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常用法律及案例分析董瑞玲一、民事行为不得违反法律和社会公共利益案例：甲乙双方口头约定购销合同，甲方向乙方购买20万瓶劣质酒，货款为24万元，交款提货，并约定乙方须加贴名牌商标，以便甲方冒充名酒出售。在合同履行时，甲方借口手头一时紧，只付了15万元即提走了全部货物。乙方一再催讨无道，遂向人民法院起诉，要求甲方如数支付拖欠的货款，请根据以上情况，回答下列问题：（1）该购销合同是否有效？理由何在？（2）双方各自返还财物给对方，是否可以？为什么？（3）人民法院在审理该案时，应如何处理双方的经济责任？（4）该购销合同若为无效，其无效应从何时开始？一、民事行为不得违反法律和社会公共利益1、四川省泸州市发生过这样一个轰动全国的案子：一名姓张的男子将自己的全部遗产都留给情人（张某）而没有留给自己的结发妻子（蒋妻），但由于蒋某把持了所有的财产，张某将蒋某告上了法庭。法院做出判决，认定黄某的立遗嘱行为违反民法通则公序良俗原则，应为无效，张某不能继承黄某的遗产。2、为得大奔下跪叫爷爷二、未成年人监护1．监护的概念监护是对无民事行为能力人或限制民事行为能力人的人身和财产及其他合法权益进行监督和保护的一种民事法律制度。2．未成年人的监护人的种类《民法通则》规定，未成年人的父母是未成年人的法定监护人。父母死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：祖父母、外祖父母；兄、姐；或者其他有监护能力的亲属。此外，无上述法定监护人的，未成年人的父母所在单位或未成年人住所的居民委员会、村民委员会也可以成为未成年人的监护人。二、未成年人监护案例：潘子灏韩红案例：中学生赵某，15周岁，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八岁。赵某为了买一辆摩托车，欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识李某，与李某签订了购房合同，李某支付定金5万元，双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。赵某父亲发现此事后，起诉到法院。试分析：（1）该房屋买卖合同是否有效？（2）为什么无效？请说明原因。三、相邻关系不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系案例：二楼住户通过窗户进出案例：玻璃幕墙三、相邻关系案例：王某住一商住楼的二层，一层是街道办事处的房产，街道办事处将其作为退休工人的棋牌室，老人们天天在棋牌室打麻将，王某和孩子常在深夜被楼下的洗牌声惊醒，无法入睡，王某多次找办事处协商，要求其关闭棋牌室或限制晚上打麻将的时间，办事处则认为，打麻将是一项正常的娱乐活动，有益于老人的身心健康，拒绝了王某的要求。王某向法院起诉，要求限制打麻将时间。问：王某的请求能否支持？四、原物孳息关系案例：２００7年3月20日，农民张某与某肉联厂口头商定：由肉联厂将其两头黄牛宰杀，宰杀后按净得牛肉以每斤2元2角的价格进行结算，由肉联厂收购；牛头、牛皮、牛内脏归肉联厂，再由张某给付宰杀费7元，结算在5月1日进行。在宰杀过程中，肉联厂屠宰工人王某在一头牛的下水中发现牛黄70克，告知厂长。厂长决定将这些牛黄出售，得款2100元。张某于5月1日去肉联厂结算款项时，听到工人们议论此事，去厂长那儿证实后说，早知道牛下水中有牛黄，下水就不给你们了。但之后张某并未问过此事，直到2007年4月20日，张去肉联厂要2100元牛黄款被拒绝后，即向法院起诉。五、不当得利案例：2008年1月5日上午，原告李某在一家银行办理汇款业务时，因疏忽将3万元现金误存到被告吴某在中国工商银行的牡丹灵通卡帐户上。当日原告李某即与被告吴某联系，要求其退还误存的现金3万元，遭被告拒绝，遂引起诉讼。案例：梁丽捡金案2008年12月梁丽发现机场行李车上有个小纸箱，周围无人，就顺手牵羊了，箱中有价值300万元的黄金首饰。五、不当得利案例：刘某，以放牧为生，某日突然发现自己的牛群里多了一头大黄公牛，周围的人也无人询问此牛。