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111.编制依据序号名称编号1建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014外墙外保温施工技术规程DB11/T584-20085居住建筑节能保温工程施工质量验收规范程DBJ01-97-20056建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20037外墙外保温-节能65%08BJ2-98外墙外保温建筑构造10J1219建筑图2.工程概况2.1基本概况序号项目内容1建筑用途住宅2建筑面积总建筑面积：19952.85m2地下建筑面积：2155.37m23建筑层数地下：二层，地上：十六层4建筑层高地下部分：3.3、3.4m地上部分：2.8m5建筑高度绝对高程：±0.000≡34.900基底标高:-7.71m建筑总高：50m建筑物檐口高:46m6外墙节能及装饰做法90厚EPS板保温，涂料饰面2.2外墙外保温节能做法外墙面粘贴90EPS板，女儿墙内侧为50厚EPS板；凸窗板顶、板底为40厚XPS板，侧面为30厚XPS板；空调板板顶、板底、侧立面采用30厚XPS板22保温材料；建筑物北立面与凸窗底部相连的空调板板底为30厚XPS板保温，与凸窗顶相连的空调板板顶为60厚XPS板保温。面层为3～6mm厚聚合物砂浆层，中间压一层玻纤网格布，喷刷外墙涂料(颜色有浅灰、浅红、深红等)；一、二层为深红色饰面砖。2.3根据《建筑外墙防水工程技术规程》(JGJ/T235-2011)要求，为保证建筑外墙的防水工程质量，阻止水渗入建筑物外墙，满足墙体使用功能，需采用防水砂浆作为刚性防水层。2.4单层空调板栏杆为铁艺，双层空调板外装铝合金百叶窗。3.施工部署3.1任务划分序号任务内容施工单位1外墙面找平2外墙外保温、涂料北京市鸿翔利达涂料有限公司3外架子拆改配合4局部防水田华六公司防水施工项目部3.2施工顺序放线→垂直线、水平线→结构处理(包括阳台、空调板等处二次结构)粘贴聚苯板（或挤塑板）→安装锚固件→聚苯板（或挤塑板）涂刷界面剂→抹底层抗裂砂浆(粘贴翻包玻纤网格布)→铺设网格布→抹面层抗裂砂浆→“缝”处理→外刮柔性腻子→打磨、涂刷封底料→喷涂骨料涂料、压花纹→罩面涂料3.3外装修脚手架利用外挂施工吊篮架子。(见吊篮施工方案)3.3.33.4施工进度计划2013年9月21～30进场，找规矩等各项准备工作10天。2013年10月1日开始粘贴保温层，11月1日完成。2013年11月1日开始外墙涂料，11月20日完成。3.5主要项目工程量保温层:13000m2涂料层:15000m23.6主要劳动力计划33抹灰工：50人保温安装工:30人油工:30人架子工：15人防水工：10人3.7样板墙应在6月底完成，并通过监理、建设单位验收。4.施工准备4.1基层墙体：基层墙体经工程验收达到质量标准，墙面的残渣和脱模剂清理干净，墙面平整度超差部分剔凿及修补。外墙保温施工的墙体基面尺寸偏差名称允许偏差检验方法墙面垂直度层高8mm经纬仪或吊线钢尺检查全高H/1000且≤30mm墙面平整度8mm4.2门窗口：门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计要求和质量验收标准，门窗框安装完毕；雨水管、各种进户管线和空调等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外墙保温系统厚度留出合理的间隙。4.3夏季施工：施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布遮挡墙面；如施工时突遇降大雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。4.4原材料的见证试验结果合格。4.4.1EPS保温板性能序号项目指标1密度（kg/m3）18～222导热系数［W/(m•K)］≤0.0393抗拉强度（MPa）≥0.104尺寸稳定性（%）≤0.35燃烧性能不低于B1级444.4.2泡沫混凝土性能序号内部结构1mm封闭微孔1密度（kg/m3）80～1202导热系数［W/(m•K)］0.045～0.0483干缩值（mm/m）0.37～0.704抗冻性（冻后质量损失）5%5吸水率（重量%）10～206抗压强度值（MPa）0.1～0.24.4.3玻纤网性能序号项目指标1单位面积质量(g/m)≥130注12耐碱断裂强力（经、纬向）（N/50mm）≥750注23耐碱断裂强力保留值（经、纬向）（%）≥50注：1、粘面砖系统耐碱玻纤网单位面积质量≥160；2、粘面砖系统耐碱玻纤网耐碱断裂强力（经、纬向）≥1000。