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1绿城绿城绿城绿城····新昌玫瑰园样板区绿化工程新昌玫瑰园样板区绿化工程新昌玫瑰园样板区绿化工程新昌玫瑰园样板区绿化工程ⅠⅠⅠⅠ标标标标段段段段施工合同建设单位：新昌绿城置业有限公司施工单位：浙江农发市政园林工程有限公司二OO八年六月2绿城绿城绿城绿城•新昌玫瑰园样板区绿化工程新昌玫瑰园样板区绿化工程新昌玫瑰园样板区绿化工程新昌玫瑰园样板区绿化工程ⅠⅠⅠⅠ标段标段标段标段施工合同施工合同施工合同施工合同发包方：新昌绿城置业有限公司（以下简称甲方）承包方：浙江农发市政园林工程有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律规定、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任经双方友好协商，特制定本合同，希共同遵守。一．工程说明工程名称：绿城·新昌玫瑰园样板区Ⅰ标段景观绿化工程建设地点：新昌县七星街道合新村塔山顶建设单位：新昌绿城置业有限公司设计单位：雅博奥顿国际设计有限公司二．工程承包范围所提供绿城·新昌玫瑰园样板区Ⅰ标段的绿化施工图纸范围内的绿化工程，包括土方回填、按竖向设计要求进行精整形（达到理想效果）、土壤的改良、种植土短驳，乔木、灌木、地被植物种植（移栽）、草坪铺设、灌溉及一年期的养护，景观面积约9400㎡。三．合同工期1、本工程计划于2008年7月20日开工，2008年8月10日竣工，施工总工期：22日历天。具体开工日期以施工现场具备土方回填、平整条件时作为开工日期，甲方并予书面确认。承包方充分考虑到市政、给水等室外管线等工作的必要配合，以及施工过程中各类交叉情况和节假日、24小时施工、全天候施工、天气等因素，明确保证工程顺利进行的措施。2、非承包方原因造成的工期延误，工期相应顺延，费用不另增加。四．质量要求1．工程质量标准：全部工程必须根据建设部《城市绿化工程施工及验收规范》、《浙江省园林绿化技术规程（试行）》（DB33/T1009-2001）、《杭州市园林绿化技术规程》和《绿城集团住宅精品工程认定技术标准》等相关规范、规程、标准及设计施3工图纸施工，并达到“绿城集团精品工程铜奖标准”。2．进场的所有苗木必须生长健壮、树冠及姿态优美、带合格泥球并要求确保无伤、无病、无残、无虫、不枯老，植株应分枝良好根系旺盛，每株植物的根系应主根、次根比例适宜，经发包方检验规格，质量和数量，并经签证认可后方可种植。检验不合格的，承包方应予无条件调换。本工程所有苗木一次成活率为98％，竣工验收通过后一年苗木成活率为100％。3．绿化苗木应小心包裹、运输、储存，以确保枝干根系不受损伤。所有苗木在运输和储存期间均应用防雨布或其他适宜的覆盖物保护以保持湿润，苗木要求做到随到随种。所有乔木均要求自然全冠，杀头苗带冠一律退回；在种植前除坏死部分外不要修剪，不得用有可能导致树皮破损、断枝或损坏树形的方式弄弯、捆、缚苗木，同时避免持枝干抬举或移动苗木。若苗木不处于休眠状态，要在运送前根据供应商建议在叶面上喷洒防脱水剂。胸径在15㎝以上的苗木必须与投标文件的资料照片相近，景观大树必须与投标文件的资料照片相同。胸径15cm以上（含15cm）乔木及景观大树投标资料没有的，进场前需请发包方现场确认或提供实样照片经发包方认可后方可进场种植，否则发包方有权要求将已进场乔木退回承包方，并由承包方承担由此产生的全部责任及损失。4．苗木土球达到《城市绿化施工验收规范》的要求，胸径1.2m起量，地径0.3m起量。5．乔木支撑采用井字撑，材料为直径8-10CM刨光杉圆木，并刷同建筑本体木构油漆颜色。6．草坪建植必须达到《绿城集团草坪建植导则》“简易型改良做法”的标准。7．本工程所有苗木绿化养护期一年，届满时组织移交验收，移交验收的不合格部分由承包方无偿返工并再养护保活一年。五．承包方式本工程采用包工、包料、包工期、包文明安全、包成活、包养护一年的总承包方式。六．