建设工程法规及相关知识第6讲

建设工程法规及相关知识第6讲:建设工程质量管理条例的主要内容及工程建设标准的种类点击听录音一、大纲要求及主要内容（一）、大纲要求：掌握建设工程质量管理条例的主要内容掌握工程建设标准的种类（二）、主要内容1、建设工程质量管理的基本制度2、建设单位的质量责任和义务3、勘察设计单位的质量责任和义务4、施工单位的质量责任和义务5、工程监理企业的质量责任和义务6、建设工程质量保修7、建设工程质量的监督管理8、工程建设标准的种类9、执行工程建设强制性条文的规定二、内容讲解：1Z301120掌握建设工程质量管理条例的主要内容1Z301121建设工程质量管理的基本制度(1)工程质量监督管理制度建设工程质量必须实行政府监督管理。政府对工程质量的监督管理主要以保证工程使用安全和环境质量为主要目的，以法律、法规和强制性标准为依据，以地基基础、主体结构、环境质量和与此有关的工程建设各方主体的质量行为为主要内容，以施工许可制度和竣工验收备案制度为主要手段。例题：建设工程质量必须实行()监督管理。A．建设单位B．建立单位C．工商行政D．政府答案：D。例题：政府对工程质量的监督管理主要以保证工程使用安全和环境质量为主要目的，以法律、法规和强制性标准为依据，以()为主要内容。A．工程建设各方主体的质量行为B．主体结构C．地基基础、主体结构、环境质量和与此有关的工程建设各方主体的质量行为D．环境质量答案：C。例题：政府对工程质量的监督管理主要以()为主要手段。A．行政审批B．施工许可制度和竣工验收备案制度C．竣工验收D．质量考核与抽查答案：B。(2)工程竣工验收备案制度《建设工程质量管理条例》确立了建设工程竣工验收备案制度。该项制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。结合《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(2000年4月4日建设部令第78号发布)的有关规定，建设单位应当在工程竣工验收合格后的15天内到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。例题：建设单位应当在工程竣工验收合格后的()内到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。A．15天B．30天C．45天D．60天答案：A。建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：1)工程竣工验收备案表；2)工程竣工验收报告：竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；3)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；4)施工单位签署的工程质量保修书；5)法规、规章规定必须提供的其他文件；6)商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。例题：建设单位办理工程竣工验收备案一般应提交以下材料()。A．工程竣工验收备案表B．工程竣工验收报告C．由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件D．施工单位签署的工程质量保修书E．建设工程规划批准书答案：ABCD。建设行政主管部门或其他有关部门收到建设单位的竣工验收备案文件后，依据质量监督机构的监督报告，发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收后，再办理竣工验收备案。建设单位有下列违法行为的，要按照有关规定予以行政处罚：1)在工程竣工验收合格之日起15天内未办理工程竣工验收备案；2)在重新组织竣工验收前擅自使用工程；3)采用虚假证明文件办理竣工验收备案。例题：在工程竣工验收合格之日起()未办理工程竣工验收备案，由建设行政主管部门或其他有关部门按照有关规定予以行政处罚。A．10天B．15天内C．20天D．30天答案：B。例题：建设行政主管部门或其他有关部门收到建设单位的竣工验收备案文件后，发现建设单位有下列违法行为的，要按照有关规定予以行政处罚()。A．工程完成后，未及时申报竣工验收的B．在工程竣工验收合格之日起15天内未办理工程竣工验收备案C．在重新组织竣工验收前擅自使用工程D．擅自更换工程的项目经理的E．采用虚假证明文件办理竣工验收备案答案：BCE。(3)工程质量事故报告制度建设工程发生质量事故后，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。例题：建设工程发生质量事故后，有关单位应当()向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。A．立即B．在12小时内C．在24小时内D．48小时内答案：C。(4)工程质量检举、控告、投诉制度《建筑法》与《建设工程质量管理条例》均明确，任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。工程质量检举、控告、投诉制度是为了更好地发挥群众监督和社会舆论监督的作用，是保证建设工程质量的一项有效措施。例题：《建筑法》与《建设工程质量管理条例》均明确，()对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。A．任何单位和个人B．受害人C．受害人及其家属D．建设单位答案：A。1Z301122建设单位的质量责任和义务《建设工程质量管理条例》第二章明确了建设单位的质量责任和义务。(1)建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，不得将工程肢解发包。(2)建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。(3)建设单位不得对承包单位的建设活动进行不合理干预。(4)施工图设计文件未经审查批准的，建设单位不得使用。(5)对必须实行监理的工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。(6)建设单位在领取施工许可证或者开工报告之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。