给排水采暖、通风与空调工程

为确保建筑工程中给排水采暖、通风与空调工程的施工质量，依据《建设工程质量管理条例》、以及经过审查的施工图纸、合同约定的内容及相关的法律、法规、规范、标准、文件，总结出施工过程中应重点控制的项目和注意避免的问题，如下：一、实体质量检查的重点项目参建各方应根据工程的施工进度、重要部位、样板间、重要设备施工、主要使用功能、节能、环保、卫生等实体质量执行有关法律法规和强制性条文有针对性的实施质量检查。•1、地下部分，强制性标准规定：“地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管”。图2、管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取保护措施：消防系统水平导管穿越建筑物沉降缝时，管道安装未按标准施工•3、管道和设备安装应位置正确，排列合理整齐，坡度、坡向、减震、伸缩等符合要求。支架、吊架、托架（含设备基础）的构造型式、规格尺寸、间距、位置符合有关规范、规程和设计要求，安装固定牢固、平整、与支承物或垫层接触紧密、平稳，不得与管道直接焊接，防腐处理良好。•4、管道及设备连接接口应平整、严密、渗漏，齐备接甩口应封闭严密。采用柔性接头管道、设备不得使其接头和管道接口承重。各类连接应符合以下规定：•（1）焊接：焊缝高、宽度合格、接口均匀、圆滑、无焊瘤、夹渣、气孔，两管对口间隙一致且不大于2毫米，无错口。•（2）丝接：采用管件正确，丝扣规格、整洁合格，接口严密填料无外露。•（3）法兰接：法兰和衬垫规格、材质、厚度符合规范和设计要求。对接平行度与管中心线垂直，螺杆露出螺母长度一直，且不大于螺杆直径的1/2,朝向合理，涂黄油无锈蚀便于拆卸检修。•（4）承插、套箍、卡箍接口：接口的构造和采用材料、填料、粘结剂的品种、性能、质量应符合规范、标准和设计要求。捻口应密实、饱满、平整。橡胶圈接口应严密平直，无扭曲、唤醒间隙一致。•5、室内给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料和设备必须达到饮用水质检验卫生标准。•6、给水系统的阀类、配件、器具、水表安装位置正确，接口合格，出水方向合理，规格、型号符合设计要求。水泵、水箱、消防等设备安装质量符合规范，管道穿墙处的保护连接合格。表面涂层光滑整洁，色泽均匀，无漏涂透底、返锈、流坠，无裂缝、起皮、无滴水、渗漏。•7、室内冷、热水、气等压力管道和设备系统安装后，管道保温前应进行压力试验（有记录），试验方法和实验规定应符合规范规定。•8、暗敷设的热水、采暖管道使用各类塑料及复合管时，地面内不应有接头。管道穿墙应出地面应设置硬质套管，套管高度，规格应符合有关规定，需防水者应做好防水处理。埋设管道保护层、保温层厚度应符合设计要求。明装的塑料管道应固定牢固，不得有松动和污染。•9、散热器及风机盘管应安装位置正确，固定牢靠。距墙面尺寸一致。组装散热器使用的垫片的耐热、抗伸缩变形性能应符合要求，其厚度应不大于1.5㎜。散热器规定、数量应符合要求，拉条安装紧固。表面洁净，无变形、损伤。•10、地漏应设置在有防水地面，地面排水坡度、流向符合要求，无倒泛水。地漏卧入地面的位置、深度正确，周边封闭严密、平整光洁、美观。水封深度不小于50㎜•11、卫生器具等设备安装应平稳牢固，器具符合节水型与支架接触紧密、平稳，位置、标高、坡度、管径符合要求。成排器具排列整齐一致，排水口与排水管连接牢靠、封闭严密、无渗漏。表面光滑洁净，实用美观，嵌缝胶均匀顺直，粘接牢固。•12、中水给水管道不得装饰取水水咀。中水供水管道严禁与生活饮用水给水管道连接。中水管道、阀门应有“中水”标志。•13、风管系统安装应位置正确、支、吊架构造符合规定，安装牢固、减震合理，高度、坡度、走向、严密性、管弯曲半径、角度、防腐、保温、防火、防爆等符合设计要求和有关规定。风管排列整齐，连接平直，接缝严密，折角平顺、圆弧均匀、端面平整、表面整齐、色泽一致、无锈蚀、污染。无翘曲、扭曲、无孔洞、裂缝破损、不漏风。风机减震可靠、转动灵活、噪音符合有关规定。•14、风管穿过需要封闭的防火墙、防爆墙或楼板时，应设预埋管或防护套管。•15、室外风管的固定拉索固定牢靠，严禁拉在避雷设施上。•16、各种阀类、安装应正确牢固，接口法兰不得入墙，操作、检修方便。防火排烟阀关闭严禁，动作可靠。•17、对专业施工中运用“四新”技术、可能影响工程质量和安全，又没有国家技术标准的，必须制定质量技术标准及验收标准，并通过专家论证，没有质量技术标准及验收标准不得擅自使用。