工程合同造价本工程合同总价暂定人民币200万元（大写人民币：贰佰万元）整。七．结算方法41．本工程为固定单价合同，苗木单价按附后表《苗木价格表》计算，综合费率按35%计算（含种植费、养护费、反季节种植费、种植技术支持费、抢工费、管理费、利润、规费、税金等所有费用）。附表《苗木价格表》中没有的苗木，由乙方于使用前96小时通知甲方人员，并结合苗木市场行情共同参与乔木及大宗花草、灌木的认价，经双方核定后作为结算依据，综合费率按同样费率计算（含种植费、养护费、反季节种植费、种植技术支持费、抢工费、管理费、利润、规费、税金等所有费用）。甲供苗木按上述综合费率以甲方实际采购价（项目内提供的苗木按市场价）为基数仅计算综合费（含包成活、种植费、养护费、反季节种植费、种植技术支持费、抢工费、管理费、利润、规费、税金等所有费用），不另计算其他费用。2．工程量按实结算，图纸之外或不明确部分以现场签证为准。乔木、草坪按实际种植数计量；灌木、地被植物按实际种植数计量，以报验单和成本部复核为准；土壤改良面积据实结算。3．施工过程中由于设计或甲方变更引起的工作内容变更、工程量增减，必须由甲方签字盖章认可后方能调整。4．合同有效期内如遇预算定额、费率等政策性调整已作充分考虑，结算时不作调整。5．因季节或环境变化引起苗木市场价格的变动在结算时不予调整。6．结算审核费用：按浙价服[2001]262号文件《浙江省建设工程造价咨询服务收费管理办法》执行，甲方支付基本审核费用，核增减追加费用由乙方承担，即核减额在送审造价5%以内的审核费用由甲方承担，核减额超出送审价5%以外的部分按5%计费，核增费用由乙方承担。计核增减追加费=（核减额-送审造价×5%）×5%+核增额×5%。7．以上费率已包含确保合同工期内的赶工、全天候施工、交叉施工降效、夜间施工补贴和照明等所有费用在内。八．履约保证金在合同签订后3天内，乙方向甲方提交金额为合同10%的履约保证金，计人民币元（大写人民币20万元整）。履约保证金在工程竣工验收达到绿城集团精品工程铜奖标准后无息退还。九．工程款支付51．本工程不支付预付款，待工程量完成50%后，并经中间验收合格后，支付已完工程量的30%的工程款；工程竣工验收达绿城集团精品工程铜奖标准，办好竣工资料交接手续并经结算后，付至工程结算价的70%；余款30%待一年养护期满，经验收合格后无质量问题结清（不计利息）。2．乙方在施工期间及养护期所用水电装表计量（总分表量差由各施工单位分摊），甲方按水电费的实际市场单价收费，在支付工程款时按实扣除。十．材料供应1．本工程所用苗木须服从甲方统筹安排。胸径15cm（含）以上的苗木，除甲方已购入和已选定的苗木甲供外，其余由乙方自行采购。胸径15cm以下的苗木，乙方须优先使用甲方已选定的地径8～10cm红枫和甲方项目内的苗圃苗，其余由乙方自行采购。甲供苗木，乙方必须提前10天上报苗木需用表，如因承包方迟报、漏报、错报苗木需用表而影响工程进度时，由乙方承担全部责任。2．乙方种植的甲供苗木死亡时，其补种费用（含苗木采购等费用）及验收合格后一年内的养护、保活等费用均由乙方承担。3．乙方必须对所有采购的苗木质量全面负责，包括甲方提供和选定的植物。4．乙方必须认真组织好苗木采购、调度工作，如因苗木采购调度（本工程所有苗木）造成工程进度滞后，乙方承担全部责任。十一．文明施工及成品保护要求1．按新昌县文明施工有关规定施工，乙方负责办理施工场地的交通、环卫、和施工噪音等相关手续；无条件配合甲方做好协调工作，并做好场地内已建好的其他工程的成品保护工作，如是乙方造成的损坏，乙方需按损坏材料价格的两倍赔偿，凭甲方工程部书面处罚单，所有赔偿款在进度款或结算款中直接扣除。乙方已完工程被其他施工单位损坏，乙方及时维修，材料费、维修费由造成损坏的责任方承担。2．乙方应做好场地内原生树木的保护工作，由于乙方施工人员破坏原生树木的由乙方承担相关责任和费用。3．大规格苗木（20cm以上）和建植完工的草坪，需设置围栏与警示标志，并安排专人进行巡查保护。4．成品保护费用已包含在苗木综合费率内，不另计取。