(7)涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位要有设计方案。(8)建设单位应按照国家有关规定组织竣工验收，建设工程验收合格的，方可交付使用。例题：建设单位在()之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。A．组织竣工验收B．工程建设完成C．订立施工监理合同D．领取施工许可证或者开工报告答案：D。例题：《建设工程质量管理条例》规定，对于涉及()的装修工程，建设单位要有设计方案。A．变更工程竣工日期B．建筑主体和承重结构变动C。增加工程造价总额D．改变建筑工程一般结构答案：B。例题：根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位负有如下的质量责任和义务()。A．建设单位不得对承包单位的建设活动进行不合理干预B．保证建筑工程的竣工合格验收C．对必须实行监理的工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理D。涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位要有设计方案E．建设单位应按照国家有关规定组织竣工验收，建设工程验收合格的，方可交付使用答案：ACDE。lZ301123勘察设计单位的质量责任和义务《建设工程质量管理条例》第三章明确了勘察、设计单位的质量责任和义务。(1)勘察、设计单位应当依法取得相应资质等级的证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程，不得转包或违法分包所承揽的工程。(2)勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。(3)设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。(4)除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。例题：根据《建设工程质量管理条例》的规定，勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，()应当在设计文件上签字，对设计文件负责。A。单位负责人B．勘察人、设计人C．注册执业人员D．项目负责人答案：C。例题：《建设工程质量管理条例》规定，除()外，设计单位不得指定生产厂、供应商。A．有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等B．建设单位有特殊要求的C．建设单位申请使用的D．施工单位申请使用且质量合乎要求的答案：A。IZ301124施工单位的质量责任和义务《建设工程质量管理条例》第四章明确了施工单位的质量责任和义务。(1)施工单位应当依法取得相应资质等级的证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。(2)施工单位不得转包或违法分包工程。(3)总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。(4)施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。(5)施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。(6)施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应在建设单位或工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。(7)建设工程实行质量保修制度，承包单位应履行保修义务。例题：《建设工程质量管理条例》明确规定施工单位有如下的质量责任和义务()。A.总承包单位对分包工程的质量承担连带责任B．施工单位不得转包或违法分包工程C．施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用D．不得指定任何生产厂、供应商E．施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应在建设单位或工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测答案：ABCEIZ301125工程监理企业的质量责任和义务《建设工程质量管理条例》第五章明确了工程监理单位的质量责任和义务。(1)工程监理企业应当依法取得相应资质等级的证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务，不得转让工程监理业务。(2)工程监理企业不得与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系。(3)工程监理企业应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。例题：工程监理企业不得与()有隶属关系或者其他利害关系。A．建设单位B．施工企业C．竣工验收单位D．被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位答案：D。例题：工程监理企业应当依照()，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。A．法律、法规B．强制性技术标准C．有关技术标准D．工程承包合同E．设计文件和建设工程承包合同答案：ACE。IZ301126建设工程质量保修建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。例题：建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责()，由责任单位负责赔偿损失。A.加固B．维修C．返工D．重建E．更换答案：BCE。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的规定主要有以下几方面内容。(1)建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。例题：建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。保修范围和正常使用条件下的