4.4.4胶粘剂拉伸粘接强度性能检查项目性能要求与水泥砂浆与保温板拉伸粘结强度（MPa）标准状态≥0.6≥0.10和保温板破坏浸水后2h≥0.3≥0.06浸水后7d≥0.6≥0.10和保温板破坏4.4.5抹面胶浆拉伸粘结强度性能检查项目性能要求与保温板拉伸粘结强度（MPa）标准状态≥0.10和保温板破坏浸水后2h≥0.06浸水后7d≥0.10和保温板破坏冻融试验后≥0.104.4.6外墙涂料使用年限建议性指标55类别涂料使用寿命(年)耐人工气候老化性(h)耐污染性(%)高层建筑≥5≥600≤154.4.7面砖性能项目指标质量(Kg/m2)≤20单块面积(cm2)≤150长度或宽度(mm)≤400厚度(mm)≤8吸水率(%)Ⅰ、Ⅵ、Ⅶ气候区0.5～3Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ气候区0.5～6抗冻性Ⅰ、Ⅵ、Ⅶ气候区不少于50次冻融循环Ⅱ气候区不少于40次冻融循环4.4.8面砖填缝剂性能项目指标拉伸粘结原强度(MPa)≥0.2收缩值(mm/m)≤2抗折强度（MPa）标准试验条件≥3.5冻融循环后≥3.5吸水量(g)30min≤2.0240min≤5.0横向变形(mm)≥1.54.4.9面砖胶粘剂性能项目指标拉伸粘结原强度（MPa）≥0.5浸水后的拉伸粘结强度（MPa）热老化后的拉伸粘结强度（MPa）冻融循环后的拉伸粘结强度（MPa）晾置时间，20min的拉伸粘结强度（MPa）≥0.5横向变形（mm）≥1.5664.4.10锚栓主要性能项目性能指标基材混凝土混凝土小型空心砌块单个锚栓抗拉承载力标准值(kN)≥0.60≥0.30锚栓圆盘的强度标准值(kN)≥0.505.施工工艺5.1放线5.1.1根据建筑立面设计和外保温技术要求，在墙面弹出外门窗口水平、垂直控制线及伸缩缝线，装饰线条、装饰缝线等。5.1.2拉基准线在建筑外墙阳、阴角及其它必要处挂垂直基准钢线。每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。5.2外墙保温层5.2.1基层清理：墙面的混凝土残渣、浮尘等清理干净并均匀涂刷界面剂。5.2.2弹控制线、挂基准线；在建筑外墙大角（阴角、阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以检查外墙面的整体垂直度和水平度，并根据检查结果，确定需要抹灰找平处理的部位。5.2.3找平处理：将墙面清理干净，浇水湿润；根据垂直、水平控制线，粘贴找平灰饼，涂刷界面剂，用1:3水泥砂浆进行找平；如果误差较大，须分层找平，直到满足粘贴保温板的要求。5.2.4防水砂浆刚性防水层在找平层外抹防水砂浆，防水砂浆的主要性能指标如下：项目指标稠度（mm）50，70，90终凝时间（h）≥8，≥12，≥24抗渗压力（Mpa）28d≥0.6拉伸粘接强度（Mpa）14d0.20收缩率%≤0.15防水层是外墙防水的主要构造，因此，在防水层完工后做30min淋水检查或77雨后检查；防水层应与找平层或结构基层粘接牢固，并形成整体，方能起到防水作用；砂浆防水层表面应坚固、密实、平整，防止防水层的表面产生裂缝、起砂、麻面等缺陷。5.2.4根据《外墙外保温建筑构造》（10J121）要求，本工程所采用的保温材料燃烧性能不应低于B2级，每两层设置水平防火隔离带，隔离带采用90厚规格的泡沫混凝土板块制品，用M10金属或尼龙锚栓固定，与墙面接触面全部用聚合物粘接砂浆粘贴；隔离带宽度≥300mm；隔离带由二层顶板部位开始周圈封闭设置。5.2.5配置聚合物砂浆胶粘剂：根据生产厂家使用说明书提供的配合比配置，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需经二次搅拌才能使用。5.2.6粘贴翻包网格布：凡在粘贴的聚苯板侧边外露处（如阳台、门窗洞口、挑檐、伸缩缝等处），都应做网格布翻包处理和边角45℃加强处理。做法：翻包布总宽=200+聚苯板厚度。88翻包网布总宽200mm+聚苯板厚度门窗洞口洞口加强布洞口做法5.2.7基层墙体：粘贴保温板的基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物；凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平；找平层与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得粉化、起皮、爆灰等现象。