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法律进社区生活中常见法律问题案例解析司法局LOGO目录一、《合同法》常见法律问题二、《侵权法》常见法律问题三、《物权法》常见法律问题四、婚姻家庭方面常见法律问题五、人民调解六、法律援助LOGO、借款合同什么是借款合同？借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。借款合同，分为银行借贷和自然人借贷。自然人借贷也就是我们常说的民间借贷。LOGO借款合同案例一*如何借条中没有注明利息，可以要求借款人支付利息吗？在民间借贷中，借款合同（借条）对支付利息没有约定的或者约定不明确的，视为不支付利息。借款合同案例二约定利率过高的民间借贷借款合同案例二*约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制利率的规定，一般不得超过同期银行贷款利率的4倍。超出部分的利息不予保护。本案中甲认为利息过高只支付本金是不对的，可以不按约定支付利息，但要按银行同期贷款利率的4倍给付利息。LOGO借款合同案例三借据丢失，只有复印件可以到人民法院起诉吗？当事人向人民法院提供证据最好是提供原件或者原物，因为它们的证明力最强，被改变或伪造的可能性最小。但是由于种种情况当事人无法提供原件或者原物，也可以提供经人民法院与原件或原物核对无异的复印件或复制品，如果无法核对，复印件或复制品就不能单独作为认定案件事实的证据。借据原件丢失，法院无法核对，所以复印件不能作为证据。LOGO借款合同案例四偷拍、偷录的视听资料可以作为证据吗？*合同纠纷中私下录音，只要采集手段不损害对方和合法权益和公共利益及他人利益，就可以作为证据使用。但必须有其他证据佐证，录音本身不存在疑点，并且对方当事人没有足够证据进行反驳。LOGO合同法之赠与合同*什么是赠与合同？赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。*一方要赠与，另一方不同意可以达成赠与合同吗？赠与合同是一种双方法律行为，赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果一方要赠与，而另一方不接受，合同仍不成立。LOGO、小张和小李是好朋友，小张喜欢收集古董，一天小张到小李家玩，看到小张家装黄豆的小坛子很漂亮，小李看小张很喜欢，便把小坛子送给了小张，小张把坛子拿回了家，后来小李知道坛子是古董，价值不菲，想要回坛子，请问小李能要回吗？如果当时小张没把坛子拿走，约定过后来取，那小李可以反悔，不送给小张吗？2、企业家杜某和公益部门签订合同，赠与200万元，用于修建希望小学，后杜某生意亏本，资金紧张，决定不捐款了，请问可以吗？*按照赠与合同的撤销，赠与人在赠与财产的权力转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不得随意撤销。LOGO侵权责任法案例一提示：婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值：不属于夫妻共同财产。案例：小赵结婚前购买了500克黄金，小赵与小刘结婚数年后，这些黄金的价格已经涨了2倍多。黄金这些年的增值，小刘有份吗?LOGO侵权责任法案例一《侵权责任法》78条规定：“饲养的动物造成他人损害字，动物饲养人或者管理人员应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。本案例中小甲在放学路上被狗咬伤，其并无主动挑逗等过错行为，故狗主人应当承担责任。LOGO侵权责任法案例二高空坠物侵权责任法案例二高空坠物《侵权责任法》第85条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，主人将花盆放在容易掉落的位置，没有尽到应有的注意义务，所以应当赔偿。物权法案例一不动产的善意取得物权法案例一不动产的善意取得夫妻非因日常生活需要对共同财产做出处理的，应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如果第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。本案中，第三人有理由认为房子就是丈夫的，符合物权法规定的善意取得的条件，故能取得房子的所有权。物权法案例二机动车过户物权法案例二机动车过户《物权法》第24条规定：“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，不得对抗善意第三人。本案中，甲与乙达成转让小汽车的协议后，在双方交付小汽车时，汽车的所有权就为乙所有。只不过因双方未办理登记，不能对抗善意第三人。乙是小汽车的合法所有人，所以甲不得以没过户为由要回汽车。LOGO婚姻法案例一夫妻共同财产小张和小李结婚二年后，小李父母出钱为他们买了一套房子，登记在小李的名下，请问房子是否为夫妻共同财产。婚姻法案例一夫妻共同财产婚姻法解释三第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第(3)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。继承法案例放弃继承后反悔继承法案例放弃继承后反悔《继承法》若干问题意见第50条规定：遗产处理前活在诉讼中，继承人放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人放弃继承反悔的，不予承认。本案中，遗产并未分割，所以对于放弃继承反悔的，有人民法院来决定是否承认。人民调解1、什么是人民调解？人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。2、人民调解收费吗？人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。人民调解人民调解的调解程序？当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。人民调解调解协议书的效力？经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。经人民调解委员会调解达成调解协议后，当事人之间就调解协议的履行或者调解协议的内容发生争议的，一方当事人可以向人民法院提起诉讼法律援助法律援助的范围（一）刑事案件；（二）追索赡养费、扶养费、抚育费法律事项；（三）除责任事故外，因公受伤请求赔偿的法律事项；（四）追索抚恤金、救济金、社会保险金的法律事项；（五）请求国家赔偿的诉讼案件；（六）需要予以公证的与人身财产密切相关的法律事实和法律关系；（七）残疾人、未成年人、老年人、妇女维护自身合法权益的法律事项；（八）其他确需法律援助的法律事项。法律援助哪些人可以申请法律援助？（一）享受最低生活保障金或者领取失业保险金而无其他收入，经济困难的；（二）经济困难的优抚对象、残疾人；（三）社会福利机构中由政府供养的收养人员（四）农村“五保户”；（五）因自然灾害或者其他不可抗力造成经济困难，正在接受国家救济的；（六）其他因经济困难无力支付法律服务费用的。我市法律援助我市法律援助热线手机拨打888888座机拨打888888申请法律援助办公地点：市政府88888室^-^