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XX购物中心一期工程建筑物结构评估及实体检测方案XX建设工程检测有限公司二0一0年七月目录一、工程概况二、结构概况三、工程完成情况四、施工技术标准及结构评估检测依据五、结构评估六、结构实体检测XX购物中心一期工程建筑物结构评估与实体检测方案一、工程概况XX购物中心一期工程位于浙江省温州市瓯海区娄桥镇瓯海大道南侧，金丽温高速公路东北侧；是一集商业娱乐休闲一体的建筑群，包括购物中心、办公楼、宾馆、员工宿舍四个子项；分二期建设，一期包括总体及购物中心，二期为宾馆、办公楼、员工宿舍，该工程由XX购物中心建设有限公司建设，温州工程勘察院有限公司勘察，上海江欢成建筑设计有限公司设计，温州市华瓯建设工程监理有限公司监理，中建五局第三建设有限公司总包，温州市建筑营造工程有限公司主要分包，总投资额5.2亿元。二、结构概况地基处理本工程基础采用锤击管桩基础基础持力层⑤-1粘土层承载力标准值1400KN埋深：44米桩基类型承压桩桩长：44桩径：φ500PC桩砼：C60，PTC桩砼：C80筏板基础底板厚度400㎜顶板厚度有梁处：180mm，无梁处：采用空心板300mm、350mm主体结构类型框架结构抗震设防烈度6度设防人防设在二期工程抗震等级三级混凝土强度等级及抗渗要求基础垫层C15地下室承台底板地梁C35P6地下室外墙、顶板C35P6地下室柱C35±0.00以上主体结构：C30、C35（一层柱）、水箱（C30P6）、构造柱圈梁C20砌体强度等级基础砖胎膜MU10水泥砖钢筋类别及规格基础Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢地下室及主体楼梯间水泵房配电间等设备机房电梯井及管弄：混凝土空心砌块主体Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢三、工程完成情况1、桩基工程施工本工程桩基工程自2006年12月29日开始施工，至2008年8月11日结束，共打桩3187根。2、基础及主体结构施工XX购物中心一期工程于2009年5月14日开始土方开挖施工，于2009年9月8日完成第一块底板（12区A’～F/29～39轴）砼浇筑。截止2010年4月8日，本工程已浇筑完砼区域情况如下：截止2010年4月8日，地基与基础分部1、5区完成地下室底板砼浇筑，其他区已完成地下室顶板砼浇筑。±0.000以上完成B1-2区、C1区、C2区、D1、D2区二层结构砼浇筑。3、已完结构可实体检测区域砼工程量统计序号分区及部位砼工程完成时间砼方量建筑面积C30C35C40112区底板2009.09.0802385115469428区底板2009.10.0603570140653432区底板2009.10.1202400454615411区底板2009.10.1803045135613057区底板2009.11.2103462135688864区底板2009.12.01024001004006710区底板2009.12.140238550470986区底板2009.12.2303461132688893区底板2010.01.0802415454636109区底板2010.01.170246075531911合计2798397254419续上表序号分区及部位砼工程完成时间砼方量建筑面积C30C35C40128区顶板2009.11.270204010065341311区顶板2009.12.06021351006130142区顶板2009.12.0901546244615157区顶板2010.01.020230010068881610区顶板2010.01.1101885574709174区顶板2010.01.1401421394006183区顶板2010.02.020170040463619D2区二层梁板、一层柱2009.12.29167700639020B1-2区一层柱、二层梁板2010.01.29710150028354、已完结构可实体检测部位及构件数量统计（1）地下室部分类别分区及部位柱构件梁构件板构件建筑面积（m2）框架梁暗梁地下室12区地下室墙柱、顶板7238745646948区地下室墙柱、顶板994214298653411区地下室墙柱、顶板90391198061302区地下室墙柱、顶板6929806046157区地下室墙柱、顶板1004314890688810区地下室墙柱、顶板7234946247094区地下室墙柱、顶板638945540063区地下室墙柱、顶板701698634636合计635249849564422121098（2）上部结构部分类别分区及部位柱构件梁构件板构件建筑面积（m2）框架梁暗梁上部D2区一层柱、二层梁板1081950886390B1-2区一层柱、二层梁板581020452835合计16629701339225四、施工技术标准及结构评估检测依据1、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2004）2、《先张法预应力混凝土管桩》(99浙G22)3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）5、《地下防水施工质量验收规范》（GB50208-2002）6、《砼泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）9、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）10、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）11、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）12、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03-2007）13、《砌体工程现场检测检测技术标准》（GB/T50315-2000）14、《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）15、温州市质监站结构实体检测暂行规定16、现场检测委托单及设计图纸17、工程建设标准强制性条文18、设计施工图和变更文件19、建设工程施工合同五、结构评估（一）结构评估内容1、地基与基础（分部）（1）桩基工程（子分部）（2）已施工完混凝土基础（子分部）模板、钢筋、混凝土（分项）2、已施工完主体结构（分部）（1）混凝土结构模板、钢筋、混凝土、现浇结构（分项）（二）结构检评估方法1、地基与基础分部（1）桩基工程（子分部）由于本工程桩基工程于2008年8月11日结束，各种功能检测已经完成，对桩基工程（子分部）的评估主要采取检查桩基竣工资料的形式。