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-1-满洲里市人民法院文化、廉政长廊建设工程合同书-2-甲方（发包人）：满洲里市人民法院乙方（承包人）：满洲里仁亿装饰工程有限公司签订日期：2017年10月31日按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依据建设部和国家工商管理局颁发的（GF--96--0205）《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合本工程的具体情况，签订本合同。第一部分协议书发包方（以下称甲方）：满洲里市人民法院承包方（以下称乙方）：满洲里仁亿装饰工程有限公司一、工程概况1、工程名称：满洲里市人民法院文化、廉政长廊建设工程2、工程地点：满洲里市人民法院3、建筑面积：660/㎡（按施工图）二、工程承包范围1、设计施工一体化三、合同工期1、合同工期总日历天数：31天2、施工开工日期：2017年10月31日(以乙方工人到场实际施工为准)3、施工竣工日期：2017年11月31日（以乙方提交竣工结算验收报告日为准）四、质量标准-3-1、工程质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》达到合格以上标准。五、合同价款1、合同总金额：乙方估算为大写：伍拾叁万捌仟肆佰肆拾元整（小写538440元），实际施工完毕并验收合格后，以2009年《内蒙古自治区装饰装修工程预算定额》为标准由满洲里市审计局的审计额作为本合同工程结算价款。六、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。七、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第二部分通用条款一、词语含在本合同中，下列词语具有本条所赋予的含义：1、合同：是指甲方和乙方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。2、甲方：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定。3、乙方：合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。4、甲方驻工地代表（简称甲方代表）：合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。5、乙方驻工地代表（简称乙方代表）：合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。-4-6、社会监理：合同约定甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。7、总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。8、合同价款：甲、乙双方在合同相应条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。9、追加合同价款：在施工中发生图纸及措施以外的工程量，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。10、费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。11、工期：按国家有关规定，甲乙双方在合同相应条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。12、开工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程开工日期（约定期不能开工的，由责任方负责）。13、竣工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程竣工日期。14、图纸：由乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。15、分段或分部工程：在合同相应条款（或补充条款）约定构成全部工程的任何分段或分部工程。16、施工场地：由甲方提供，并在合同相应条款（或补充条款）内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道）。17、施工设备和设施：按双方协议约定，乙方自行提供施工和管理使用的设备或设施。18、书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。-5-19、不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任所造成的爆炸、火灾，以及相应条款约定的自然灾害等。20、利息：合同中所指的利息，为单位向银行贷款利息。21、合同条款中，部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的，应在补充条款中明确其代为行使的内容、范围。二、合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：1、协议条款；2、合同条件；3、建设工程施工合同，补充合同；4、洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；5、合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料；6、工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸。第三部分专用条款一、语言文字和适用法律、标准及规范1、本合同使用汉语语言文字。2、适用法律和法规。需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》。