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第1页共17页铝模板租赁合同合同编号:SR-LY-2019****-**签约地点：承租方（甲方）：出租方（乙方）：湖南鑫政铝业科技有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，双方就甲方租赁乙方所有的铝模板系统用于建设工程，经协商一致，订立本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、模板、租金、材质、规格型号：序号栋号施工范围（结构标高）层数单层面积（㎡）整栋包干单价(元/㎡)金额（元）备注1最终结算以标准层模板与PC构件及砼接触面积。2暂定合计金额人民币：（大写）元整，¥：元整说明：合同合计金额或租金单价中已含税（价外费用已含13%增值专用税）。注：1、租赁数量以甲方实际租赁使用或甲方指定签收人实收为准，租期以实际使用时间为准或双方确认的租用期限为准。2、工程量按标准层模板与砼（及PC构件）的接触面面积计算，暂定总面积**平方米，铝模板租赁按（整栋）包干单价**元/平米计算；如超出已约定租赁期，则每延期一天按模板面积3元/平方米/天计取租金。乙方必须在铝模板深化图纸确认后3天上报标准层工程量确认单，甲方应在收到乙方确认单后10天内进行审核，逾期未审核的则视为甲方对乙方上报的工程量无异议，并在发货前双方签字、盖章确认（工程量不确认、乙有权不发货，由此产生发货推迟的时间，由甲方按2元/㎡.天计算铝模板租金给乙方）。此后付款依据以该标准层确认面积为准，除设计变更外，该标准层确认面积不再另行核算。项目设计变更部分工程量的确定：乙方在收到甲方设计变更需求后，五日内第2页共17页向甲方提交模板设计变更费用（应按照变更模板面积2000元/平方米计取，铁制件7000元/吨计取，铝配件40000元/吨计取，塑料配件20000元/吨计取，由乙方负责运费）及工程量确认单，待双方签字确认后实施设计变更,变更的铝模板物品在乙方收到全部变更款后三日内发货。3、上述总价或租金单价已包含拉片铝模板系统进出场所需的运输费用、租赁费用、与之配套使用的铁配件（含首层使用量拉片）费用、现场技术人员人工费用、税费、图纸深化设计费、试拼装费，因乙方产品质量原因产生的维修费用由乙方承担。模板到工地进出场由甲方免费提供垂直运输。以上单价为固定价。甲乙双方已经考虑了经营风险，任何原因包括但不限于市场价格涨跌、政府政策变化、税收调整等均不再调整单价。最终结算总价以实际租用数量和租期结合相应单价计算为准。4、上述租金已包含模板租赁使用模板系统组成：一套铝模板、一套背楞/方通、一套斜撑、三套内单支顶、四套悬挑部位外单支顶、一套销钉销片（16套/㎡）、首层使用量拉片、一套连接模板的螺栓,不含脱模剂、套管、胶杯，每个项目安排1-2人免费做技术指导，食宿由甲方免费提供。5、铝模板材料规格、型号如下：1）铝合金合金牌号：6061-T6。2）铝合金模板标准宽度为500mm；面板厚度≥4mm；封边料厚度6-8mm。3）铝合金模板平均重量≥24kg/㎡；硬度达到韦氏15度以上。4）钢支撑、螺杆等刚配件材质为Q195~Q235钢材；销钉材质为Q235钢；销片为45#钢。5）表面处理：金属粉末喷涂处理。四、租赁物的质量标准和技术要求（一）乙方提供的租赁物应当符合以下标准：1、国家规定的标准：乙方提供的模板须符合现行国家以及工程所在地政府部门规定的强制性质量标准、行业标准，甲方与建设单位约定的工料技术标准，如是特制材质时还须符合该材质技术标准（如铝模板）。2、其他约定的标准：租赁物必须是满足国标和合同要求的合格产品，并符合国家及当地行政机关对职业健康、环保及安全的要求。（二）技术要求：模板厚度、硬度、尺寸等明确约定必须符合国标。第3页共17页（三）乙方应提供拉片铝模板系统的《产品合格证明》、《铝型材检验报告》。五、租用期限1、单栋楼模板租赁期不超过210天，自乙方收到甲方书面通知中的进场时间或实际首车模板运到工地日为准（以先到日期为准），至双方清点模板无误且乙方全部模板运离甲方工地日止。