什么是工期索赔,工期索赔的关键环节是什么

赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问什么是工期索赔,工期索赔的关键环节是什么建设施工中工期索赔有时是不可避免的难题。为了，合法权益不受损失，建设施工的承包人和业主双方都需要对工期索赔有所了解。那么，什么是工期索赔,工期索赔的关键环节是什么?下面，赢了网小编整理搜集了一些资料，希望有所帮助!【网友咨询】工期索赔的关键环节是什么?【律师解读】什么是工期索赔工期索赔指承包人向业主或者分包人向承包人要求延长工期;是由于非承包人责任的原因而导致施工进程延误，要求批准顺延合同工期的索赔。赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com工期索赔的关键环节1、提出索赔意向书根据招标文件及合同要求中有关规定提出索赔意向书，意向书中应包含索赔结构物名称、索赔事由及依据、事件发生起算日期和估算损失，无须附有详细的计算资料和证明。这样，使监理工程师通过意向书就可以把整个事件的起因、地点及索赔方向有大致了解。意向书应根据合同要求抄送、抄报相关单位。这一阶段，要注意二点：一是索赔意向书递交监理工程师后应经主管监理工程师签字确认，必要时施工单位负责人、现场负责人及现场监理工程师、主管监理工程师要一起到现场核对;二是索赔意向书送交监理工程师签字确认后要及时收集证据，收集的证据要确凿，理由要充分，所有工程费用和工期索赔应附有现场工程监理工程师认可的记录和计算资料及相关的证明材料。索赔项目种类及起止日期计算方法：(1)延期发出图纸引起的索赔。如果在接到中标通知书后28天之内，未收到由发包人或其委托的设计单位提供的全部图纸、技术规范和其他技术资料，且未向承包人进行技术交底，赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com作为承包人应依照合同提出索赔申请，接中标通知书后的第29天为索赔起算日，收到图纸及相关资料的日期为索赔结束日。由于为施工前准备阶段，该类项目一般只进行工期索赔，相应施工机械进场，达到施工程度因未有详细图纸不能进行施工时应进行机械停滞费用索赔。(2)恶劣的气候条件导致的索赔。分为工程损失索赔及工期索赔。发包人一般对在建项目进行投保，故由恶劣天气影响造成的工程损失可向保险机构申请损失费用。在建项目未投保时，应根据合同条款及时进行索赔。该类索赔计算方法：在恶劣气候条件开始影响的第一天为起算日，恶劣气候条件终止日为索赔结束日。(3)工程变更导致的索赔。分为工程施工项目已进行施工又进行变更、工程施工项目增加或局部尺寸、数量变化等。计算方法：承包人收到监理工程师书面工程变更指令或发包人下达的变更图纸日期为起算日，变更工程完成日为索赔结束日。赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com(4)以承包人之能力不可预见引起的索赔。由于在工程投标时图纸不全，有些项目承包人无法作正确计算，如地质情况等，该类项目一般索赔工程数量增加或需重新投入新工艺、新设备等。计算方法：在承包人未预见的情况开始出现的第一天为起算日，终止日为索赔结束日。(5)由外部环境而引起的索赔。这是属发包人原因，由于外部环境影响如征地拆迁、用地的出入权和使用权等而引起的索赔。根据监理工程师批准的施工计划影响的第一天为起算日。经发包人协调或外部环境影响自行消失日为索赔事件结束日。该类项目一般进行工期及工程机械停滞费用索赔。(6)监理工程师指令导致的索赔。以收到监理工程师书面指令时为起算日，按其指令完成某项工作的日期为索赔事件结束日。(7)其他原因导致的承包人的索赔，视具体情况确定起算和结束日期。2、做好同期记录索赔意向书提交后，就应从索赔事件起算日起至索赔事件结束日止，赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com认真做好同期记录。每天均应有记录，要有现场监理工程人员的签字。索赔事件造成现场损失时，还应注意现场照片、录象资料的完整性，且粘贴打印说明后请监理工程师签字。