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住房和城乡建设部备案号：Jxxxxx-201xDB重庆市工程建设标准DBJ50/T-XXX-201X住宅小区智能化系统工程技术规范Technicalcodeforengineeringofresidentialareaintelligentsystems（征求意见稿）201X-XX-XX发布201X-XX-XX实施重庆市城乡建设委员会发布重庆市工程建设标准住宅小区智能化系统工程技术规范TechnicalcodeforengineeringofresidentialareaintelligentsystemsDBJ50/T-XXX-201X主编单位：中国医药集团重庆医药设计院重庆市建筑节能协会批准部门：重庆市城乡建设委员会施行日期：2017年XX月XX日2017重庆前言根据重庆市城乡建设委员会《关于下达2014年度重庆市工程建设标准制订修订项目计划（第二批）的通知》（渝建〔2014〕371号）及《关于发布重庆市工程建设标准复审结果的通知》（渝建[2014]303号）的文件要求，《重庆市住宅小区智能化系统工程设计规范》DBJ/T50-035-2004、《住宅小区智能化系统工程技术规范》DBJ/T50-082-2008、《住宅小区智能化系统工程验收规范》DBJ/T50-094-2009合并修订为《住宅小区智能化系统工程技术规范》DBJ50/T-XXX-2017。编制组经广泛调查研究，认真总结工程实践经验，参考有关国家标准，并在广泛充分征求意见的基础上，对以上三项规范进行了合并修订。本规范共分8章，其主要内容为：1总则；2术语；3基本规定；4系统设计；5工程施工；6系统检测；7工程验收；8运行维护。本次修订在内容上进行了技术提升和补充完善，增加了光纤到户技术、数字视频安防监控系统和利用自动化技术、物联网技术及云计算技术搭建的新型智慧社区，以“产品+平台+运营”为运作思路，整合智慧社区管理平台，为社区居民提供多种智能化服务。本规范由重庆市城乡建设委员会负责管理，中国医药集团重庆医药设计院负责具体解释。在本规范的实施、应用过程中，希望各单位注意收集资料、总结经验，并将需要修改、补充的意见和有关资料，提交中国医药集团重庆医药设计院（重庆市渝中区大坪正街8号，邮编：400042，电话：68810835，传真：68810844，邮箱：550582491@qq.com），以便今后修订时参考。本规范主编单位：中国医药集团重庆医药设计院重庆市建筑节能协会本规范参编单位：重庆市建筑业协会智能化工程分会重庆市设计院重庆龙湖地产发展有限公司重庆建工第八建设有限责任公司重庆绿建天地科技有限公司本规范主要起草人：本规范审查专家：目次1总则………………………………………………………………………………12术语………………………………………………………………………………23基本规定…………………………………………………………………………44系统设计…………………………………………………………………………74.1一般规定…………………………………………………………………74.2信息设施系统设计………………………………………………………74.3安全防范系统设计………………………………………………………114.4建筑设备管理系统设计…………………………………………………164.5智能家居系统设计………………………………………………………204.6信息化应用系统设计……………………………………………………224.7智能化集成系统设计……………………………………………………264.8布线设计…………………………………………………………………284.9机房工程设计……………………………………………………………304.10供电设计…………………………………………………………………344.11防雷接地设计……………………………………………………………345工程施工…………………………………………………………………………365.1一般规定…………………………………………………………………365.2信息设施系统施工………………………………………………………365.3安全防范系统施工………………………………………………………415.4建筑设备管理系统施工…………………………………………………465.5智能家居系统施工………………………………………………………495.6信息化应用系统施工……………………………………………………515.7智能化集成系统施工……………………………………………………525.8布线施工…………………………………………………………………535.9机房工程施工……………………………………………………………545.10供电施工…………………………………………………………………555.11防雷接地系统施工………………………………………………………556系统检测…………………………………………………………………………577工程验收…………………………………………………………………………588运行维护…………………………………………………………………………59本规范用词说明……………………………………………………………………60引用标准名录………………………………………………………………………61条文说明……………………………………………………………………………63Contents1Generalprovisions…………………………………………………………12Terms……………………………………………………………………………23Basicrequirements…………………………………………………………44Systemdesign…………………………………………………………………74.1Generalrequirements…………………………………………………74.2Informationfacilitysystemdesign………………