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《建筑工程管理与实务》知识点复习第1页共6页2A330000建筑工程法规及相关知识2A331000建筑工程法规2A331010施工管理有关法规★建筑工程施工现场管理规定一、建设工程施工现场管理负责人县级以上地方人民政府建设行政主管部门、项目经理；总包、分包。二、工程施工现场管理要求必须按照批准的施工组织设计进行。需要临时征用施工场地或者临时占用道路的，应当依法办理有关批准手续。爆破作业；临时电网、移动电话等均需得到相关主管部门批准。全部工程验收合格后，施工单位方可解除施工现场的全部管理责任。三、工程施工现场的文明施工管理施工单位应当按照施工总平面布置图设置各项临时设施，设置明显的标牌。施工现场的主要管理人员在施工现场应当佩戴证明其身份的证卡。施工现场用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程。施工机械应当按照施工总平面图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路，经过安全检查合格后方可使用。四、工程施工现场的环境管理防治环境污染的措施：妥善处理泥浆水；除设置符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质；使用密封式的卷筒或者采取其他措施处理高空废弃物；控制施工过程中的扬尘；禁止将有毒害废弃物作土方回填；控制噪声污染。五、违反工程施工现场管理规定的法律责任未取得施工许可证而擅自开工的；施工现场的安全设施不符合规定或者管理不善的；施工现场的生活设施不符合卫生要求的；施工现场管理混乱，不符合保卫、场容等管理要求的；其他违反本规定的行为。★房屋建筑工程质量保修程序及相关规定一、房屋建筑工程质量保修的法律依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》《建筑工程管理与实务》知识点复习第2页共6页二、房屋建筑工程质量保修的概念质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷。而质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。三、房屋建筑工程质量保修范围在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。但因使用不当或者第三方造成的质量缺陷或不可抗力造成的质量缺陷不属于保修的范围。☆民用建筑节能管理的规定和措施一、建筑节能的基本规定二、室内热环境和建筑节能设计指标三、建筑节能的措施维护结构保温、隔热、防潮措施及热桥部位内表面湿度验算及保温措施。◇城市建筑垃圾处置规定一、建筑垃圾及其管理的内容建筑垃圾管理是指城市规划区内建筑垃圾的倾倒、运输、中转、回填、消纳、利用等处置活动。二、建筑垃圾处置的原则建筑垃圾处置实行减量化、资源化、无害化和谁产生、谁承担处置责任的原则。三、建筑垃圾处置的审批管理四、建筑垃圾处置的要求不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将危险废弃物混入建筑垃圾，不得擅自设立弃置场受纳建筑垃圾建筑垃圾储运消纳场不得受纳工业垃圾、生活垃圾和有毒害垃圾。建筑垃圾中转站的设置应当方便居民承运对象、运输路线、时间等不得超出核准范围五、违反建筑垃圾管理应接受处罚的行为规定2A332000建筑工程标准2A332010《建设工程项目管理规范》（GB/T50326）的有关规定☆建设工程中项目管理、职业健康安全管理和环境管理和规定一、项目质量管理（一）一般规定设立专职管理部门或专职人员；坚持预防为主的原则；《建筑工程管理与实务》知识点复习第3页共6页通过过程管理实现过程、产品和服务的质量目标。（二）项目质量计划项目经理部编制后保组织管理层批准。（三）项目质量控制与处置动态控制；过程的输入、过程中的控制点及输出；项目经理部应在质量控制的过程中，跟踪收集实际数据并进行整理，并应将项目的实际数据与质量标准和目标进行比较，分析偏差，并采取措施予以纠正和处置，必要时对处置效果和影响进行复查；质量计划需修改时应按原批准程序报批；采购质量控制；检验和监测装置的控制。（四）项目质量改进二、项目职业健康安全管理（一）一般规定项目经理应负责项目职业健康安全的全面管理工作项目职业健康安全技术措施计划三、项目环境管理2A332020《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）的有关规定★建筑工程施工质量验收和组织的规定一、基本规定二、建筑工程质量验收的划分三、建筑工程质量验收四、建筑工程管理验收程序和组织2A332030建筑装饰装修工程中有关防火的规定★《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）中建筑装饰装修材料使用部位及燃烧性能等级的规定一、建筑装饰装修材料使用部位、功能分类的规定二、建筑装饰装修材料的燃烧性等级的规定三、与民用建筑装饰装修设计有关的防火规范条文★《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354）中按装修材料划分子分部工程的防火施工和验收的规定一、建筑内部防火施工的基本规定二、纺织织物子分部装修工程三、木质材料子分部装修工程四、高分子合成材料子分部装修工程五、复合材料子分部装修工程《建筑工程管理与实务》知识点复习第4页共6页六、其他材料子分部装修工程七、工程质量验收2A332040《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325)的有关规定★民用建筑工程室内环境污染物限量控制的规定一、室内污染物的种类二、民用建筑的分类三、材料四、工程施工五、验收2A332050地基基础及主体结构工程相关技术标准★《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202）中质量要求和验收规定一、地基（一）一般规定对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。