精品工程中容易忽略的问题

建筑装饰施工企业在创“精品”工程的过程中容易忽略的一些问题RONGYIHULUEDEYIXIEWENTI1一、关于建筑物栏杆（板）的设置1、阳台栏杆设计应防止儿童攀登，放置花盆处必须采取防坠落措施。住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆，必须采取防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆（包括此类活动场所的梯井净宽0.20m时的楼梯栏杆）时，其杆件净距应≤0.11m；文化娱乐、商业服务、体育、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距也应≤0.11m。2一、关于建筑物栏杆（板）的设置2、临空高度24.0m时，栏杆高度应≥1.05m；临空高度≥24.0m（包括中高层住宅）时。栏杆高度应≥1.10m；封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求；中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。3一、关于建筑物栏杆（板）的设置3、临空的窗台的高度（由楼、地面算起）≤0.80m(住宅为0.90m)时，应采取防护措施。窗外有阳台或平台时可不受此限制。低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算，保证净高0.80m(住宅为0.90m)。4一、关于建筑物栏杆（板）的设置4、阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：（1）栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；（2）栏杆高度应从楼、地面或屋面至栏杆扶手顶面的垂直高度计算，如底部有宽度≥0.22m,且高度≤0.45m的可踏部位，应从可踏部位的顶面起计算。5一、关于建筑物栏杆（板）的设置5、楼梯扶手的高度应≥0.90m(自踏步前缘线量起)，顶层水平栏杆及水平段长度0.50m时，其高度应≥1.05m。6一、关于建筑物栏杆（板）的设置6、人流密集的场所台阶高度≥0.70m且侧面临空时，应有防护措施。7、护栏玻璃应使用公称厚度≥12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度≥5.0m时，应使用钢化夹层玻璃。8、不得采用直接承受水平荷载的玻璃栏板，确需要安装玻璃栏板时，必须采用金属杆件，并有足够刚度；严禁采用单边落槽玻璃做栏板。7一、关于建筑物栏杆（板）的设置9、栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。10、装饰改造工程中，原有建筑物的玻璃幕墙、外落地窗未设置栏杆或栏板的，必须按照新规范的要求安装栏杆或栏板；原有栏杆或栏板高度不能达到强制性条文所要求的，必须要增加高度。11、家庭装饰工程中，如业主不听劝阻坚持拆除原房间内落地窗、凸窗设置的栏杆或栏板的，我们应从保护自己的角度出发与其办好相应手续。8二、关于楼梯、踏步、坡道的设置1、每个梯段的踏步数应≤18级、≥3级；室内台阶踏步数应≥2级，当高差不足2级时，应按坡道设置；室内坡道坡度不宜1∶8，室外坡道坡度不宜1∶10；供轮椅使用的坡道坡道应≤1∶12，困难地段应≤1∶8。2、公共建筑室内外台阶踏步的宽度不宜0.30m，踏步的高度不宜0.15m、且不宜0.10m；相邻踏步的宽差、高差应≤10mm，踏步坡度应内高外低，约0.5%；踏步应立面垂直、棱角通顺，阳角无破损。9二、关于楼梯、踏步、坡道的设置3、水泥踏步应设置挡水台：以栏杆取中对称抹挡水台，厚度10mm，宽80mm，；顶层楼梯平台栏杆下也应设挡水台。4、石材（饰面砖）踏步：端部突出楼梯侧帮10mm(5mm)，端部应磨光。5、楼梯、台阶的踏步板上及坡道上面均应设防滑条（槽）。6、扶手与栏杆安装要求：采用木螺钉固定木扶手时，木螺钉应与扁铁装平；扶手端头不得嵌入墙内；收头立杆（柱）的直径（或边长）应大于其它立杆（柱）的直径（或边长）。