土建招标文件(正式稿)

江苏盐城国家级珍禽自然保护区生物多样性保护工程科普教育中心和监测中心工程施工招标文件建设单位（盖章）法定代表人（或委托代理人）（盖章）招标代理机构（盖章）法定代表人（或委托代理人）（盖章）-1-招标文件备案表盐城市建设局招投标办公室备案意见：江苏盐城国家级珍禽自然保护区生物多样性保护工程科普教育中心和监测中心工程招标文件于2010年2月22日备案。市建设局招投标办公室（盖章）监督投诉电话：盐城市招投标管理委员会办公室电话：[phone]盐城市建设局招标办公室电话：[phone]-目录第一章投标须知前附表及投标须知第二章通用条款第三章专用条款第四章评标办法及评标规则附件投标文件格式-3-第一章投标须知前附表及投标须知投标须知前附表序号内容说明及要求1工程名称江苏盐城国家级珍禽自然保护区生物多样性保护工程科普教育中心和监测中心工程2建设地点江苏盐城国家级珍禽自然保护区内，位于亭湖区盐东镇东，鹤乐园北侧3工程概况建筑面积合约9300㎡，本次招标内容包含土建及水电安装、消防工程造价约1200万元，不包含钢结构、空调及室内外装修。4质量标准确保市优，力争省优5工期要求计划开工日期：2010年3月10日；计划工期100日历天。6招标范围生物多样性保护工程科普教育中心和监测中心工程土建及水电暖通安装施工（桩基工程已完工），具体见招标人提供的工程量清单。7标段划分本招标工程共分一个标段8资金来源国有9投标有效期有效期为90日历天10投标保证金投标保证金金额为：人民币拾万元整（小写￥：100000.00元）形式：电汇或转账单位：盐城市建设工程交易中心开户行：盐城市建行榆河分理处帐号：3200173393605937213311现场踏勘自行踏勘地点：亭湖区盐东镇东，鹤乐园北侧12招标文件的澄清疑问送达时间：2010年2月27日前疑问送达地点：江苏大洲工程项目管理有限公司答疑文件领取时间：2010年3月1日答疑文件领取地点：江苏大洲工程项目管理有限公司或公布于公司网站投标文件份数一、二号、三号3个标书。一号、二号标书均为正本一份，副本四份；三号标书为光盘和U盘各一份。14评标办法综合评估法15投标文件递交时间投标文件递交地点投标文件递交截止时间：2010年3月10日15：00时递交地点：盐城市建设工程交易中心（地址：市鹿鸣东路6号行政服务中心三楼）开标一室16开标时间开标地点开标时间：2010年3月10日15：00时开标地点：盐城市建设工程交易中心（地址：市鹿鸣东路6号行政服务中心三楼）开标一室-4-投标须知1.工程综合说明1.1工程名称：江苏盐城国家级珍禽自然保护区生物多样性保护工程科普教育中心和监测中心工程。1.2工程地点：江苏盐城国家级珍禽自然保护区内。1.3工程规模：建筑面积合约9300㎡，项目总投资估算约5000万元；本次招标内容包含土建及水电安装、消防工程造价约1200万元，不包含钢结构、空调及室内外装修。1.4承包方式：包工包料（其中钢筋及混凝土为暂估价材料（甲控））。1.5工程质量：确保市优，力争省优。1.6工程工期：要求总工期为100日历天，计划开工时间2010年3月10日。1.7招标范围：生物多样性保护工程科普教育中心和监测中心工程土建及水电暖通安装施工（桩基工程已完工），具体见招标人提供的工程量清单。1.8本招标工程共分一个标段，标段划分及相应招标内容如下：生物多样性保护工程科普教育中心和监测中心工程施工。1.9招标文件的组成：本工程招标文件由投标须知（含前附表）、通用条款、专用条款、工程量清单、评标办法及评标规则、附件以及发出的答疑文件或补充通知、等组成。2.资金来源2.1本工程资金来源为：国有资金。3.投标人资格要求3.1投标申请人资质类别和等级：投标申请人须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包企业二级及以上施工资质等级，并取得安全生产许可证。3.2项目经理资质等级：须是投标申请人本单位的已取得安全生产考核合格-5-证（B类）并具有二级及以上施工资质的房屋建筑工程专业的建造师[投标报名时，须提供建造师执业资格注册证书（或临时执业资格证书）原件]。