监理业务培训

监理业务培训EPS板薄抹灰外墙外保温系统施工质量控制房屋建筑：结构安全是基础——基础、主体结构保证结构安全。使用功能是目的——装饰、屋面满足使用功能。控制外墙外保温质量的依据：1、外墙外保温工程技术规程，JGJ144—2004。2、外墙外保温建筑构造02J121—1。3、聚苯乙烯板外墙外保温工程施工及验收规程DB22/T278—2005。一、外墙外保温系统构造1、外墙外保温系统构造分类：（1）EPS板薄抹灰外墙外保温系统（2）胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统（3）EPS板现浇砼外墙外保温系统（4）EPS钢丝网架板现浇砼外墙外保温系统（5）机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统2、EPS板薄抹灰外墙外保温系统构造：（1）基层（2）胶粘剂（3）EPS板（4）网格布（5）抹面层（6）饰面层3、施工程序：基层处理挂线基面充分湿润粘贴EPS板（粘贴翻包部位网格布）配制抹面胶浆EPS板打磨找平隔断热桥处理涂抹面胶浆铺贴网格布及加强部位处理涂抹面胶浆涂料涂饰或粘贴饰面砖二、监理对EPS板薄抹灰外墙外保温系统施工质量控制（一）施工前的主要控制内容1、针对工程的特点制定符合建筑节能要求的监理规划及监理实施细则。2、审核建筑节能工程专项施工技术方案。3、审查EPS板外墙外保温施工方案：一般包括下列内容：（1）施工工序（2）施工机具（3）基层处理（4）施工方法（5）各工序施工质量要求（6）成品保护措施（7）施工安全措施4、控制主要原材料质量：（1）材料进场验收：验收程序：材料进场施工单位填报审表、进场验收记录，附资质证明文件。监理对材料规格、型号、外观质量、检验报告、技术参数、合格证检查验收。需进场验收报验的材料：EPS板、粘板胶粘剂、耐碱网格布、抹面胶浆、弹性涂料、饰面砖胶粘剂、饰面砖、勾缝胶浆等。（2）材料进场复验：对下列材料必须取样见证送检：EPS板、粘板胶粘剂、抹面胶浆、耐碱网格布、饰面砖。材料取样见证复验批次划分：EPS板、粘结剂、网格布：同一厂家同一品种，当单位工程建筑面积在2万m2以下时，各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在2万m2以上时，各抽查不少于6次。（二）施工过程中的主要监理工作：1、控制施工条件：（1）伸出墙面的水落管、各种进户线、空调器等的预埋件、连接件安装完毕。（2）外门窗框安装完并验收合格。（3）墙体基层处理验收合格。（4）施工期间以及完工后24小时内基层墙体表面及环境空气温度不低于5℃。（5）夏季高温时，不宜在强阳光直射下施工。5级以上大风天气和雨天不得施工。（6）应做出样板墙，经甲方和监理认可后再施工。2、监理对施工工序的质量控制：（1）基层处理应达到：a、基层与墙体粘结牢固，不得有脱皮、空鼓、裂缝、面层不得有粉化、起皮、爆灰现象。b、基层表面应平整、清洁、无油污。表面不平整将导致虚粘和EPS板表面不易调整，粘结面积不易达到40%。抹面层和饰面层尺寸偏差很大程度取决于基层。因此，基层表面偏差必须符合要求。（2）EPS板粘贴要求：a、要先挂好垂直线、水平线。基层墙表面要撒水湿润，表面干后才能施工。b、EPS板要错缝粘贴，错缝长度不小于1/3板长,阴、阳角处咬茬搭接。c、门窗洞口四角处是应力集中部位，EPS板不得拼接，要采用整板套割，避免因板缝产生裂缝。d、EPS板上点涂粘板胶粘剂，边缘点距板边25mm,点直径60mm左右，厚度10mm，点中心距150—200mm,与基层墙体的粘结面积不低于EPS板面积的40%。e、门窗洞口、变形缝、女儿墙等粘EPS板尽端，在EPS板对应部位满涂带形胶粘剂，带宽60mm左右，厚度10mm，再在EPS板余下部分点涂胶粘剂。与基层墙体粘结面积不低于EPS板面积的50%。f、EPS板接缝要紧密、平齐，大于2mm缝要塞缝，对表面不平整处要打磨。（3）网格布的铺贴要求：a、先在EPS板表面涂抹面胶浆厚度2mm，然后铺粘网格布，使网格布嵌入胶浆中，网格布不能皱折、虚粘。b、网格布搭接长度：横向≥100mm，纵向≥80mm。