松江新城高铁片区概念规划

背景研究/01BackgroundStudy1松江新城高铁片区概念性城市设计ConceptualPlanforhighspeedrailareaofSongjiangNewCity层级分析长江三角洲区域层面杭州市上海市松江区南京市常州市镇江市南通市无锡市启东市苏州市嘉兴市湖州市宁波市舟山市绍兴市宣城市铜陵市黄山市巢湖市芜湖市马鞍山市滁州市崇明岛金山区北仑区普陀区杭州湾东海朝鲜韩国日本SHANGHAI上海南京HANGZHOU杭州松江GUANGZHOU广州BEIJING北京TIANJIN天津AOMEN澳门XIANGGANG香港环渤海经济圈长三角经济圈珠三角经济圈NANJING长三角区域城市群形成了以上海为龙头，江苏沿江8市和浙江环杭州湾7市为两翼的经济圈，松江位于长三角城市群两条发展主轴之一的沪杭城市轴上，是上海的西南门户，是我国综合实力最强的区域。图例高速公路铁路国道高速铁路机场港口码头2松江新城高铁片区概念性城市设计ConceptualPlanforhighspeedrailareaofSongjiangNewCity层级分析上海市域层面宝山嘉定青浦松江南桥闵行惠南金山奉贤城桥临港新城张堰亭林朱泾川沙新场奉城星火祝桥陈家镇堡镇新河长江农场跃进农场康桥虹桥国际航空港上海南站上海火车站松江站泗泾赵巷朱家角安亭京沪高速铁路(至北京）京沪铁路（至南京）沪杭铁路（至杭州）沪杭高速铁路（至杭州）南翔罗店罗径港区外高桥港区五号沟港区浦东国际航空港芦潮港金山嘴港区枫泾练塘上海中心城区江苏省浙江省轨道交通黄浦江9号线高公快速速路路沪杭铁高松江上海中心城区松江地区与中心城交通便捷，经济产业基础良好，松江距上海市中心城区40公里，沪杭铁路、沪杭高速公路，嘉金高速、沪杭高铁、轨道交通9号线等干线，形成通往上海市中心完善的道路交通网，对内及对外交通都极为便捷，是上海城市空间拓展新一轮的领军者。图例普通铁路高速铁路快速道路高速公路机场港口码头3松江新城高铁片区概念性城市设计ConceptualPlanforhighspeedrailareaofSongjiangNewCity层级分析松江新城层面旅游度假区轨道交通9#沪杭高铁沪杭普铁泗泾辅城九亭辅城经济密集区松江工业园松江新城主城site松江科技园现代农业区松江已经从功能单一的卫星城迈向综合性新城。松江是上海市先进制造业基地、综合教育基地、现代休闲旅游度假基地、都市型农业发展基地。当前，城市功能日益完善，“一城二翼三片”的区域空间结构已经初步确立。松江新城沿轨道交通9号线形成了南北向发展主轴线，松江整体规划定位将南北发展轴线向南延伸，在高铁松江南站周边地区打造站前商务中心，同时通过设立大型居住社区和一定规模的城市级公建将新城的人气引入南部区域。松江南部区域的发展应融入整体城市发展构架之中，充分考虑南部区域与松江新城、松江工业园区、松江科技园区、现代农业片区的相互协作。4松江新城高铁片区概念性城市设计ConceptualPlanforhighspeedrailareaofSongjiangNewCity要素分析交通要素——水陆轨交，四通八达A5公路A20公路A4公路318国道沈砖公路A9公路A30公路A8公路A15公路A15公路312国道泗陈公路沪松公路松蒸公路泖新公路大叶公路北松公路车亭公路车亭公路松卫公路嘉松公路A30公路A5公路沪杭高铁沪杭铁路轨道交通9号线金山支线新艳公路叶张公路花辰公路辰塔公路玉树路至中心城接外环线至浦东国际机场至南汇区至金山区至浙江省接苏浙皖高速公路接郊环线沪松公路茸兴路盐平路金玉路泖亭路剑川路江北公路玉阳路根据铁道部和上海市铁路枢纽规划，沪杭高铁松江南站是上海市铁路枢纽“四主三辅”的次枢纽站，并预计在2010年10月沪杭铁路客运专线通车。规划建设中的铁路金山支线在规划区东侧的车墩社区设置了铁路客站。轨道交通9号线将由松江新城站向南建设延伸至高铁松江南站，并在车站广场内实行零换乘，实现高铁和轨道交通的无缝链接。