建造师法律法规5 (3)

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合同法的基本原则和分类合同法的基本原则和分类(1分)(0,1;2分)1、合同法的基本原则(1)平等原则(2)自愿原则①当事人依自己意愿自主决定是否签订合同;②有权选择对方当事人;③合同内容由当事人自愿约定;④在合同履行过程中,当事人可以协议补充、协议变更有关内容;⑤双方也可以协议解除合同;⑥可以约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。自愿也不是绝对的。当事人订立合同、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,按规定应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。(3)公平原则(4)诚实信用原则①在订立合同时,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为;②在履行合同义务时,根据合同的性质、目的和交易习惯履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务;③合同终止后,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务,称为后契约义务。(5)不得损害社会公共利益原则2、合同法适用范围(1)广义合同与狭义合同①狭义的合同是指债权合同;现行合同法只调整一部分合同,即狭义的合同。②广义的合同除了民法中债权合同之外,还包括物权合同、身份合同,以及行政法中的行政合同和劳动法中的劳动合同等。(2)不受合同法调整的主要关系类型①有关身份关系的合同:如婚姻合同(婚约)适用《婚姻法》。②有关政府行使行政管理权的行政合同:适用各行政管理法,③劳动合同:适用《劳动法》、《劳动合同法》等④政府间协议。1.下列属于我国《合同法》调整的法律关系是(D)。A.收养关系B.劳动合同C.税款代扣合同D.赠与合同3、合同的分类(1)有名合同与无名合同①有名合同,也称典型合同,法律上已经确定一定的名称,并设定具体规则的合同。②无名合同,也称非典型合同,法律上未确定名称和规则的合同。无名合同是合同的常态。(2)双务合同与单务合同①双务合同是当事人互负义务的合同。②单务合同是一方当事人负担义务,例如赠与合同、借用合同等。(3)有偿合同与无偿合同①有偿合同,是指一方享有合同规定的权益,须向另一方付出相应代价。②无偿合同,是一方享有合同约定的权益,但无须向另一方付出相应对价的合同。例如赠与合同、借用合同等。(4)诺成合同与实践合同①诺成合同,指当事人各方的意思表示一致即告成立的合同,如委托合同、勘察、设计合同等。②实践合同,又称要物合同,是指除双方当事人的意思表示一致以后,尚须交付标的物才能成立的合同,如保管合同、定金合同等。(5)要式合同与不要式合同①要式合同是法律或当事人必须具备特定形式的合同。②不要式合同是指法律或当事人不要求必须具备一定形式的合同。(6)格式合同与非格式合同①指当事人一方为与不特定的多数人进行交易而预先拟定的,且不允许相对人对其内容作任何变更的合同。②提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。③对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。(7)主合同与从合同①主合同是指可独立存在的合同;②从合同就是以其他合同为存在前提的。2.下列关于《合同法》中格式合同的表述,错误的是(A)。A.格式合同由提供方事先拟定,可以重复使用B.提供格式条款的一方免除的自己责任、加重对方责任的,该条款无效C.对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释D.对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于格式条款提供方的合同订立合同订立(0,1;2分)(3,1;5分)4、要约(1)概念:希望和他人订立合同的意思表示。(2)要约应表明一旦经受要约人承诺,要约人受该意思表示约束5、要约邀请(1)要约邀请是指行为人希望他人向自己发出邀约的意思表示。(2)寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告灯为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。3.要约是希望和他人订立合同的意思表示,包括(B)。A.寄送的价目表B.投标书C.拍卖公告D.招股说明书6、要约生效要约到达受要约人时生效。具体表现为:(1)口头形式的要约自受要约人了解要约内容时发生效力;(2)书面形式的要约自到达受要约人时发生效力;(3)采用数据电子文件形式的要约,当收件人指定特定系统接收电文的,自该数据电文进入该特定系统的时间(视为到达时间),该要约发生效力;若收件人未指定特定系统接收电文的,自该数据电文进入收件人任何系统的首次时间(视为到达时间),该要约发生效力。7、要约撤回与要约撤销(1)要约撤回:①要约发生法律效力之前,要约可撤回。②撤回通知应当在要约到达受要约人之前或与要约同时到达受要约人。(2)要约撤销:①要约发生法律效力之后,要约人使其丧失法律效力而取消要约的行为。②要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。③有下列情形之一的,要约不得撤销:·要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;·受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作。4.甲企业于2月1日向乙企业发出签订合同的信函。2月5日乙企业收到了该信函,第二天又收到了通知该信函作废的传真,甲企业发出传真,通知信函作废的行为属于要约(C)的行为。A.发出B.撤回C.撤销D.变更8、要约失效(1)要约人依法撤销要约(2)拒绝要约的通知到达要约人(3)承诺期限届满,受要约人未作出承诺(4)受要约人对要约的内容作实质性变更的,视为新要约。·所谓实质性变更是指有关合同标的、质量、数量、价款或酬金、履行期限、履行地点和方式、违约责任和争议解决办法等的变更。9、承诺概述(1)概念:是指合同当事人一方对另一方发来的要约,在要约有效期限内,作出完全同意要约条款的意思表示。10、承诺生效①承诺生效,是指承诺发生法律效力,也即承诺对承诺人和要约人产生法律约束力。②承诺人作出有效的承诺,在事实上合同已经成立,已经成立的合同对合同当事人双方具有约束力。11、承诺撤回、超期和延误(1)承诺撤回承诺可以撤回。