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KJ投标文件施工组织设计山西凯吉建筑工程有限公司1一、编制依据1、本工程招标文件及答疑等补充资料。2、发包人提供的本工程全套设计图纸及相关文件。3、招标工程现场勘察实际情况记录。4、现行法律、法规、国家规定标准：如《建筑工程施工质量验收统一标准》及相配套的14本质量验收规范等；5、施工工艺标准：如《地基与基础工程施工工艺标准》《混凝土结构工程施工工艺标准》《建筑砌体工程施工工艺标准》《屋面工程施工工艺标准》《建筑装饰装修工程施工工艺标准》等。二、工程概况（一）工程建设概况建设单位：侯马市房地产开发总公司工程名称：幸福佳苑11#、13#廉租房设计文件：侯马市建筑设计院质量要求：达到国家质量验评标准合格以上工期计划：2009年12月01日开工至2010年12月01日竣工；工期365天建设地点：侯马北站生活区1、工程概况1）建筑设计特点该工程建筑总面积18195.38m2。工程类型为六层砖混结构。其中：11#楼建筑面积为9097.69m2、长度为106.5m、宽12.97m、总高度19.4m；工程类型为砖混结构六层带地下一层，坡顶屋面。建筑层高：地下室层高2.19m，一～六层3.0m，KJ投标文件施工组织设计山西凯吉建筑工程有限公司2室内外高差0.9m。13#楼建筑面积为9097.69m2、长度为106.4m、宽12.0m、总高度19.4m；工程类型为砖混结构六层带地下一层，坡顶屋面。建筑层高：地下室层高2.19m，一～六层3.0m，室内外高差0.9m。该工程为丙类建筑，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，设计合理使用年限为50年。屋面防水等级为Ⅲ级，防水耐用年限为10年。建筑节能设计：执行部颁标准JGJ26-95，按冬冷夏热地区采暖居住建筑的要求进行外围护结构的建筑节能设计。需要进行保温设计的外围护结构包括建筑外墙、暴露的平屋顶面、外门窗等；±0.00以上MU10(KP1型)烧结多孔砖砌筑、阳台栏板采用聚苯板外保温法，屋顶采用挤塑板保温层，外门窗采用气密性高传热性小的单框双玻塑钢门窗。室内外装饰工程：顶棚：现浇板抹混合砂浆。地下一层顶棚设有聚苯板保温层。内墙面：混合砂浆打底抹面面层刷乳胶漆；卫生间为水泥砂浆贴面砖。楼地面：水泥砂浆地面。室外装饰：水泥砂浆抹面，刷外墙漆，部分面砖。屋面：瓦屋顶为水泥砂浆找平层，聚苯板保温，挂装饰瓦；平屋面为水泥砂浆找平层，聚苯板保温，SBS卷材防水层，门窗：窗采用塑钢窗、木制内门。（2）工程结构特点：本工程为六层砖混结构，设计基准期50年，抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，抗震设防烈度为7度，建筑场地类别Ⅲ级。墙体施工质量控制等级为B级。①地基处理：根据地质勘察报告。场地类别为三级。场地为地基处理采用换土垫层法处理地基，处理深度为基底下2.0米，处理范围为条基外缘2米。处理后的地基承载力不小于200Kpa，100mm厚C10砼垫层下做换土。1000mm厚素土和1000mm厚3:7灰土；压实系数不小于0.97；②基础工程：11#、13#楼基础为C30钢筋砼条形肋梁基础，±0.00以下砖基墙砌体采用M10水泥砂浆，Mu10普通黏土实心砖砌筑。KJ投标文件施工组织设计山西凯吉建筑工程有限公司3③主体结构工程一层至六层砌体采用MU10(KP1型)烧结多孔砖、砂浆采用M10混合砂浆砌筑，现浇雨蓬、梁、板及楼梯砼强度等级分别为C30、C25、C20。钢筋：为HPB235（Ⅰ级）钢筋、Φ为HRB335（Ⅱ级）钢筋。工程抗震节点设计和构造措施详见《97（03）G329》七度区相关节点,过梁采用《02G05》图集施工。2、工程主要经济技术指标施工工期指标：工期为365天，开工日期2009年12月01日至2010年12月01日交工。安全生产目标：杜绝重大伤亡事故，进场安全教育达到100％。工程质量目标：达到国家质量验评标准合格以上。