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2018年造价工程师《工程造价案例分析》真题与参考答案第1页2018年造价工程师《工程造价案例分析》考试真题与参考答案【案例一】(20分)背景资料某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。拟建项目的其他相关费用为500万元(含预备费)。2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。固资产使用年限为10年，残值率为5%，折线法折旧。3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元。4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税的10%计取。项目达产年份的经营成本为760万元（含进项税60万元）。5.运营期第1年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。第2年及以后年份为达产年份。6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。2.若该项目的建设投资为2200万元(包含可抵扣进项税200万元)，建设投资在建设期均衡投入。（1）列式计算运营期第1年、第2年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表(第1～4年)的编制，并填入答题卡表1.1项目投资现金流量表中。（4）假定计算期第4年（运营期第3年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。（计算结果保留两位小数）2018年造价工程师《工程造价案例分析》真题与参考答案第2页【案例一】参考答案问题1.列式计算拟建项目的建设投资（设备系数估算法）:建设投资C＝E×(1＋f1P1＋f2P2＋f3P3＋……)＋I＝[720+(720/90%)×(70%×1.2+20%×1.2+15%]+500＝2204.00万元问题2.（0）基础数据计算：折旧费＝(2200-200)×(1-5%)/10＝190万元；摊销费＝0固定资产余值＝(2200-200)×5%＝100万元（1）列式计算运营期第1年、第2年增值税：增值税应纳税额＝当期销项税额－当期进项税额－可抵扣固定资产进项税额1)运营期第1年应纳增值税：1200×80%×16%-60×80%-200＝-94.40万元，实际应纳增值税＝0万元；2)运营期第2年应纳增值税：1200×16%-60-94.40＝37.60万元；3)运营期第3年应纳增值税：1200×16%-60＝132.00万元；（2）列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税：调整所得税＝[除税营收＋补贴－应纳增值税附加－(除税经营成本＋折旧＋摊销＋维投)]×25%1）运营期第1年调整所得税＝[1200×80%＋0－0×10%－(700×80%＋190＋0＋0)]×25%＝52.50万元2）运营期第2年调整所得税＝[1200＋0－37.60×10%－(700＋190＋0＋0)]×25%＝76.56万元3）运营期第3年调整所得税＝[1200＋0－132.00×10%－(700＋190＋0＋0)]×25%＝74.20万元（3）表1.1项目投资现金流量表序号项目建设期运营期12345～111现金流入1113.60139213921.1营业收入（含销项税额）1113.60139213921.2回收固定资产余值1.3回收流动资金2现金流出2200860.50877.92979.402.1建设投资22002.2流动资金投资2002.3经营成本（含进项税额）6087607602.4应纳增值税037.60132.002.5增值税附加03.7613.202.6调整所得税52.576.5674.203所得税后净现金流量-2200253.10514.08412.604累计净现金流量-2200-1946.90-1432.82-1020.222018年造价工程师《工程造价案例分析》真题与参考答案第3页（4）设运营期第3年为正常生产年份，计算项目的总投资收益率1)息税前利润(EBIT)＝除税营收＋补贴－应纳增值税附加－(除税经营成本＋折旧＋摊销＋维投)＝1200＋0－132.00×10%－(700＋190＋0＋0)＝296.80万元2)项目总投资＝建设投资2200+流动资金200＝2400万元3)总投资收益率(ROI)＝正常年份息税前利润(EBIT)/项目总投资(TI)＝296.8/2400＝12.37%评价：总投资收益率(ROI)＝12.37%＞行业平均投资收益率8%，说明项目财务可行。2018年造价工程师《工程造价案例分析》真题与参考答案第4页【案例二】(20分)背景资料某设计院承担了长约1.8公里的高速公路隧道工程项目的设计任务。为控制工程成本，拟对选定的设计方案进行价值工程分析。专家组选取了四个主要功能项目，7名专家进行了功能项目评价，其打分结果见表2.1。表2.1功能项目评价得分表专家功能ABCDEFG石质隧道挖掘工程1098101099钢筋混凝土内衬工程5646757路基及路面工程8868786通风照明监控工程6546445经测算，该四个功能项目的目前成本见表2.2，其目标总成本拟限定在18700万元。表2.2各功能项目目前成本表单位：万元功能项目成本石质隧道挖掘工程钢筋混凝土内衬工程路基及路面工程通风照明监控工程目前成本6500394052803360问题：1.根据价值工程基本原理，简述提高产品价值的途径。2.计算该设计方案中各功能项目得分，将计算结果填写在答题卡表2.1中。表2.1功能项目评价得分表专家功能ABCDEFG功能得分石质隧道挖掘工程1098101099钢筋混凝土内衬工程5646757路基及路面工程8868786通风照明监控工程65464453.