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电力工程设计、预算项目设计：房地产项目公用部分设计需要了解的资料1.住宅总的建筑面积及公变收费方式2.楼栋数量、每栋楼单元数、每单元户数、单元口朝向3.小区总的平面布置图，便于确定负荷分布、电缆走向、设备放置位置4.最好要电子版图纸，便于确定电缆走向及长度、土建布置5.确定做配电房还是做箱变，以现场条件和业主意向而定6.根据以上情况可初步确定出公变总的容量，下一步就是确定变压器容量及数量单台变压器容量的确定结合每栋楼户数不同户型容量的选择90m²以下6KW90~120m²8KW120~150m²10KW150m²以上12KW•每户按以上容量配置表计，但核算变压器容量时，需考虑同时系数，一般取0.5，即每户容量减半•如：100户80m²的户型变压器的容量选择为100×6×0.5=300KW•因变压器是分若干等级的，选择变压器时要结合实际容量与变压器容量选择•另考虑有电容补偿,KW与KVA在配电室相等。•综合以上因素，100户的公用部分用电选择315KVA变压器设计变压器容量时，尽量以楼栋或单元为准核算，便于以后的运行维护，避免出现一个单元有二路以上进线电源的情况。房产项目专变部分设计：专变负荷的分配：电梯、消防、生活泵、小区路灯、物业办公、商铺、地下室车库等用电负荷专变部分如没有负荷表，需自己核算或估算。•电梯：11KW/台•消防泵：45KW/台×2台•生活泵：11KW/台•稳压泵：11KW/台•商铺：按80W~100W/m²×总面积计算•地下室：按40W/m²×总面积计算•办公楼：按80W~100W40W/m²×总面积计算计算总容量时，要考虑同时系数：电梯系数低一些，电梯系数取0.2，少时取0.3如10部电梯，按10×11×0.2=22KW计算消防部分容量如果大于变压器容量的30%，计算时可不考虑消防负荷1、图纸齐全的，即高低压、配电箱图纸都有。这时，要看设计规范和要求以及干线图，重点要看干线图，因为干线图中反映的信息很直观很全面。专变部分设计优化主要有以下几个方面:整体方案的调整•主要元器件配置调整•电缆规格大小调整•变压器容量分配调整设计院的设计理念都是配置越高越好越安全，对经济性方面考虑较少，作为大包方，我们要做到在满足设计、使用要求的前提下，尽可能节省费用2、有低压部分配电箱图纸的，尽量遵循原设计原则，找出配电箱的进线回路数量、容量大小、电缆规格、需要系数等数据，再根据这些系数设计出变压器容量、电容补偿容量、出线回路数量及规格、出线柜数量3、只有负荷容量表的，结合负荷容量表及设备平面布置图设计。4、什么资料都没有的，自由设计前提：要与业主充分沟通，了解用途及负荷分布情况，查相关资料配置方案例：告诉你某处要建一座办公楼、层数多少、占地面积多少、总建面多少、要你设计供电方案及报价弄清用途，定下设备种类、估算容量•详算法例：某医院项目，根据平面图算容量，9层的医院综合楼，业主估算容量为250KVA，实算为900KVA（400+500）•估算法根据面积估算，按80~100KVA/m²估算电力电缆配置原则：1.高压电缆配置选用原则•电源点距离远近•总容量大小•下线位置引线位置分电杆下线、变电站出线、开闭所出线三种情况•电杆处可小些最小35•变电站出线3×4003×300•开闭所不小于3×70，短路容量大2、低压电力电缆配置原则：现场施工条件决定电缆种类实际使用电流决定电缆线径及距离远近配低压电力电缆时，要结合其敷设方式•一个配电室极限容量2×1250KVA•公用配电室，单台容量最大800KVA主接线：2000~7000KVA二级开闭所7000~10000KVA一级开闭所主接线的柜子：基本形式XGN21100W*1200D*2650HmmKYN28A800W*1500D*2300Hmm因为：真空断路器维护量非常少二级开闭所：普通采用环网柜，产气式采用比较少低压电缆的选择：12户YJV22-4*500.6/1KV24户YJV22-4*950.6/1KV36户YJV22-4*1500.6/1KV48户YJV22-4*2400.6/1KV高层预分支电缆：YFZ-YJV-4(1*95)中间箱、终端箱（分接箱出现管较多）11层×3m＝33m量长度容量大于2000KVA的专用部分配电室用断路器柜或环网柜常规KYN28柜型•专用负荷超过50KVA或80KVA的，建专用变，专用需一个计量柜和计量装置•主供和被供直接要互锁（分段柜、一台开关与二台开关闭锁•架空线引下的要装永磁开关（电磁开关）不在开闭所位置的要提供明显断开点10KV电缆的选型：•开闭所出线容量大，31.5KVA（开断）•离电源点越近，短路容量越大•靠近变电站时，截面不小于70mm²，后端35mm²•2000KVA及以下可选用环网柜，受短路电流及熔断器制造工艺的限制电力工程预算需要提供的基本资料•总平面图，最好有电子版的优点：清楚，便于测量距离•外线电源点：从何处下线、线路长度、土建情况•项目的具体情况：包括总建筑面积、楼栋数、负荷容量•起止范围：起于何处，止于何处起点一般有3种：从10KV电源点开始从项目处开始从配电房起，不含外线止点一般有4种：止于箱变止于配电房低压柜止于厂房总动力柜止于厂房内每台设备•土建部分含不含在报价范围内：包括电缆沟、电缆井、管群、直埋等•报价格式有无要求•高低压柜型、变压器元件、配置要求另因各地供电局收费标准不一，请尽量多提供供电局收费情况信息（如占沟费、分摊费、计量等收费情况）及用户要求，有助于提高预算准确率柜型设计：•开闭所容量较大，一般设计XGN2或KYN28柜才能满足电流及短路开断容量要求•分配电室容量小于2000KVA的可以用XGN15或HXGN17开关柜，造价低•低压柜设计抽屉柜还是固定柜，主要看业主要求，都可以选用变压器：以下情况下必须选用干变：•容量≥800KVA的•配电室设于地下室的•靠近有易燃易爆物的，如加油站、加气站