撤回通知应在承诺到达要约人之前或与承诺通知同时到达要约人。(2)承诺超期除要约人及时通知受要约人该承诺有效,为新要约。(3)承诺延误除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺,该承诺有效。5.下列关于承诺的表述中,正确的有(CE)。A.受要约人发出承诺,表示价格再降一成即可成交B.承诺超期的后果是承诺不可能发生法律效力C.承诺一经送达要约人即发生法律效力D.撤销承诺的通知应当在双方签订书面合同前到达要约人E.承诺可以由受要约人的代理人向要约人授权的代理人作出12、缔约过失责任(1)概念:是指一方因违背诚实信用原则所要求的义务而致使合同不成立,或者虽已成立但被确认无效或被撤销时,造成确信该合同有效成立的当事人信赖利益损失,而依法应承担的民事责任。这种责任主要表现为赔偿责任,其一般发生在订立合同阶段。(2)缔约过失责任构成要件①该责任发生在订立合同的过程中。这是违约责任与缔约过失责任的根本区别。②缔约人一方主观上有过错行为。即当事人违反了诚实信用原则所要求的义务。③缔约人另一方受到实际损失。即受害方的信赖利益遭受损失。④缔约当事人一方有过错行为与另一方当事人的损失之间存在因果关系。6.某建筑公司以欺骗手段超越资质等级承揽某工程施工项目,开工在即,建设单位得知真相,遂主张合同无效,要求建筑公司承担(C)。A.违约责任B.侵权责任C.缔约过失责任D.行政责任合同的效力3、无效合同类型(1)合同自始无效订立时就无效。(2)合同绝对无效合同自订立时起就无效,当事人不能通过同意或追认使其生效。(3)合同当然无效无论当事人是否知道其无效情况,无论当事人是否提出主张无效,法院或仲裁机构可以主动审查决定该合同无效。(4)合同无效,可能是全部无效,也可能是部分无效如果合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。(5)合同无效,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。1.如果施工合同违反法律、行政法规的强制性规定,致使合同无效,则(ABCE)。A.合同自订时起就不具有法律效力B.当事人不能通过同意或追认使其生效C.在诉讼中,法院可以主动审查决定该合同无效D.合同全部条款无效E.合同中独立存在的解决争议条款有效4、无效合同产生的原因(1)一方以欺诈手段订立合同,损害国家利益(2)一方以胁迫手段订立合同,损害国家利益(3)恶意串通,损害国家、集体或第三人利益(4)以合法形式掩盖非法目的(5)损害社会公共利益(6)违反法律、行政法规的强制性规定5、合同无效导致的法律后果(1)返还财产(2)折价补偿(3)赔偿损失(4)收归国库所有2.某建筑材料买卖合同被认定为无效合同,则其民事法律后果不可能是(C)。A.返还财产B.赔偿损失C.罚金D.折价补偿6、可变更、可撤销合同(1)概念:指因意思表示不真实,法律允许撤销权人通过行使撤销权,使已经生效的合同效力归于消灭或变更。其效力取决于撤销权人是否向法院或者仲裁机构主张撤销权及是否被支持。(2)导致合同变更与撤销的原因①重大误解②显失公平③因欺诈、胁迫而订立的合同。④乘人之危而订立的合同未损害国家利益。7、可变更、可撤销合同中撤销权的行使(1)可变更、可撤销合同的救济可变更、可撤销、也可继续认可该合同效力。(2)撤销权行使主体任何一方认为合同是由重大误解订立的或者显失公平订立的,都可以向法院提出。以欺诈、胁迫或乘人之危的,只有受损害方才能行使。(3)撤销权消灭情形:①具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;②具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。(4)合同被撤销的后果在被撤销之后,自合同成立之始起就不具有效力,当事人不受该合同约束,不得基于该合同主张认可权利或承担任何义务。3.对于可撤销合同,具有撤销权的当事人(CDE),撤销权消灭。A.自知道或者应当知道权利受到侵害之日起一年内没有行使撤销权的B.自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内没有行使撤销权的C.自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的D.知道撤销事由后明确表示放弃撤销权的E.知道撤销事由后以自己的行为放弃撤销权的效力待定合同的类型及其处理情形8、效力待定合同的类型及其处理情形(1)限制民事行为能力人依法不能独立签订的合同。纯获利益的合同除外。①须经法定代理人追认后才有效。②相对人可催告法定代理人在一个月内予以追认;法定代理人未作表示的,视为拒绝追认,合同没有效力。③合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利;撤销应当以通知的方式作出。(2)无权代理人以被代理人名义订立的合同①未经代理人追认的,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。②相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认;被代理人未作表示的,视为拒绝追认,合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利,撤销应当以通知的方式作出。③表见代理无须被代理人追认,产生代理效力。(3)越权订立的合同法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效。(4)无处分权人所订立合同经权利人追认或者无权处分权人订立合同后取得处分权的,该合同有效。4.根据《合同法》规定,对效力待定合同的理解正确的是(C)。A.在相对人催告后一个月内,当事人之法定代理人未作表示,合同即可生效B.效力待定合同的善意相对人有撤销的权利,撤销期限自行为作出之日起一年C.表见代理实质上属于无权代理,却产生有效代理的后果D.超越代理权签签订的合同,若未经被代理追认,则必定属于效力待定合同合同履行(0,2;4分)(3,2;7分)10、合同履行中合同条款空缺的法律适用(1)解决合同条款空缺的具体规定①适用于普通商品的具体规定·质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。·价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。·履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履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