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2019/8/201《建设工程法规及相关知识》辅导讲义（一级）李慰青编写E-mail：lwq782@163.com（版权所有.不得翻印.违者必究）本科目结构示意图——建设工程法律制度合同法律制度建设工程纠纷的处理建设工程法律责任本科目内容说明：1.本科目内容共涉及40个方面的法律法规，其中涉及掌握部分有120项内容，占总题量的71.1%；熟悉部分有30项内容，占总题量的20.4%；了解部分有15项内容，占总题量的8.5%。2.本科目复习共有539个问题，其中第一部分涉及283道，占总题量的53%；第二部分涉及152道，占总题量的28.2%；第三部分涉及60道，占总题量的11.1%；第四部分涉及44道，占总题量的8.2%。有关考试问题——●考试时间：3小时●考试题型：选择（单、多）●考试分值：130分（单选70分、多选60分）●题型参考甲建筑公司与乙水泥厂签订了一份水泥供货合同，合同中约定乙水泥厂在2005年12月1日，通过水运的方式向甲建筑公司交付500吨水泥。在这个民事法律关系中，客体是（）A.甲建筑公司与乙水泥厂B.水泥C.水运D.没有违法的记录单选——B按照合同约定，2000年1月1日，某建设单位应该向承包商支付工程款，但是却没有支付。2000年8月1日，承包商向建设单位发出了一个信函催告支付工程款，但是建设单位依然没有支付。2000年9月1日，承包商计划去法院起诉，但是由于该地区发生了洪水导致交通中断了20天，加之还有别的事务需要处理，于是承包商就暂时将起诉之事搁置起来。2002年5月1日，承包商所在地区再次发生洪水，导致了30天道路中断，使得承包商无法行使请求权，则其诉讼时效截止于（）A.2002年1月1日B.2002年8月21日C.2002年8月31日D.2002年9月19日单选——C下面属于短期诉讼时效的是（）A.张某诽谤了李某B.张某打伤了李某C.张某偷走了李某家里的古董D.张某租了李某家的房子，到期拒付租金E.张某卖给李某的电视质量不合格多选——BD某建筑公司与某工厂于2004年3月1日签订了一个某物资供货合同，合同中约定某工厂在2004年6月1日向承包商交付某物资100吨。在合同中约定了违约金为标的物的5%，某物资属于政府定价商品，若其价格变化见下表。如果某工厂在2004年8月1日才交货，则下面说法正确的是（）多选——ABD时间2004年3月1日2004年6月1日2004年8月1日价格（元/吨）700800900A.上面的事件属于材料供应商违约B.材料供应商应该支付违约金4000元C.材料供应商应该支付违约金4500元D.材料供应商共可收回76000元E.材料供应商共可收回85500元2019/8/209建设工程法律制度第一部分本部分说明：1.本部分共涉及21个方面的法律法规，其中涉及掌握部分有83项内容，熟悉部分有14项内容，了解部分有8项内容。2.本部分共有283个问题，占总题量的53%。本部分结构示意图——（一）注册管理（二）执业管理（三）执业工程规模标准（四）监督管理一、建造师管理制度（掌握）（涉及4项内容、共13个问题，占总题量的2.4%）2019/8/2012（一）注册管理（掌握）1.一级建造师的报名条件有哪些？（P.2）2.申请初始注册时应具备哪些条件？（P.3~4）3.不予注册的情形包括哪些？（P.5）4.什么情况下印章将失效？（P.5）2019/8/2013（二）执业管理（掌握）1.注册建造师是否可以在工程监理单位执业？（P.6）2.注册建造师是否可以同时担任两个项目的施工单位项目负责？（P.6）3.注册建造师有哪些权利义务？（P.6~7）2019/8/2014（三）执业工程规模标准（掌握）1.建造师执业资格制度的过渡期截止于什么时间？（P.7）2.如何确定拟执业的工程规模标准？（P.7）2019/8/2015（四）监督管理（掌握）1.哪些部门负责对注册建造师的注册、执业活动实施监督管理？