且该项目经理投标时无在建工程（如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明）。3.3投标申请人须保证投标项目经理及项目部人员均为本单位的正式职工。投标报名时须提供项目经理和项目部人员【含项目经理在内至少4人】2009年7月以来在本单位向投标申请人所在地劳动保险部门交纳的养老保险（或缴费凭据）证明原件及与本单位签订的劳动合同原件。3.4本工程采用资格预审的方法确定潜在投标人。3.5资格预审合格的外省（直辖市、自治区）投标申请人，在投标时按招标文件要求应将江苏省建设行政主管部门核验资格（资质）手续原件放入一号标书内随投标文件一起递交。如未递交者，其标书作无效标书处理。3.6本次投标招标人不接受联合体报名。4.投标有效期4.l本工程投标有效期为90天（日历天）5.投标保证金及履约保证金5.1投标保证金数额为：人民币拾万元整（￥100000.00元），各投标人应于投标截止时间前将投标保证金从本单位基本帐户汇（转）至盐城市建设工程交易中心（开户银行：盐城市建行榆河分理处，账号：32001733936059372133），投标保证金的形式可为转账或电汇，并到盐城市建设工程交易中心财务部（市行政服务中心三楼312室）开具收据，开标时，投标人将缴纳投标保证金的凭据交工作人员核验，否则视为投标人未交纳投标保证金。5.2投标保证金统一退还时间：中标公示结束后三个工作日内，未中标的投标人可申请退还投标保证金，并将投标保证金汇入投标人转出账户。5.3履约保证金：本工程履约保证金为壹佰贰拾万元，中标人与招标人签订合同前将履约保证金以转账形式转至指定账户，同时招标人提供等额工程款-6-支付担保，履约保证金、工程款支付担保的交纳和退还方式双方在合同中约定。6.招标文件发售6.l开始发售时间：2010年2月24日6.2发售地点：江苏大洲工程项目管理有限公司服务窗口，联系电话：[phone]。7.现场踏勘7.1现场踏勘时间：2010年3月3日前。7.2地点：江苏盐城国家级珍禽自然保护区内，位于亭湖区盐东镇东，鹤乐园北侧。7.3现场踏勘的要求：投标人均应自行到工程实施现场和周围环境进行踏勘，并根据现场的实际情况将本工程可预见的相关费用自行考虑到投标报价中，投标人中标后可预见的相关费用包干使用。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能够被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。8.招标文件的澄清8.1疑问送达时间：2010年3月3日前。8.2疑问送达地点：江苏大洲工程项目管理有限公司。8.3答疑文件领取时间：2010年3月4日前。8.4答疑文件领取地点：江苏大洲工程项目管理有限公司或公布于公司网站。9.投标报价方式9.1采用通用条款中第6.1款，即“固定单价报价”。10.投标报价的计价方法10.1采用通用条款中第7.1.1款即工程量清单计价的“综合单价法”。11.评标办法-7-11.1本工程评标办法采用“综合评估法”（详见第四章），由评标委员会按照得分高低确定三名中标候选人。12.定标办法12.1本工程由招标人依照国家有关规定定标，详见通用条款15.3条。13.投标文件份数13.1一、二号2个标书均为正本1份，副本4份，二号标书的正本和副本都必须采用无标志方式；三号标书为U盘与光盘各1份，光盘无法导入清标系统U盘不退还。14.投标文件递交14.1截止时间：2010年3月10日下午15：00时（北京时间）。14.2地点：盐城市鹿鸣路六号和裕大厦市行政服务中心三楼第一开标室。15.开标15.12010年3月10日下午15：00时（北京时间）。15.2地点：盐城市鹿鸣路六号和裕大厦市行政服务中心三楼第一开标室。15.3法定代表人或授权委托人、投标的项目经理均须携带本人身份证准时参加开标会议，在开标前由招标代理机构的工作人员核验参会人员身份。16.