搜索
2Z201000建设工程基本法律知识2Z201010建设工程法律体系2Z201011法律体系的基本框架2Z201011法律体系的基本框架法律体系表现形式宪法宪法、国家机关组织法、选举法、国籍法民商法民法通则、合同法、物权法、侵权责任法。公司法、招标投标法行政法行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法经济法统计法、土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、审计法、节约能源法、反垄断法等社会法劳动合同法、安全生产法、劳动法、矿山安全法等刑法刑法诉讼与非诉讼程序法民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法重点掌握一些容易混淆的法的归属！例⒈（2012（10）Ⅱ-2）在我国法律体系中，调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律部门是（）。A.行政法B.劳动法C.经济法D.民法答案：D例⒉（2013Ⅱ-16）下列法律中，属于社会法的是（）。A.《公司法》B.《节约能源法》C.《合同法》D.《安全生产法》答案：D2Z201012法的形式和效力层级法的形式指定机关效力宪法全国人们代表大会最高法律全国人大及其常委会仅次于宪法行政法规国务院低于宪法和法律地方性法规省、自治区、直辖市及省、自治区人们政府所在地的市和经国务院批准的较大市的人们代表大会及其常务会只在本辖区内有效、效力低于法律和行政法规行政规章部门规章国务院各部、委低于法律和行政法规地方政府规章省、自治区、直辖市及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市人民政府低于法律和行政法规，低于同级或上级地方性法规国际条约国家缔结的协议具有法律效力提示：我国规范性文件的后缀一般有以下规律**法一一一一法律（全国人大及其常委）行政法规（国务院）**条例一一一法规地方法规（省人大）部委规章（住建部、发改委等）**规定/办法一规章地方政府规章（省政府）行政法规和地方法规合称“法规”，部门规章和政府规章合称“行政规章”。法的纵向效力：地方性法规→地方政府规章宪法→法律→行政法规→部门规章法的横向效力：（前提：统一机关制定的）宪法至上上位法优于下位法特别法优先于一般法新发优于旧法法的横向冲突同一机关制订新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般与旧的特别冲突不按新也不按特别，谁制订谁裁决不同机关制订地方法规与部门规章冲突国务院认为适应地方法规，国务院裁决国务院认为应当使用部门规章，提请全国人大常委会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突例⒈行政规章是由()制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章。A.地方人民政府B.最高国家行政机关C.国务院D.国家行政机关答案:D例⒉行政法规的的制定主体是()。(2011真题)A.全国人民代表大会B.全国人民代表大会常务委员会C.国务院D.最高人民法院答案:C例⒊法律效等级是正确使用法律的关键，下述法律效力排序正确的是()。A.国际条约宪法行政法规司法解释B.法律行政法规地方性法规部门规章C.行政法规部门规章地方性法规地方政府规章D.宪法法律行政法规地方政府规章答案:D例⒋(2010-42)下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是()。A.安全生产法B.建筑企业资质管理规定C.工程建设项目施工招标投标办法D.安全生产许可证条例答案：D例⒌关于法的效力，说法错误的是()。A.《建筑法》的效力高于《建筑企业资质管理规定》B.《建筑工程质量管理条例》的效力低于《建筑法》C.《上海市建筑市场管理条例》的效力低于《建筑工程质量管理条例》D.《建筑企业资质管理规定》的效力高于《上海市建筑市场管理条例》答案：D例⒍(2009-1)《建筑业企业资质管理规定》属于()。A.行政法规B.一般法律C.司法解释D.部门规章答案：D例⒎(2012(10)II-62)关于规范性文件效力比较及处理的说法正确的是()。A.行政法规的效力低于法律B.地方性法规的效力低于地方政府规章C.地方性法规在本辖区内的效力高于法律D.部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，有国务院裁决。E.部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。答案：A、D例⒏(2010-86)根据《立法法》，()之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。A.地方性法规与地方政府规章B.部门规章C.部门规章与地方性法规D.地方政府规章与部门规章E.同一机关制订的旧的一般规定与新的特别规定答案：B、D例⒐(2011-1)不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何使用时，由()裁决。A.国务院主管部门B.最高人民法院C.国务院D.全国人大常委会答案：C2Z201021法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用2Z201022企业法人与项目经理部的法律关系2Z201020建设工程法人制度法人法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当具备的条件：(1)必须依法成立；(2)有必要的财产或者经费；(3)有自己的名称、组织机构和场所；(4)能够独立承担民事责任。自然人◆自然人是指依自然规律出生而取得民事主体的人。◆自然人不仅包括公民，还包括外国人和无国籍人。法律上对法人的分类：(1)企业法人：是指以营利为目的的，独立从事商品生产经营活动的法人，(所有制性质分：全民所有制、集体所有制、私营、中外合资、中外合作、外资等；企业组织形式分：公司法人和非公司法人)(2)非企业法人：行政法人、事业法人、社团体法人。行政法人---是指从事国家管理活动的各类各级国家机关。事业法人---是指从事非营利性的社会各项公益事业的法人。社团法人---是指有自然人或者法人自愿组成的为实现会员共同意愿，按照章程开展活动的非营利性的具有法人资格的社会组织，或者有一定的捐赠财产组成的具有法人资格的社会组织。