辩和免责事由。分析我国是否存在瑕疵担保责任，指出瑕疵担保责任是一种特殊的违约责任，但并非与违约责任完全契合。瑕疵担保责任是相对独立存在于我国合同法，其性质是一种债务不履行责任，有其独特的制度价值。在预售合