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长江紫都三期C地块中厦建设集团有限公司ZhongshaConstructionGroupCo.,Ltd长江紫都三期C地块1、2、7、9、10#楼、小学、商业及部分地下室工程二次结构施工专项方案编制人：职务（称）审核人：职务（称）批准人：职务（称）中厦建设集团有限公司2014年6月25日长江紫都三期C地块中厦建设集团有限公司ZhongshaConstructionGroupCo.,Ltd目录一：工程概况……………………………………………1页二：二次结构砌体施工………………………………….2页三：质量通病防治………………………………………8页四：二次结构抹灰工程…………………………………10页五：楼面预留洞封堵……………………………………15页六：卫生间挡水翻边施工………………………………16页七：烟风道施工…………………………………………18页八：屋面工程……………………………………………20页九：楼地面工程…………………………………………23页十：门窗工程…………………………………………26页十一：吊顶工程………………………………………….25页十二：涂料工程………………………………………….31页十三：成品保护………………………………………….35页长江紫都三期C地块1一，工程概况建设单位：武汉市巡司河物业发展有限公司设计单位：中南建筑设计研究院有限公司监理单位：浙江耀华工程咨询代理有限公司施工单位：中厦建设集团有限公司勘察单位：武汉市地质工程勘察院监管部门；武汉市武昌区建筑工程管理站建设面积：为88754.94m2，其中地下室建筑面积20329.37m2；地上房屋高度81m。结构层数：地下室2层，地上27层。结构形式：框架剪力墙。质量目标：合格。标化目标：武汉市标化工地工期目标：550日2、工程特点：长江紫都三期C地块一标段工程位于武昌区武金堤公路西侧与江泰路南侧。本标段由1#、2#、7#、9#、10#楼、小学及商业楼组成，其中1#、2#、7#、10#楼为地下2层，地上27层，标准层层高为3m，剪力墙结构，地上总高度81m；9#楼为地下2层，地上17层，标准层层高为3m，剪力墙结构，地上总高度51m；商业为地下1层，地上11、12层，框架-剪力墙结构，地上总高度58m、63.2m，总建筑面积为88754.94m2。本工程住宅楼为桩基承台基础，主体为剪力墙结构，标准层层高长江紫都三期C地块23米；墙体厚度为、200、100两种尺寸。依据设计图纸尺寸计算，加气砼粉煤灰砌块采用(A3.5、B06),600*200*300、600*100*300，两种规格；外墙使用(A3.5、B06),600*200*300，商业楼标准层高为5.200，墙体厚度为200、100，采用(A3.5、B06),600*200*300、600*100*300，两种规格的加气砼粉煤灰砌块。二：二次结构砌体施工。施工方法1．材料要求（1）加气砼粉煤灰砌块采用(A3.5、B06)600*200*300、600*100*300两种规格，加气砼粉煤灰砌块质量符合《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》（11ZJ103）的各项指标要求。（2）内外墙砌体采用M5专用砂浆（图纸要求），甲方商务标清单上要求使用水泥砂浆。（3）卫生间砌体采用M5水泥砂浆。2．主要机具（1）手推车、大铲、铁锹、刀锯、镂槽工具带齿刃、手摇钻、线锤、托线板、小白线、灰桶、铺灰铲、小锤、小水桶、水平尺、砂浆吊斗及垂直运输工具等。3．作业条件（1）现场存放场地应夯实，平整，不积水，码放应整齐。装运过程轻拿轻放，避免损坏。并尽量减少二次倒运。（2）根据墙体尺寸和砌块规格，妥善安排砌筑平面排块设计，尽可能地减少现场切割量。根据砌块厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸切实安排好立面、剖面的排块设计，避免浪费。（3）砌加气混凝土块的部位在结构墙体上按＋1000mm标高线分层划出砌块的层数，安排好灰缝的厚度。在相应的部位弹好墙身门洞长江紫都三期C地块3口尺寸线，在结构墙柱上弹好加气混凝土墙的立面边线。标注窗口位置。