第一讲楼宇智能化概述

山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述楼宇智能化系统概述主讲:田文英Email:[e-mail]2010年7月第一讲楼宇智能化概述山东物业管理学院山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述一、智能建筑的概念二、智能建筑的产生和发展三、智能建筑的基本构成四、智能建筑的技术基础五、智能建筑的基本特点六、智能建筑的分类主要内容----主要内容山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述1.建筑智能化系统起源于20世纪80年代，90年代初才逐渐被人们所认同。2.智能建筑系统是建筑技术、信息技术、自动化技术、电子技术等诸多方面的综合体。3.在20多年的发展中，智能建筑概念的内涵和外延，一直在随着这些技术的发展而发生着重大变化。一、智能建筑的基本涵义----基本概念山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述美国“智能建筑学会”（AIBI）认为“智能建筑是将建筑、设备、服务和经营四要素各自优化、互相联系、全面综合并达到最佳组合，以获得高效率、高功能、高舒适与高安全的建筑物。”美国“智能建筑学会”定义----基本概念山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述日本智能大厦研究会认为“智能建筑就是高功能大楼，是方便有效地利用现代信息与通信设备，并采用楼宇自动化技术，具有高度综合管理功能的大楼。”日本智能大厦研究会定义----基本概念山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述中国国家标准《智能建筑设计标准》(GB／T50314-2000)认为：“它是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。”中国国家标准定义----基本概念山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述智能建筑是指利用系统集成的方法,将智能型计算机技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动控制，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会需要，并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活等特点的建筑物----我国学者张瑞武智能建筑基本涵义----基本概念山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述----基本构成二、智能建筑的产生和发展1.产生:1984年,美国康涅狄格州的哈德福特市将一栋38层的旧楼改建，称为都市大厦。2.发展：1）智能化综合楼：20世纪90年代：设备带有智能型CPU完成自检控制等。一台计算机管理所有物业设备。20世纪60到70年代：大型仪表盘监视设备，人工操作20世纪80年代：对设备状态统一检测，运算及处理由中央监控室完成山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述----基本构成二、智能建筑的产生和发展2）智能化住宅小区：20世纪90年代中后期：家居智能化阶段。家庭总线对各类电气设备、通信设备、安保设备进行远程控制。20世纪80年代初：住宅电气化阶段。电子设备进入家庭。20世纪80中到90年代初：住宅自动化阶段。安保设备进入家庭，部分可联动。山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述----基本构成二、智能建筑的产生和发展3.发展趋势：1）外延：多元化、综合化、网络化、大型化2）内涵：标准化、集成化、人性化、生态化山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述----基本构成三、智能建筑的基本构成智能建筑的类型非常多,其具体的构成也不尽相同,但无论是智能化住宅、智能化办公楼还是智能化公共建筑，以下几个方面是必不可少的：1）建筑物本体：包括墙体、楼板、立柱、梁、门、窗等基本构件。2）各类管道：包括风管、给水管、排水管、燃气管、强电管、弱电管等。山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述----基本构成三、智能建筑的基本构成3）各类设备：包括交通设备、冷热源设备、空调设备、通风设备、供配电设备、照明设备、给排水设备、消防设备、安保设备、通信设备、信息服务设备等。4）各智能化子系统：包括建筑设备自动化、通信自动化和办公自动化系统。5）中央控制室及系统集成：通过软件的二次开发实现系统集成。山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述----基本构成三、智能建筑的基本构成6）综合布线：将语音信号、数据信号、图像信号、视频信号、控制信号在同一个网络中实现。7）各类传感器、控制器和执行器。传感器包括温度传感器、湿度传感器、压力传感器、流量传感器等。控制器则是各类开关，执行器包括风门执行器和各类阀门执行器。传感器将采集到的压力、流量、位置等各种物理量转变成电子信号和数字信号后送入计算机控制器则是将送出的数字信号最终转换成物理信号，从而控制各类设备的运行和环境状态。山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述----基本构成四、智能建筑的技术基础智能建筑的发展，是现代建筑技术与信息技术相结合的产物，并随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，现代建筑技术（Architecture)、现代计算机技术(Computer)、现代控制技术(Control)、现代通信技术(Communication)、现代图形显示技术(CathodeRayTube,CRT)，简称4C+A技术一起构成了智能建筑发展的技术基础。山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述----基本构成四、智能建筑的技术基础1.现代计算机技术采用统一的分布式操作系统，把多个数据处理系统的通用部件合并为一个具有整体功能的系统，各软、硬件资源管理没有明显的主从关系。强调分布式计算机和并行处理，在实现网络中硬件、软件资源共享的基础上，实现任务和负载的共享。对于多机合作以及系统动态重构、冗余性和容错能力都有很大的改善和提高。山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述----基本构成四、智能建筑的技术基础2.现代控制技术使用了目前国际上流行的计算机控制方案—集散型监控系统即分布式控制系统。主要应用在过程控制中，实现就地（分散）控制，集中显示、处理，分级管理，分而治之。山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述----基本构成四、智能建筑的技术基础3.