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恒隆广场•昆明商场标段总承包工程技术管理汇报中建一局集团建设发展有限公司ChinaConstructionFirstBuilding(Group)CorporationLimited目录2、3、进度计划1、5、关键施工方案4、总平面图工程概况施工部署6、总承包管理1建筑设计概况建筑面积174610m2地下建筑面积31274m2地上建筑面积143336m2建筑高度45m建筑层数地下四层地上六层抗震设防烈度八度防水等级一级建筑工程类别一类设计使用年限50年建筑防火等级一级正负零1893.00m平面最大尺寸297000mm*162000mm本工程为一栋6层商业及1层机电层（约45米高）的商业裙楼。地下室四层，除地下一层有部分商业用途外，其他为地下停车库和设备用房，地下三层和四层的西南端分别设置人防区。1结构概况结构形式钢筋砼框架结构安全等级二级基础形式筏板基础基础设计等级甲级基础厚度1.0m/1.5m抗震设防烈度8度抗震等级B4~B2：二级；B2~RLM：一级砼强度部位剪力墙框架柱楼板B4～L6MC35C60C35L6M～L6MHC40C60L6MH～ROOFC35C60钢筋钢筋种类HPB300HRB335HRB400抗拉强度Mpa270300360备注用于≤8直径用于≥10直径备注1钢结构概况本工程商业部分钢柱主要分布在底下B1至地上L6层，主体结构高44.1米裙楼部分主要为十字柱，每层钢柱约80根，最大十字柱截面为400*800*400*800*20*40，最重柱每延米0.725吨顶层中庭有钢桁架11榀，最长一榀长约48.3米，高2.5米，重约28.4吨本工程裙楼部分总用钢量约0.9万吨，最厚钢板40mm幕墙概况商业部分外幕墙主要为玻璃幕墙、石材幕墙及金属铝板幕墙。2总体施工思路本工程基坑支护采用内支撑的形式，所以制约工期的主要因素在地下室施工，结构施工和支撑拆除穿插进行。同时因场地狭小，考虑地下室结构完成后，其上无结构的部位和需要留作运输通道的部位都将做为施工场地和道路，需要结构后做。所以对整个工程来说，严密组织精心策划方可如期完成。在场地、道路、机械、材料、劳动力等资源有限的情况下，资源配置优先向关键线路区域倾斜。后施工区域后施工区域2总体施工流程场地交接塔吊安装总包开工准备地下室施工裙楼地下结构土建结构支撑拆除粗装修机电精装修电梯裙楼楼地上结构钢柱钢梁安装屋面钢结构安装竖向混凝土施工楼板混凝土施工竣工验收屋面施工粗装修机电精装修电梯外幕墙地上施工提前交工区域其他区域室外工程小市政工程施工道路及园林景观工程施工道路及园林景观工程施工小市政工程施工工程整体竣工验收及备案2施工队伍来源、组织主体结构施工拟选用与我公司长期合作、信誉良好、履约能力强的成建制的3家劳务分包单位，确保劳动力的素质及按期组织到位。二次结构及粗装修施工你选用与我公司长期合作、信誉良好、履约能力强的成建制的5家劳务分包单位。机电施工拟选用与我公司长期合作、信誉良好、履约能力强的成建制的5家劳务施工队伍。2施工流水段划分及流水顺序地下室施工流水段划分BⅡ-6BⅡ-5BⅡ-4BⅡ-11BⅡ-10BⅡ-3BⅡ-2BⅡ-9BⅠ-11BⅡ-1BⅠ-6BⅠ-9BⅠ-8BⅠ-10BⅠ-4BⅠ-5BⅠ-12BⅠ-1BⅠ-2BⅠ-7BⅠ-3BⅡ-7BⅡ-8BⅡ区BⅠ区商业楼BⅠ区12段BⅡ区11段2施工流水段划分及流水顺序BⅠ-1BⅠ-8BⅠ-7BⅠ-6BⅠ-5BⅠ-2BⅠ-3BⅠ-4BⅡ-4BⅡ-3BⅡ-2BⅡ-6BⅡ-1BⅡ-7BⅡ-5商业楼BⅠ区8段BⅡ区7段BⅡ区BⅠ区地下室施工流水段划分2大型机械配置序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力1塔吊TC70151台中国201175良好2塔吊TC70151台中国201075良好3塔吊TC70151台中国201175良好4塔