单位工程施工组织设计

1第一章工程概况及特点一、基本概况1、工程概况工程名称：住宅楼建设工程地点：开封市西郊工程性质：民用建筑投资性质：自筹资金建设单位：河南万锦置业有限公司设计单位：开封市建筑设计院有限公司施工单位：开封市建设公司装饰单位：开封非凡装饰有限公司甲方要求工期：120日历天甲方要求质量：合格合同承包范围：①、土建工程：基础、结构、外装饰（含外窗）、内装饰（不含二次设计）；②、给排水工程：消防系统（含消防栓及自动喷洒系统）、给水、排水、中水、雨水系统；③、采暖系统；④、通风工程：防排烟系统；⑤、电气工程：照明系统、防雷接地系统、弱电系统（综合布线、有线电视、电话、火灾报警及楼宇对讲系统）；2、施工现场概况本工程位于开封市西郊，建筑场地的东侧和北侧均为空地，西侧和南侧为街道主干道。建筑施工现场用水从场地西侧引入，施工用电从现场南侧引入，并在南侧设置一台变压器。二、设计概况1、建筑设计概况2①、本工程为某住宅楼工程，平面为四个标准单元组合，其平面形式为一字型，整体地面上的建筑外观为四栋蝶形的建筑，其建筑特点是单元式住宅，每栋楼都为四层，共计32户。总建筑面积为3278㎡。该建筑工四层，层高为3.0m。建筑高度：±0.000标高，12m，室内外高差为0.45m，其单元平面图、单元组合图如下图1—1、图1—2所示。②、外墙厚为250厚，内墙为200厚，柱子截面为600㎜×600㎜；框架柱柱距为7m；框架梁截面为250㎜×700㎜，次梁截面为200㎜×550㎜；楼板的厚度为100厚。③、外装修：檐口为涂料；外墙装修为粘贴面砖、涂料；门窗工程为铝合金窗、胶合板面；3④、内装修：底层顶棚吊顶；厨卫间、楼地面贴地板砖（二次装修定）；室内墙面以混凝土砂浆打底；内墙为中级抹灰，普通涂料刷白；厨卫间墙为彩釉面砖（二次装修）；楼梯为水泥楼面，高分子涂料墙面及抹灰顶棚；⑤、防水工程：屋面用200厚加气混凝土块做保温层，上做SBS改性沥青防水层；厨房厕浴间为聚氨酯防水涂料；⑥、建筑防火：耐火等级为一级；⑦、建筑保温：外贴聚苯板保温墙体；⑧、水暖设施：为一般排水设施和热水采暖系统；2、建筑施工安排概况该工程的施工任务由开封市建设公司承担，该公司分派一个施工队负责。该对混凝土工25人，木工40人，以及其他辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等共计150人。根据施工需要有部分民工协助工作。装修工程主要由开封非凡装饰有限公司负责，在装饰阶段，可以从其他施工4队调入抹灰工，最多可调入65人。设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。3、结构特点1）、结构形式特点本工程为钢筋混凝土框架结构；结构尺寸断面：中柱为700㎜×700㎜，边柱及角柱为600㎜×600㎜；框架柱柱距为7m；框架梁截面为250㎜×700㎜；其楼板采用现浇板，板厚为120㎜；外墙截面为250㎜，内墙为200㎜；受力钢筋主筋保护层厚度：基础为35，梁柱为25，板为15。二次结构：非承重分室隔墙采用100㎜厚轻质隔墙板砌筑；分户墙采用200㎜厚陶粒混凝土空心砌块砌筑。根据国家《建筑抗震设计规范》以及本工程现场的场地勘测，本住宅楼建设工程的抗震设计为：抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑桩基设计等级为丙级，建筑物场地类别为Ⅱ类。本工程基础为现浇阶形独立基础，其基础埋深为1.8m,地基处理方式为强夯。基础梁柱采用商品砼。2）、结构构件混凝土强度等级结构构件混凝土强度等级部位混凝土强度等级基础垫层C20基础圈梁构造柱C20基础底板C35外墙及与其相连的柱C35框架梁C35主楼楼板C40其余楼板C305结构构件混凝土强度等级部位混凝土强度等级柱子C40其余各处C203）、结构构件钢筋类型钢筋类别：Ⅰ级钢：φ6，φ8，φ10；Ⅱ级钢：Φ25，Φ22，Φ18，Φ14，Φ12；Ⅲ级钢：Φ22，Φ20，Φ18，,16；钢筋连接类型：Φ22及以上的主筋为冷挤压连接；Φ22以下的钢筋为搭接绑扎；Φ22以下的柱钢筋采用电渣压力焊。