湛江市房屋建筑工程经济指标(2017版)

1平房1混合920–13800–2/–33300–4/–53500–13000–2/–32900–4/–531001～6框架22507～9框架231010～12框剪238013～15框剪244016～18框剪250019～21框剪256022～24框剪262025～27框剪268028～30框剪274031～33框剪280034～36剪力墙286037～39剪力墙292040～42剪/筒29802未含专用人防工程的结构加固、配套设备设施等，造价另计。34商住楼一、兼作商场的，对商场部分的建筑面积另增加600元/平方米。                   二、毛坯房，按建筑面积每平方米减650元。            三、公寓楼，另分别增加300元/平方米。42层以上的，3层为一步距，每增加一步距加造价58元/m2，不足3层按3层计算。地下室（附建式）地下室（单建式）湛江市房屋建筑工程经济指标（2017版）序号工程名称建筑高度（地上层数）结构类型造价指标（元/平方米）备注1～6框架25707～9框架263010～12框剪270013～15框剪276016～18框剪28201～6框架23607～9框架242010～12框剪249013～15框剪255016～18框剪261019～21框剪267022～24框剪273025～27框剪279028～30框剪285031～33框剪291034～36剪力墙297037～39剪力墙303040～42剪/筒30901～6框架23507～9框架241010～12框剪248013～15框剪254016～18框剪260019～21框剪2660办公楼756兼作商场的，对商场部分的建筑面积另增加600元/平方米。42层以上的，3层为一步距，每增加一步距加造价59元/m2，不足3层按3层计算。商务楼、写字楼学生公寓（学生宿舍楼）22～24框剪272025～27框剪278028～30框剪28401～6框架23107～9框架237010～12框剪244013～15框剪25001～6框架26307～9框架269010～12框剪276013～15框剪282016～18框剪288019～21框剪294022～24框剪300025～27框剪306028～30框剪312031～33框剪318034～36剪力墙324037～39剪力墙330040～42剪/筒3360宾馆、酒店未含厨房专用设备和通风空调安装工程，造价另计。10四星、五星级标准的，另分别增加1600、3000元/平方米。42层以上的，3层为一步距，每增加一步距加造价60元/m2，不足3层按3层计算。公共食堂（师生食堂）91～6框架24108教学楼办公楼71～6框架26007～9框架266010～12框架273013～15框剪279016～18框剪285019～21框剪291022～24框剪297025～27框剪303028～30框剪309031～33框剪315012别墅1～428501框架18002～6框架16707～9框架18001钢结构 （简易）9005.项目建议书、可研报告投资估算，应按建设项目投资估算编审规程和估算编制办法编制；若借用本指标估算建安工程费，须结合项目定位、装修档次、人材机价格浮动因素，乘以适当的调整系数，并用类似工程建安费指标予以复核修正。设计概算（概算价）应按照《广东省建设工程概算编制办法2014》编制。 施工图预算（预算价）若借用本指标作简易计算，应考虑暂列金额（乘以1.08～1.13的系数）。6.本指标缺项的房屋建筑工程经济指标，由湛江市建设工程造价管理站另作技术解释。         门诊楼、住院楼车间、厂房、仓库附注：                                                1.本经济指标根据2016年我市部分房屋建筑工程预（结）算资料综合取定（其中材料为2016年5月-12月湛江市区信息价格、人工单价86.5元/工日），仅供参考使用。具体工程的预（结）算应按规定编制。2.除注明外，本经济指标“房屋建筑工程”包括完整单项工程的土建、中档装修装饰和安装工程的内容，但不含深基坑支护护壁桩工程和室外道路、绿化等室外配套工程。3.附建式地下室、地上房建工程，各自分别套取相应经济指标。4.带配电房工程，另增加安装工程1250元/KVA。11未含专用医疗设备和医用机屏蔽防护、洁净、医用气体系统等及其特殊装修安装工程，造价另计。13