在松江新城高铁片区规划区内，高速公路A15线已经建成通车，是中国西部地区和江浙两省经松江进入上海浦东的大通道，在松江李塔汇社区和松卫公路（本规划区东西两侧）分别设置出入口；高速公路A15与A30、A5实现立体互通并都在松江高铁片区设置出入口。松江区内主要交通干道辰塔公路和松卫公路向南越江工程即将实施建设。图例立交轨道交通高速铁路普通铁路高速铁路区级干道市级干道5松江新城高铁片区概念性城市设计ConceptualPlanforhighspeedrailareaofSongjiangNewCity人文要素——华亭胜地高校云集SITE上海胜强影视基地有限公司成立于1999年，拥有完全独立的外景区、摄影棚和宾馆住宿区。基地采用从民间各地收集而来的众多古建材料和真迹，以大量的明清时期仿真建筑群为主，是一个兼容古装、民国等题材影视剧拍摄的基地。目前，平均每天有五六个剧组在基地里同时拍摄，全年影视剧集产量居全国各影视基地前三名。上海胜强影视基地醉白池方塔园方塔园是松江古城中一座以观赏历史文物为主体的园林。园内主要有国家级文物宋代方塔、市级文物明代大型砖雕照壁、县级文物宋代望仙桥、明代兰瑞堂、清代表妃宫、清代陈化成祠堂。还有仿古长廊、古堑道、何陋轩、塔影舫、五老峰等。醉白池是江南著名的古典园林之一，与上海豫园、嘉定古漪园、秋霞圃、青浦曲水园并称为上海五大古典园林，也是五大园林中最古老的园林。从这座园林的前身算起，已有九百余年历史。公园面积七十六亩。园内古木葱茏，亭台密布，古迹甚多。松江被誉为“上海之根”，是上海的文化高地，历代名人辈出，北有松江大学城、佘山影视基地，文化创意产业发展基础良好。基地周边有仓城胜强影视文化创意产业园，古典园林方塔园、醉白池等，有利于进一步拓展文化创意产业，符合时代发展的潮流，形成独特魅力。要素分析6松江新城高铁片区概念性城市设计ConceptualPlanforhighspeedrailareaofSongjiangNewCity要素分析自然要素——浦江源头市域界限图例一级饮用水源保护区基地范围禁建区上游水源保护区准水源保护区基地黄浦江佘山国家植物公园华侨主题公园文广影视基地松江新城松江古城胜强影视基地车墩影视基地松江高铁站浦江源南部区域地处黄浦江上游，属于黄浦江水源保护区范围，区内水网密布，生态基底良好。基地周边有市管航道有黄浦江、油墩港等，是上海市规划一环十射高等级航道网的重要组成部分，为４级以上航道，秀春塘、大涨泾港、洞泾港、北泖泾港等为区管航道；小横潦泾、坝河、毛竹港等为河面宽50米以上非航道水系；新村河、跃进河、向阳河、陈家浜河等为一般水系。生态要素——田园乐土基地地处黄浦江上游，靠近黄浦江水源保护区范围。区内水网密布，整体滨水自然风光优美，生态基底良好。东西两侧分别是大涨泾和黄墙港，其中大涨泾为区管航道。基地现状农业以农田、菜地为主，中部有少量工业用地。黄墙港大涨泾人民河禁建区基地范围市域界限一级饮用水源保护区准水源保护区上游水源保护区图例水源保护地果园农田图例7松江新城高铁片区概念性城市设计ConceptualPlanforhighspeedrailareaofSongjiangNewCity要素分析政策要素——政策支持，人口导入保障性住房包括动迁安置房、经济适用房、廉租房等，将大大改善城市中低收入家庭的居住质量，改善生活环境。■主要人群当地工人行政人员周边镇居民当地动迁居民市区从业人群当地从业商务人群全市中低收入者该社区以廉租房、经济适用房、动迁安置房等保障性住房和面向中低收入阶层的普通商品房为主，重点依托新城和轨道交通建设，有一定建设规模、交通方便、配套良好、多类型住宅混合的居住社区。松江大型居住社区规划面积约为27.76平方公里，约占全市的四分之一。松江新城高铁片区是大型居住社区选址之一，规划面积约为13.55平方公里，该大型居住社区规划总建筑面积约为800万平方米。