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BydurianuQQ:1033678720一、总则1、规划背景（中央决定——传播核心价值文化、省政策研究、某市A城市发展需求、村庄自身生活水平的改善与提升的渴求等）2、规划依据3、规划范围（核心区、建设控制地带、风貌协调区等）4、规划重点（对村庄发展方向、思路和路径的谋划、村庄风貌保护、空间引导和塑造上的具体行动、对实施个案的建议的引导）5、技术路线（认知——村庄发展规划——核心区详细规划——规划实施）-根据后续调整规划范围二、现状研读1、调研方式与资料收集（现场踏勘、走访调查、部门对接、座谈会议、实地取景以及收集规划相关资料）2、区域关系（区位分析、区域交通、区域产业、区域文化等）3、基本概况（面积、人口、经济、产业、人物、古建、古树、寺庙等）4、历史沿革（不同时期的村落布局图示以及相应的文字性介绍——运用个性化分析图画，可稍作总结性概括，以突出重点）5、民风民俗（大锣鼓队；“石寨剧社”、“凤岗剧社”以及“程光剧社”；“养竹山房”、“进士第新园”等儒月社以及“虎丘春灯”等灯谜社。）BydurianuQQ:10336787206、人口（总体情况、年龄结构、人口变化情况、受教育水平等——可做人口情况总体分析）7、产业（总体情况、产业经济情况总体分析——一、二、三产稍加分析）8、土地使用（总体布局（附用地平衡表）、现状农田类型、等级分布以及质量分析图等）9、现状道路系统图10、现状建筑功能分析图11、现状建筑质量评价图12、现状建筑高度分布图13、现状建筑风貌分析图13、现状山体、林地、水面类型分布图14、现状公共服务设施分布图（村庄政务、医疗、文化阅览、教育、村民会议、体育健身等）15、村落空间肌理（总体肌理、农田肌理、水系肌理、图底关系等）16、建筑特色分析（外观形态，平面围合、细部装饰等）17、现状市政基础设施分析图（供水、排水、燃气、环卫、排灌等）18、周边村发展概况（周边各村村域面积、人口、产业、用地等可稍加介绍）19、村民意愿（产业与就业——从事产业与就业地点以及比较看好的产业、住宅偏好、生活服务、环境与基础设施等，可进行综合性总结评述）可考虑附问卷20、SWOT分析（SWOT分析——注重不同优劣势以及机遇挑战的整合提升、对比分析。）21、现状问题总结（村庄发展条件综合评分——交通、生产空间、生态环境、区域带动、城镇支撑。）三、村庄历史文化价值与特色1．价值特色一：是一部拥有千姿百态、异彩纷呈、文化厚重的史书2．价值特色二：山水格局完整，传统古村落选址营建的典范3．价值特色三：村落布局科学严谨，是传统可持续人居发展模式的体现4．价值特色四：某市A商业文化的发源地，澄海旅游“金三角”的一朵奇葩5．价值特色五：中国历史上南方民系族群形成演化的重要例证四、案例解析1．农村地区发展经验借鉴2．农村地区产业发展模式研究3．村落形态保护模式研究4．农村居民点改造研究5．案例总结五、上位规划梳理1、相关规划体系2、镇土地利用规划3、镇总体规划六、目标与理念1．发展目标（宜居宜业宜游、生态良好、风貌保存完整、城乡互动的魅力乡村）2．规划定位（旅游休闲+相关特色产业，社会和谐、特色休闲、生态宜居、环境优美、设BydurianuQQ:1033678720施完备的新时代文化名村。）3、规划理念（尊重自然、有机更新；尊重村民，以人为本；整体协调，统筹规划）4、规划原则（城乡统筹，互动融合；合理布局，节约用地；统一规划，分期实施）5、规划构思（村民、村业、村乐、村建、村景、村貌、村风等）6、规划策略（优化环境、保护村落肌理、提升产业、集约空间、完善配套等）七、总体发展规划1、用地规划2、产业发展规划3、总体布局图4．