书面进场通知详见附件1。2、其他约定：乙方出租的租赁物的所有权必须属于乙方所有。六、租赁物的交货与验收1、租赁物交货地点：甲方指定地点：。乙方未经甲方事先书面同意不得调整交货地点，否则视为乙方没有交货，由乙方承担相应的违约责任。2、乙方在合同签订、收到定金、收到经甲方书面确认无误的深化图纸后35日内完成设计生产及工厂预拼装，拼装完成后乙方书面通知甲方于3天内完成预验收。甲方未如期预验收则视为验收完成并达到甲方全部要求。3、发货前甲方确保工地现场具备物流车辆进场的交通条件，并确保有人员卸车。如因交通条件不具备或无人卸车，甲方全额补偿乙方因交通条件不具备或无人卸车所造成的一切损失。4、乙方将模板运到甲方指定地点，并通知甲方，甲方应派人准时收货并指定收货负责人，联系电话，甲方负责人按乙方收货回单要求签字盖章后交承运单位带回。甲方应在到货5小时内完成卸车入库，若逾期卸车入库的，视为货物已交付，交付后货物风险由甲方承担。5、到货验收时发现损坏、短缺，甲方有责任保护现场并拍照，填写货损情况证明，与承运人核对后责成其签字确认，并在货物抵达后24小时内以书面形式通知乙方，并向乙方提供货损证明原件，否则即视为货物完全符合甲方要求及验收标准。甲方提出并经乙方确认的产品质量异议，所产生的检验、退货、更换等费用由乙方承担。6、产品在装配过程中发现质量问题，（甲方应立即停止使用），并以书面形式向乙方提出异议。乙方在接到甲方有关质量异议书面文件后，（乙方）需在4小时内回复，并根据实际情况5小时内到甲方现场处理。7、租赁期满，由甲方负责进行清理、清点、打包、装车,乙方需派人全第4页共17页程参与清点、打包、装车，并对铝模板清点结果签字确认，若乙方在甲方清单结果出来后3日内未对清点结果确认签字，则视为认同甲方清点结果。如发生损坏或丢失除支付全额租金外，应另按模板1050元/㎡、钢件7000元/吨对乙方进行补偿，详见附件4《铝合金模板及配件赔偿报价清单》。模板、铁配件清理、打包应符合附件2标准。七、租金支付及开票要求（一）甲方指定（甲方授权人员）为本合同租金结算人，甲方其他任何人结算对甲方没有约束力，甲方对该指定人员授权权限仅限于就本合同项下所签收的租赁物租金进行结算。(二)租金支付采取以下方式，乙方应当在甲方最后一次付款前向甲方出具租金已经全部付清说明（见附件3）：1、定金：甲方必须在本合同签订后7日内前向乙方支暂定租赁总价款的30%作为定金（定金可按进场顺序分批支付）。乙方在合同签订、收到相应楼栋定金后，即进行深化设计，设计完毕后提交给甲方书面确认，乙方依据甲方确认的设计深化图纸和甲方开具有生产任务书开始配模设计、生产。2、发货款：铝模板发货前，甲方向乙方支付实际结算总租赁价款的60%作为发货款至乙方指定账号（发货款可按进场顺序分批支付，单栋租金支付含定金累计支付至实际结算总租赁价款的90%），乙方在未收到或未收足甲方单栋租赁发货款，乙方有权不予发货，第五条第1款开始计算租期。3、结算款：单栋主体模板下架后1个月内付清单栋剩余租赁款。甲方应及时按约足额支付所有合同款项。（三）租金以转账方式支付。乙方开户单位全称：湖南鑫政铝业科技有限公司乙方开户银行：长沙银行股份有限公司桃江支行乙方账户：800291583609017甲方必须将租金支付至以上账户。乙方若要求甲方将租金支付至以上账户以外的其他账户或单位的，必须由乙方出具书面的授权书。（四）如遇不可抗力事件的原因造成停工（即不能使用租赁物时），乙方不另外收取租赁费用；第5页共17页（五）在付款前，乙方应按甲方指定的时间或要求（即依据付款节点、租赁数量、金额）提供由乙方开具（开票主体名称须与乙方一致）的相应金额（在已发生货款范围内）合法、有效的增值税专用发票，并拍照给甲方。否则，甲方有权拒付租金并顺延付款时间，且不承担逾期付款的违约责任。（六）具体发票开具要求及责任如下：1、乙方承诺确认为增值税一般纳税人，能够向甲方开具增值税专用发票，开票方式为自行开具。开具的增值税发票税率为13%。