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增减挂钩设计图件及照片要求福建省土地开发整理中心陈艳华增减挂钩项目实施方案编制培训福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25主要内容2福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25主要内容3福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25一、增减挂钩项目材料的图件类型4福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25一、增减挂钩项目材料的图件类型5对于土地利用总体规划图，现已不要求作为项目材料图件，只要求区县国土局在对项目的审核意见中进行明示，说明“项目符合县区土地利用总体规划”；土地利用总体规划尚未批复的县区，要求县区国土局出具文件进行说明，并表示此项目符合土地利用总体规划。福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25主要内容6福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25（一）土地利用现状图图件要求7•年份：上一年土地利用变更调查时点•比例尺：1：10000或1：5000•图幅面：标准分幅输出，有图名，有图幅号•盖章确认：要求县区国土局盖章，并标明为某一期标准时点变更图•地块红线：线型：连续，颜色：红色，输出线宽：2毫米•地块文字标识：颜色：红色，字体：黑体，字号：4号或小4福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25（一）土地利用现状图图件案例8福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25（二）项目测量图图件要求9•比例尺：1：1000或1：2000•平面坐标系：西安80坐标系•高程坐标系：1985国家高程基准•测量范围•对于大片区：测至项目区界址线外50米；•对于小片区：测至项目区界址线外20米；•测量内容要求：要求把与项目有关的河流、道路、村名、桥梁等建筑物的相对位置在图上标示出来福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/2510•项目红线：线型：连续，颜色：红色，输出线宽：2毫米•地类范围线：土地利用变更时点图上的地类边界线，不同地类线使用不同颜色•拐点坐标与编号拐点坐标列表格式：为“拐点坐标编号”+“X”+“Y”+“Z”；（二）项目测量图图件要求福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/2511•拐点坐标与编号拐点坐标编号：“片号”+“点号”；表示形式：为保证测量图页面整洁，拐点坐标编号单独示意表示，拐点坐标清单测量单位要盖资质章；面积要求：拐点坐标面积闭合计算结果必须等于整治范围面积。（二）项目测量图图件要求福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/2512•测量标注内容需标注项目设计与实施所需要的地面要素，包括房屋边界、道路、池塘、水系、桥、晒谷场，同时标示空闲的植被覆盖类别和范围，陡坎、边坡等也应进行标示；建筑物与构筑物：项目区内各种建筑物与构筑物的边界位置、层数、结构等属性应根据现状表示；（二）项目测量图图件要求福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/2513•测量标注内容道路：项目区内各类道路的位置、长度、宽度、路面高程、类型等属性应根据现状表示；高程：地形点高程按1:500地形图的精度要求施测，测注至0.01米，高程点的测注不应少于图上每平方分米15个，并注意地形变换点高程的测注；等高线：等高线间隔不大于1米；（二）项目测量图图件要求福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/2514•测量标注内容线状地物：主要线状地物如沟渠要标流向和结构和尺寸、道路要标结构和尺寸、现有水源位置、河道堤防、主要构筑物等明确标注；其它：其它按相关测量技术规范。•测量出图分幅：地形图采用正方形分幅规格：50*50cm图幅号：采用流水号表示（二）项目测量图图件要求福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/2515•地面物照片编号一切属于村庄建设用地范围的地面物理论上都需要照片，具体包括房屋、构筑物、棚、晒谷场、道路、活动场地等。•测量图签字盖章签字：图签位置要签署测量员名字与检查人员签字盖章：盖测量资质章。（二）项目测量图图件要求福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/2516（二）项目测量图图件案例问题1：测量范围没有项目红线大。问题2：没有控制点，无法指导施工放样与验收工作。要求按相应的技术规范进行测绘与制图。