建设工程设计合同(一)

建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）工程名称：文创中心广州画院美术馆和广州话剧团小剧场项目装修工程项目工程地点：广州市番禺区小谷围大学城内环西路号合同编号：（由设计人编填）设计证书等级：发包人：广州市文化广电新闻出版局设计人：签订日期：中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局1/17发包人：广州市文化广电新闻出版局设计人：发包人委托设计人承担文创中心广州画院美术馆和广州话剧团小剧场项目装修工程项目限额设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。1.4招标文件、招标答疑纪要、澄清及补充。1.5中标通知书。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）估算设计费（万元）层数建筑面积（）优化方案设计初步设计施工图…说明1.设计阶段：优化设计、初步设计、施工图设计，编制初步设计概算；2.设计专业：包括但不限于方案设计、方案优化设计、外立面及室内装饰、电气（含室内照明，室外泛光）、给排水（含排污等）、空调（含排烟等）、消防、弱电智能化、电梯、广播系统（含音响）、园林绿化、节能、防水补强或有关内容等全部专业（详见设计任务书，任务书为合同附件，具有同等法律效力）。3.装修改造所选装饰材料，必须符合消防要求，能通过装修消防设计审批。2/17第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜项目相关政府文件委托设计时设计任务书优化方案设计前第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数内容要求提交时间方案设计或优化方案设计（含电子文件）按国家、省、市有关规定在设计合同签订后个日历日内完成初步设计文件，初步设计概算（含电子文件）按国家、省、市有关规定优化方案经发包人确认后个日历日内完成施工图设计图纸（含电子文件）按国家、省、市有关规定初步设计图纸经发包人确认后个日历日内完成施工图设计施工图审查后的各专业施工图（含电子文件）按国家、省、市有关规定施工图审查后日内本项目装修安装工程费用设计限额为万元，设计单位必须严格按照此限额进行设计。如非业主原因，经审核的初步设计概算、施工图预算超出此限额，设计单位必须无偿进行修改，并确保不改变原方案的构思与内容，不降低使用功能和设计质量标准。设计人的工作内容：包括但不限于按照招标设计任务书范围内的设计深化修改、方案修改或设计、初步设计、施工图设计节能设计;编制工程概算书、配合概算评审（若有）、设计跟踪服务、现场指导与监督、配合编制竣工图及各专业的施工图纸（满足规范与施工要求的技术图纸）和其他相关图纸设计；施工配合（含派设计代表驻现场）；用于材料设备和施工等招标的技术要求文件编制；负责协助规划报建及装修消防报建；协助发包人办理其他专业报批手续及与地方行政主管部门协调等。设计时限：签订合同后天完成。所述各设计阶段所需的图纸及设计文件的内容及深度要以当地政府部门审批要求的为最终标准。若政府审批部门所要求提供之设计文件及图纸超出前述阶3/17段性约定，则乙方必须按政府要求提供，并不得以此视为额外提供服务，要求支付报酬。第五条设计费结算方式及结算原则：5.1本项目设计费为总价包干，合同金额：万元（人民币：）。不以最终工程量或最终工程造价的调整而调整。5.2除非双方另有约定，本合同价款计取时已综合考虑各种费率变化、物价变动以及“关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知”（计价格[]号）文中规定的费用。5.3发包人保留对部分特殊专项工程进行专业设计的权力。确需另择设计单位进行专项工程设计的，相应扣减计费额，设计费按扣减后的计费额相应调整。5.4本合同生效后天内，设计人须提供已支付第二名和第三名未中标单位经济补偿（合计万元）的书面凭证后，发包人支付设计人设计费总额的（定金）。5.5施工图审查通过并交付使用后，发包人支付至设计费总额的；5.6工程竣工验收合格后，发包人支付至设计费总额的；5.7缺陷通知期为竣工验收合格后天，缺陷通知期限届满双方确定无缺陷，项目竣工结算完成后，设计费全部付清。5.8凭有效合法的国税增值税专用发票收取费用。第六条双方责任：发包人责任：6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限天以上时，设计人员有权重新提交设计文件的时间（时间相应顺延）。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。4/176.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人不向设计人支付赶工费。6.1.4发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三方人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.1.5发包人需指定相关人员作为本项目设计文件交付的签收人员，非指定人员签收时，发包人需提供书面确认文件。设计人责任：6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：中华人民共和国现行的各建筑工程设计规范。6.2.3设计合理使用年限为不少于年。6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在两年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。