（P.10）2.建设主管部门和有关部门履行监督检查职责时有权采取哪些措施？（P.10）3.什么情况下可以撤消注册？（P.10~11）4.建造师信用档案包括哪些内容？（P.11）本部分结构示意图——（一）法律体系（二）法的形式二、法律体系和法的形式（掌握）（涉及2项内容、共4个问题，占总题量的0.7%）2019/8/2017（一）法律体系（掌握）我国法律体系通常包括哪些部门？（P.11~12）2019/8/2018（二）法的形式（掌握）1.如何理解广义的法律和狭义的法律？（P.12）2.《建筑法》与《建设工程安全管理条例》如果发生冲突以谁为准？（P.12~13）3.地方性法规、规章之间不一致时以谁为准？（P.13）宪法法律基本法律其他法律地方性、自治法规地方政府、自治政府规章行政法规部门规章效力同等效力不同法规本部分结构示意图——（一）民事法律关系（二）民事法律行为的成立要件（三）代理制度（四）债权制度（五）物权制度（六）知识产权（七）诉讼时效制度三、民法（掌握）（涉及7项内容、共34题，占总题量的6.3%）2019/8/2021（一）民事法律关系（掌握）11.民事法律关系由哪些要素构成？（P.14）2.自然人与公民有什么区别？（P.14）3.民事行为能力包括哪几种？（P.14）4.什么是完全民事行为能力？（P.14~15）5.什么是限制民事行为能力？（P.15）6.什么是无民事行为能力？（P.15）法律关系的构成要素——主体客体内容自然人法人其他组织财、物行为智力成果权利义务2019/8/2023（一）民事法律关系（掌握）27.我国公民出境或者外国人入境，其民事行为能力如何界定？（P.15）8.什么是法人？（P.15）9.什么是其他组织？（P.15~16）10.什么是法律关系客体？（P.16）11.什么是法律关系内容？（P.16~17）2019/8/2024（二）民事法律行为的成立要件（掌握）1.如何区分要式法律行为和不要式法律行为？（P.17~18）2.民事法律行为的要件有哪些？（P.18）2019/8/2025（三）代理制度（掌握）1.什么是代理？（P.19）2.代理分为哪几类？（P.19）3.发生无权代理后如何承担责任？（P.20）4.什么是表见代理？（P.20~21）5.代理的终止的情形有哪些？（P.21）6.被代理人死亡是否导致委托代理的终止？（P.21~22）乙（代理人）甲（被代理人）丙（第三人）代理关系——委托代理（根据被代理人的委托而产生）法定代理（基于法律的直接规定而产生）指定代理（根据主管机关或法院的指定而产生）代理的种类——相关民事权利——财产权利非财产权利物权债权知识产权依是否为财产所有人依设立目的不同依客体是否能够移动合同之债侵权之债不当得利之债无因管理之债著作权专利权商标权商业秘密其他有关知识产权人身权继承权2019/8/2029（四）债权制度（掌握）1.债的发生根据有哪些？（P.22）2.什么是不当得利？（P.22）3.什么是无因管理？（P.22）4.什么是连带之债？（P.23）2019/8/2030（五）物权制度（掌握）1.什么是物权？（P.23~24）2.什么是用益物权？（P.24）物权的分类——依是否为财产所有人依设立目的不同依客体是否能够移动自物权他物权用益物权担保物权动产物权不动产物权2019/8/2032（六）知识产权（掌握）1.知识产权有哪些特征？（P.25）2.什么是著作权？（P.25~26）3.专利权的客体包括哪些？（P.27~28）4.哪些行为属于侵犯商标权？（P.28）具有双重性质（人身权、财产权）专有性（独占性、排他性）地域性时间性知识产权的基本特征——2019/8/2034（七）诉讼时效制度（掌握）1.什么是诉讼时效？（P.28）2.超过诉讼时效期间就意味着权利人权力的丧失吗？（P.28~29）3.诉讼时效期间分为哪几类？（P.29）4.诉讼时效期间如何起算？（P.29~30）5.诉讼时效中止与诉讼时效中断有什么区别？