4）、砌体材料及砌体砂浆内外填充墙均采用标号A3.5蒸压加气混凝土砌块，外墙厚为250厚，内墙为200厚，砌筑砂浆采用M5的水泥砂浆。出屋面排风、排烟竖井采用MU10混凝土砌块，砌筑砂浆采用M5的水泥砂浆。4、装修设计概况装修设计概况类别做法装饰部位台阶花岗石台阶室外台阶散水花岗石铺面散水室外散水楼地面防水地面砖楼地面卫生间、用水房间细石混凝土楼地面设备用房地面砖楼地面楼梯间防水石材板楼地面外廊地面砖楼地面其他功能空间6装修设计概况类别做法装饰部位外墙贴面砖墙面外墙面内墙陶瓷砖防水墙面卫生间中级抹灰，普通涂料墙面其他功能空间顶棚吕条板吊顶卫生间乳胶漆顶棚楼梯间玻镁复合夹心板吊顶其他功能空间踢脚地面砖踢脚楼梯、走廊、门厅屋面200厚加气混凝土块做保温层，上做SBS改性沥青防水层屋面上人屋面三、施工条件1、地质及环境条件土质情况：该工程的建设所在地位开封西郊，根据地质工程研究院提供的岩土工程勘测报告，建筑场地土为粉砂土层，场地类别为Ⅲ类，该工程基底坐落在浅棕色粉砂土层上，其浅棕色粉砂土层深度4.2m左右，地基承载力为110Kpa。其地基土质层持力层为浅棕色粉砂土层上。现场地势较平。根据地质勘察资料，建筑物所在地的地下水位较低，施工时基底不会出现地下水，故不需要降水。而且地下水对混凝土不具腐蚀性。混凝土自防水措施为掺加低碱高强高效混凝土膨胀剂UEA自防水混凝土抗渗等级为P8；柔性防水为外涂聚合物水泥基防水涂料。7根据国家抗震规范及河南一些要求，本住宅楼建设工程的抗震设计为：抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑桩基设计等级为丙级，建筑物场地类别为Ⅱ类。建筑场地的东侧和北侧均为空地，南侧和西侧为街道主干道，距道牙3m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过。2、施工期限为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用120日历天完成本期工程中的全部工程量。本工程定于2013年12月15日进场，开始施工准备工作，要求在2014年4月17日前竣工，期限总工期为120天。3、自然条件本工程施工期间各月的平均气温为，12月：3℃；1月：1℃；2月：3℃；3月：8℃；4月：15℃。施工期间各月的平均降水总量为，12月：10mm；1月：8mm；2月：11mm；3月：26mm；4月：37mm。施工期间该地区的主导风向为偏西北风。4、施工技术经济条件①、交通运输：工地的西侧为街道主干道，施工中所用的主要材料与构件均可经公路直接运送进工地。②、全部预制构件在场外加工厂生产。现场所需的水泥、砖、石、砂、石灰等主要材料由公司材料供应部门按需要计划供应。铝合金窗有金属结构厂供应。胶合板门有制门厂供应。③、施工中用水、用电均可从城市的水网、电路中引来。④、施工期间所需劳动力均能满足需要。由于本工程距施工公司的生活基地比较远，故在现场需要搭设工人居住的临时房屋。⑤、临建工程除工人居住的临时房屋以外，其他所需临时设施也需要在现场搭建。8⑥、各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配。可供施工选用的起重机有QT1——6型塔吊。汽车除解放牌（5t）外，尚有黄河牌（8t）可以使用。卷扬机、土木机械、混凝土搅拌机、混凝土振捣器、脚手架、板可根据计划需要进行供应。9第二章施工准备一、施工准备1、项目管理人员准备在准备阶段我们精选确定了项目管理人员名单，并要求主要管理人员提前熟悉工程所有资料。目前项目领导层及技术管理人员等均对本工程施工内容及施工现场条件将有相当的了解。确保了人员对施工现场的把握，并能迅速进入角色，有效开展工作，从人员组织、人员的施工经验方面确保本工程各项工程施工的顺利进行。2、施工现场准备①、我们将提前进驻现场，立即协调有关部门和当地政府以便尽快完成“三通一平”工作。