c、网格布翻包：翻包部位：门窗洞口、变形缝、装饰件，墙顶部、勒角、阳台、雨篷尽端部位、管道或设备穿墙洞口。翻包要求：在洞口周边或变形缝等尽端部位抹胶浆，宽度大于50mm，厚度2mm，铺贴网格布，然后贴EPS板，涂胶浆，翻包。（4）加强网格布铺贴：a、加强层部位：门窗洞口四角处散水以上4m范围的勒角部位建筑物阳角和可能遭受冲击部位b、铺贴要求：阳角网格布宽150mm贴在最内侧加强网格布应对接。（5）凸出墙面的装饰件安装a、弹线、标好装饰件位置。b、装饰件表面粘贴网格布，每侧延长100mm,将基层粘贴的网格布覆盖上面。（6）对抹面层的质量要求：抹面层中间夹有网格布，抹在保温层上，保护保温层，并且起防裂、防水和抗冲击作用。a、先检查EPS板是否干燥，表面是否平整。b、要求抹面胶浆面层必须全部遮盖网格布，不得有肉眼可分辨的网印。c、抹面层的厚度不能大于3mm。（7）墙体热桥部位处理下列部位要进行隔断热桥处理：a、门窗洞口四周的侧面b、墙体上凸窗四周的侧面c、外设空调机板d、施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等。（8）饰面层外装饰层：涂料饰面、饰面砖饰面。a、涂料饰面的施工工艺：二浆一布及细部处理施工4小时后，施抹1mm原抹面胶浆罩面做面层。刮柔性腻子：抹面层施工24小时后刮补柔性腻子。涂弹性涂料：抹面层及柔性腻子在常温下，干燥7天后涂刷弹性涂料。b、饰面砖饰面施工工艺：（1）抹面层二布三浆施工完后，养护72小时，抹面层厚度控制在4.5mm左右。（2，1.5，1）（2）用饰面砖胶粘剂粘结饰面砖，要求专人配制胶粘剂，配好后在1小时用完。（3）饰面砖缝隙内的胶粘剂要随时清理，保持缝内清洁。（4）用专用勾缝剂勾缝。（5）高层建筑粘贴面砖时，要求面砖重量≤20kg/㎡，面积≤10000m㎡/块。三、工程质量验收1、外保温系统子分部：EPS板薄抹灰系统保温浆料系统无网现浇系统有网现浇系统机械固定系统2、EPS板薄抹灰系统分项工程划分3、分项工程检验批划分：以500～1000㎡划分一个检验批，不足500㎡也应划分一个检验批，每个检验批每100㎡至少抽查一处，每处不小于10㎡。施工面积计算按窗墙比=0.3估算。4、验收程序，验收项目，质量合格标准，每个分项、检验批须形成资料，请阅公司软件。注意：1、EPS板粘贴分项验收时要做EPS板与基层的粘结强度拉拔试验。2、饰面砖分项工程验收时应做现场拉拔试验。3、保温层采用后置固定件应进行锚固现场拉拔试验。四、监理过程中忽略的问题1、EPS板的陈化期控制：监理时不仅要控制板的品种、板厚、规格、容量，还要核查陈化期达到42天以上，使板完成干缩过程，保证尺寸相对稳定。2、粘结剂不能混用：粘结剂的种类有粘板粘结剂，抹面胶浆，饰面砖粘结剂，勾缝剂。粘板时监理要注意检查不能用抹面胶浆代替，他们的技术性能不同。3、材料进场验收索要产品质量合格证质量证明文件包括检验报告、产品质量合格证。检验报告是型式检验时的报告，它是产品达到预定生产周期或生产数量时对定型产品的全部性能及其适用性进行检验，一般的为二年。产品质量合格证是生产厂家对出厂产品的质量合格的承诺。监理进场材料验收必须要：产品质量合格证吉林省建筑节能产品认定证书产品检验报告4、墙体基层要验收表面平整度粘结EPS板的表面平整度是通过粘结胶浆的厚度来调整的，墙面不平时，板与墙面调整大小不一致，造成EPS板粘结不牢，粘结面积达不到40%，产生个别或部分EPS板松动。5、粘贴门窗四角的EPS板时要套割。大于2mm的拼缝要塞缝，板间高差大于1mm的部位要打磨。墙角处要交错互锁。6、网格布铺贴：（1）采用饰面砖饰面的，施工时要检查网格布铺贴层数，要保证达到二布三浆。（2）规定翻包的部位全部翻包，压在基层和EPS板之间的宽度100mm左右。7、控制抹灰厚度在3～6mm厚度过薄达不到有足够的防水和抗冲击性能，过厚会因横向拉应力超过网格布抗拉强度导致抹面层开裂。8、粘饰面砖不能用水泥砂浆或用107胶拌制的胶浆粘贴。要用饰面砖胶结剂粘贴，勾缝用专用勾缝剂勾缝。9、现场应做下列拉拔试验：（1）EPS板与基层的粘结强度拉拔试验（2）饰面砖粘结强度拉拔试验（3）保温层采用后置锚固件的要进行锚固力拉拔试验。10、对基层处理进行中间验收，同时验收墙体节能。