………………74.3Securityandprotectionsystemdesign……………………………114.4Buildingmanagementsystemdesign…………………………………164.5Intelligenthome-furnishingsystemdesign………………………204.6Informationapplicationsystemdesign……………………………224.7Intelligentintegrationsystemdesign……………………………264.8Wiringdesign……………………………………………………………284.9Engineeringofelectronicequipmentplantdesign……………304.10Powersupplydesign…………………………………………………344.11Lighteningprotectionandgroundingdesign……………………345Engineeringconstruction…………………………………………………365.1Generalrequirements…………………………………………………365.2Informationfacilitysystemconstruction………………………365.3Securityandprotectionsystemconstruction……………………415.4Buildingmanagementsystemconstruction…………………………465.5Intelligenthome-furnishingsystemconstruction………………495.6Informationapplicationsystemconstruction……………………515.7Intelligentintegrationsystemconstruction……………………525.8Wiringconstruction……………………………………………………535.9Engineeringofelectronicequipmentplantconstruction……545.10Powersupplyconstruction……………………………………………555.11Lighteningprotectionandgroundingconstruction……………556Systemcheckingandmeasuring……………………………………………577Engineeringacceptance………………………………………………………588Operatingmaintenance………………………………………………………59Explanationofwordinginthiscode…………………………………………60Listofquotedstandards………………………………………………………61Explanationofprovisions………………………………………………………6311总则1.0.1为贯彻重庆市创建智慧城市的战略，提高重庆市住宅小区建设和管理的科技水平，加强住宅小区智能化系统工程质量管理，确保建筑智能化系统工程质量，制定本规范。1.0.2本规范适用于重庆市新建、扩建、改建的住宅小区智能化系统工程的设计、施工、检测、验收及运行维护管理。1.0.3住宅小区智能化系统的建设，应根据工程建设的实际需要，做到功能适用、技术先进、经济合理、维护方便，并留有扩充余地，符合可持续发展的要求。1.0.4住宅小区智能化系统的建设，应符合智慧城市总体规划的要求，实现信息共享、互联互通。1.0.5住宅小区智能化系统的建设，应纳入建设工程的总体规划，进行专项设计、同步施工和独立验收。【条文说明】1.0.5住宅小区智能化系统工程的通道、防水、防雷、接地等应与总体工程统一规划、统一建设，保障建设质量。1.0.6住宅小区智能化系统的建设除应执行本规范外，尚应符合国家和重庆市现行有关标准、规范的规定。22术语2.0.1建筑智能化系统buildingintelligentsystem利用系统集成方法将智能型计算机技术、通信技术、控制技术、多媒体技术和现代建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理，对使用者的信息服务及其建筑环境的优化组合，使建筑具有感知、推理、判断和决策的综合智慧能力，能够提供安全、高效、舒适、便捷、节能、环保、健康的建筑环境而设置的智能化系统。2.0.2住宅小区智能化系统residentialareaintelligentsystems以住宅小区为平台，利用计算机技术、通信技术、控制技术、多媒体技术，将多元的信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，实现快捷、高效的超值服务与管理。2.0.3信息设施系统informationfacilitysystem对语音、数据、图像和多媒体等各类信息予以接收、交换、传输、储存、检索和显示等进行综合处理的多种信息设备系统，确保建筑物与外部信息通信网的互联及信息畅通，实现建筑物的各类业务服务及管理等应用功能的信息通信基础设施。2.0.4安全防范系统securityandprotectionsystem综合运用现代技术手段，应对危害安全的各类突发事件而构建的技术防范系统或安全保障体系。2.0.5建筑设备管理系统buildingmanagementsystem具有对各类建筑机电设施实施优化功效和综合管理的系统,对建筑物内的冷冻与冷却、热源与热交换、通风与空调、给排水、变配电、照明、电梯等机电设备或系统进行集中监视、控制和管理所构成的系统。2.0.6智能家居系统intelligenthome-furnishingsystem以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居