吊ST70301台中国2010105良好5塔吊ST70301台中国2010105良好6混凝土泵HBT8台中国2010柴油良好7汽车泵SY5310THB40B40E2台中国2010柴油良好8双笼施工电梯SC200/2006台中国201033良好2塔吊从地下室开始考虑布置5台塔吊，3台7015，两台7030单体塔吊编号塔吊选型臂长（m）基础位置基础形式附着方式附着/爬升次数初始安装高度（标准节）最终顶升高度（标准节）商业部分1#TC701570底板下桩基础外附2次15252#TC701565底板下桩基础外附2次15173#ST703050底板下桩基础外附1次12224#ST703070底板下桩基础外附1次13135#TC701570底板下桩基础外附1次13152施工电梯商业楼安装6台双笼施工电梯（SC200/200）。根据测算，并结合我公司施工经验，能满足各类施工需要隔墙施工关系到设备安装的部位提前予以完善（地下室设备间及塔楼设备层），便于安装工程迅速插入展开作业结构验收拟将商业部分楼按照6个区域分段验收验收次序商业部分结构验收分段第1次B4第2次B3第3次B2第4次B1第5次L1-L3第6次L4-L62外幕墙施工主要采用玻璃与铝板组合幕墙结构施工期间穿插幕墙埋件及龙骨安装结构完成安装面板外立面安装按结构区域分为两个施工区域机电施工机电专业现场施工组织原则：按照土建、粗装修、精装修施工进度及施工作业面合理安排机电施工；考虑到建筑功能相似或相近，机电各专业系统的分布连贯划分区域；综合考虑各施工区域或流水段的施工节拍相似，工程量相近，便于材料、劳动力、施工机具的投入和配置，便于劳务分包队伍的组织，便于同一工种的劳动力发挥至最佳操作水平；各施工区域基本平行施工；综合考虑材料加工、堆放场地与施工作业面的距离，便于施工场地的合理安排。管井施工水平主干管施工水平支管线末端器具配合综合调试2装修施工按照验收楼层划分装修施工区域。在有作业面时及时插入。2016年8月25日完成完成精装修工程。室外园林及总图施工2016年8月26日开始，此时以下几项工作已经完成：幕墙和装修工程大部分内容基本完成，场地上材料堆场已经清理完毕；肥槽回填已经完成；地下室顶板防水层及其保护层已经施工完毕；室外土石方回填已经完成；I区II区9#大门1#大门钢构件堆放区340㎡甲指分包材料堆放区200㎡幕墙材料堆放区200㎡零星材料堆放区140㎡装修材料堆放区130㎡装修材料堆放区200㎡机电材料堆放区200㎡2竣工验收序号验收分项验收时间1消防验收2016.11.10-2016.11.192竣工验收2017.6.8-2017.6.83竣工备案2017.6.9-2017.6.293总工期2015年1月1日工程开工。根据招标文件要求第二标段商场区域招标文件要求竣工时间区域RT（包括群楼与地下室的商场及停车场部分）：955天截止至2017.08.12我司承诺完成时间为2017.8.8地铁3号出口：:212天截止至2015.07.31我司承诺完成时间为2015.7.21里程碑各里程碑内容日历天数（从本项目开工开始计算）以2015年1月1日计算的截止日期我公司实际完成日期比招标文件提前日期第二标段-商场：区域RT及地铁通道1筏板至+/-0.00主体施工完成2502015.09.072015.09.0702裙楼所有变电机房完成移交4452016.03.202016.03.1553群楼+/-0.00以上主体结构施工完毕封顶（含屋面机房）4852016.04.292016.04.03264裙楼所有电梯机房及井道完成移交予分包4852016.04.292016.04.2365裙楼中庭钢架玻璃天幕完成封闭5852016.08.072016.08.0436裙楼幕墙完全封闭且室外垂直运输及脚手架已拆除6802016.11.102016.09.13587通过消防验收7552017.01.242016.11.19668完成至验收标准移交小租户进行装修7752017.02.132