十二．安全要求1．乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并6随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故责任和因此产生的费用，由乙方全责承担。2．乙方应服从甲方的安排，做好与硬质景观施工等单位的协调、配合工作。3．施工过程中乙方须做好森林防火工作。十三．违约责任及奖罚措施1．施工及养护期间乙方必须服从甲方工程部的协调及管理，如乙方不服从甲方工程部的指挥及管理，甲方有权视情况对乙方进行人民币500—1000元/次的处罚。2．施工及养护过程中对于甲方工程部提出的整改问题乙方未在规定期限内整改完毕的，每项整改内容每拖延一天，甲方向乙方罚款人民币贰佰元整。乙方整改完毕并向甲方交齐所有处罚款后再支付当期工程进度款。3．按期完成不奖不罚。如因乙方原因引起工期延误，甲方有权对乙方进行处罚，延误工期在五天（含）以内每延期一天罚贰仟元；延误工期超过五天的，从第六天起，每延期一天罚伍仟元（罚款从工程款中扣除）。如工期提前竣工，提前的工期在五天（含）以内的每天奖励贰仟元，提前的工期在五天以外的从第六天起每天奖励伍仟元。4．首次验收质量未达合格标准及甲方验收标准，则乙方除承担返修至合格工程的费用外，还要被处以结算总价5%的罚款。如未达到绿城集团精品工程铜奖标准，按工程结算总价的2%处罚。被评定小组（由甲方、设计方组成）核定为绿城集团精品工程铜奖标准的，不奖不罚。评定小组对于工程优良等级的最后评定以竣工验收一年后的情况来确定。5．本工程严禁转包，一经发现，甲方有权扣除全额履约保证金并终止合同，由此造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。6．因甲方原因引起的误工等费用不再另行收取。因不可抗力原因，经甲方签证后工期可顺延。7．在合同实施中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划和相关标准，甲方有权要求其调整充实力量，加强管理或划出部分工程委托其他企业承包，乙方必须接受。当上述措施仍无效时，甲方可随时进行处罚、给予停工整顿直至终止合同，除没收全部履约保证金外，并且对由此7引起的工期及经济损失由乙方负责。十四．竣工资料乙方具备竣工验收条件后，应在一个月内向甲方递交完整的竣工资料四份。竣工资料须按新昌县城建档案馆要求整理，且竣工图必须与实际情况完全相符，若因竣工图与实际情况不一致而造成的所有损失，均由乙方承担。十五．合同组成及解释顺序1．施工合同；2．询标纪要；3．招标文件、答疑纪要（包括招标补充文件）；4．投标文件；5．合同履行过程中，双方就有关问题协商一致，达成的纪要或补充协议；6．全部的施工图纸、会议纪要、设计变更联系单、签证单、标准规范及其他有关技术资料。十六．其他为了保证工期，双方必须充分沟通，积极配合，充分协调。1．乙方必须组织安排好充分的施工力量，保证足够的劳动力。须加强现场管理力量，项目经理到岗率为100%。具体施工计划须分为月计划和周计划，计划内容必须逐一落实，未落实内容必需注明原因。施工日记一周一交，必须和现场相符合。2．对设计中不明确或调整的内容，甲方需及时确定，产生时由乙方书面提出，甲方在5天内确定。3．甲方负责及时做好绿化工程与其他施工单位的协调工作。4．如遇特殊情况，苗木规格、质量未达设计要求，其苗木单价以甲方签证为准。5．乙方实际种植苗木数量达不到设计要求或未经签证的，结算时按实扣减；超过设计要求且未经签证的，结算时不予调整。6．乙方应对目前的用电、用水形势进行判断，自行考虑解决方案并承担相应费用。7．乙方应确保按时发放施工民工工资，否则所有后果由乙方自行承担，如有延付工资情况，甲方有权从乙方的工程款中扣除相应部分作为施工民工工资单独发放，并对乙方处以相应罚款。88．乙方不得以价格确认之争议而影响施工进度。特殊材料有争议的，甲方有权指定供应商，乙方必须无条件接受，并负