工程技术档案：竣工工程档案与工程进度同步做到真实完整，符合档案管理标准要求。安全文明施工管理目标：严格执行本单位管理规定和国家行业有关规定。工程保修服务：严格执行国务院《建设工程质量管理条例》和建设部2001年6月30日第80号令，在确保房屋竣工后，质量保修书承诺内容的实现。①地基基础和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限；③装修工程保修为2年；④供热系统为2个采暖期；⑤电气管线、给排水管、设备安装为2年。三、施工部署与方案1、项目班子的组成项目经理张良才工程师技术负责人韩国敏工程师施工员二人助工技术员一人助工质量员一人助工安全员二人助工材料员一人助工定额员一人助经KJ投标文件施工组织设计山西凯吉建筑工程有限公司4机械员一人助工预算员一人助工劳资员一人助经计统员一人助经2、施工组织与协作和施工原则本工程由山西凯吉建筑工程有限公司总承包，公司对工程的工期、质量安全、保修服务总负责。1）土建和安装工程由公司直属项目部负责施工，项目经理为张良才，职称为工程师，负责合同内容的实施和施工的管理。2）防水工程有专业公司施工。3）公司的工程管理部、技术部、质量监督部、动力部、安全科等对工程所用的机械设备、劳动力、材料进行综合调配，对工程的技术、质量、安全、进度监控管理，并保证本工程的各项质量、经济目标的实现。4）施工原则：按照先地下、后地上，先土建、后安装，先结构、后装修。样板先行，推广在后的原则，在本工程中开展总体平行立体交叉施工作业。充分利用工作面施工，组织各专业工种进行流水作业，以加快施工进度保证工期。3、施工准备工作安排本工程特点：本工程为砖混结构，结构较简单。1）施工场地可进行混凝土现场搅拌和钢筋加工制作。2）现场临时设施搭设，根据总平图在本工程外围搭设施工临时设施，主要是工地办公室、材料库房、警卫房及必要的生活设施。3）机械设备配置：设搅拌机棚两座，内设JZC550、350型搅拌机各2台，用于砼和砂浆的搅拌。结构钢筋加工均在场内进行加工制作完成。施工时的垂直运输采用自升式龙门架三台，用于主体结构、装修施工。4）施工用水、电均从现场外水、电源处引入现场，现场配线260KVA，用水配管按20m3/h考虑。5）现场四周修筑临时围墙封闭，大门口处设置门卫，主出入口道路进行硬化。现场布置详见施工平面图。4、施工方案KJ投标文件施工组织设计山西凯吉建筑工程有限公司51）土方开挖：采用机械开挖，人工配合修边槽。2)3:7灰土垫层采用压路机碾压和打夯机相结合综合方法施工。3)砼浇筑可采用现场搅拌、机械振捣。4)模板体系：所有现浇砼结构均采用定型钢模板和组合模板，脚手架支撑体系。5)主体结构施工时采用全封闭式脚手架。5、劳动力组织及控制进度计划施工段划分：本工程施工组织，每栋号施工各工序流水作业。装修和安装不分段可同时进行。1)劳动力组织：每栋楼由一个综合作业班组完成。人员配合如下：基础阶段：木工15人，钢筋工8人，砼及壮工50人，瓦工20人。结构阶段:木工15人，钢筋工8人，砼及壮工30人，瓦工20人，架子工4人。装饰阶段：木工10人，壮工30人，抹灰工80人，瓦工5人，架子工4人。2)施工进度控制计划2008年12月03日至2010年01月18日地基与基础地下室工程完成60天2010年03月01日至2010年06月08日主体结构工程完成100天2010年06月09日至2010年09月16日室内外装修抹灰工程完成100天2010年09月17日至2009年10月27日室外装饰及收尾完成40天3)缩短工期的几项施工措施①各栋主体结构四层完成后，进行准备室内抹灰装修。②暖卫、电气等安装工程应配合穿插作业，同步进行不占用整体工期。具体施工进度详见网络计划图4)施工顺序:主体结构工程中，砌砖、支模绑钢筋工程量较大，因此作为主导工序。工程以砼工、钢筋工、木工、瓦工，各道工序采取流水作业连续施工。施工顺序：采用先地下后地上，先主体后装修，屋面和装饰可同步立体交叉作业。