设计成果知识产权的权属归属于发包人。6.2.7为满足施工进度要求，设计图纸具体出图时间节点见设计合同约定。设计单位必须保证有不少于个人的设计团队驻场跟进设计深化补充及相关变更，驻场时间从开工令颁发之日起到施工结束，非发包人认可，不得撤走人员，否则扣除的设计费用。驻场人员的工作、生活及交通等相关需要条件由设计单位自行负责解决，费用已包含在合同价款中，同时自行承担派驻现场工作人员的安全及其它责任。5/17第七条违约责任：7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的履约保证金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段包含履约保证金设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段包含履约保证金设计费的全部支付。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费。设计人必须负责设计文件通过有关部门的审批，发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按条规定支付设计费。设计人必须负责设计文件通过有关部门的审批，否则视同没按要求完成。7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金总额一般不超过设计责任险赔偿限额。如果损失总额远超设计责任赔偿限额，则双方可先通过协商解决，协商不成时，可向发包人所在地中国广州仲裁委员会作为争议解决机构，但赔偿金的总额最高以本合同的设计费为限。7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，设计人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的；误期损害赔偿费的最高限额为最终合同价格的。7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还履约保证金。7.6设计人恶意提高设计标准，致使富余值超过正常标准时，每超出扣该项目应收设计费的。7.7因施工图设计导致施工阶段设计变更占该分部分项造价的时，超出部分每超出扣该项目应收设计费的。7.8由于设计质量问题造成设计变更增加费用超过施工合同价的，发包人有权扣减设计费总价的。第八条其他：8.1项目实施期间，设计人应在小时内，对发包方的合理要求积极响应。对施工现场进行配合、指导现场施工，费用包含在合同设计费中。8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人自费向有关出版部门购买。6/178.3发包人认为必要时，设计人应配合参与加工定货，由此发生的差旅费由发包人承担。8.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关的设计任务的设计人参加，设计人应积极配合。8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，不另行支付费用。8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.7本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，双方当事人向发包人所在地中国广州仲裁委员会作为争议解决机构。8.8本合同一式拾份，其中正本贰份，副本捌份，发包人壹正陆副，设计人壹正贰副。8.9本合同经双方签章后生效。8.10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，招标文件、招标答疑纪要、澄清及补充等均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）发包人名称：广州市文化广电新闻出版局设计人名称：（盖章）（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）住所：广州市越秀区吉祥路号住所：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：7/17签订日期：年月日签订日期：年月日建设行政主管部门备案：鉴证意见：（盖章）（盖章）备案号：经办人：备案日期：年月日鉴证日期：年月日8/17附件技术人员资质、名单表（一）项目设计人员配备表本项目中任职姓名职称专业上岗资格证明从事本专业设计年限证书名称级别证号专业总负责人项目负责人建筑专业负责人建筑专业设计人结构专业负责人结构专业设计人给排水专业负责人给排水专业设计人电气专业负责人电气专业设计人暖通空调专业负责人暖通空调专业设计人概预算专业负责人概预算专业编制人装修专业负责人装修专业设计人……后续服务人员9/17附件项目廉政责任书工程项目名称：文创中心广州画院美术馆和广州话剧团小剧场项目装修工程项目设计工程项目地址：广州市番禺区小谷围大学城内环西路号建设单位（甲方）：广州市文化广电新闻出版局服务单位（乙方）：为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目甲方乙方双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。第一条甲方乙方双方的责任（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规、相关政策，以及廉政建设的各项规定