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重庆洋房当前产品创新金科阳光小镇—规划指标序号经济技术指标数值1占地面积268134㎡2建筑面积580000㎡3物业形态洋房、高层4总户数约5400户5容积率2.16（洋房1.22）6车位比1:1多书房C-3套内约128.74平米（平层）A-1套内约138.13平米(一层跃负一层)CY-5套内约151.98平米(顶跃)多书房A-2套内约126.06平米（二层跃负一层）金科阳光小镇—户型展示平层平层顶跃平层平层顶跃负一层一层二层三层四层五层六层全部首层入户；户户均有花园赠送；但是中间两户一层面积狭小，仅能摆放楼梯和储藏间，实用性不高，客户认可度低。金科阳光小镇—创新方式一期洋房产品序号经济技术指标数值1占地面积1233952建筑面积4100003物业形态洋房、高层4总户数1688户5容积率3.32（洋房1.1）6车位比1:1.6电梯洋房容积率1.1龙湖郦江—规划指标龙湖郦江—户型展示底TOWN140.31㎡平层124.93㎡下跃上跃顶跃161.57㎡龙湖郦江—创新方式负一层一层二层三层四层五层六层平层平层平层平层顶跃顶跃龙湖新一代TOWNHOUSE洋房；全部首层入户，面积平均；更偏向于联排别墅，增加品质感。龙湖源著—规划指标序号经济技术指标数值1占地面积224378㎡2建筑面积940759㎡3物业形态电梯洋房、高层、超高层4总户数约5000湖5容积率4.2（电梯洋房1.78）6车位比1：1（洋房）电梯洋房容积率1.78龙湖源著—户型展示一层跃地下室E1-1户型:四室两厅两卫套内面积约164㎡,实得面积约256㎡一层跃地下室E1-3户型:四室两厅两卫套内面积约155㎡,实得面积约246㎡二层跃一层及地下室E2-2户型:三室三厅两卫套内面积约164㎡,实得面积约268㎡龙湖源著—创新方式平层平层平层平层平层平层平层平层平层平层负一层一层二层三层四层五层六层七层底楼仍采用TOWNHOUSE形势；全部首层入户，加大面宽，增加中户一层实用面积和花园赠送，增加底跃的均好性；万科缇香郡—规划指标序号经济技术指标数值1占地面积40000㎡2建筑面积180000㎡（计容14万方）3物业形态7+1、9+1层洋房、高层4总户数1328湖5容积率3.5（电梯洋房2.6）6车位比1.5:1电梯洋房容积率2.6万科缇香郡—户型展示H1型，套内面积约240㎡（含私家会所）实际使用面积约247㎡（庭院花园面积约40㎡）H2型，套内面积约115㎡,实际使用面积约230㎡（庭院花园面积约25㎡）H4型，套内面积约155㎡,实际使用面积约180㎡万科缇香郡—创新方式平层平层平层平层负一层一层二层三层四层五层六层平层平层平层平层七层采用组团围合式布局；中庭围合景观庭院；7层和9层的层数提高容积率复地院立方—规划指标序号经济技术指标数值1占地面积452782建筑面积452783物业形态洋房、联排别墅4总户数2485容积率0.99（洋房1.15）6车位比1.2:1复地院立方—户型展示底跃层入户层入户层上跃层溪谷洋房A2（上跃）套内面积165.99平米溪谷洋房A2（底跃）套内面积188.19平米复地院立方—创新方式一层二层三层四层五层六层负一层全部采用跃层形势；通过地下室、阁楼、跃层的院馆、多露台等功能赠送，提高性价比，促进销售。天景雨山前—规划指标6+1洋房序号经济技术指标数值1占地面积57364㎡2建筑面积50180㎡3物业形态电梯洋房4总户数196户5容积率0.886车位比1：1电梯洋房容积率0.88天景雨山前—户型展示天景雨山前—创新方式坡地一层架空车库山体内部，全部用于赠送一层二层三层四层五层六层七层全部采用跃层形势；利用山体内部空间作为赠送；每户均有大面积的赠送；单价超过周边同类产品2000元/㎡左右龙湖花千树—规划指标序号经济技术指标数值1占地面积31888㎡2建筑面积66331㎡3物业形态电梯洋房4总户数254户5容积率1.56车位比1：1电梯洋房容积率1.5龙湖花千树—户型展示E1型，套内面积约170㎡实际使用面积约249㎡C1型，套内面积约125㎡电梯电梯龙湖花千树—创新方式电梯外移（观光电梯）负一层负一层一层二层一层二层负一层一层二层负一层一层二层三层三层四层四层五层五层六层六层观光电梯外置底层采用TOWNHOUSE方式布置电梯井外移，观光电梯入户，减小公共部分面积。山顶道8号—规划指标序号经济技术指标数值1占地面积41亩2建筑面积5.5万方3物业形态电梯洋房4总户数147户5容积率1.246车位比1.6：1电梯洋房容积率1.24山顶道8号—户型展示T6型，套内面积约146㎡实际使用面积约163㎡T8型，套内面积约170㎡实际使用面积约192㎡山顶道8号—创新方式一层二层一层二层一层二层一层二层三层四层六层五层六层六层六层底层采用TOWNHOUSE方式布置平层则布置为1梯1户顶楼下跃外立面采用手工石材打造以高品质豪宅为卖点国奥村—规划指标叠拼容积率1.3序号经济技术指标数值1项目总占地面积32.2万方2项目总建筑面积75万方3项目物业形态叠拼、小高层、高差4项目总户数4800户5项目容积率2.03（叠拼1.3）6项目绿化率35.5%国奥村—户型展示中叠上叠下叠国奥村—户型展示国奥村—创新方式负三层负三层负二层负一层负二层负一层一层二层三层四层阁楼二层三层四层阁楼1.3容积率创新性全跃洋房（叠拼别墅），5户住宅利用地形高差布局中叠、上叠通过前面入户，下叠通过背面底层入户，均带私家花园中叠入户上叠入户下叠入户花园花园楼梯楼梯楼梯-1F1F2F花园回归原始的1T2模式独立入户，互不干扰均享私家花园和地下私家会所其他项目创新方式入户大堂（一层）一层︳31二层三层四层五层平层户型（六层）二层三层四层五层六层2跃3，叠拼一层二层三层四层五层六层4跃5，叠拼1跃2，叠拼3跃4，叠拼5跃6，叠拼1.25容积率底层豪华大堂交错布局电梯双开门户户独立独享别墅私密性其他项目创新方式汇报结束，谢谢聆听！