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装修大学之装修预算及流程祥解免费服务热线：400-880-26002011-10一、装修流程验房各种设计测量主体改造水路改造电路改造防水木工工程瓦工工程油饰工程各种安装保洁验房墙面地面验房时，墙面容易出现的问题1、墙面不平整2、墙面有水渍3、墙面有裂缝4、墙面有空鼓5、墙面不是防水腻子【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。验房时，地面容易出现的问题1、地面不平整2、开裂，反砂【提示】：如地面有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，影响日后房屋的装修。屋顶验房时，屋顶容易出现的问题1、屋顶有裂缝2、屋顶和墙面的阴阳角线不在一个水平线上验房时，门窗容易出现的问题1、门窗推拉不顺滑，有划痕或开裂断裂。2、五金配件不齐全3、门窗关闭时扇与框，扇与扇有明显缝隙，密封条松动，脱落，或者外露。4、窗子排水孔没有打通。5、窗扇不垂直，有弯曲6、玻璃破损或污染，双玻夹层中有灰尘和水气，分隔条不均匀。门窗电路水路验房中，电路容易出现的问题1、插座和开关设置不合理，影响使用2、插座和开关损坏，不能正常使用验房中，水路容易出现的问题1、厨房、卫生间中，地漏、下水管堵死。2、厨房、卫生间中，地漏、下水管位置设置不合理。前期准备1、装修预算：根据自家装修的要求确定装修大概所需要的资金，在确定了家庭装修后，要根据装修的预算，集中足够的资金，以保证工程开工后的顺利进行。门厅、客厅、餐厅、过道1平面吊顶(以展开面积计算)材料说明：1、白松或杉木龙骨，“拉法基”纸面石膏板、局部多层板或木工板、自攻螺钉。2、不含乳胶漆、隔音材料。5、木料规格25×35mm，间距≤400×600mm。6、特殊情况另议。按展开面积计算!（详见图纸）m22.5127.012.024.063.0158.12异型吊顶(以展开面积计算)材料说明：1、白松或杉木龙骨，“拉法基”纸面石膏板、局部多层板或木工板、自攻螺钉。2、不含乳胶漆、隔音材料。5、木料规格25×35mm，间距≤400×600mm。6、特殊情况另议。按展开面积计算!（详见图纸）m225.8429.012.026.067.01731.33地面找平（5CM以下厚每增加1cm另加3.5元/M2）材料说明：“金猫”p.o32.5等级水泥、混合沙m239.8010.00.05.015.0597.04８００*８００抛光砖铺设材料说明：1、金猫p.o32.5等级水泥。混合沙、水泥砂浆、2、不含主材。工艺说明：1、水泥砂浆干铺。2、无明显高低，缝隙均匀顺直。3、水平度误差2m范围2mm，单块空鼓系数10cm2可不计，砖面与砖面高低0.5mm。m239.800.0015.0025.0040.01592.05瓷砖填缝剂材料说明：1、“汉高.美德兰”瓷砖专用填缝剂m239.801.000.001.002.079.66多乐士超易洗墙顶面涂料材料说明：1、现调环保腻子修面、三底二面。2二面滚刷。3、超出两种颜色每增加一色另加100元调色费。4、喷涂另加5元/M2,特殊情况另议。工艺说明：4、清理和修补基层，墙面满批现调环保腻子二遍，干燥后带灯打磨，墙面平整。m2124.007.04.013.0024.002976.007门套制作材料说明：1、“新典”成品免漆门套m5.5065.000.0023.0088.00484.008门口大理石材料说明：1、水泥砂浆干铺2、中国黑大理石、磨单边m1.1880.005.0014.0099.00116.829大理石窗台板安装(300mm内)材料说明：沙安娜金线米黄(机磨边)、混合砂、水泥、m1.9880.005.0025.00110.00217.80小计7952.6门厅、客厅、餐厅、过道的装修预算家庭装修一般分为包工包料和包清工两种形式家庭装饰造价的估算一般有两种方法：（1）直接费用+（直接费用X综合系数）=总造价直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。人工费一般1工日约为100至180元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般约为15%--20%左右。其中税金约3.41%，管理费约5-10%左右。上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。但一般的装潢公司是采用比较简单的方法，即总造价=材料费+人工费。（2）单项工程包工包料造价相加的总和=总造价降低造价方法a.装修材料的质量分上、中、下几个等级，但同一等级材料，会因来源问题令价格不同。b.采购材料时，尽可能多跑市场，多比较，选择有信誉的卖场和销售渠道，在有保障的基础上，进行材料的价格对比及选购，不过，现在很多市场因为整个市场环境现象，招商而缺乏监管，问题比较突出。c.可以在一些以装饰为主，利用率很低的位置，采用价格实惠的材料，而在一些关键材料，及使用率较高的，以及水电等关键材料，还是需要有品质保证的材料。材料上来说，是可省的省，不可省的绝对不能省陷阱2：混淆概念。在合同里，装饰公司要注明“资质等级”，有些装饰公司将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈，或利用其他公司的资质证书来蒙骗消费者。陷阱3：故意埋伏笔。有的装饰公司会特别拟制一些不具体或可做多种解释的条款。如：装修中如原品牌材料没货时，乙方（家装公司）可临时更换相同材料。但实际上，这种“相同材料”却可有多种解释：是同品质的，同品牌的，还是同价格的均没有写明，存在漏洞问题。合同陷阱不少装饰公司利用消费者对合同文本不熟悉，在个别条款上钻空子。陷阱1：明知故“漏”。家装合同中除“发包方和承包方”外，还有“委托代理人”一栏。有些装饰公司故意漏写此栏，以便出现问题后推卸责任。