同期记录的内容有：事件发生时及过程中现场实际状况、导致现场人员、设备的闲置清单;对工期的延误;对工程的损害程度;导致费用增加的项目及所用的人员、机械、材料数量、有效票据等。3、提交详细情况报告在索赔事件的进行过程中，承包人应向监理工程师提交索赔事件的阶段性详细情况报告，说明索赔事件目前的损失款额影响程度及费用索赔的依据。4、提交最终索赔报告当索赔事件所造成的影响结束后，承包人应在合同规定的时间内向监理工程师提交最终索赔详细报告，并同时抄送、抄报相关单位。索赔报告应包括以下内容：(1)承包人的正规性文件。赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com(2)索赔申请表：填写索赔项目、依据、证明文件、索赔金额和日期。索赔项目一般包括工程变更引起费用、工期增加，由于地方关系影响造成局部停工等引起的机械、人员停滞，相应工期及费用增加等。索赔依据一般包括在建工程技术规范、施工图纸、发包人与承包人签订的工程承包协议、发包人对承包人施工进度计划的批复、业主下达的变更图纸、变更令及大型工程项目技术方案的修改等。索赔证明文件包括发包人下达的各项往来文件及承包人在施工过程中收集到的各项有利证据。索赔金额及工期的计算一般参照承包人与发包人签订合同中包含的工程量清单、工程概预算定额、定额编制办法、机械台班单价，地方下达的定额补充编制办法及业主、总监下达的有关文件。(3)批复的索赔意向书。(4)编制说明：索赔事件的起因、经过和结束的详细描述。(5)附件：与本项费用或工期索赔有关的各种往来文件，包括承包人发出的与工期和费用索赔有关的证明材料及详细计算资料。赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com来源：（什么是工期索赔,工期索赔的关键环节是什么）合同纠纷.相关法律知识租赁合同未约定期限怎么办因不可抗力不能履行合同是什么意思先履行抗辩权必须同一合同附条件的买卖合同是什么样子的债务利息以及迟延履行金可以强制执行吗免费服务的合同条款不履行，是否需要承担违约责任法律事务委托代理合同范本公司不续签合同能索要赔偿吗借款的利息可以预先在本金中扣除吗赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com合同中的不可抗力家具承揽定制合同的范本最新合同履行地如何确定合同约定工资已包含加班费,合法吗借款合同的不安抗辩权是如何行使的危险品运输合同范本劳动合同违约金和赔偿金有哪些区别格式条款合同与非格式条款合同的区别口头合同反悔了怎么办合同法第三方代为履行与债务承担的甄别借款合同的特征主要有哪些,违反借款合同的责任是什么职务表见代理行为的概念是如何的赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com合同法同时履行抗辩权的规定(2018)是如何的表明经受要约人承诺要约人受该意思表示约束吗房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同等纠纷纳入法院专属管辖范围公平责任原则的适用范围是什么三大抗辩权的联系与区别是什么样子的什么是合同抗辩权无债权债务企业承诺书书写格式2018,无债权债务企业是否可用简易注销债权担保合同特征是什么样子的债物纠纷案件中资金转账的银行所在地能否证明就是合同履行地运输合作合同范本是什么样子的违约责任的5种承担方式赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com合同违约金按什么比例收取土地租赁合同的效力是如何的提前解除合同协议书（2018最新）合同法格式条款规定(2018)探矿权转让合同纠纷案例及分析哪几种人可作为签订合同的当事人逐条解读（劳动合同法）2018房屋买卖合同的范文书写格式2018代理人和居间人的区别保险合同中格式条款的效力劳动合同签订时间一般多长赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com短期借款合同印花税最新规定(2018)关于建设工程施工合同纠纷涉及的几个常见问题劳动者如何运用（劳动合同法）第三十八条有效维权缔约过失责任纠纷的管辖是如何规定(2018)的双务合同抗辩权是如何的