016.11.20709通过竣工验收8902017.06.082017.6.80关键进度节点3（分标段施工相对总标段协调难度大，故工期有所滞后）3详细进度计划表内容开始时间完成时间工期（d）商场区域标段总工期2015年1月1日2017年8月8日9011、准备工作2015年1月1日2015年1月22日222、商场区域地下结构工期2015年1月6日2015年9月7日2323、商场区域地上结构工期2015年8月17日2016年3月9日1844、商场区域屋面结构及钢结构工期2015年12月9日2016年4月3日955、商场区域二次结构工程2015年7月24日2016年3月24日2236、商场区域外幕墙装修工程2016年3月18日2016年9月13日1807、商场区域室内初装修工程2015年11月10日2016年7月6日2183详细进度计划表8、商场区域室内公共区精装修工程2016年1月4日2016年8月25日2139、商场区域机电工程2015年4月16日2016年11月3日54610、商场区域市政总图及园林工程2016年8月26日2016年11月8日7511、商场区域消防验收2016年11月10日2016年11月19日1012、商场区域完成验收标准移交小客户2016年11月20日2016年11月20日113、商场区域通过竣工验收2017年6月4日2017年6月8日514、商场区域整体竣工备案2017年6月9日2017年6月29日2115、商场区域商业开业2017年6月30日2017年8月8日40地铁3号出口及2号风井连接工程2015年1月1日2015年7月21日1893商场区域±0.000完成商场区域结构封顶商场区域外幕墙封闭商场区域竣工商场营业筏板承台施工阶段4工程名称现场平面布置图附图1-筏板承台施工阶段恒隆广场·昆明总承包工程尚义路东风东路尚义巷北京路白塔花园金格中心花园3#大门6#大门2#大门110㎡架料堆放区110㎡钢筋原材堆放区180㎡钢筋加工区150㎡木工加工区90㎡架料堆放区145㎡钢筋加工区85㎡钢筋原材堆放区120㎡模板堆放区90㎡木工加工棚120㎡模板堆放区钢筋加工区180㎡钢筋成品堆放区135㎡木工加工棚80㎡架料堆放区120㎡模板堆放区120㎡钢筋原材、成品堆放区150㎡钢筋加工区150㎡架料堆放区110㎡木工加工区90㎡110㎡模板堆放区钢筋堆放区150㎡80㎡零星材料堆放区分包库房分包库房工人厕所工人厕所总包库房现场分包办公楼2F现场总包办公楼2F试验室分包库房工人厕所工人厕所施工围墙混凝土道路图例：塔吊混凝土地泵物料提升机钢构件堆放区钢筋加工堆放区模板架料堆放区木工加工棚零星材料堆放区机电材料堆放区装修材料堆放区幕墙材料堆放区砌筑材料堆放区指定分包材料堆放区驾驶室驾驶室电梯笼电梯笼施工电梯TC7015R=70m裙楼1#塔吊TC7015R=70m裙楼5#塔吊TC7015R=65m裙楼2#塔吊ST7030R=70m裙楼4#塔吊业主办公区2F140㎡钢筋成品堆放区地泵Q1地泵Q2地泵Q3地泵Q4地泵Q5地泵Q6地泵Q7地泵Q8卸料区卸料区卸料区卸料区商场区域公寓楼区域合理规划加工场地，利用第一道内支撑封板部位作为钢筋等加工场地。封板上形成道路，方便材料运输、通行。地下结构施工阶段4140㎡钢构件堆放区80㎡钢筋成品堆放区钢构件堆放区80㎡钢构件堆放区120㎡零星材料堆放区120㎡工程名称现场平面布置图附图2-地下结构施工阶段恒隆广场·昆明总承包工程尚义路东风东路尚义巷北京路白塔花园金格中心花园3#大门6#大门2#大门110㎡架料堆放区110㎡钢筋加工区150㎡钢筋堆放区70㎡木工加工区90㎡架料堆放区145㎡钢筋加工区85㎡钢筋原材堆放区120㎡模板堆放区90㎡木工加工棚120㎡模板堆放区木工加工棚80㎡架料堆放区120㎡模板堆放区120㎡钢筋原材、成品堆放区150㎡钢筋加工区150㎡架料堆放区110㎡木工加工区90㎡110㎡模板堆放区钢筋堆放区150㎡80㎡零星材料堆放区分包库房分