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越冬维护方案工程名称：靖宇星泰花园二期11#楼建设单位：白山市凯厦房地产开发有限公司建设单位项目负责人：监理单位：吉林省正信工程管理咨询有限公司监理工程师：总监理工程师：施工单位：白山市众泰建设工程有限公司编制人：审核人：年月日一、工程概况：本工程为靖宇星泰花园二期11#楼工程，总建筑面积3781.8㎡，短肢剪力墙结构六层，基础工程在入冬前已施工完毕，由于气温不断下降，已不利于施工，结合工程相关冬季施工的有关规定于年月日停止施工，进入越冬维护期。到2014年5月1日，视天气气温情况开始复工。二、越冬维护措施：1、维护部位：①基础地梁及主体一层楼板。②设备基础：塔吊1台③施工和生活用水管线等。④施工工序剩余材料机具设备的维护。2、维护方案及相应措施：①将基础地梁侧面采用炉渣进行保温，地梁及墙体两侧炉渣保温宽度为500mm，厚度为500mm,底部深为600mm，一层楼板采用塑料布铺于其上并覆盖草帘，用模板压实，以防雨雪冻害。②塔吊基础采用500mm厚炉渣灰保温，铺塑料布上用50㎜厚砂子压实。雪后睛天要及时清除冰雪。以防融化后浸水受冻。③施工用水管线在停工前先关闭总阀然后放掉其管内残存施工用水。生活用水不用的关闭阀门，继续使用的管路，直接引入室内取暖的房间内。④施工工序剩余材料的越冬维护：钢筋采用塑料薄膜覆盖严防冰雪，以免化冻锈蚀，要求雪后及时将冰雪清除。木模板拆后及时运离施工现场。其它料具归库。⑤机电设备维护：集中放置于指定场地内，上面覆盖好苫布，防雨雪侵蚀。将各个塔吊的电缆全部落地并让电工检查电缆有无破皮现象，对电缆进行维护；塔吊及搅拌机各个螺丝抹润滑油进行保养。三、现场临时用电维护措施（一）施工临时用电线路维护措施将临时用电设备的架设线路取消，电器设备能入库的入库，大型的机械：1、塔吊：撤掉电源，收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，防止进水。封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。2、搅拌机：收起上料斗，挂好保险钩，撤掉电源，封闭搅拌机棚，禁止进人。（二）日常临时用电维护撤掉各工种住宿用电线路，做好各个房间的用电撤消检查工作。四、冬季工程越冬安全消防措施：1、加强冬季采暖用电炉子等的统一管理，不经工地专业维护电工和项目部审批不得随意私自接电，如发现有乱拉乱扯不经审批同意私下乱接者，将给予相应的经济处罚，严重者追究后果责任。2、加强用火点的控制，制定用火管理制度，对宿舍和办公室进行定期检查，经工地项目部有关领导审批且检查合格后，方可点火。在生火时注意外面要有人监护查看内部情部，严防一氧化碳中毒，发生火险及时拨打报警电话119，如发生中毒事件及时拨打电话120进行急救。3、设好专用楼梯道，逢雪天要及时清除雪后冰雪，以防摔倒伤人和发生事故。4、成立冬施维护领导机构，定期对维护情况进行检查，夜间防盗由2人组成，负责整个工程防火防盗（更夫）工作，并设一间值班室。每班值班值勤做好交接班记录和检查的问题。五、越冬期间用电维护小组名单组长：组员：六、越冬期间办公室轮流值班表周一：周二：周三：周四：周五：周六：周日：防火负责人：更夫：白山市众泰建设工程有限责任公司靖宇星泰花园二期11#楼项目部年月日