节能监理实施细则----建信监理

公元大道住宅楼工程（节能）监理实施细则编制：审核：衡水建信工程监理有限公司2010年5月目录一、节能工程概况和特点…………………………………………………………………3二、编写依据………………………………………………………………………………5三、建筑节能工程监理工作流程…………………………………………………………63.1、施工准备阶段的监理工作………………………………………………………63.2、施工阶段的监理工作……………………………………………………………73.3、竣工验收阶段的监理工作………………………………………………………7四、监理工作控制要点及目标值…………………………………………………………84.1、本项目建筑节能工程质量目标确定……………………………………………84.2、本项目建筑节能工程主要分项工程监理控制要点及目标值………………84.2.1、墙体节能工程………………………………………………………………84.2.2、门窗节能工程………………………………………………………………94.2.3、屋面节能工程………………………………………………………………94.2.4、地面节能工程………………………………………………………………94.2.5、采暖节能工程……………………………………………………………104.2.6、采暖系统热源及管网节能工程…………………………………………104.2.7、配电与照明节能工程……………………………………………………104.2.8、检测与控制节能工程……………………………………………………10五、监理的工作方法及措施…………………………………………………………115.1建筑节能工程监理工作方法…………………………………………………115.1.1施工准备阶段的监理要点……………………………………………………115.1.2施工阶段的监理要点…………………………………………………………115.2建筑节能工程监理工作措施……………………………………………………135.2.1墙体节能工程监理工作措施…………………………………………………135.2.2门窗节能工程监理工作措施…………………………………………………135.2.3屋面节能工程监理工作措施…………………………………………………145.2.4地面节能工程监理工作措施…………………………………………………175.2.5采暖系统热源及管网节能工程监理工作措施………………………………185.2.6配电与照明节能工程监理工作措施…………………………………………195.2.7检测与控制节能工程监理工作措施…………………………………………205.3建筑节能分部工程质量验收……………………………………………………25附录A建筑节能工程进场材料和设备的复验项目A.0.1建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合表A.0.1的规定一、节能工程概况和特点为了加强建筑节能工程的施工管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，将建筑节能工程划分为单位建筑工程的一个分部工程，民用建筑工程中的墙体、门窗、屋面、地面、采暖、采暖系统的热源及管网、配电与照明、监测与监控等建筑节能工程施工质量的验收必须符合要求，同时强调单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。本项目建筑节能工程特点、难点1.使用性质：居住2.本工程位于河北衡水市，属河北一区，剪力墙结构，建筑面积16729.04平方米，采暖面积：15204.22平方米。3.居住建筑节能设计：3.1系统采暖形式：低温热水地板辐射采暖，预留太阳能热水系统安装条件。3.2屋面：平屋顶100厚钢筋混凝土楼板上铺55厚XPS聚苯板保温系统。3.3外墙：外墙为200厚钢筋混凝土墙+40厚FTC自调温相变材料。3.4单元式建筑山墙：外墙为200厚钢筋混凝土墙+55厚FTC自调温相变材料。3.5变形缝两侧墙：变形缝内满填通长低密度聚苯板。3.6外墙南70系列塑钢中空玻璃内平开窗，组合厚度22.0mm（5+12+5mm）北70系列塑钢中空玻璃内平开窗，组合厚度22.0mm（5+12+5mm）东70系列塑钢中空玻璃内平开窗，组合厚度22.0mm（5+12+5mm）西70系列塑钢中空玻璃内平开窗，组合厚度22.0mm（5+12+5mm）3.7阳台门下部门芯板：85系列中空玻璃（5+12+5）塑钢门，1000高门芯板，内填20厚XPS聚苯。3.8不采暖公共部分隔墙200厚混凝土墙体楼梯间一侧抹25厚胶粉聚苯颗粒保温。户门平开多功能门，内填30厚防火岩棉。3.9分户墙：200厚钢筋混凝土/加气混凝土墙两侧各抹10厚胶粉聚苯颗粒保温。3.10分户楼板：低温热水辐射采暖，100厚钢筋混凝土楼板上铺20厚XPS聚苯板绝热层。3.11封闭阳台顶层阳台平屋顶100厚钢筋混凝土楼板上铺55厚XPS聚苯板保温系统。顶板首层阳台地板板下抹20厚FTC相变材料保温材料。栏板200厚加气混凝土栏板外抹20厚FTC相变材料保温材料。4.公共建筑节能设计：4.1屋面：100厚现浇混凝土楼板+55厚XPS挤塑聚苯板保温4.2外墙（包括非透明幕墙）东200厚加气混凝土砌块+55厚FTC自调温相变材料南200厚加气混凝土砌块+40厚FTC自调温相变材料西200厚加气混凝土砌块+55厚FTC自调温相变材料北200厚加气混凝土砌块+40厚FTC自调温相变材料4.3非采暖空调房间与采暖或空调房间的隔墙或楼板：100厚现浇混凝土板上20厚，板下40厚XPS挤塑聚苯板。4.4外窗（包括透明幕墙）东南70系列断桥铝合金E-LOW中空玻璃（离线）平开窗辐射率≤0.15,组合厚度24.0mm（6厚中透光E-LOW+12厚氩气+6后透明）西70系列塑钢中空玻璃平开窗，组合厚度22.0mm（5厚透明+12厚空气+5厚透明）北70系列塑钢中空玻璃平开窗，组合厚度22.0mm（5厚透明+12厚空气+5厚透明）4.5采暖设计采暖系统方式采暖系统为下供上回双管供暖系统，户内为低温热水地板辐射采暖系统。