二、桩基础三、土方工程四、基坑工程★《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）中质量要求和验收规定一、模板分项工程二、钢筋分项工程三、混凝土分项工程★《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）中质量要求和验收规定一、基本规定二、砌筑砂浆三、砖砌体工程四、混凝土小型空心砌块砌体工程☆《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）中质量要求和验收规定一、原材料及成品进场（一）钢材1、主控项目2、一般项目（二）焊接材料《建筑工程管理与实务》知识点复习第5页共6页（三）连接紧固标准间二、钢结构焊接工程三、紧固件连接工程四、单层钢结构安装工程五、钢结构涂装工程2A332060建筑装饰装修工程相关技术标准★《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中质量要求和验收规定一、装饰装修设计质量验收强制性条文建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件，设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。二、装饰装修材料质量验收强制性条文建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，并应按设计要求进行防火、防腐防虫处理。三、装饰装修工程施工质量验收强制性条文建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能，严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。施工单位应遵守环境保护法律法规。四、抹灰、门窗、吊窗、饰面板（砖）、幕墙及细部工程质量验收的强制性条文外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固；建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定；重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上；饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求；饰面砖粘结必须牢固；主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理，幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装，必须符合设计要求，安装必须牢固；护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要去，安装必须牢固。★《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）中质量要求和验收规定一、住宅装饰装修工程施工强制性条文施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施、受力钢筋、超荷载集中堆放物品、在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件；用电安全的注意事项；严禁使用国家明令淘汰的材料；推拉门窗扇必须有防脱落措施，且扇与框的搭接应符合设计要求。二、住宅装饰装修工程防火安全强制性条文施工单位必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守；《建筑工程管理与实务》知识点复习第6页共6页施工现场动用电气焊等明火时必须清理周围可燃物，并设专人监督；严禁在施工现场吸烟，严禁在运行中的管道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。☆玻璃幕墙工程技术规范中关于安装施工的规定一、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）隐框、半隐框玻璃幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶。二、《玻璃幕墙工程技术规范》硅酮结构密封胶和硅酮建筑密封胶必须在有效期内使用；全玻幕墙的板面不得与其他刚性材料直接接触。板面与装修面或者结构面之间的空隙不应小于8mm，且应采用密封胶密封。三、《金属与石材幕墙工程技术规范》统一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用；用硅酮结构密封胶粘结固定构件时，注胶应在温度15℃以上30℃以下、相对湿度50%以上且洁净、通风的室内进行，胶的宽度、厚度应符合设计要求；金属、石材幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时按设计要求预埋，牢固、位置准确，标高偏差不应大于10mm，位置差不应大于20mm；金属板与石板安装应对横竖连接件进行检查、测量、调整，左右、上下的偏差不应大于1.5mm，空缝安装时必须有防水措施并应有符合设计要求的排水出口；幕墙安装施工应对连接节点安装及防腐处理、防火保温安装、伸缩缝沉降缝防震缝及阴阳角的安装、防雷节点的安装、封口安装进行验收。