10三、关于厨、卫间、淋浴间的装饰细节1、厨房、卫生间铺贴地砖后的地面应低于其它房间15-20mm，在门洞地面的启口处宜镶贴一条形石材过渡；若因某些原因厨、卫间地面不能低于、甚至略高于其它房间，则镶贴的条形石材将作为挡水门槛。条形石材应采用花岗岩石材，且与厨、卫间地面不同颜色。11三、关于厨、卫间、淋浴间的装饰细节2、条形石材的长度应≥原始门洞的宽度，条形石材的横断面宜为直角梯形(条形石材若充当门槛，则其横断面宜为等腰梯形)，宽度宜与门套等宽；条形石材应用水泥砂浆镶贴密实，与厨、卫间地面相接的一面应增添一条防水性透明玻璃胶；木制门套须安装在条石上面，木制门套与条形石材应留有5-8mm的缝隙，用防水性透明玻璃胶隔离，防止厨、卫间积水而被门套吸入引起霉变。12三、关于厨、卫间、淋浴间的装饰细节3、厨、卫间地砖的排列应根据地漏位置进行设计，宜将地漏中心置放在一块地砖的中心(a)或四块地砖的交叉点(b)；地砖铺贴应按照2％的泛水率从厨、卫间的四周坡向地漏，置放地漏的一块地砖或四块地砖应裁成放射状，泛水率达5％，形成“斗”型，且地漏篦子应略低于地砖面3-5mm，使地面积水顺畅地排净。若无法将地漏置放在地砖的中心，则参照(c)的方式设置。13三、关于厨、卫间、淋浴间的装饰细节4、淋浴间除按厨、卫间地面方法处理地漏泛水问题外，我们提倡在淋浴间地面增铺一层比淋浴间每边少60-100mm、厚20-30mm的毛面花岗岩石材，让洗浴的“脏水”既能从周边的明沟流进地漏、又不至于淹没脚背。5、厨、卫间的上、下水和天然(煤)气立管的根部做面层前，应做20-50mm高的防水台：暖气立管应做套管，高度为50mm左右。14四、关于木门及小五金件的安装1、成品(胶合板、纤维板、模压)木门的上、下冒头应各留有两个以上的通气孔；木门的上、下口不应漏刷油漆。2、卫生间的门应在下1／4处设置透气百页窗。3、木门框、扇均开合页槽，槽深浅应适宜、吻合，合槽准确；不得单面开槽。4、合页的承重轴应安装在门框上，框三、扇二不得装反：一字形或十字形木螺钉的凹槽方向宜调整在同一方向。5、若采用三副合页，则中间一副宜安放在上下合页的上1／3—1／4处。15四、关于木门及小五金件的安装6、同一建筑空间内比一般木门小的其它门(如管道井门、消火栓门等)，宜采用比一般门所用的小一号的合页。7、门拉手垂直高度由拉手中心距楼、地面1.05m，水平位置距门扇开启边0.06m；条形拉手应垂直安装，不得斜装。8、门插销应安装在拉手下面，插销母应配套，不得在门框上打孔代替插销母。9、各种执手门锁无论锁芯在执手上面或下面，执手中心距楼地面1.05m；装有执手门锁后不必再安装拉手。16四、关于木门及小五金件的安装10、安装完毕的木门，扇与框之间缝隙应满足以下要求：上缝宽１－1.5mm，侧缝宽1－1.5mm，底缝宽外门5—6mm，内门6—7mm，卫生间门8一l0mm；弹簧门缝隙可适当放大。17五、关于楼、地面块料面层的铺贴1、块料面层铺贴前，必须根据现场实际尺寸进行排砖设计。2、公共建筑大厅、走廊及各类房间和居住建筑的公共部分、门厅、起居室等地面。应由房中间向四周排砖，周边应对称；居住建筑的居室、厨、卫间也可以从一边排砖，但无论怎样排，均不得出现小于1／2的条砖。3、公共建筑的大厅、工业与商业建筑等有柱子的地面，应以柱子居中排砖，若无具体设计要求，则优先考虑柱子与地面四周套边的做法。18五、关于楼、地面块料面层的铺贴4、地砖与墙砖的尺寸模数相同者，地砖、墙砖的拼缝应贯通；石材、面砖踢脚线的拼缝应与地砖缝贯通；室内相通的房间地砖拼缝必须贯通；房间与走廊之间的地砖缝尽量贯通；不能贯缝的地方要用异色石材，地砖等过渡方法解决。5、室内走廊地砖一般应对称铺贴，无论是以走廊中心线向两侧排砖，还是中间一块地砖跨走廊中心线排砖，两边都不能出现小于1／2的条砖。19五、关于楼、地面块料面层的铺贴4、房间门口的过渡砖(条石)或门槛应采用整砖(条石)，或对称镶贴。5、石材或其它块料面层的接缝处不得进行局部二次研磨，若出现地面平整度超过规范标准的现象，应采取整体研磨方式(尤其是采用天然石材的地面)。20六、关于踢脚线的安装1、石材踢脚线的上口应磨光，出墙厚度控制在8－10mm，可将石材踢脚线嵌入墙体内一部分；阴、阳角接头应采用45°割角对缝。