重点需检查下列资料：①管桩合格证；②电焊条出厂合格证；③打试桩记录；④桩基施工记录；⑤隐蔽工程验收记录；⑥设计变更联系单；⑦静载荷报告，动测报告；⑧桩位偏差表（竣工图）；⑨检验批质量验收记录；⑩分项、子分部的汇总表。（2）混凝土基础（子分部）已完混凝土基础还未进行实体检测，因此，对该子分部的评估主要采取资料检查和结构实体检验相结合的方式。重点需检查下列资料：①设计变更文件；②原材料出厂合格证和进场复验报告；③钢筋接头的试验报告；④混凝土工程施工记录；⑤混凝土试件的性能试验报告；⑥隐蔽工程验收记录；⑦分项工程验收记录；⑧其他必要的文件和记录。2、主体结构分部（1）混凝土结构（子分部）已完混凝土结构还未进行实体检测，因此，对该子分部的评估主要采取资料检查和结构实体检验相结合的方式。重点需检查下列资料：①设计变更文件；②、原材料出厂合格证和进场复验报告；③、钢筋接头的试验报告；④、混凝土工程施工记录；⑤、混凝土试件的性能试验报告；⑥、隐蔽工程验收记录；⑦、分项工程验收记录；⑧、其他必要的文件和记录。四、结构实体检测（一）温州市质监站结构实体检测暂行规定相关内容1、为认证贯彻《建设工程质量管理条例》，严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和有关法律法规，进一步加强对建设工程质量的监督管理，客观、公正、科学地评价建设工程结构实体质量，确保工程结构安全，结合实际，制定本暂行规定。2、本站监督范围内的房屋建筑工程、市政工程，在地基与基础和主体结构分部工程验收前应按相关规范规定进行结构实体检验的抽样检测，检测的结果作为评价建筑工程结构实体质量的重要依据。3、承担建筑工程结构实体检测的机构应具有相应资质和检测能力，通过省级检验机构认证，并经当地工程质量监督机构确认委托，方可从事建筑工程结构实体检测活动。4、本规定所指建筑工程结构实体检测的主要项目有：（1）混凝土强度及碳化深度；（2）现浇楼板厚度；（3）钢筋保护层厚度；（4）钢筋规格、数量及位置；（5）砌筑砂浆强度；（6）道路路面厚度；（7）规范、标准规定的其它项目。5、建筑工程结构实体检测由施工单位负责委托。监理单位应在委托书中签署抽样意见。检测程序如下：（1）由建设、监理、施工等单位事先按本暂行规定的规定确定抽检的部位、数量等。质监站监督人员应在检测前校对抽检数量，必要时增加抽检数量，并指定检测部位；（2）由施工单位到检测机构办理委托手续并提供检测所必需的图纸、技术资料和现场检测条件；（3）检测机构经核查并确认事先确定的抽检部位、数量等符合有关规定后，受理委托并在结构平面图上注明抽检的部位、数量等，同时与委托单位约定具体时间；（4）检测机构应在完成现场检测后5天内，向委托单位提交检测报告。6、抽样检测应符合下列规定：（1）混凝土强度检测：①上部结构混凝土强度检测优先选用回弹法，基础及道路工程混凝土强度检测优先选用钻芯法；②回弹法检测的最小检测数量应符合《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）的有关规定。抽检的构件应具有代表性。不合格试块、超标试块检测数量采用试块所代表部位构件总数的30％；③当用钻芯法检测时，基础及道路工程同一强度等级混凝土，每300m3的芯样数量不应少于一组，钻取芯样的部位要有代表性。（2）现浇楼板厚度检测；①优先采用预埋孔尺量法，未留预埋孔或数量不足采用钻孔尺量法；②各种厚度的现浇板抽检数量不少于10点，抽检的部位要有代表性。（3）钢筋保护层厚度检测：①优先选用钢筋扫描仪进行检测；②重点对梁、柱、板、墙的钢筋保护层厚度进行抽检，对梁类、板类构件，应各抽取构件数量的2%且不少于5个构件进行检验；当有重要悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例均不宜小于50%。对柱类、墙类构件，暂定为抽取构件数量的1%且不少于三个构件进行检验；③对选定的梁类构件，应对全部纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验；对选定的板类构件，应抽取不少于6根纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验。对每根钢筋，应在有代表性的部位测量。（二）实体检测步骤1、现场调查⑴收集被检测建筑结构的设计图纸、设计变更、施工记录、施工验收和工程地质勘察等技术资料；⑵调查被检测建筑结构现状、缺陷及环境条件；⑶对相关人员进行询问、调查。2、方案制定根据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-204）及温州市质监站结构实体检验暂行规定相关内容，结合工程实际情况，制定合适的检测方案，确定检测项目及数量。本次实体检测的主要项目为：（1）混凝土构件外观质量与缺陷（2）尺寸偏差（3）混凝土强度及碳化深度；（4）现浇混凝土板厚度；（5）钢筋规格、数量及位置及钢筋保护层厚度；具体实体检测数量如下表序号检测部位检测项目构件或砼总数检测数量（不少于）备注1底板C35砼强度及碳化深度（取芯法）27983m395按300m3取样一组C40砼强度及碳化深度（取芯法）972m34按300m3取样一组2地下室柱强度及碳化深度（回弹法）635根80抽样检测的最小样本容量按B类取值3地下室梁强度及碳化深度（回弹法1098根80抽样检测的最小样本容量按B类取值4地下室墙、柱保护层635根8抽取构件数量的1%5地下室梁保护层1098根22抽取构件数量的2%6地下室顶板保护层564块12抽取构件数量的2%7地下室180厚顶板板厚/10抽检数量不少于10点8地下室300厚顶板板厚/10抽检数量不少于10点9地下室350厚顶板板厚/10抽检数量不少于10点10已完结构一层柱强度及碳化深度（回弹法166根32抽样检测的最小样本容量按B类取值11已完结构二层梁强度及碳化深度（回弹法297根50抽样检测的最小样本容量按B类取值12已完结构一层柱保护层1663