■规划区内大型社区建设要求上海市大型居住社区建设作为上海市委、市政府今年的重点工作之一，是满足市民居住需求、改善和保障民生的实事工程，对于保障上海市民安居乐业、推动上海经济社会和谐发展具有重要意义。根据最新的规划，目前上海市已经初步确定十五个大型居住社区规划选址方案，其中包括以保障性住房为主的近郊六大基地和以中低价普通商品房为主的九个大型居住社区。六大基地分别是宝山顾村、嘉定江桥、松江泗泾、闵行浦江、浦东曹路、原南汇周康航。■上海大型社区建设政策第二批大型居住社区第一批大型居住社区图例8松江新城高铁片区概念性城市设计ConceptualPlanforhighspeedrailareaofSongjiangNewCity大涨泾沪杭铁路A15高速公路黄墙港基地现状规划范围本次规划的规划范围东至大涨泾，西至黄墙港，北起沪杭铁路，南至A15高速公路，规划总用地面积约3.35KM2。1122556688779443310101111121299松江新城高铁片区概念性城市设计ConceptualPlanforhighspeedrailareaofSongjiangNewCity基地现状用地现状用地类型用地代码用地面积(公顷)百分比(%)居住用地R43.212.9工业用地M84.225.1道路广场用地S13.13.9对外交通用地T11.13.3果园E19.35.8农田E155.146.3水域E7.72.3总计335.0100.0用地类型用地代码用地面积(公顷)百分比(%)居住用地R43.212.9工业用地M84.225.1道路广场用地S13.13.9对外交通用地T11.13.3果园E19.35.8农田E155.146.3水域E7.72.3总计335.0100.0现状土地利用汇总表规划区内已形成集中建设片区，现状建设用地基本为工业用地，有少量公共服务设施用地。成片建设区外仍以村镇居住用地、农田、水域为主。规划区内有一个自然村,工业建设为永丰工业园区的组成部分,有仙波食品公司，科励电子公司，大荣塑料有限公司等。基地中部新农村建设项目已实施建成。新农村住宅中心村一期中心村二期中心村三期图例居住用地道路广场用地工业用地对外交通用地果园水域农田10松江新城高铁片区概念性城市设计ConceptualPlanforhighspeedrailareaofSongjiangNewCity基地现状交通现状规划区内有城市次干道金玉路、玉阳路，可供汽车通行的支路富永路、富强路和盐平公路。另外有部分乡村小路，主要为步行道路，必要时可供汽车通行。规划区北侧有铁路线通过，南侧有过境交通A15公路，另有轨道交通9号线。其它车行交通路线较少，路网混乱，体系不完善。9号线乡村小路小区内部道路A15公路图例主干路快速路支路次干路聚焦高铁/02FocusonHighSpeedRail11松江新城高铁片区概念性城市设计ConceptualPlanforhighspeedrailareaofSongjiangNewCity沪杭高铁概况杭州Hangzhou松江Songjiang嘉兴5min10min33minJiaxing枫泾南fengjing虹桥Hongqiao上海南Shanghainan海宁Haining余杭Yuhang松江—上海城市00:17常时高铁00:05松江—虹桥01:1000:07松江—枫泾01:4000:08松江—嘉兴00:3200:13松江—桐乡01:2000:18松江—海宁00:5300:23松江—余杭02:3000:28松江—杭州01:3400:33全长159公里时速350公里/小时设计最小发车间隔时间3分钟初期每日开车210对远期每日开车235对规划年输送旅客为单向8000万人通车后杭州至上海最快只需38分钟松江宁波南京嘉兴无锡苏州常州湖州绍兴南通扬州仪征泰兴靖江江阴张家港常熟海门通州崇明嘉定金山昆山平湖丹阳金坛余杭诸暨义乌义乌句容长江沪杭线沪宁线水运海宁上虞余姚慈溪镇江上海杭州Songjiang一小时半小时10分钟沪杭（2010）高速铁路全长近159公里，最高设计时速达350公里。规划初期每日开