招标控制价16.1本次招标项目设定投标报价的招标控制价，并在投标截止日前五天以书面形式或者公司网站予以公布。16.2高于招标控制价的投标报价招标人将不予接受，视为无效标书。若投标报价低于招标人公布的招标控制价的投标人不足三家时，招标人可宣布本次招标失败，并依法重新组织招标。16.3招标控制价确定的依据：本工程预算价按下列依据和计价程序提出，预算价下浮一定幅度后计算出的本工程的招标控制价。-8-预算价及招标控制价编制依据：按照施工图纸、招标文件、工程量清单、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）、《关于贯彻执行住房和城乡建设部建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）的通知》[盐市建字[2009]128号]文件、2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》（以下简称《计价表》）、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》、2010年1月份《盐城工程造价信息》等，套用定额子目，计算出分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金确定工程预算价，机械台班单价按江苏省造价管理部门规定执行。工程计价程序和标准：1、分部分项工程费用清单工程量×综合单价；其中：人工费计价表人工消耗量×人工单价材料费用计价表材料消耗量×材料单价机械费用计价表机械消耗量×机械台班单价管理费按《计价表》中费用计算规则计取利润按《计价表》中费用计算规则计取2、措施项目费分部分项工程清单费用×费率或综合单价×工程量。3、其他项目费详见工程量清单。4、规费（分部分项工程量清单费用+措施项目费+其他项目费）×费率其中：工程排污费：0.1%建筑安全生产监督管理费：0.19%社会保障费率：建筑工程3%、安装工程2.2%住房公积金费率：建筑工程0.5%、安装工程0.38%5、税金（分部分项工程费用+措施项目费+其他项目费+规费）×3.38%6、合价分部分项工程费用+措施项目费+其他项目费+规费+税金。-9-说明：一、分部分项工程费用1、工程类别：按《计价表》中的“工程类别划分”执行，即土建工程按三类标准，安装工程按三类标准。2、工程量按施工图纸计算。3、人工单价执行苏建价[2008]66号文、盐建价字（2008）58号文。4、材料单价执行2010年1月份《盐城工程造价信息》预算指导价和招标人提供的甲控材料价格（详见《材料暂估价格表》）。5、机械单价中燃料费执行2010年1月份《盐城工程造价信息》预算指导价。6、管理费费率：按三类工程取费标准执行，土建工程为25%，安装工程为39%。7、利润率：按三类工程取费标准执行，土建工程为12%，安装工程为14%。二、措施项目费1、砼、钢筋砼模板及支架、模板面积按砼含模量折算；2、脚手架费：按图纸和《计价表》计算；3、垂直运输机械：按《计价表》计算；4、临时设施费：土建工程为1.5%，安装工程为1.0%；5、工程检验试验费率：土建工程为0.2%，安装工程为0.15%。；6、大型机械进出场及安拆费：按《计价表》计算。上述1-6项所有措施项目费用均由各投标单位在投标报价的《措施项目费》中自行考虑，中标后该措施费包干使用，结算时不再调整。7、二次搬运费、环境保护费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费、室内空气污染测试、赶工措施费、工程按质论价、特殊条件下施工增加费、现场施工围栏、设备管道施工的安全、防冻和焊接保护措施等其它一切措施费，招标人在确定招标控制价时未考虑，各投标人根据企业自身实际在投标报价时自-10-行考虑。8、现场安全文明施工措施费分为基本费、现场考评费和奖励费三部分[详见《关于贯彻执行住房和城乡建设部建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）的通知》[盐市建字[2009]1