功能分析图5、道路交通分析图6、绿化景观系统分析图（可采用立体图示分析方法）7、公共服务设施布局图（可包涵导视系统）8、核心区域布局图9、公共空间分类引导图10、景观设计意向图11、街巷铺装系统意向图12、重点建筑微易效果图13、建筑设计引导八、古村传统格局与历史风貌保护1、格局构成与特征2、水系保护3、历史街巷保护4、高度控制5、古树名木保护6、其他历史要素保护九、优秀传统文化保护与传承1、现状概况2、主要问题3、保护传承与展示利用4、规划传统文化传承与展示项目工程5、规划实施与管理引导十、展示利用规划1、展示与利用目标和对象2、传统格局展示内容和展示策略3、文物保护单位的展示和利用4、历史建筑的展示和利用5、公共文化活动空间展示十一、重要节点详细规划BydurianuQQ:10336787201、***中学2、水景观3、休闲广场4、村入口区域5、文化雕塑等十二、近期实施规划1、工作组织协调2、分期实施规划3、近期建设重点与经济测算4、项目管理与资金落实5、建设机制content一、总则1、规划背景中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定(2011年10月18日中国共产党第十七届中央委员会第六次全体会议通过)中国共产党第十七届中央委员会第六次全体会议全面分析形势和任务，认真总结我国文化改革发展的丰富实践和宝贵经验，研究部署深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣，进一步兴起社会主义文化建设新高潮，对夺取全面建设小康社会新胜利、开创中国特色社会主义事业新局面、实现中华民族伟大复兴具有重大而深远的意义。在省委十届八次全会上，中共中央政治局委员、广东省委书记汪洋同志提出：“要在推进城镇化上实现重大突破，集中力量打造一批名镇名村，确保一年出成效，两年实现目标。”为此，省政府印发了《关于打造名镇名村示范村带动农村宜居建设的意见》（粤府〔2011〕68号）（以下简称“《意见》”），要求“十二五”期间全省10%的镇和行政村完成名镇名村建设，30%的行政村完成示范村建设。为贯彻落实《意见》的精神，广东省住房和城乡建设厅组织制定了《广东省名镇名村示范村建设规划编制指引（试行）》（以下简称“《指引》”），目的在于指导全省各地科学编制名镇名村示范村建设规划，为创建名镇名村示范村提供依据和蓝图。BydurianuQQ:1033678720可以考虑21世纪海上丝绸之路经济带的建设为某市A这一粤东中心城市带来的基础设施建设、资源开发、产业合作的契机的大背景，以及某市A华侨经济文化合作试验区1获国家支持的政策，稍加分析其为某市A文化产业带来的利好。作为中国传统历史文化重要组成部分的古村落文化，在当代中国现代化和文化重构的过程中，其发挥的作用和存在的价值仍然是不可替代的和独特重要的。因此，保护与发展古村落成为传承历史文化的重大课题。当前，结合新农村建设，积极推动古村落的保护工作，对于传承和弘扬中国优秀传统文化，促进城市与农村经济、社会、文化的全面、协调和可持续发展，具有深远的历史意义和重大的现实意义。广东古村落以广府古村落、潮汕古村落、客家古村落为主体，辅之以粤北古村落、雷州古村落。潮汕古村落，是广东古村落的主体之一，是潮汕人民的重要文化资源，对其保护和发展问题，也正迎来社会各界的广泛关注。潮汕民族建筑在特殊的环境中产生、演变与发展，它要经受强台风、暴雨、高温、潮湿的考验，给其自身带来无可非议的价值的同时，确实也给它带来不少保护与传承层面的难题。也正是这些因素，使潮汕民族建筑更具特色，它充分体现了潮汕人民的聪明才智和高超的建筑技艺，堪与北京四合院、山西晋商大院和徽派建筑村落等中国的著名民居相媲美。然而，由于受到地域特点、发展因素和价值认知等方面的的影响，某市A仍有一些传统古村落没有被挖掘出来，一些传统村落由于历史性老化导致建筑破败不堪，基础设施承载能力失衡，村落整体风貌及其特色价值处于濒危的边缘。诚然，保护、开发和利用好古村落，12014年9月15日，国务院正式批复同意在某市A经济特区设立华侨经济文化合作试验区，建设21世纪海上丝绸之路重要门户。某市A华侨经济文化合作试验区位于A市湾出海口，依托东海岸新城、珠港新城、濠江海湾新区南滨片区，规划面积约36平方公里。