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编号：澄蚁合第（2008）0××号××××住宅小区工程白蚁预防合同工程名称：××××住宅小区工程发包人：汕头市××房地产开发有限公司承包人：汕头市××××白蚁防治工程有限公司白蚁预防合同一总则第一条合同双方发包单位（下称甲方）汕头市×××开发有限公司承包单位（下称乙方）汕头市××××白蚁防治工程有限公司依据《城市白蚁防治管理规定》（建设部第72号令）和汕府建〔2000〕169号及（澄府建〔2002〕35号）的有关规定，收费按（澄价字〔2002〕93号）的标准，关于对新建、改建、扩建房屋实施白蚁防治，双方就××××项目的白蚁预防服务，经协商一致，同意签订本合同。第二条工程概况1、工程名称：××花园建筑总面积：×3638.20m22、工程地点：××××××3、幢数：11层数：用途：高级商住楼4、施工范围：全面防治（×××地下、地上全部工程防治）5、工期：本工程自2008年×月×日开工，于2009年×月×日竣工。6、工程保质期：从工程竣工之日起15年。7、工程承包方式：本工程采用包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收合格通过、包总造价的总承包方式。第三条施工技术方案参照双方确认的施工方案。第四条白蚁预防工程按报建批准的施工图制订白蚁预防施工方案。二双方权利义务第五条甲方权利义务1、甲方在建筑工程报建施工图批准出后，向乙方提供一套施工图及建筑总平面图。2、甲方指派×××为甲方代表（联系电话：------），负责合同履行。对白蚁防治工程质量、进度进行监督检查，负责工程中间验收、办理竣工验收、变更、登记手续和其他事宜。3、甲方负责按土建施工进度和乙方提供的白蚁预防方案，提前二天通知乙方进场施工，避免施工过程不能衔接而影响工程质量或进度。第六条乙方权利义务1、乙方指定×××为乙方施工代表（联系电话：×××），负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、保工期、保安全、保文明施工、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2、乙方应在收到甲方提供的一套施工图后3日内向甲方提供白蚁防治方案。3、乙方应严格执行施工规范、安全操作规程。做好各项质量检查记录，参加竣工验收。4、乙方应协调有关部门做好现场保卫工作和施工协调工作，并承担相应费用。5、乙方应配合整体项目实施，及时组织白蚁防治施工，避免因白蚁防治施工拖延而引起的其他工程施工的推迟，并承担相应责任，赔偿相应损失。6、乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的全部费用。三工程质量及验收标准第七条本工程项目白蚁防治以白蚁防治方案和验收规程作为质量验收评定标准。第八条全部白蚁防治工程施工完毕后，乙方应通知甲方验收。甲方负责组织验收，并办理验收、移交手续，签署《白蚁预防工程竣工验收证明书》。如甲方在7日内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。第九条乙方负责对本工程项目白蚁防治工程进行每年一次的无偿复查，双方约定工程竣工日期为每年复查日期，由甲方或甲方委托所在的物业管理机构在复查结果上加具意见。四工程价款及付款方式第十条工程费计算1、地下室基础、墙裙：2、首层、地坪：3、二层以上：4、防蚁屏障：5、门窗框防蚁：6、楼房周围：7、电缆沟：8、室内管道、管沟、电梯井：9、木楼地板：10、木墙裙、木天花：11、花坛、绿化：12、本工程承包含税总造价按人民币捌万元整（￥80000.00元）进行包干施工。乙方在工程项目中有少算、多算、漏算、错算的子目，一概不予调整，乙方应无条件完成本项目合同约定的承包范围和内容的全部工作。第十一条工程款支付和结算：1、合同签订生效，甲方收到乙方所报并经甲方及相关部门确认的施工方案后十天内向乙方支付工程款肆万元整（￥40000.00元）给乙方。2、乙方按甲方确认后的施工方案，每施工段施工前后必须报请甲方同意并确认登记，此登记表作为甲方付款及验收合格的依据之一；地下室顶板浇注完毕及乙方完成地下室的白蚁防治工程后，甲方在十天内向乙方支付工程款贰万元整（￥20000.00元）给乙方；工程全面竣工并经相关部门验收合格后，甲方在十天内向乙方支付工程余款贰万元整（￥20000.00元）给乙方。3、乙方需到工程所在地（澄海区）税务部门办理正式工程发票，作为向甲方收取工程款的凭证之一。五其他约定第十二条本工程项目自工程竣工之日起，乙方确保本工程（属合同预防范围）在保质期内不受蚁害；如出现蚁害，乙方应在接到甲方通知后3日内无偿派人灭治，否则甲方有权另派人灭治，乙方应承担全部费用。第十三条本工程因土建施工延期，甲方需通知乙方，竣工时间相应顺延。六违约责任第十四条甲方违反合同第五条的约定，使乙方未完成规定的工程施工目标，乙方有权要求甲方在合理期限内解决。逾期未整改的，造成乙方的经济损失，甲方应给予乙方相应赔偿。第十五条乙方违反本合同约定，未能达到约定的工程施工目标，甲方有权要求乙方在限期内解决。逾期未整改的，甲方有权终止合同，造成甲方的经济损失，乙方应给予甲方经济赔偿。七附则第十六条本合同执行期间，如遇不可抗拒因素，致使合同无法履行时，双方应按有关法律法规及时协商处理。第十七条本合同双方代表签字盖章后生效。在竣工结算、甲方支付工程款完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修（质）条款仍然生效外，其它条款即告终止。保修（质）期满后，有关保修（质）条款终止。第十八条本合同一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执二份。第十九条因履行本合同发生的争议，双方协商解决，协商不成的按法律途径解决。（以下无正文）发包人：（法人公章）承包人：（法人公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：××××××电话：××××××签订日期：2008年月日注：乙方开户银行：广东发展银行××支行单位名称：汕头市××白蚁防治工程有限公司帐号：×××××