福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/2517（二）项目测量图图件案例一些地面物图上都没有显示空闲地面的地面物情况没有表示福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/2518（二）项目测量图图件案例福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/2519（二）项目测量图图件案例要手签福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/2520（二）项目测量图图件案例最好能提供坐标编号及坐标点示意图福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25（三）项目实际地类图图件要求21•图件要求：根据二调技术要求，203图斑内有连片荒草地、林地和未利用地超过1.5亩、耕地、园地、养殖水面、晒谷场超过0.6亩的地块需要在图上标出地类，并在旁边标注203图斑中非203图斑的地块类别与面积。福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25（四）项目复垦设计规划图图件要求22•底图与范围要求：复垦设计规划图必须以测量图为底图进行编制，图纸比例及项目区边界必须完全一致(现状图要素做淡化处理，但应能够在规划图中显示清楚)；•设计高程要求：设计高程应清晰；•规划效果：工程整体规划效果明显，能够显示道路、沟渠、交叉建筑物位置及田块规模、形状等，主要工程分类型编号，标注清楚。福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25（四）项目复垦设计规划图图件要求23•规划田块：规划田块方向与土地利用和地形相符，田块大小符合土地利用方向；•灌排渠沟布置：灌排渠沟布局合理，流向正确，整体与地形相符；•规划道路：田间道路和生产道路布局明确，与区外道路相互连通。福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25（四）项目复垦设计规划图图件要求24•主要渠系建筑物：主要渠系建筑物分类型编号标注，沟、路、林、渠、建（构）筑物等各项工程布局要合理，应符合当地实际需要。•工程类型和数量：要与文本及预算中描述的相一致；•区外附近重要地物：区外附近重要地物，如路、渠、河、排水出口等应标注。•图例：图例应当规范。（参见《土地开发整理项目规划设计规范》）。福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25（五）设计单体图图件要求25•内容：单位图包括需要以工程量反映的所有单体建筑物设计图。一般包括：典型田块设计图，土方调配图，坡改梯断面图，渠路沟典型布置图，输水渠道、排水沟、道路、管路纵横断面设计图，井（泵）站、路涵、农桥、水闸、倒虹吸、渡槽、陡坡、跌水等建筑物设计图，电力连接和自动控制图，其它结构连接图等。福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25（五）设计单体图图件要求26•图幅输出：单体设计图统一以A3图幅制图，出图比例分两种：大样图和钢筋图一般不小于1：50，平面图和结构图以1：50～1：200为宜，常用制图比例有1：5、1：10、1：20、1：50、1：100、1：200等。•图面要求：所有单体工程设计图尺寸标注应齐全，布局清晰，比例适当，每个类型的单体建筑物必须有单体工程量和用材量统计表。福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25（五）设计单体图图件要求27•纵、横断面设计图：主要灌排沟渠和道路应有纵、横断面设计图，特别是地形变化较大时，其纵断图应满足纵向的分水要求；次要灌排沟渠要有横断面图；依据纵横断面图进行逐路、逐渠沟的工程量计算。•渠系建筑物：渠系建筑物如分水闸、节制闸、倒虹吸、渡槽、涵洞、桥梁、跌水、陡坡等，应根据设计流量和水位，通过计算确定主体结构尺寸和进出口的连接形式，并绘制主体工程的钢筋图。福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25（五）设计单体图图件要求28•泵站设计图：泵站设计图包括泵房、进水池及前池、出水池、管路布置、电气设备等工程的结构图和配筋图；•机井设计图：机井设计图包括成井构造图、泵房结构图、进出口管路图等；•纵横断开挖图：对主要输水管路应绘制管线的纵横断开挖图。福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25（五）设计单体图图件要求29•其它要求：各单体设计图均应与规划图的工程类型对应，建筑物设计应满足其输配水的功能安全需要。•输出与标签：单体图按3号图幅制图，签署栏从上至下依次包括：审定，审查、校核，设计，另外包括单位名称，工程名称，图纸名称，比例尺，图纸编号，完成时间等的签署位置。每张单体图必须盖有设计单位的资质章。福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationCenterofFujian2020/2/25（六）安置建新地块平面布置图图件要求30•比例尺：不小于1：1000•范围标识：标示建新地块四至范围(包括宅基地和村庄新建公共设施的平面布置)。•图面要求：安置建新地块平面布置图尺寸标注应齐全，布局清晰，比例适当，必须标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场等的位置和范围，标明道路走向、红线位置横断面、道路交叉点、福建省土地开发整理中心LandConsolidationandRehabilitationC