乙方账户必须是合同约定的在主管税务机关备案登记的账户，账户发生变更应及时通知甲方，并签订合同变更或补充合同；如乙方改变账户后未通知甲方，甲方将拒付货款，由此引起的延期付款责任及相关的损失由乙方承担。签订合同后，因乙方自身原因导致纳税人身份、纳税方式等变化给甲方造成损失应由乙方承担；如因国家税务法律、政策规定等变动引起适用增值税税率的变化时，由甲乙双方另行协商处理。2、价外费用（含增值税）包括但不仅限于手续费、补贴、返还利润、奖励费、违约金、赔偿金、代收（垫）款项、包装运输装卸费、以及其他各种性质的价外收费。3、税务、开票信息：①甲方名称：纳税识别号：纳税人性质：地址：电话：开户银行：账户：②乙方名称：湖南鑫政铝业科技有限公司纳税识别号：91430922MA4PE0BL5B纳税人性质：一般纳税人地址：湖南省益阳市桃江县经济开发区金牛路68号电话：0737-8799666第6页共17页开户银行：长沙银行股份有限公司桃江支行账号：8002915836090174、乙方应按照约定或甲方要求，及时向甲方开具合法、有效的增值税专用发票。乙方在开票并收到甲方支付与开票金额相等款项后3个工作人内将发票送达甲方。甲方签收发票的日期为发票的送达日期。乙方提供增值税发票必须与甲方办理发票交接手续，无甲方经办人员签认，视为乙方未提供增值税发票。乙方必须确保开具发票的票面信息全部真实，相关材料品目、价款等内容与本合同相一致。5、乙方拒绝（不能）开具或者开具不符合甲方要求的发票，或开具发票不及时、迟延送达、开票信息有误等给甲方造成无法及时认证、抵扣等情形时，或实际开票税率低于合同约定税率的，乙方应向甲方支付无法抵扣部分的税款金额。6、乙方蓄意开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的，乙方应自行承担国家相应的经济处罚和法律责任，乙方除应向甲方支付无法抵扣部分的税款金额外，还须向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等，并向甲方支付开票金额20%的违约金。乙方承诺甲方追偿本条款所涉损失及违约金的权利不受任何时效及合同效力限制。7、如果开具汇总专用发票，则乙方应提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖发票专用章。如果甲方丢失增值税专用发票联和抵扣联，乙方应无偿向甲方提供专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》，无偿配合甲方办理相关发票丢失手续。8、涉及到包括但不限于租赁物质量等问题需要退回的，如果退回行为涉及到开具红字增值税专用发票的，乙方应当按照《国家税务总局关于全面推行增值税发票系统升级版有关问题的公告》(2015年第19号)（2015年4月1日施行）有关“红字专用发票的办理手续”的规定，无偿履行协助义务。9、甲乙双方应确保“四流合一”，即甲方承诺确认承租方、付款人为甲方；乙方承诺确认出租方、收款人和开票人为乙方。乙方应向甲方提供四流第7页共17页一致的凭证（送货单应由乙方签章，发票应由乙方开具，收款凭证应由乙方收款和开具）。因四流不一致导致税款损失的，由乙方按照本条款第5项承担违约责任。10、乙方开具的任何发票，不等于已经实际收到了甲方相关款项，实收款项以到乙方指定账号为准。八、租赁物权属1、租赁期限内，租赁物所有权属于乙方，甲方拥有对租赁物的租赁使用权。2、租赁期限内，乙方转让租赁物或将租赁物抵押第三人的，应事先通知甲方，甲方不因此丧失租赁权。如因乙方转让或抵押租赁物行为致使甲方对租赁物的使用受到限制或丧失的，乙方向甲方支付违约金。3、租赁期限内，甲方如对租赁物进行改善或者增设他物，必须征得乙方的同意，甲方的符合使用目的的合理要求，乙方应当给予配合。3、租赁期内，乙方不得再行将租赁物出租第三人。如因乙方再行出租租赁物行为原因或乙方对租赁物所有权存在权利瑕疵原因致使甲方对租赁物的使用受到限制或丧失的，乙方向甲方支付违约金。甲方如将租赁物转租给第三人，必须征得乙方同意。九、双