2、饰面砖踢脚线的做法与石材踢脚线基本相同，上口必须为光面，一般宜采用加工好的成品。21六、关于踢脚线的安装3、实木踢脚线的背面应抽槽并做防腐处理；基层应整平，踢脚线应紧贴墙面，不得出现波浪状。4、金属踢脚线和实木踢脚线一样，基层应整平，踢脚线应紧贴墙面，出墙应一致，不得出现波浪状；安装完毕应采取妥善办法加以保护，避免出现凹点。5、踢脚线施工必须待地面面层完成后进行。22七、关于实木地板的铺装1、实木地板面层铺装时，面板与墙之间应留8—12mm的缝隙；长条地板的铺装方向宜与房间长向平行，如与门垂直时在端头加横条，相邻木地板的接缝应错开，木地板错缝应有规律。2、木搁栅应垂直于面板，间距约大于一般成人的脚长(≤0．30m)。23七、关于实木地板的铺装3、毛地板宜采用变形较小的天然、风干、长条板材，铺设时木材髓心应向上，板间缝隙不应大于3mm，与墙之间应留8—12mm的空隙，表面应刨平；毛地板铺设方向宜与木搁栅倾斜60°左右。整块的细木工板不宜做毛地板。4、实木地板的收头、镶边，应采用同类材料；不提倡采用金属条。24七、关于实木地板的铺装5、木楼梯面层若采用长条实木地板铺装时，介绍如下一种方式：楼梯踏步最外面用一整块地板横向做封板，公榫朝外、刨圆，母榫朝内，飞出楼梯侧板5—6mm(约为实木地板厚度的l／2)；踏步里面用零头板(铺装房间等大面积地板剩下的地板头)竖向铺装，但板头均应做成公榫插入横向封板中。楼梯可踢面板也采用零头板竖向铺装，且与踏步板贯缝。此铺装方式的优点：美观、顺向、牢固、节约。25八、关于天棚吊顶的安装1、天棚吊顶施工前必须根据设计图纸与现场实际尺寸进行校又寸，将原设计图纸上的灯具、烟感器、喷淋头、风口、检修孔、吸顶式空调等位置进行调整；在满足功能要求的前提下，应做到“居中、对称、平直、均匀、有规律”。2、明龙骨吊顶必须根据现场实际尺寸逐个房间、逐个区域进行排版设计。3、纸面石膏板吊顶的阴、阳角和应力集中处必须进行特殊处理，防止出现裂缝。4、格栅吊顶的格板必须横平、竖直。5、叠级吊顶的阴、阳角应挺拔，线、面要平顺、笔直。6、造型吊顶上的圆、曲线处理要认真，不得出现不顺滑的现象；装饰线条应定制。7、玻璃天棚应采用钢化夹胶玻璃．并应有足够刚度防止下挠、脱落。8、吊顶与立管交接部位应加套管护口，套管出吊顶下约20mm；涂料天棚与立管交接部位，宜将涂料下返约20mm，与立管的银粉漆分色，以增加感官效果。26九、关于开关、插座面板及灯具的安装1、当接插有触电危险家用电器的电源时，应采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线。2、潮湿场所应采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，安装高度应≥1.5m。3、地插座面板应与地面平齐或紧贴地面，盖板要固定牢固，密封良好。4、开关安装位置应便于操作，开关面板边缘距门框边缘约0.15—0.20mm,距地面高度1.30m；相同型号并列安装及同一室内开关面板安装高度应一致，且控制有序不错位。5、灯具重量大于3kg时，应固定在螺栓或预埋吊钩上；花灯吊钩的圆钢直径应≥灯具挂销的直径，并应≥6mm；大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验；灯具固定应牢固可靠，不得使用木楔。6、托儿所、幼儿园及小学等儿童活动场所的插座高度应≥1.80m。27十、关于卫生设备的安装1、蹲便器按设计要求位置固定后，应以蹲便器的中心线为基准，将整砖居中跨中心线、或由中心线向两侧排列：蹲便器四周地砖要又寸称合理，根部不得出现小于1／2的条转。2、公共卫生间里并列安装若干套蹲便器时，应统筹考虑地砖的排列，首先应强调各个蹲便器的中心线位置，使每个蹲便区位(卫生间隔断之间)里的地砖排列呈对称形态；相邻蹲便器的过渡地砖应尽量采用整砖。28十、关于卫生设备的安装3、采用与卫生间地面同种地砖的蹲便区的台阶上。应作明显标识，防止从蹲便区位推门出来因忽视台阶而发生安全事故。4、坐便器与蹲便器一样，安装时其中心线应对准卫生问墙、地砖的中心线或两块