施工前，施工单位应编制专业施工方案，建设、监理、施工单位应共同对该方案进行审查，施工中要严格按照施工方案组织施工。二、施工中应注意的问题•工程存在着不同程度的问题，包括安装质量问题及运行管理维护问题，如：设备基础、连接管道未设置减振措施；新风机组、风机盘管进水管未设置过滤器；水箱进水口高度不能满足卫生要求；仪表安装不规范；格栅吊顶内管道设备安装质量控制不好；风管软接头扭曲变形、长度不够；风管、管道固定支架位置不正确、间距过大、吊杆、吊架不正；管道油漆分色不清、麻头不净；保温质量差、局部保温破损；管道、设备返锈严重；管道无标识或标识不清等问题。雨水管跟部未加支墩蹲便器排水甩口位置距外墙尺寸仅为380mm，不符合设计450mm的要求和施工质量验收规范的要求给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均未安装可拆卸的连接件给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，未安装可拆卸的连接件给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均未安装可拆卸的连接件给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，未安装可拆卸的连接件管道安装局部凹进墙内，无法做防结露保温首层回填土杂物较多，不符合规范要求厨卫间UPVC排水塑料管污染严重给水立管穿越小便池，管道未采取防护措施卫生间地漏高度不能满足装修后要求排水地漏安装低于地面过多水泵基础未设置减振措施水泵基础未设置减振措施进出水管道缺弹性托架；水泵进出水口不宜与弯头直接连接。“压力表必须设有存水弯管，压力表与存水弯管之间应安装三通旋塞。应采用弹性托架在变径和弯头之间宜加不小于150mm的直管段，安装弹性托架压力表未安装三通旋塞压力表表阀使用不规范压力表与温度计设置的相对位置不正确。“温度计与压力表在同一管道上安装时，按介质流动方向温度计应在压力表下游安装，如需安装在上游，其间距不应小于300mm,以减少测温元件的套管所产生的阻力对被测介质压力的影响。水位计安装不规范，水位计塑料管变形、锈蚀。软化水箱水位计泄水口安在水位计上边，无法正常泄水法兰螺栓长短不一，长度不符合要求；法兰螺栓不应刷漆，不方便拆卸，应直接涂黄油养护。法兰螺栓安装不全，漏装湿式报警阀组管道安装不规范，成排管路不成排，不在同一标高、直线上。标识不明确。“水源控制阀安装应便于操作，且应有明显的开闭标志和可靠的锁定设施。软化水处理设备未设置软化水测试取水口水箱进水口高度低于溢流管高度，易造成水源污染。“生活饮用水水箱进水管应在水箱的溢流水位以上接入。安全阀安装不规范，安全阀泄水管未引出至排水设施。生活水箱稳压罐未设置安全阀。中水水箱箱体表面锈蚀、污染，管道保温污染；中水箱、中水管道、中水泵无标识，应有明确“中水”标志，管道应作浅绿色色环标识，以防误用管道焊接质量不好，焊缝不平整，宽窄不一，不均匀返锈现象普遍存在，个别工程返锈现象严重。管道存在接口渗漏现象；屋面太阳能采光板管漏水；土建伸缩缝漏水污染管道保温。管道进墙，或被埋进地面、设备基础，半明半暗。阀门法兰处应能单独拆卸冷冻水管道支架绝热衬垫木托未做防腐处理。绝热衬垫木托安装质量不好。冷凝水管道不保温不需作绝热衬垫木托。横管吊架（托架）的安装，横管与弯头、三通、四通等管件的连接处，接头每一侧必须安装一个，吊架与接头间的净居不得大于300mm泄水管道与地面排水地沟无空气隔断，直接插到地沟中，破坏地沟篦子。通风机与风管连接未设置柔性短管。柔性短管的长度,一般宜为150~300mm风管法兰垫料外露，法兰垫料不应凸入管内，亦不宜突出法兰外。风管连接法兰无面漆，防腐底漆会很快老化，且不美观。风管风口直接开在风管上，应先从风管上接短节，短节上再接风口。防火阀距墙距离过大。吊架挡住防火阀检视口。“防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于200mm。”通风空调系统风管上大型调节阀缺少独立支架。风管调节阀法兰进墙，不方便维修新风机组冷冻水供回水管无压力表、温度计，供水管无过滤器风机盘管供水管未设置过滤器，长期使用宜造成风机盘管堵塞，影响使用电梯厅消火栓大理石门开启角度90°，而消火栓门的开启方向不便于使用。自动喷水灭火系统末端喷洒头防晃支架距喷头距离过远，且支架外端有两个弯头，固定不牢；喷淋管道位置设置不当，挡住风口。“管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm，与末端喷头之间的距离不宜大于750mm。”谢谢