2、户型设计首先确定家的装修风格，根据风格来设计房屋的格局，房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。设计方案图包括：地面平面图、顶棚仰视图、墙面立面图、门窗立面图、室内局部空间透视图以及彩色效果图等。施工图是指某些装修部位的构造做法及用料说明。设计预算是说明各装修部位需要多少费用。各种设计风格简介简约风格简单而有品味，简约是从细节中体现出来的，简约不等于简单，是一种美观实用，务实的消费观，注重生活品味，健康时尚，合理节约科学消费。此种装修风格因为很简单实用，又健康时尚，所以受到很多的年轻人，尤其是参加工作时间比较短的，没有经济基础的年轻人喜欢。在推广中遇到这类网友，我们可以推荐他们简约的装修风格，通过这点可以找到话题，拉近我们和网友的距离，并且让网友知道我们是非常专业的。田园风格田园风格的特点是回归自然，不精雕细刻，由于比城市更贴近原始自然环境，而居住在乡村里的人们的生活方式淳朴，生性豁达率性，心理压力小。希望能在处于钢筋水泥森林中的小家里拥有自己的一片“世外桃源”。田园风格力求表现自然的田园生活情趣。在材料选择上多倾向于较硬、光挺、华丽的材质。起居室一般较客厅空间低矮平和，选材上也多取舒适、柔性、温馨的材质组合，可以有效地建立起一种温情暖意的家庭氛围。这种风格适合人群为有一定经济基础，生活工作压力比较大，喜欢恬淡闲适生活的人们，它会给人一种自然淳朴、心旷神怡感觉。欧式风格一般说到欧式风格，会给人以豪华，大气，奢侈的感觉。而要明确一种风格的特点，一是这种风格的形式，二是它的人文特点。这也是我们判断一个作品所属风格的标准。罗马柱、壁炉是欧式建筑最常用的，木材常用胡桃木、樱桃木以及榉木为原料，开放式的厨房这是根据欧洲人的饮食习惯而决定的。对称与中国传统风格一样，欧式风格也常用对称的方式来体现庄重与大气。在为网友推荐这种风格的装修时要注意，如果网友家的面积小得话，就不要建议他们来选择欧式的风格了。另外欧式风格的网友要有一定得经济基础，所以推广时一定要注意。中式风格中国传统的室内设计融合了庄重与优雅双重气质。现在的中式风格更多地利用了后现代手法，把传统的结构形式通过重新设计组合以另一种民族特色的标志符号出现。门窗对确定中式风格很重要，因中式门窗一般均是用棂子做成方格或其它中式的传统图案，用实木雕刻成各式题材造型，打磨光滑，富有立体感。一般都以木结构为主，中式风格都会比较对称。另外会增加国画、字画、挂饰画等做墙面装饰，另外会增加些盆景以求和谐。从装饰部分选材也比较广泛，搭配时尚，效果比古典中式风格清爽，比较适合中老年人的吹捧。性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。中式风格需要注意的地方：只要发挥各种建材的适当性，即使是使用玻璃、金属等现代建材，一样可以表现中式风格。地中海风格“地中海风格”的建筑特色是，拱门与半拱门、马蹄状的门窗。建筑中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式，在走动观赏中，出现延伸般的透视感。此外，家中的墙面处(只要不是承重墙)，均可运用半穿凿或者全穿凿的方式来塑造室内的景中窗。这是地中海家居的一个情趣之处。地中海的颜色特点就是，无须造作，本色呈现。蓝与白：这是比较典型的地中海颜色搭配。马赛克镶嵌、拼贴在地中海风格中算较为华丽的装饰。主要利用小石子、瓷砖、贝类、玻璃片、玻璃珠等素材，切割后再进行创意组合。独特的锻打铁艺家具，也是地中海风格独特的美学产物。地中海风格的家居还要注意绿化，爬藤类植物是常见的居家植物，小巧可爱的绿色盆栽也常看见。土建改造注意门户改造，户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。卫生间和厨房，这些地方的地面上都有防水层，破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。主体拆改进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。【主体拆除过程中应该准备水路、电路改造所需要的材料，包工包料业主自己不用去购买，包清工业主需要自己购买。主体拆除后应该订购橱柜和门并且进行第一次测量，因为橱柜和门是非标订制品，需要商家按尺寸制作，橱柜的制作时间是30天，同时烟机、灶具也需要订购尺寸告知橱柜商家，根据灶具的尺寸确定灶具在橱柜上的尺寸，门的制作时间是20天左右。如果家是安装地热的话，需要购买地热的材料】电料：品牌2.5平方阻燃硬电线：1----3卷（要根据户型大小和造型多少实地测量，最好是火零地分开）；网线电视线如干（要根据户型大小和造型多少实地测量）；直径1.6的B型PVC穿线管10----20根（要根据户型大小和造型多少实地测量）；管接20----40个；PVC胶水1小瓶；五孔和九孔或12孔底盒若干（要根据户型大小和造型多少实地测量）；黄腊管如干；电工黑胶布1---2卷，防水胶布3卷；4公分钢钉1盒；生石膏粉3到5公斤；水料：品牌PPR材料：直径2.0的水管全要热水的一厨一卫约5---7根，一厨两卫约7---9根；内丝弯头8--10个；三通内丝3---5个；等径弯头15---20个；等径三通3---5个；管接2---5个；如有需要2.5变2.0直（弯）变径1---2个；金属堵头10----13个；临时用水龙头2个；生料带1卷；水电改造水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；2、看看水表的位置是否合适；3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。【在水电改造同时业主需要准备木工所需要的材料：木料、（不同尺寸）木钉、透明胶、木料漆】水路、电路改造水电路改造最重要，但是对于一般装修公司来说，这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候，就要严格控制预算。一般装