（4）砌筑前应先做地面找平，加气墙底部部先砌好三层实心砖（高度不小于200mm）。（5）门窗洞两侧在砌筑同时按规定间距砌筑混凝土砖，用来固定门窗。（6）砌墙的前一天，应将加气混凝土墙与结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。（7）遇有穿墙管线，应预先核实其位置、尺寸。以预留为主，减少事后剔凿，损害墙体。（8）按照设计要求预先在结构墙柱上每600mm间距植筋预留拉结钢筋。4．操作工艺工艺流程：墙体放线---基层处理---制备砂浆---砌块砌筑---校正---竖缝灌浆---勒缝---砌块与结构墙体拉结---门窗边预料门窗固定点---砌块在板底梁底的斜砌填紧。（1）墙体放线：砌体施工前将墙体轴线、楼层结构标高按设计要求放线，轴线控制线为200控制线即轴线向外量200mm作为控制砌块砌筑使用标准，结构标高为1000控制线即结构面标高上量1000mm作为控制砌块砌筑标高控制。（2）基层处理：将结构面楼层水泥浮浆、施工垃圾清理干净，加气砼砌块墙根部提前浇水湿润，拉线进行找平，20mm以内采用水泥砂浆找平，超过30mm用细石混凝土找平，加气混凝土墙体底部用灰砂砖砌筑三皮（高度不小于200mm）。（3）制备砂浆：按照设计图纸要求砌块墙体砂浆采用M5专用砂长江紫都三期C地块4浆和M5混合砂浆，或按甲方另有要求。（4）砌筑加气混凝土砌块：1）砌筑时按墙长度尺寸和砌块的规格尺寸，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，要求搭接长度不小于块体长度的1／3（600×1／3mm），并且不小于150mm。灰缝控制竖缝宽20mm，水平灰缝15mm为宜。当最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，应用细石混凝土找平。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，正反手墙面均进行勾缝处理，保证灰缝宽度厚度均匀，横平竖直，灰浆饱满，饱满度不小于80%。横向灰缝的一次性铺灰长度不应大于2米，竖向灰缝应采用临时内外夹板夹紧后灰浆灌缝。搭接长度不宜小于砌块长度的1／3，转角处相互咬砌搭接。砂浆标号按设计规定。2）加气砼砌块墙与结构剪力墙柱连接处，必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时，竖向间距为600mm左右，埋压2φ6钢筋，拉结筋的末端应做10d长90°弯钩。埋直平铺在水平灰缝内，伸入剪力墙内需满足设计要求。未预留拉结筋部位，需进行植筋。3）有抗震要求的加气砼砌块墙按设计要求应设置构造柱、圈梁，构造柱的宽度由设计确定，厚度一般与墙等厚，圈梁宽度与墙等宽，高度不应小于120mm。圈梁、构造柱的插筋宜优先预埋在结构混凝土构件中或后植筋，预留长度符合设计要求。构造柱施工时按要求应留设马牙槎，马牙槎宜先退后进，进退尺寸不小于60mm，高度为300mm。按设计要求，构造柱应设置在填充墙的转角处、T形交接处及端部、窗间垛必设，间距不大于3.0米；当墙高大于4m时，应在二分之一墙高或门窗洞口顶部处加设一道系梁。长江紫都三期C地块5（3）砌块与门窗口联结：1）如采用后塞口时，使用水泥砖按洞口高度在2m以内每侧砌三道，洞口高度大于2m时砌四道，砂浆要饱满密实。按照设计要求窗侧需设置构造柱的按照设计要求施工。2）门洞上角过梁端部或其它可能出现裂缝的薄弱部位，应钉涂有防锈漆的铅丝网，减少抹灰层裂缝。3）门窗口过梁，过梁两端与墙体的搭接长度需满足设计要求。（4）砌块与楼板（或梁底）的联结：当两者之间距离在80-100mm之间时，在楼板底（梁底）斜砌一排砖，如两者之间距离小于80mm时用膨胀砼堵实，以保证加气混凝土墙体顶部稳定、牢固。5、质量标准1）加气混凝土砌块填充墙砌体的灰缝砂浆饱满度应符合施工规范≥80％的要求，尤其是外墙，须防止因砂浆不饱满、假缝、透明缝等引起墙体渗漏，防止内墙的抗剪切强度不足引起质量通病。2）填充墙砌至接近梁底、板底时，应留一定的空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔7天后，再将其补砌挤紧，防止上部砌体因砂浆收缩而开裂。