加油站项目商业计划书

加油站项目商业计划书开启更美好的火炬计划共享、互生共赢、落地油站火炬计划苗圃孵化器加速器供应链合作待开发加油站已建成使用加油站自主建设加油站东部风填区加油站一个加油站全额配套十二至十五亩商圈企沙一级路，上会变性沙木万，上报市政府茅岭水路加油站沙潭江加油站贵港浔州路G41加油站加速合作进展匹配完善供应链按进度完成目标品牌推广提升服务质量(打造物流园区商圈化全额服务配套)配套十大项目形成商圈化加油体系盈利模式油站业务战略加油站发展战略油站火炬计划四期（孵化器）五期（加速器）三期（孵化器）二期（苗圃）一期（苗圃）供应链合作正在寻求开发加油站合作谈成进入项目落实前期阶段正在建设等待各部门验收竣工阶段已建成投入使用阶段提升服务技术完善打造物流园区加油站全面配套商圈化十二至十三亩建设项目竣工验收危险化学品经营许可证成品油零售经营批准证书正式运营使用项目立项1、项目选址意见书2、设计方案项目初审项目用地审批书项目建设施工许可证项目建设申报审核文件项目建筑工程质量监督经贸局商务厅审核材料补充材料不符合条件现场勘察符合条件国土局办理《国有土地出让批复》《土地使用证》需先取得：消防、环保、人防、地震、发改委备案审核同意文件项目建设选址图、条件图、建设用地规划许可证、总平图设计方案审定、施工图备案、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证（住房和城乡建设委员会办理）技术质量监督局办理由所在地市商务部门组织各部门项目竣工验收安全生产监督局办理是否符合法规答复不同建设意见项目决策会履行报批手续是否同意YNNY油站项目建设流程图阶段程序需准备的资料行政管理部门备注项目前期阶段项目立项（申请报告）加油站选址必须符合《城市加油站发展布点规划》商务局、商务厅、住建委、初步设计和方案审批。项目选址方案项目核准或备案资料：申请报告、资质的测绘公司出具测绘报告项目准备施工阶段报建办规划许可证：申请报告、用地规划许可证、土地证、已审批规划图和建筑设计图；住建委（规划科）办施工许可证：土地证、规划许可证、施工图审查证明、质量安全监督手续、设计、设立审查等。土地、环保、消防、人防、地震、发改、规划、安监等行政管理部门项目竣工验收阶段验收、备案验收备案资料：验收备案表、竣工验收报告，规划、消防、环保验收证明、质量保修书、安监。建设、规划、消防、环保、安监等行政管理部门资料整理归档办产权证资料：土地使用权证、规划许可证、施工许可证、消防和环保验收证明等。内部资料室加油站项目管理团队项目经理（1人）行政内勤（2人）公关外联（2人）办证专员（1人）项目经理助理（1人）内勤档案政府公关证件审核及办理财务会计商务接待已建六个油站项目•一、东部风填区加油站（收尾工作结余款•二、企沙一级路，上会变性（找依据；仙人湾、常山路，站前，包括北投）•三、沙木万，上报市政府（胡坚抓紧对接）•四、茅岭水路加油站（征地，胡坚抓紧对接）•五、沙潭江加油站（已谈判2780万，胡坚抓紧对接）•六、贵港浔州路G41加油站（等待商务厅批文，再到土地）目录•第一章石油精细化公司简介•第二章加油站项目介绍•第三章加油站市场与竞争现状分析•第四章公关营销•第五章风险分析•第六章业务管理•第七章预算控制•第八章品牌拓展•第九章收益分析•第一章石油精细化公司简介•第一节石油精细化公司基本状况•一、石油精细化公司的宗旨•二、石油精细化公司背景•三、部门的职能和经营目标•四、公司管理状况诚信合作共赢未来•第二章加油站项目介绍•第一节加油站项目背景•第二节加油站供应链合作对象介绍诚信合作共赢未来•第三章加油站市场与竞争现状分析••第一节市场•一、市场规模、市场结构与划分•二、目标市场分析•三、产品消费群体分析•四、现有产品市场状况分析•五、市场趋势预测和市场机会•第二节竞争分析•一、行业竞争状况（行业垄断竞争状况）•二、行业主要竞争者的市场份额状况•三、主要竞争对手分析•四、潜在竞争者分析•五、市场变化趋势•六、公司产品竞争优势诚信合作共赢未来•第四章公关营销•第一节营销计划•一、主要区域简介•二、营销方式•三、渠道建设•四、预估目标•第二节销售政策•一、现行销售方略•二、新的销售计划•第三节销售市场开拓•一、销售渠道建设•二、销售方式•三、行销环节•四、售后服务•第四节主要业务关系状况•第五节公关渠道•一、公关人才队伍建设•二、公关渠道开发（政府、供应链客户）•三、公关目标维护诚信合作共赢未来•第五章风险分析•第一节竞争对手分析•第二节财务资金分析•第三节土地风险分析•第四节市场风险预测诚信合作共赢未来•第六章业务管理•第一节供应链客户管理流程•第二节团队建设管理•第三节业务模式诚信合作共赢未来•第七章预算控制•第一节土地使用预算控制•第二节建设使用预算控制•第三节人力投入使用预算控制•第四节公关品牌营销使用预算控制诚信合作共赢未来•第八章品牌拓展•第一节品牌推广模式•第二节树立自营品牌•第三节确立目标受众诚信合作共赢未来•第九章收益分析•第一节单个油站项目预计收入•第二节总体收入目标诚信合作共赢未来•八、财务指标分析•附录•一、附件•1.营业执照影印本•2.董事会名单及简历•3.主要经营团队名单及简历•4.专业术语说明•5.专利证书／生产许可证／鉴定证书等•6.注册商标•7.企业形象设计／宣传资料（标识设计、说明书、出版物、包装说明等）•8.简报及报道•9.场地租用证明•10.工艺流程图•11.产品市场成长预测图•二、附表•1.主要产品目录让问题简单化•2.主要客户名单•3.主要供货商及经销商名单•4.主要设备清单•5.预估分析表•6.各种财务报表及财务预估表让问题简单化