计算该设计方案中各功能项目的价值指数、目标成本和目标成本降低额，将计算结果填写在答题卡表2.2中。表2.2功能项目评价得分表功能项目功能评分功能指数目前成本(万元)成本指数价值指数目标成本(万元)成本降低额(万元)石质隧道挖掘工程钢筋混凝土内衬工程路基及路面工程通风照明监控工程4.确定功能改进的前两项功能项目。（计算过程保留四位小数，计算结果保留三位小数）2018年造价工程师《工程造价案例分析》真题与参考答案第5页【案例二】参考答案问题1：提高产品价值有五种途径，即：价值V＝FC①提高功能，降低成本，F↑C↓；②提高功能，成本不变，F↑C－；③功能不变，降低成本，F－C↓；④功能大幅提高，成本较少提高，F↑↑C↑；⑤功能较小下降，成本大幅降低，F↓C↓↓。问题2：计算该设计方案中各功能项目得分。表2.1功能项目评价得分表专家功能ABCDEFG功能得分石质隧道挖掘工程109810109965钢筋混凝土内衬工程564675740路基及路面工程886878651通风照明监控工程654644534问题3：计算该设计方案中各功能项目的价值指数、目标成本和目标成本降低额表2.2功能项目评价得分表功能项目功能评分功能指数目前成本(万元)成本指数价值指数目标成本(万元)成本降低额(万元)石质隧道挖掘工程650.342165000.34071.0046397.270102.730钢筋混凝土内衬工程400.210539400.20651.0193936.3503.650路基及路面工程510.268452800.27670.9705019.080260.920通风照明监控工程340.179033600.17611.0163347.30012.700合计1901.0000190801.000018700380.000问题4：成本降低额排序：①路基及路面工程、②石质隧道挖掘工程、③通风照明监控工程、④钢筋混凝土内衬工程功能改进的前两项功能项目：①路基及路面工程、②石质隧道挖掘工程2018年造价工程师《工程造价案例分析》真题与参考答案第6页【案例三】(20分)背景资料某依法必须公开招标的国有资产建设投资项目，釆用工程量清单计价方式进行施工招标，业主委托具有相应资质的某咨询企业编制了招标文件和最高投标限价。招标文件部分规定或内容如下：（1）投标有效期自投标人递交投标文件时开始计算（2）评标方法采用经评审的最低投标价法：招标人将在开标后公布可接受的项目最低投报价或最低投标报价测算方法。（3）投标人应当对招标人提供的工程量清单进行复核（4）招标工程量清单中给出的“计日工表（局部）”，见表3.1.表3.1计日工表工程名称：***标段：***第*页共*页编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价(元)合价(元)暂定实际一人工1建筑与装饰工程普工工日11202砼工、抹灰工、砌筑工工日11603要工、模板工工日11804钢筋工、架子工工日1170人工小计二材料…………在编制最高投标限价时，由于某分项工程使用了一种新型材料，定额及造价信息均无该材料消耗和价格的信息。编制人员按照理论计算法计算了材料净用量，并以此净用量乘以向材料生产厂家询价确认的材料出厂价格，得到该分项工程综合单价中新型材料的材料费。在投标和评标过程中，发生了下列事件：事件1：投标人A发现分部分项工程量清凊单中某分项工程特征描述和图纸不符。事件2：投标人B的投标文件中，有一工程量较大的分部分项工程清单项目未填写单价与合价。问题：1.分别指出招标文件中（1）～（4）项的规定或内容是否妥当？并说明理由。2.编制最高投标限价时，编制人员确定综合单价中新型材料费的方法是否正确？并说明理由。3.针对事件1，投标人A应如何处理？4针对事件2，评标委员会是否可否决投标人B的投标，并说明理由。2018年造价工程师《工程造价案例分析》真题与参考答案第7页【案例三】参考答案问题1：1)“投标有效期自投标人递交投标文件时开始计算”不妥。理由：投标有效期自投标截止日开始计算。2)“招标人将在开标后公布可接受的项目最低投报价或最低投标报价测算方法”不妥。理由：招标人设有最高限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法，招标人不得规定最低投标限价。3)“投标人应当对招标人提供的工程量清单进行复核”妥当。理由：工程量清单作为招标文件的组成部分，是由招标人提供的；工程量的大小是投标报价最直接的依据。复核工程量的准确程度，将影响承包人的经营行为（计价教材P190）。4)招标工程量清单中给出的“计日工表（局部）”是不妥的。理由：①招标工程量清单计日工表的综合单价：应当空白，由投标人填写；②暂定数量：由招标人应根据实际经验，预测图纸以外发生的零星工作暂定数量并填入表格。问题2：确定综合单价中新型材料费的方法不正确。理由：新型材料费＝材料总耗用量×除税预算价格，其中：材料的总消耗量＝净用量+损耗量＝净用量×(1+损耗率%)，不是净用量；材料的除税预算价格＝除税原价+除税运杂费+运输损耗费+采购保管费，不是出厂价格。问题3：针对事件1，投标人A有两种处理方法：①投标人A可以向评标委员会提出质疑，要求招标人澄清；②投标人A可以按照招标工程量清凊单的分项工程特征描述为准，确定投标报价的综合单价问题4：针对事件2，评标委员会应对投标人B的投标文件认定为有效标书，对未填写单价和合价的清单项目，视为此项目的费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整。2018年造价工程师《工程造价案例分析》真题与参考答案第8页【案例四】(20分)背景资料某工程项目，发包人和承包人按工程量凊单计价方式和《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工合同，合同工期180天。合同约定：措施费按分部分项工程费的25%计取；管理费和利润为人材机费用之和的16%，规