方法为：当上部空隙小于等于20mm时，用1：2水泥砂浆嵌填密实；稍大的空隙用细石混凝土镶填密实；大空隙用烧结标准砖或多孔砖呈60°角斜砌挤紧，但砌筑砂浆必须密实，不允许出现平砌、生摆(填充墙上部斜砖砌筑时出现的干摆或砌筑砂浆不密实形成孔洞等)等现象。3）砌筑时，应向砌筑面适量浇水湿润，砌筑砂浆有良好的保水性，并且砌筑砂浆铺设长度不应大于2m，避免因砂浆失水过快引起灰缝开裂。长江紫都三期C地块64）砌筑过程中，应经常检查墙体的垂直平整度，并应在砂浆初凝前用小木锤或撬杠轻轻进行修正，防止因砂浆初凝造成灰缝开裂。5）砌体施工应严格按施工规范的要求进行错缝搭砌，避免因墙体形成通缝削弱其稳定性6）使用的原材料和加气混凝土块品种，强度必须符合设计要求，质量应符合《蒸压加气混凝土砌块》（GB/11968-2006）标准的各项技术性能指标，并有出厂合格证。蒸压加气混凝土砌块施工前，其产品龄期不应少于28天。7）蒸压加气混凝土砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不应超过2m，并应采取措施，防止雨淋。8）砂浆的品种标号必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75％。9）通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。灰缝应均匀一致。10）接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位严实。11）拉结筋（或钢筋混凝土拉结带）：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏差不得超过一皮砌块，在灰缝中设置，视砌块的厚度而调整。12）允许偏差项目：见表2－35。加气混凝土砌体允许偏差表表2－35项项目允许偏差检验方法长江紫都三期C地块7次（mm）1墙面垂直5用靠尺及线坠检查2墙面平整度8用2m靠尺塞尺检查3轴线位移10尺量4水平灰缝平直（10m以内）10拉通长线用尺量5门窗洞口宽度±5尺量6门口高度＋15－5尺量7外墙窗口上下偏移20以底层为准用经纬仪或吊线检查6．成品保护（1）砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。（2）落地砂浆及时清除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道工序施工。（3）设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，必要时剔凿设备孔槽不得乱剔硬凿损坏，可划准尺寸用刀刃镂划。如造成墙体砌块松动，必须进行补强处理。7．应注意的质量问题（1）碎块上墙。原因是施工搬运中损坏较多，事前又不进行粘结，随意将破碎块砌墙，影响墙体的强度。应在砌筑前先将断裂块加工粘制成规格尺寸，然后再用。碎小块未经加工不得使用。长江紫都三期C地块8（2）墙体与板梁底部的连接不符合要求，出现较大空隙。原因是标高尺寸计算不准确，没有做好事前排版工作。（3）粘结不牢。原因预拌砂浆或水泥砂浆代替粘结砂浆使用，导致粘结不牢。应按操作工艺要求的配合比调制粘结砂浆，砌筑时用力挤压密实。（4）拉结钢筋不符合规定。原因是拉结筋不按规定预留、设置，造成砌体不稳定。拉结筋应按设计要求留置，具体间距可视砌块灰缝而定。（5）门窗洞口构造做法不符合规定。原因是未事先没有做好构造大样图的规定，造成门窗洞口不牢。注意过梁梁端压接部位按规定放好四皮水泥砖。宜在门窗洞上口设钢筋混凝土带并整道墙贯通。（6）灰缝不匀。原因是砌筑前对灰缝大小不进行计算，不作分层标记，不拉通线，使灰缝大小不一致，应先对墙体尺寸及砌块规格进行安排，适当调配皮数，将灰缝作出标记，拉通线砌筑，做到灰缝基本一致，墙面平整，灰缝饱满。（7）排块及局部做法不合理。原因是砌筑前对整体立面、剖面及水平砌筑时不按规定排块，造成构造不合理，影响砌体质量。砌筑时排块及构造做法，应依照《建筑构造通用图集》88J2（二）的有关规定执行。三、质量通病防治1、填充墙与混凝土柱、梁、墙连接不良1）现象：填充墙与柱、梁、墙连接处出现裂缝，严重的受冲撞时倒塌。2）原因分析：混凝土柱、墙、梁未按规定预埋拉接筋，或偏位