设计总热负荷（Kw）69.92热负荷指标（w/2m）17.14采暖系统阻力（Kpa）30.81供热采暖系统选用的主要设备分集水器，地暖盘管等5.该工程采取的节能措施：5.1平屋面采用55厚XPS聚苯板保温：其传热系数为0.48W/（Km2）5.2南北外墙200厚钢筋混凝土/加气混凝土外墙采用40厚FTC相变保温材料，其传热系数为0.58W/（Km2）东西外墙200厚钢筋混凝土/加气混凝土外墙采用55厚FTC相变保温材料，其传热系数为0.44W/（Km2）5.3外窗及阳台采用塑钢门窗，要求气密性等级6级，单位缝长空气渗透量1q1.50[）（hm/m23]，单位面积空气渗透量2q0.54[）（hm/m23]，其传热系数为2.40W/（Km2）5.4外门窗框与门窗洞口之间的缝隙，采用聚氨酯高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝，不得采用水泥砂浆填缝5.5入户门采用平开多功能门，内填30厚防火岩棉，形式甲方定，使传热系数0.41W/（Km2）5.6分户墙加气混凝土/钢筋混凝土两侧各抹10mm聚苯胶粉颗粒保温，其传热系数为1.29（Km2）5.7挑出构件，附墙构件抹30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料5.8飘窗上下板均抹40厚FTC相变保温材料，其传热系数为0.60W/（Km2）。5.9地面为300厚灰土，60厚细石混凝土，20厚XPS聚苯板，周边地面的传热系数为0.32W/（Km2），非周边地面的传热系数为0.19W/（Km2）。5.10同建筑进行太阳能一体化设计，太阳能系统采用分户分散式供热水系统，集热器均外挂于阳台。5.11外墙预留80空调孔，客厅空调留孔中心距地150mm，2100mm各一个，其他房间空调留孔中心距地2100mm，位置详见平面图，水平定位中心距墙皮最近点150mm。严禁敲凿破坏保温层。5.12雨水管，空调冷凝水导流管安装参见J08J110.6.利用太阳能情况本工程充分考虑太阳能与建筑一体化设计，为太阳能利用提供必要条件本工程在楼内设置太阳能热水管线，均为每户住宅于阳台栏板安装太阳能热水器位置。二、编写依据1、经批准的本项目《监理规划》。2、经建筑节能专项审查合格的设计文件。3、经批准的建筑节能专项施工和技术措施。4、适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行标准如下表。5、建设部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知（建办市200568号）6、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发200628号）7、建设部《关于贯彻（国务院关于加强节能工作的决定）的实施意见》（建科2006231号）8、建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等5部委联合发布《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》（建质20071号）9、《民用建筑节能管理规定》（中华人民共和国建设部第143号令）10、《民用建筑节能工程质量监督工作导则》（建设部、建质[2008]19号）11、河北省工程建设标准《居住建筑节能设计标准》DB13（J）63-200712、河北省工程建设标准《公共建筑节能设计标准》DB13(J)81-2009三、建筑节能工程监理工作流程3.1施工准备阶段的监理工作3.1.1工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。3.1.2审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。3.1.3建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。序号标准等级标准名称标准代号1国家标准建设工程监理规范GB50319—20002建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20044屋面工程质量验收规范GB50207-20025建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210－20016建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027行业标准夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2003J275-20038既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-2000J68-20019外墙外保温工程技术规程JGJ144-200410地面辐射供暖技术规程JGJ142-20043.1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。3.2施工阶段的监理工作3.2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：(1)质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。(2)是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。(3)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。(4)按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。3.2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。3.2.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工