（P.30）诉讼时效的种类——普通时效：2年短期时效：1年特殊时效：4年（最长保护期限：20年）①身体受到伤害要求赔偿的②延付、拒付租金的③出售质量不合格的商品未声明的④寄存财物被丢失、损毁的①国际货物买卖合同②技术进出口合同诉讼时效的中止——00.1.102.1.101.7.101.9.102.2.102.6.14+4诉讼时效的中断——00.1.102.1.101.1.103.1.1本部分结构示意图——（一）施工许可制度（二）企业资质等级许可制度（三）专业人员执业资格制度（四）工程发包制度（五）工程承包制度（六）工程分包制度（七）工程监理制度四、建筑法（掌握）（涉及7项内容、共21个问题，占总题量的4%）2019/8/2038（一）施工许可制度（掌握）1.申请施工许可证需要具备哪些条件？（P.32~33）2.所有工程都需要申请施工许可证吗？（P.34）3.施工许可证在什么条件下将被废止？（P.34）4.因故中止施工的建筑工程重新施工时是否需要重新办理施工许可证？（P.34）5.未取得施工许可证擅自开工的有什么后果？（P.35）2019/8/2039（二）企业资质等级许可制度（掌握）1.建筑施工企业、勘察单位、设计单位、工程监理单位的资质是根据什么确定的？（P.36）2.我国建筑企业资质如何划分？（P.36）2019/8/2040（三）专业人员执业资格制度（掌握）取得建造师执业资格证书有什么价值？（P.37）2019/8/2041（四）工程发包制度（掌握）1.为什么不允许肢解发包？（P.39）2.发包单位是否可以指定建筑材料的供应商？（P.39）2019/8/2042（五）工程承包制度（掌握）1.联合承包的各方应当承担什么责任？（P.40）2.如何确定联合体的资质？（P.40）3.是否允许转包？（P.40）2019/8/2043（六）工程分包制度（掌握）1.分包商也需要资质吗？（P.41）2.所有的分包商都需要得到建设单位的认可吗？（P.41）3.哪些情形属于违法分包？（P.41~42）4.如果分包商所承揽的分包工程出现了质量问题，建设单位可以直接要求分包单位赔偿吗？（P.42）2019/8/2044（七）工程监理制度（掌握）1.哪些工程必须实行监理？（P.42~43）2.工程监理的依据是什么？（P.43~44）3.工程监理单位是否可以是被监理单位的隶属单位？（P.44）4.工程监理单位是否可以转让监理业务？（P.44）本部分结构示意图——（一）招标投标活动的原则（二）招标程序（三）投标的要求（四）联合体投标（五）禁止不正当竞争行为的规定（六）开标程序（七）评标委的规定和评标方法（八）中标的要求（九）招标组织形式和招标代理五、招标投标法（掌握、熟悉）（涉及9项内容、共40个问题，占总题量的7.4%）2019/8/2046（一）招标投标活动的原则及适用范围1.招标投标活动所应遵循的基本原则是什么？（P.46）2.必须招标的项目范围和规模标准是什么？（P.47~48）3.哪些项目可以不进行招标？（P.48）（掌握）2019/8/2047（二）招标程序（掌握）11.招标应当具备哪些条件？（P.48~49）2.招标方式有哪两种？（P.49）3.哪些项目可以邀请招标？（P.49）4.招标公告或者投标邀请书应载明哪些内容？（P.50）5.有哪几种资质审查方式？（P.50~51）6.资质审查的内容有哪些？（P.51）2019/8/2048（二）招标程序（掌握）27.对招标文件的出售有哪些规定？（P.51）8.招标文件应包括哪些内容？（P.51~52）9.招标文件发出后是否可以修改？（P.52）10.是否需要确定编制投标文件的合理时间？（P.52~53）11.什么是投标有效期？（P.53）12.是否可以无标底招标？（P.53）2019/8/2049（三）投标的要求（掌握）1.投标文件包括哪些内容？（P.54）2.什么是投标保证金？（P.54）3.投标文件应该在什么时间内提交？（P.55）4.投标人只有两家是否可以开标？（P.55）5.