积极与土方、桩基单位进行协调、交接。做好塔吊安装的各项准备工作，同时委派项目经理部现场经理及有关人员办理好安全许可证等各种法定手续。②、进场后一个重要任务是根据规划给定的测设点建立场区内测量控制网。恢复定线工作：进场后，及时对设计部门提供的导线点、水准点进行复测，并将结果报监理工程师审批后，进行加密控制网。在经监理工程师审批后，进行原地面复测、恢复路线中桩等工作。③、图纸复核及分项工程施工方案编制：技术人员进场后，由项目总工程师组织技术人员对施工图进行复核，编制分项工程施工方案。经总部审核后，报业主和监理工程师进行审批。审批合格后，进行分项工程的施工。④、按照施工平面布置图搭设各类办公及生活临建，设置钢筋加工区、原材堆放场及模板加工场等；同时按照临水、临电布置图敷设临时用水、用电管线。⑤、根据施工部署，提前在施工现场周围进行调查，搭建项目管理人员和施工作业人员的食宿场地或者房屋，提前建设相关临建。⑥、试验室建设：根据本工程的特点，除按交通部有关规定进行配置外，我们将重点加强混凝土方面的试验及检测设备和人员配备。采用目前国内最先进的试验及检测设备，如：建电脑控制的恒温蒸养室、试验数据采集、处理微机化。试验室一次性通过上级主管部门的验收，同时进行前期施工的材料检测和混凝土的试配工作，将相关材料及数据送业主和监理指定的试验室进行平行试验。⑦、严格按照企业形象标准对整个施工现场进行现场形象设计，推行目视管理，10从标识、美化等各个角度完善施工形象，创造一种积极向上的施工气氛，进行场地绿化，营造花园式工地。3、劳动力组织根据本项目的工程特点，在结构施工阶段，我方将组织技术水平高，施工经验丰富的施工队伍进行结构施工。主体施工在12月份开始，组织具备良好技术水平的施工队伍。根据施工方案、施工进度计划和劳动力需要量计划要求，组织劳动力进场，组建好工作班组，并安排好工人进场后生活，然后按工作队组编制组织上岗前培训。具体培训内容包括：规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育四个方面。4、物资准备本工程物资准备包含两方面内容，一部分指搭设为正常施工服务的生产设施所需的物资，另一部分是指投入到施工生产的各项材料物资。物资准备工作要针对两种对象，作到区别对待，真正解决施工现场的物资供应问题，为此，我们作好准备如下：①、对现场临时设施所需的各种材料，如办公设备、工具用房生产用房，临时用电配电箱，电缆、水管等，根据我们投标施工组织设计中的临建搭设量，拟出一份临建搭设材料进场计划，提交给公司的物资生产基地，由该基地筹备组织相应材料，保证所需临建材料种类及数量在投标阶段一直处于闲置状态。②、对于工程本身所需的各种工程材料，我们将在公司强大的物资采购平台架构上结合开封市供应情况，首先通过预算部门精准的估算工程材料用量，然后由材料部门汇同技术计划部门一道提出详细的物资采购计划，根据现场进度情况组织各种材料物资进场。5、技术准备1）、图纸会审施工图是施工的主要依据，施工前组织技术人员和专业工长认真熟悉、理解图纸，对图中不理解问题书面提供给业主，以便业主在组织图纸会审前参考，将图纸中的不明确的问题解决在施工之前，特别是应注意各专业图纸的交圈。2）、方案编制进场后，组织具有丰富工程管理和施工经验的技术人员，根据工程进度计划，提前编制详细的各分项工程施工方案和施工管理措施，以便为施工提供足够技术支持。本工程除了常规需要的方案外，还将根据监理和甲方的要求，编制专项施工方案。各11项专项施工方案根据工程进度提前编制完成，为各分部分项工程施工提供技术保障。3）、建立测量控制网根据业主提供的坐标点和水准点及本工程施工组织设计所确定的测量工程施工方案，建立适合本工程的测量定位网和高程控制网，其中主要控制点应制成为永久性控制点。此项工作是后续工作的技术前提，必须在入场后便进行，且要求在几天内完成。4）、学习规范各项工程施工前，组织专业工长和施工员、工长、队组负责人等人员学习与施工有关的技术规范、标准。特别是注意最近更新的一些规范的熟悉和应用，找出新旧规范的