⒈(2011-92)法人应当具备的条件()。A.依法成立B.有自己的场所C.有必要的财产或者经费D.有自己的名称，组织机构E.能够独立承担无限民事责任答案：A、B、C、D⒉(2005-87)建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同，该施工合同应具有的法律特征有()。A.甲必须具有法人资格B.乙必须具有法人资格和相应资源C.甲、乙具有连带的权利义务关系D.合同应当采用书面形式E.合同的签订一定要有第三人担保答案：B、D2Z201030建设工程代理制度2Z201031代理的法律特征和种类2Z201032建设工程代理行为及其法律关系(设立和终止)2Z201033建设工程代理法律管关系(代理人和被代理人的权利、义务、责任)代理的定义要掌握两个要点：①以被代理人的名义实施；②行为的法律后果归于被代理人。被代理人内部授权委托或法律规定代理人外部行为第三人⒈(2012-90)根据代理权获得的方式不同，代理可分为()。A.指定代理B.隐名代理C.委托代理D居中代理E.法定代理答案：A、C、E⒉(2012-1)下列代理行为中，不属于委托代理的是()。A.招标代理B.采购代理C.诉讼代理D.指定代理答案：D2Z201032建设工程代理的设立和终止一、建设工程代理行为的设立二、建设工程代理行为的终止1.(2013Ⅱ-18)下列情形中，构成委托代理终止的是()。A.代理人辞去委托B.被代理人取得民事行为能力C.被代理人死亡D.被代理人与代理人之间的监护关系消灭答案：A【解析】A是委托代理终止的情形：B、C、D是法定代理、指定代理终止的情形。代理人和被代理人的权利、义务、责任(三)无权代理与表见代理1.无权代理⒈(2012(10)Ⅱ-5)甲公司委托乙方购买325#水泥，并预付给乙方部分货款，但乙方买回的水泥标号为425#，则()。A.甲方无权拒绝接收，并应当支付全部货款B.甲方无权拒绝接收，但有权要求退还全部货款C.甲方有权拒绝接收，但无权要求返还预付款D.甲方有权拒绝接收，并要求返还预付款答案：D【解析】没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。⒉(2009-2)关于表见代理的错误说法是()。A.表见代理的行为人没有代理权B.表见代理是无效代理C.表见代理在本质上属于无权代理D.善意相对人有理由相信行为人有代理权答案：B【解析】合同法规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理的，该代理行为有效。表见代理的两个记忆要点：1、无权；2、有效。⒊(2007-)张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司，张某现在甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是()。A.甲建筑公司B.建筑设备租赁公司C.张某D.张某、王某与建筑设备公司答案：A(四)不当或违法行为应承担的法律法律⒈委托书授权不明(连带责任)⒋(2011-3)被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（）。A.由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任B.由被代理人独自向第三人承担责任C.由第三人自己承担损失D.由代理人独自向第三人承担责任答案：A⒌(模拟题)作业班组以项目经理部的名义对外租赁了一批钢管，项目经理得知后未置可否。项目竣工后，钢管出租方索要租金未果，可以以()为被告起诉。A.作业班组B.项目经理C.项目经理部D.施工企业答案：D⒍(模拟题)某单位甲委托某乙代为采购10吨16mm螺纹管，但并未限定最高采购价格。乙持授权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格4500元/吨，3日内送货。但丙将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。关于本案说法正确的是()。A.属于授权不明，丙可以要求甲，也可以要求乙承担付款B.属于无权代理，丙只能要求乙承担付款责任C.属于表见代理，甲不能拒绝承担付款责任D.属于代理人与相对人恶意串通，甲有权拒绝承担付款责任答案：A2Z201040建设工程物权制度2Z201041物权的主要种类和与土地相关的物权2Z201042物权的设立、变更、转让、消灭和保护物权法与合同法是现代市场经济的两大支柱。物权法主要规范物的归属和利用(定分止争，物尽其用)，目的在于保护物的静的安全；合同法主要规范物的交易和流转，目的在于保护物的动的安全。一、物权的种类例如：甲(房东)将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行丙。则：甲是所有权人(自物权人)，乙是用益物权人，丙是担保物权人。甲(占、用、益、处)期权乙(占、用、益)丙(“处”)相同点不同点用益物权他物权不动产占有、使用、收益看重物的使用价值担保物权不动产、动产、权利担保债的履行看重物的交换价值⒈(2012-2)下列物权中，不属于用益物权的是()。A.土地所有权B.土地承包经营权C.建设用地使用权D.地役权答案：A二、建设用地使用权(一)建设用地使用权的概念⒉(2010-6)根据《物权法》，建设用地使用权属于()。A.所有权B.用益物权C.担保物权D.留置权答案：B⒊(2012-4)国有建设用地使用者依法对土地享用的权利不包括()。A.占有权B.使用权C.收益权D.所有权答案：D【解析】建设用地使用权，是使用权人对国家所有或集体所有土地享有占有、使用、收益的权利。(二)建设用地使用权的设立出让：有偿、有期划拨：无偿、无期⒋(2009Ⅱ-64)国有建设用地使用权的用益物权，可以采取()方式设立。A.出租B.出让C.划拨D.抵押E.转让答案：B、C【解析】设立建设用地使用权，可以采用取出让或者划拨方式。注意题目明确是“设立方式”(一手的概念)，而不是取得方式(包括二手的概念)，所以A、E不选。(三)建设用地使用权的流转、续期和消灭⒌(2012(6)Ⅱ-34)建设用地使用权转让的，使用期限由()，但不得超过建设用地使用权剩余期限。A.法律直接规定B.当事人约定C.出让人决定D.受让人决定答案：B⒍(2011Ⅱ-6)下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用