地基与基础工程施工顺序：地基处理→砼垫层→钢筋砼筏基→砖基础及地下室支模绑钢筋→砼浇筑→养护→转上层主体主体施工顺序：抄平→绑柱钢筋→砖砌体→支模梁板→绑钢筋→浇筑砼→转下段KJ投标文件施工组织设计山西凯吉建筑工程有限公司6屋面工程装饰工程不分段落，采用自上而下的流向进行。屋面工程施工顺序：找坡→屋面保温层→找平层→防水层室内、装饰工程施工顺序：室内：立门窗框→清理→墙面抹灰→清理地面→抹楼地面→养护→抹踢脚线→安门窗扇→安玻璃→灯具安装室外：搭设外架或搭设吊架→清理→打底抹灰→弹线→贴分格条→抹罩面灰→刷涂料5)材料供应计划（具体见材料计划表）①根据施工图预算提出施工各阶段主要材料进场数量要求计划。②收集审定合格材料供应商，并签定合同，以保证施工按计划顺利进行。③主要材料进场后立即同监理单位进行复检，复检合格后，方可用于进行工程，并做好质量检查记录。四、主要项目施工方法根据本工程施工条件、工程设计要求，首先考虑以下分部分项工程的施工方法：(一)地基与基础工程施工程序：土方开挖→素、灰土垫层处理→砼垫层→弹线→绑基础钢筋→支模→浇筑基础砼→拆模→养护→地下室结构→地下室外墙防水层→回填土→进入主体施工1、挖土方：基础挖土方采用机械挖土方，人工修槽。2、素土、灰土垫层：人工铺摊机械夯实，其压实系数分别为0.97。土方工程：基础施工完毕后立即进行基坑回填。回填标高到地面散水结构层下。回填时人工拌土铺土，蛙式打夯机夯实。回填土运输采用自卸车回运到回填操作点。然后人工分层铺摊夯料，分层厚度200mm为宜，夯实干密度根据击实试验确定，要求作干密度检验并有资料。素土回填施工质量要求：1）土的含水率要求到13～19%之间。2）土的粒径不得大于50mm，并不得含有有机杂质。KJ投标文件施工组织设计山西凯吉建筑工程有限公司73）回填土必须分层夯实，采用蛙式打夯机夯实时，要求每层虚铺厚度200～300mm，至少夯三遍。人工打夯时每层虚铺厚度不大于200mm，并要求一夯压半夯，压实遍数为三～四遍，干容重控制在合理要求的范围内。4）标高允许偏差+0，-50（mm），表面平整度允许偏差15mm。灰土回填施工质量要求：1）灰土的土料，不得含有机物杂质，使用时粒径不得大于15mm。2）石灰、块灰使用前两天应充分熟化，不得使用熟化很久的灰面，粒径不得大于5mm，选用网眼不大于10mm的筛子过筛，以确保细度。3）灰土的含水率要控制在最佳值以内，工地检验方法，是用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。4）灰土应为体积比，斗量或车量，必须按配合比计量，配完后至少拌两次，拌和均匀，达到颜色一致而后使用，禁止不按配比计量，直接在土上撒白灰拌合的做法。干容重控制在允许范围内。5）虚铺200～250mm夯3～4遍（蛙式夯机）上下两层灰土接缝处应充分夯实。6）顶面标高允许偏差不大于±15mm，表面平整度不大于15mm。土方工程注意事项：1）垫层交接处应填成阶梯形错槎500mm，梯边呈斜坡接缝间距不得小于100cm（指上、下两层）2）如土干要适量洒水湿润。如遇雨淋或土过湿应翻洒后方可夯实，受淋的灰土要除去松软层另铺料夯实。3）拌好后及时铺好夯实，不得隔日夯打。3、钢筋工程钢筋工程：现场加工制作绑扎，无论何种接头，位置和搭接长度均符合规范错开同一截面和抗震要求的搭接长度。钢筋的保护层厚度控制采用砂浆垫块法垫起，柱子留筋为防止位移和倾斜，采取焊（绑）斜撑和上口固定套箍的方法固定。地梁钢筋骨架较高，每隔8～10m用Φ18钢筋剪刀撑焊住，防止倾倒。4、模板工程：基础模板采用定型钢模板支模，扣件式脚手架作支撑体系。地梁支模时KJ投标文件施工组织设计山西凯吉建筑工程有限公司8侧模根部支撑在基底予留短钢筋处。侧帮用钢管作横带加强刚度。5、混凝土浇灌：本工程基础砼，浇砼时连续一次浇完基础。已浇砼初凝后，及时覆盖草袋或塑料薄膜养护，养护时间一般不少于7天。二次浇砼时应提前将接缝、接槎处的浮浆清理干净，松散石子剔除，先浇一层5～10cm厚一砼配比同成份的砂浆一层。为防止砼表面收缩裂缝的产生，砼终凝前用木抹子搓