3、适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家相关的建筑装饰装修工程、安装工程施工及验收规范，地方相关标准规范。二、图纸1、乙方在签订合同后七日内提供由甲方确认的施工图壹套。三、甲方工作-6-1、甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：a)开工前7天向乙方进行现场交底，清除现场影响施工的障碍物，向乙方免费提供施工所需的临时用水、用电、供热和必要的办公和施工用地；b)指派刘贵存为甲方驻工地代表，负责合同履行，对项目质量、进度进行监督检查，协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续和其他事宜；c)协调同其他施工方的相关关系，保证乙方施工的顺利进行；d)协调有关部门做好现场保卫、消防等工作；e)按时向乙方支付工程款，以便工程顺利进行；2、甲方委托乙方办理的工作：需要时协助处理。四、乙方工作1、乙方应按约定时间和要求，完成以下工作：a)需认真编制施工图纸，明确施工范围及施工内容，最大程度的细化。已审定的图纸不得随意更改，如遇到特殊情况必须更改时，需经甲方同意并签字方可施工。b)指派宋亚林为乙方现场负责人，负责合同履行。保证安装质量，达到合同规定并符合相关工程质量验收规范。在保证上述要求的前提下，对施工材料、设备的采用方面，符合国家规定的消防环保节能规范。c)负责施工现场内所管辖的施工人员的人身安全。d)做到所有参加本项工程的施工人员均有人身保险，出现事故乙方自负。e)做好文明施工的管理工作，负责施工现场的清理工作，严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规范、环境保护规定。f)工程事故及不可抗力事故报告于事故发生后2小时内提交甲方，因乙方施工行为引起诉讼的乙方负责。-7-g保证所采购的材料和设备符合国家标准，均须为正品。h)乙方施工期间不得擅自改变甲方房屋的结构，如造成房屋结构损坏，由甲方负责修复并承担损坏赔偿责任。I）工程未竣工交甲方前，乙方自行对现场一切进行保护。五、施工组织设计和工期1、进度计划乙方提供施工组织设计及装饰装修材料详单、进度计划的时间为合同签订后七天内提供。2、工期延误双方约定工期顺延的其他情况：a)额外或附加的增加工程量超过合同造价5%以上；b)由甲方造成的延误、障碍、阻止；c)不可抗力。六、合同价款与支付本合同的付款方式为：（1）合同生效后七日内应预付合同款的10%,即53844元，作为深化设计（效果图、施工图）备料款（人员、材料进场施工）。（2）展厅假墙、墙面造型完成，提交阶段完工申请单，经甲方验收签字后三日内应付合同款的25%，即134610元。（3）展厅声光电完成，提交阶段完工申请单，经甲方验收签字后三日内应付合同款的25%，即134610元。（4）展厅整体完成，提交整体竣工验收结算报告，经质检验收合格，由满洲里市审计局审计确定工程总价款后，甲方应支付审计工程价款的90%。（5）工程价款的10%，作为工程质量保证金。保修期（一年）满七日内，一次性结清，不计利息。-8-七、工程量、工程增量及变更1、发生的工程量在报价中有标注价格的，按报价中的价格执行。2、发生的工程量在报价中没有标注的，由乙方上报工程预算，甲方予以确认。3、施工方案确定后，不得擅自变更；确需变更的由乙方提供变更书面材料，甲方予以签字确认。八、竣工验收工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需三天内通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，支付工程款，并承担乙方的看管费用和相关费用。九、质保服务：1、质保期：所有设备的质保期为验收之日起12个月时间。2、乙方在接到甲方维修通知48小时内响应并提出解决方案。3、保修期满后，乙方仍会本着友好合作的精神，对保修范围内出现的问题，将根据甲方需要派人维修，收取成本费。十、违约和争议甲方不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定支付工程款或履行自己的其它义务而发生的使合同无法履行的行为，应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范要求，采购设备质量不合格，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。由责任方赔偿对方相应的经济损失,或按合同总价款的10%支付违约金。因乙方原因未能在工期内完成，导致工期延误，由乙方按照已付工程款的10%计算日违约金给付甲方违约金。本工程乙方不得转包，一经发现，甲方有权终止或解除合同，并向乙方要求赔偿损失。-9-双方约定，在履行合同过程中产生争议时：请施工所在地相关职能部门调解，调解不成引起诉讼的，由合同履行地人民法院管辖处理。十一、保险本工程双方约定投保内容如下：1、甲方投保内容：无。甲方委托承包人办理的保险事项：无。2、乙方投保内容：按有关规定办理。十二、合同的生效与终止本合同自甲、乙双方法人代表签字并加盖法人印章，成立。自乙方实际进场开工之日，本合同生效。甲方按合同支付约定的工程款，乙方将工程交付甲方后，除有关保修、违约条款仍然生效外，其他条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。十三、合同份数本合同一式四份，其中甲方两份、乙方两份。为相关部门提供复印件副本。甲方：满洲里市人民法院乙方：满洲里仁亿装饰工程有限公司甲方代表：乙方代表：电话：0470-6261109电话：150-0493-0053开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司满洲里扎赉诺尔分理处帐号：帐号：15001616241052502244签订日期：签订日期：