几天后，其妻劝刘某将此牛卖掉。以免惹出麻烦，刘某便以自己的牛为名，去村委会开出证明，到市场上将牛以1200元的价格出卖给邻村的王某。一天，此牛被失主李某发现，便要求王某返还。王某称牛是从刘某处买的，并有证明为据，拒不交牛。于是李某便找到刘某，要求其返还卖牛所得的1200元。刘某认为牛又不是他偷的，也不是拣的，而是自己跑来的，合理合法，拒不承担责任。李某只好诉到法院，要求刘某返还卖牛所得1200元。．刘某的行为是什么性质的行为?法院是否应支持李某的诉讼请求？六、无因管理案例：老人下河救人，丢失瑞士手表一块案例：张某父子俩共同生活。2008年秋天，张某父子俩出远洋打渔，需1个月后才能回家。一天，气象台预报：近期将有强台风。张家邻居王某见张家无人，房子又年久失修，难以承受台风袭击。于是，就花钱请人对张家的房子进行了加固，共花费用500元，但台风过后，张家的房子还是倒塌了。六、无因管理案例：2009年8月8日晚上，养马专业户邓某某从县城赶集回家，快到村子的时候，忽然发现路边有一匹无人看管的马，他左右寻找了一下没发现人，又高声呼喊了几声也没人答应，就把马带回家。邓某某捡到马后，到处打听了几天，都没有发现附近有谁丢了马，于是邓某某就将该马与自己的马放到一起饲养.没过几天，马配了种，怀上了小马驹。过了一阵子，邻村的何某某找到邓某某，说明是自己丢了马，经确认丢失的母马确实为何某某所有。何某某要求把马领走，但邓某某认为母马可以领走，但母马产下的马驹应归自己所有，因为是由于自己的精心饲养和照料才使母马怀上马驹，但何某某认为自己的母马生下的马驹理所当然属于自己所有，双方争执不下六、无因管理问：1.邓某某照料马的行为在法律上属于什么行为?请说明理由。2.邓某某要求日后产下的马驹归自己所有的主张能否成立?请说明理由。3.假如在邓某某照料马时，马突然发狂，踢伤邓某某，邓某某为此支付医疗费200元，应如何处理?4.假如在邓某某照料马期间，马突然遭雷击死亡，几天后何某某找到邓某某要求赔偿，如何处理?八、合同的订立一、要约要约是指订约人一方以订立合同为目的，向对方所作出的意思表示。二、承诺承诺是受要约人同意要约的意思表示。案例：买衣服案例：悬赏广告九、因重大误解订立的合同案例：某商场服装专柜新进一款某名牌西服，价格定为1600元。柜台组长在制作价签时，误将1600元写为600元。沈某在浏览该柜台时发现该某名牌西服物美价廉，于是用信用卡支付600元购买了一套某名牌西服。一周后，商场盘点时，发现少了1000元，经查是柜台组长标错价签所致。由于沈某用信用卡结算，所以商场查出是沈某少付了某名牌西服货款，找到沈某，提出补交1000元或将西服完好退回。沈某认为彼此的买卖关系已经成立并交易完毕，商场不能反悔，拒绝商场的要求。商场无奈只得向人民法院起诉，要求沈某返还1000元商场少收的货款或将西服完好地退回。1．商场的诉讼请求有法律依据吗？２．应如何处理？十、一方乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同案例：甲乙是一对老年夫妻，靠房租维持生活。一天甲不慎摔成骨折急需住院治疗，却没有那么多治疗费。承租其房的丙闻讯赶来，说:“我先给你垫上5000元钱，我租的房子就10000元钱卖给我吧。”甲乙觉得这房价太便宜了，不愿意卖。但因缺钱，只好同意了。与丙签订了卖房协议。问：该合同的效力如何？十一、房屋买卖案例：程某夫妇于2006年7月以15.5万元价格购买了一套商住房，2008年5月，程某做生意急需钱，经他人介绍，程某夫妇将该房屋以17万元价格转卖给姜某。双方商定：姜某预交房款12万元，钥匙交给姜某，两个月后，双方办理过户手续，姜某支付余下的5万元房款。5月16日，姜某支付12万元房款，并搬进房屋居住，6月7日，由于房屋价格上涨，程某要求姜某增加房款。姜某认为已签订书面合同，因此要求程某立即办理房屋过户手续，程某明示若不增加房款就不办理房屋过户手续。7月21日，程某将房屋以18万元价格卖给胡某，并办理了房屋过户手续。将12万元房款返还给姜某，并要求姜某在一星期之内搬出房屋、交回钥匙。为此，姜某一纸诉状递到法院，要求依法解除程某与胡某的房屋买卖合同，保护自己的购买权。