BydurianuQQ:1033678720是提升某市A市文化形象的一个重要举措，也是将某市A从文化资源大市变为文化经济强市的一个战略抓手。2、规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008）；（2）《中华人民共和国土地管理法》（2004）；（3）《中华人民共和国文物保护法》（2007修订）（4）《中华人民共和国非物质文化遗产法》（2011）（5）《历史文化名城名镇名村保护条例》（2008）（6）《中华人民共和国文物保护法实施条例》（2003）（7）《历史文化名城名镇名村保护规划编制要求（试行）》（2012）（8）《村庄和集镇规划建设管理条例》（1993）；（9）《中共广东省委办公厅、广东省人民政府办公厅关于建设宜居城乡的实施意见》（粤办发〔2009〕24号）；（10）《关于打造名镇名村示范村带动农村宜居建设的意见》（粤府〔2011〕68号）；（11）《城市规划编制办法》（2006）；（12）《镇规划标准》（GB50188-2007）；（13）《村庄整治技术规范》（GB50445-2008）；（14）《广东省创建宜居城乡工作绩效考核办法（试行）2010》；（15）《广东省宜居城镇、宜居村庄、宜居社区考核指导指标（2010-2012）》；（16）《广东省村庄整治规划编制指引》（试行）；（17）《国务院关于支持某市A经济特区建设华侨经济文化合作试验区有关政策的批复》（国函〔2014〕123号）。（18）《某市A市开埠历史文化保护区保护办法》(2013)（19）《某市A市澄海区莲下镇土地利用总体规划》（2010—1020）（20）《村庄整治规划编制办法》(2013)（21）其他有关法律、法规、技术规范与标准。3、规划范围程洋冈位于广东省某市A市澄海区莲下镇西北部、韩江南溪南侧，村域面积2.56平方公里，其中耕地面积1600亩。境内多山，风景秀丽。本次规划东侧以231国道为界，西侧以韩江为界，具体以实测地形图为准。项目整体分为核心保护区、建设控制地带、以及风貌BydurianuQQ:1033678720协调区三个层次，依托潮汕特色文化将研究范围扩充至某市A市域。4、规划重点（1）对村庄发展方向、思路和路径的谋划古村落保护规划的根本目标是充分挖掘传统文化遗存的可观览、可感知、可体验以及可利用价值，意在将其文化内涵充分展示出来，从而达到文化价值、社会效应、经济效益与美学体验等有机的多重融合。本规划通过详细的调研分析，明确***村发展的优势与现实障碍，从特定角度，专业解读，确定其清晰的发展方向和发展路径。（2）古村落历史文化资源的保护、传承与利用充分发掘***古村的历史文化资源，整体性保护古村，包括古村本体以及与其相互依存的周边自然环境，包括物质文化遗存与优秀传统文化，延续村落价值特色，彰显古村魅力。促进古村优秀传统文化的保护与利用，确保古村人文特征的延续与传承。通过对文化载体、历史遗存等进行保护，进而保护村落传统文化，生活与生产方式。在保护的基础上合理发展古村落文化旅游，提升古村发展的活力，使村民因古村的保护而受益，提升生活水平，并带来可持续的、长久的利益共享。（3）空间引导和塑造上的具体行动通过空间环境的建设落实村庄发展目标与发展路径，通过详细的空间设计，为***村建设布局、产业发展和生活保障等提供支撑；以精细的环境设计，促进***村人居环境和生态环境的建设，规划需要脱离单纯的物质空间形态的设计，为***村设计一种生活愿景，使村民能在自己的家园里，实现宜居宜业共同富裕的目标。（4）对实施个案的建议的引导通过个案的详细设计与引导控制，促进村庄空间环境建设的协调与统一建设，为村庄古街巷以及传统聚落形态的保护与开发建设提供思路。5、技术路线BydurianuQQ:1033678720（18）现状研读1、调研方式与资料收集1、区域关系1．1．区位分析***古村落位于某市A市域东北部，澄海区境内，距离莲下镇中心的距离约为？？？公里。南滨潮汕三江之一的韩江，周边旅游资源丰富，景点众多，包括岭南第一侨宅之称的陈慈黉故居、郑王故里以及樟林古港，它们被认为是最有代表性