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第1页共8页长城楼宇【2018】合同标准版本合同编号：工程施工合同书甲方：地址：联系电话：法人代表：传真号码：乙方：地址：联系电话：法人代表：传真号码：第2页共8页长城楼宇【2018】合同标准版本按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将工程承包给乙方施工。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、工程造价：大写：元（￥：元）。四、工程内容：1、2、3、工程量清单及子项单价明细见附件。五、工程工期：1、本工程合同总工期为天，从合同签订之日算起。2、本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。本合同的开工日期为合同正式签订的第二天计算。3、如遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度的，经甲方现场工程主管或工程代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。4、如因甲方及小区业主的原因，而影响工程进度的，由甲方排除影响后，工期相应顺延。六、工程承包方式:本工程选择以下第种：1、乙方包工、包料、包安全、包质量；2、乙方包施工、包安装、包质量、包安全，所涉及施工材料由乙方提供，但甲方第3页共8页长城楼宇【2018】合同标准版本负责对乙方提供的材料质量进行监督。3、材料由甲方负责、承担采购，乙方负责施工。4、其他方式：。七、质量要求和质保期：1、工程质量要求达到国家有关质量鉴定合格标准，配件具备产品合格证。施工中应保护好工程范围外的其它设施设备，不得破坏原有的建筑立面、装饰装修及相关的设备设施。2、工程质量应全部达到设计要求和符合工程验收标准。3、工程质保期年（自甲乙双方验收合格之日起）。八、环境安全要求：1、乙方应严格遵守《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工现场管理规定》，严格执行操作安全规范。如有任何因乙方施工原因造成的安全责任事故，包括第三方安全责任事故，一切由乙方自行负责。2、乙方在施工现场须配置灭火器，动火时乙方须向甲方办理《临时动火作业申请》，动火前应做好动火分析，不得有火灾隐患。3、乙方施工前必须做好相应的施工组织设计，现场应有相应的隔离措施和施工警示牌。在施工中应确保自身、设备、他人的安全，穿戴劳保用具，预防因作业不当引起的对空气的污染，垃圾必须及时清理出小区。如有施工原因造成的任何损失、损坏，乙方应负责赔偿或修复。4、乙方在施工过程中应对电动工具装设漏电开关，临时电线有专人看管，施工时应有专职安全人员，杜绝各类触电事故发生，确保自身、他人和设备的安全，施工中应做好电动工具的机械部分防护措施。九、工程综合说明：（一）甲方职责；1．派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协调中间交工及第4页共8页长城楼宇【2018】合同标准版本工程验收签证。向乙方免费提供用水、用电、住所，并确保机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。2．根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。3．因合同中第五点的因素造成的工期延误的，甲方书面确认工期顺延。（二）乙方职责；1．施工前，及时做好各项施工准备工作。2．严格按照设计图和装修规范进行施工，确保工程质量和施工工期。3．严格遵守甲方颁布的有关规章制度，服从甲方的统一安排和指挥。4．工程竣工后，甲方办理与乙方的结算事宜。十、设计变更和现场签证的确认：1、本工程的所有工程变更必须经甲乙双方签字认可。2、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他相关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。3、乙方提交现场签证单后甲方必须在7天内完成相关手续。4、工程变更和现场签证涉及到的工程价款，待结算时一并计入合同总价。十一、工程款支付：甲方凭乙方提供的%合法有效增值税发票支付工程款，如增加工程量，乙方先向甲方报价，甲方审定后方可施工，材料、安装、人工费、损耗、运输等均含在各子项单价内。本工程按以下第______种方式付款：（1）按进度付款合同签订后日内，甲方支付合同总价的％作为预付款，即人民币￥:元（大写：元）；本工程完成%后，甲方支付合同总价的％作为进度款，即人民币￥:元（大写：元）；本工程完成%后，甲第5页共8页长城楼宇【2018】合同标准版本方支付合同总价款的％作为进度款，即人民币￥:元（大写：元）；工程施工完毕经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的％，即人民币￥:元（大写：元）；剩余％即人民币￥:________元（大写：元）的价款作为工程保修款，保修期满日内甲方一次性付清。（2）一次性付款工程通过验收合格后一次性进行工程款结算，即按本合同（含税）金额支付人民币￥:元（大写：元）。（3）其他付款方式十二、其他约定：______________________________十三、违约责任：1、本合同自双方签字之日起生效，合同双方任何一方不能全面履行合同条款均属违约。违约所造成的直接经济损失，由违约方承担赔偿。2、因任何一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，若造成直接经济损失的，应由责任方赔偿对方相应的直接经济损失。3、工程交付时间不符合约定的，每延迟一天，扣除工程费用元。若延迟工期超过天，甲方有权解除合同，由此产生的责任由乙方承担。乙方开始施工必须提前1天通知甲方。4、本合同自双方签字之日起生效。十四、合同争议的解决方式：本合同在执行过程中如发生争议，首先双方协商解决，如协商不成，可提交甲方所在地仲裁委员会仲裁，也可直接向甲方所在地人民法院起诉。第6页共8页长城楼宇【2018】合同标准版本十五、附则：1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，均具同等法律效力。2、本合同条款，如对待特别情况留有未尽事宜，双方根据具体情况结合有关规定议定附则条款作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：开户行：开户行：账号：账号：负责人：负责人：经办人：经办人：日期：年月日日期：年月日第7页共8页长城楼宇【2018】合同标准版本第8页共8页长城楼宇【2018】合同标准版本附件：工程量清单及价格