十二、赠与合同案例：李某在外地工作，将儿子送入北京一学校上学，并托北京的同学孙某抽空去照顾儿子的生活，孙某非常尽心，常去照顾李某的儿子的生活，李某在感动之余，就决定将自己的一台八成新的数码相机送给对方。1．如果数码相机在答应送给孙某但尚未履行前由于双方关系变坏，李某是否可以撤销赠与？为什么？2．如果已经将数码相机交付给孙某，李某是否可以撤销赠与？为什么？3．如果孙某没有按照约定照顾李某的儿子，李某在交付数码相机后是否可以撤销赠与？为什么？十二、赠与合同1．李某可以撤销赠与。《合同法》第186条规定，赠与人在财产的权利转移之前可以撤销赠与。2．不可以撤销赠与。《合同法》第186条规定，赠与人在财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，权利已经转移的情况下不可以撤销。3．由于李某在赠与孙某数码相机时，并未声明孙某在接受赠与的同时必须对李某的儿子尽到照顾义务，孙某照顾李某的儿子是基于此前的委托合同，故本赠与合同并非附义务的赠与合同，在赠与物权利移转后，李某无法定事由，不得撤销赠与合同。十三、客运合同案例：某年8月5日上午，某客运公司的长途客车上的检票员发现甲、乙、丙3人没有买票，于是让其补票。三人未补，司机说:“你们没有买票，我们就可以把你们赶下车。”三人听后害怕，甲、乙马上就补了票，但丙由于身上没带钱，央求汽车把他带到某某站。检票员不同意，把丙赶下车，当日下午1点，售票员发现客人太多，已经超员5人，于是便拒载后来的客人。丁由于有急事，央求上车，售票员说：“客车运输不能超载，出了问题，我们要负责任的。”丁说：“出了问题，我负责。不管什么问题，我都一人负责。”售票员无奈便让其上了车，还说:“出了问题可由你一个全部负责！”下午3点，售票员发现戊某携带危险品，便随之把危险品拿到车下销毁。戊坚决反对。售票员说：“要么你拿着危险品下车，要么让我销毁。”后来，由于拥挤，王某把孕妇赵某挤得流产了。十三、客运合同根据上述案情，回答下列问题：1．乘车人甲、乙、丙3人没买票，售票员可否把其赶下车？2．由于丙身上没带钱，售票员最终还是把他赶下车？是否合法？为什么？3．售票员是否有权销毁旅客携带的危险品？4．对于赵某的流产，丁是否应负责？5．对于赵某的流产，售票员和其运输公司是否应承担责任？6．对于赵某的流产，王某是否应该承担责任？7．设检票员未把丙赶下车，在赶往某某站的途中，由于司机突然刹车致丙倒地重伤，谁应对丙的损失负责？十四、饲养动物致人损害案例：2009年5月4日，风和日丽，A先生到郊外踏青。心情舒畅就要吟诗，吟诗就要说“啊”。恰在此时，一位小小鸟横空而过，排泄的一粒鸟粪落入A先生口中。A先生怒极，弯腰捡起一块瓦片，掷向小鸟。发生了两件事：其一，瓦片下藏着一只毒蝎，是李老头饲养的，它咬破牢笼，偷偷跑出来踏青。见一只白色肉肠伸进瓦片，就不客气地两面夹击，咬了一口。A先生的手指成了腊肠色。其二，瓦片落入王二的高墙深院中，击中了王二饲养蜜蜂的大本营。蜜蜂倾巢而出，将A先生的头螫成了圆柱体。十四、饲养动物致人损害【提问】：1.李老头是否应当承担责任？是否要支付精神抚慰金？为什么？2.王二是否应当承担责任，为什么？案例：甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4、牛5、总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清买牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。[问题]（1）设在买牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担？为什么？（2）设在买牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权？为什么？（3）设在买牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计1千元，该损失应由谁承担？为什么？（4）设在买牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交付牛4之