5.2.8粘贴聚苯板：外保温用聚苯板标准尺寸为600×900mm、600×1200mm两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直；整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板，门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成形，保温板接缝应离开角部至少200mm。当采用点框法粘结方式固定聚苯板时，涂料墙面应保证粘结面积不小于40%；面砖墙面粘结面积不小于50%；不得在聚苯板侧面涂抹胶粘剂，具体做法见下图:99排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理；保温板应粘贴牢固，不得有松动、空鼓现象，墙角处保温板应交错互锁，做法见下图：粘结应用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度；粘结时注意清除板边溢出的胶粘剂，使板与板之间无“碰头灰”，板缝拼严，缝宽超出2mm时用相应厚度的聚苯片填塞；拼缝高差不大于1.5mm，否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整。5.2.9锚固件固定：锚固件安装应至少在胶粘剂硬化24h后进行；用电锤（冲击1010钻）在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于50mm，拧入Φ6胀栓，栓头和园盘不得超处板面。三层至顶层涂料饰面墙，锚固件不少于4个/m2；一、二层面砖墙面，锚固件不少于6个/m2。5.2.10修整、打磨：为保证外墙饰面的整体效果，外墙的阴阳角、装饰线条、柱、滴水线等必须平、直，在一条直线上；对于误差较大的应进行打磨、修整，保证外观效果。5.2.11抹底层、面层砂浆：聚苯板安装完毕检查验收后，进行聚合物砂浆抹灰，抹灰分底层和面层两次。在聚苯板面抹底层抹面砂浆，厚度2～3mm，同时将翻包网格布压入砂浆中；门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中，具体做法见下图：1111门窗四角加强做法：将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表面，要平整压实，严禁网格布褶皱。网格布不得压得过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度控制在6m以内,铺粘遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度1～2mm，仅以覆盖1212网格布、微见网格布轮廓为宜；面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑板等部位；在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。5.2.12加强层做法考虑首层及其阳角等其它需加强部位的抗冲击要求，抹抗裂砂浆时，另加一层厚质耐碱玻纤网格布。所有阳角从散水起2m高，采用塑料护角（仅在首层局部涂料面层做法部位）。5.2.13所有窗台加钢筋混凝土窗台，做法如图：5.2.14滴水线（槽）做法先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入聚苯板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致，确保观感质量。聚苯板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽均匀溢出。1313滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂浆内，若网格布在此处断开，必须搭接，搭接宽度为不小于65mm；注意，滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接80mm，见下图：窗眉、窗台做法示意图1414