现代通信技术实质上是通信技术与计算机网络技术相结合的产物。在目前主要体现在ISDN（综合业务数字网）功能的通信交互系统中。4.现代图形显示技术目前主要体现在计算机的操作和信息显示的图形化，即窗口技术和多媒体技术的完美结合。可实现简单方便的屏幕操作，即可完成开关量或模拟量的控制；山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述----基本构成五、智能建筑的基本特点1.高效:通过局域网实现信息共享、互访和传递，极大地提高了内部工作效率；同时，用户通过国际互联网进行多媒体信息传输和收集，随时与世界各地的机构进行商务往来，处理事宜。空前的高速度，有利于决策和竞争。山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述----基本构成五、智能建筑的基本特点2.节能智能大厦可以利用自然光和大气冷量（热量）来调节室内环境，最大限度地减少能源消耗。例如：按事先在日历上确定的程序，区分“工作”与“非工作”时间，对室内环境实施不同标准的自动控制已成为智能大厦的基本功能。最大限度地节省能源是智能建筑的主要特点之一。山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述----基本构成五、智能建筑的基本特点3.灵活通过综合布线系统，在室内分布着多种标准化的弱电与强电插座，只要改变跨接线，就可快速改变插座功能，如变程控电话接口为计算机通信接口等。这些为灵活运用建筑空间，最大限度地发挥物业价值创造了条件。山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述----基本构成五、智能建筑的基本特点4.舒适智能建筑有全套安保、消防、各类设备的自动控制系统。其空调系统可以自动监测出空气中的有害污染物含量，并能自动消毒，使其成为“安全大厦”。智能大厦对温度、湿度、照度均能加以自动调节，甚至控制色彩、背景噪声与气味，所有这些为人们带来了更加安全健康、舒适的生活和工作环境。山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述----基本构成五、智能建筑的基本特点5.经济依靠智能系统的智能化管理功能，可降低机电设备的维护成本，同时由于系统的高度集成，系统的操作和管理也高度集中，人员安排更合理，使得人工成本大降低。据国内有关部门统计，具有齐全功能的智能大厦与同样规模的普通大厦相比，管理成本可降低10%到25%以上。山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述----基本构成六、智能建筑的基本分类我们按建筑的使用特征来分类，智能建筑可分为：智能住宅小区，智能校园，智能医院，智能体育馆，智能博物馆，智能宾馆，智能政府办公楼，智能商用建筑等。山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述1.智能住宅小区智能住宅小区是城市的基本单元，是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的,它已成为建筑行业中又一个热点。与智能大厦相比，智能住宅小区的基本功能更注重于满足住户在安全性、舒适的居住环境、便利的社区服务和社区管理、具有增殖应用效应的网络通信等方面的实现的和个性化需求。六、智能建筑的基本分类山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述智能住宅小区基本功能有：一是宽带多媒体信息服务，二是社区安全防范系统，三是社区物业服务与管理系统，四是家居智能化系统。六、智能建筑的基本分类山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述2.智能校园随着教育事业的发展。有不少学校对校园建设提出了智能化的要求。1994年国家建立了中国教育和科研计算机网络(CERENT)。很多人认为智能校园是建设21世纪校园的必由之路。六、智能建筑的基本分类山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述智能校园几个功能特征(1)良好的学习环境，普遍使用计算机，如电子化教室(2)提供信息服务，有完善的通信网络;(3)为提高教学管理水平，实现办公自动化；(4)节能和环境保护；(5)安全性、稳定性；(6)满足师生自由交流信息、知识、思想的环境需要；(7)室外有良好的环境，如绿化、背景音乐、电子布告牌。六、智能建筑的基本分类山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述3.智能医院现代化医院里有大量的机电设备及与之相应的自动管理设备，只有采取最具有时代特征的智能化系统，才能更好建立以人为本，智能化医疗环境，同时提升医院管理水平，提高医护人员工作效率和降低能源消耗，节约医院的运行成本。智能医院相对于其他智能建筑，除了具有一些共通的智能系统外，还有一些医院专用的智能化系统，能使医院管理更为完善，为病人提供更好的医疗服务。六、智能建筑的基本分类山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述医院专用的智能化系统(1)门诊及药房排队管理系统。(2)病房呼叫对讲系统。(3)手术室视频示教系统。(4)婴儿保护系统。(5)触摸屏信息查询和电子公告牌系统。六、智能建筑的基本分类山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述4.智能体育馆智能体育馆从使用需求来讲一般要满足：（1）满足运动员高水平发挥竞技能力的要求。具体包括对空调设备的智能控制；对送排风设备智能控制；对照明的智能控制；对池水过滤及消毒系统的控制；对室外场地喷洒和排水系统的控制；空气监测系统。（2）满足比赛组织的要求。包括安全控制及防范；火灾自动报警；场地扩声和背景音乐；计时记分、现场成绩处理；售检票和通道控制；比赛指挥调度。六、智能建筑的基本分类山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述（3）满足媒体报道的要求。如考虑电视转播的需要；考虑媒体记者的需要；数字会议系统；网络发稿手段；互联网站。（4）满足现场观众的要求。如舒适的场馆环境，良好的视野和清晰的图像，及时得到各种信息，方便地购票和入场，方便停车等。（5）场馆运营维护的需求。包括节约能源，场馆的管理，赛后运营等。六、智能建筑的基本分类山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述5.智能博物馆智能博物馆是随着现代计算机技术、自动控制技术、通信技术以及集成技术的发展而诞生的，是博物馆的高级阶段。六、智能建筑的基本分类山东物业管理学院第一讲楼宇智能化概述6.智能宾馆酒店宾馆、酒店是集居住、饮食、娱乐、休闲、会议及各种商务活动于一体的场所，作为以提供多功能和全方位服务为主的行业，吸引客户是酒店生存的重要条件。如何提高酒店的综合服务水平、确保各种设施的稳定运行、大幅度降低其日常运营成本等已成为酒店经营管理的关键。为此，现代化的酒店无一例外地采用了各种智能化技术，以提升酒店的档次。六、智能建筑