生活常用法律知识小手册

1“法律”这个词听上去是一个很严肃，很抽象，也很遥远的概念。然而，近几年来，在我们国家大力宣扬法治理念的进程中，“法律”已经变的非常亲民了。它与我们的日常生活息息相关，尤其在婚姻家庭继承、房屋权益、侵权责任、合同债务等方面，更是我们生活中不可缺少的小帮手。对于普通老百姓、社区居民来说，这些是与我们现实生活最接近的生活法律问题。正是基于此，我们才制作了《生活常用法律知识小手册》这本让社区居民朋友们可以浅显易懂且实用的法律工具书。这本小册子汇聚了百姓生活的热点法律问题，以问答并结合相应漫画的形式呈现给读者。这样既能将法律的知识传达，又不会让居民朋友们在阅读时感到枯燥乏味。我们希望这本《生活常用法律知识小手册》可以使居民朋友们能够学会运用法律手段来解决生活中出现的小问题，逐步提高社区居民的法律素质，减少生活中不必要的纷争，进而为建设和谐社区作出一份力量。2目录婚姻、家庭、继承篇1、多大年龄结婚算是晚婚？晚婚假是多长时间？2、复婚还需重新办理结婚登记手续吗？3、哪些情况属于无效婚姻？无效婚姻会有什么后果？属于无效婚姻就一直无效吗？4、哪些婚姻是可撤销的婚姻？被撤销之后会有什么法律后果？5、哪些情况算重婚？重婚罪如何处罚？6、哪些财产属夫妻共同财产?7、哪些财产归夫妻个人所有?8、父母出钱帮忙买房算是夫妻共同财产吗？9、婚后购买的一套房产，男方要求将房产写在他父母名下，说反正老人去世后房产都会归他全部继承，这样是否会侵害女方的合法权益？10、什么是家庭暴力?家庭暴力受害者有哪些救济手段?家庭暴力的受害者应当保存哪些证据？11、双方同居多年，是否形成事实婚姻？12、是否结婚并经过多少年之后，婚前的财产就成为共同3财产？13、住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费是否属于婚姻期间的共同财产？14、只要证明对方有婚外性行为就可以作为法院判决离婚的依据吗？15、夫妻感情出现了问题，但因为有孩子，也不想离婚，能不能起诉到法院要求分割夫妻共同财产？16、是否夫妻分居两年之后就算是自动离婚？17、离婚可以主张青春损失费吗？18、离婚后发现对方隐瞒了共同财产，还有权利要求分割吗？19、夫妻一方付出较多，离婚时是否可以多分财产？20、离婚后约定夫妻共同债务由一方承担的话，债权人就只有向一方要吗？21、女方怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后，男方能否提出离婚？22、离婚时双方都争夺孩子的抚养权，怎么样判断孩子该归哪一方抚养？23、离婚时，不抚养孩子一方的探视权如何实现和受保护？24、离婚之后，女方改嫁时，是否可以变更由自己抚养的4未成年孩子姓现在丈夫的姓？25、什么是遗产？被继承人死亡后，可继承的遗产有哪些？26、法定继承情况下遗产按什么顺序继承？27、继承从何时开始？28、以夫妻名义同居男女之间一方死亡后另一方是否可以配偶的身份继承遗产？29、什么是遗嘱继承？法律对口头遗嘱有什么特殊规定？30、有多份遗嘱的，哪份为准？31、继承人在什么情况下丧失继承权？32、被继承人遗产已经被继承人分配，但还有对外债务时怎么办？房屋权益篇1、商品房的预售与现售相比，有哪些特点?2、什么是商品房的五证、二书?3、商品房现售应具备哪些条件?4、商品房销售有哪些计价方式?5、商品房委托销售时，买受人应注意哪些事项?6、楼书或广告中所写的“起价、均价、套价”等具体是什么意思?57、商品房买卖合同应具备那些内容?8、售楼广告和说明书能否作为商品房买卖合同的当然条款?9、售楼广告上的内容，开发商应兑现吗？10、房地产商承担虚假广告民事责任的必要条件有什么？11、商品房认购书效力如何认定?12、开发商一房多售如何处理?13、开发商签定购房合同后，开发商是否有权变更设计?14、面积变了，购房者可以退房吗？15、处理房屋面积纠纷的原则是什么？16、没有房产证的房子能抵押、买卖吗？17、夫妻一方可以做主出卖共有房屋吗？18、被抵押的房屋可以出租吗？19、房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗？20、出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋吗？卖掉房屋需要通知承租人吗？21、房屋租赁期间承租人死亡的，那么该合同对死者共同生活的家人还有效吗？22、如果双方没有约定租赁期限，出租人可以随时收回房屋吗？623、出租房屋出售后，租赁合同还有效吗？侵权责任篇1、什么是侵权行为？2、侵权责任法保护的民事权益有哪些？3、人身损害赔偿责任的赔偿范围包括哪些？4、财产损害赔偿责任的赔偿范围包括哪些？5、因防止、制止他人民事权益被侵害而使自己受到损害的，被侵权人应如何主张自己的权利？6、劳务派遣期间，被派遣员工在执行工作任务的过程中造成他人损害的，应当如何承担责任？7、公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，何时需要承担侵权责任？8、个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由谁承担侵权责任？9、未成年人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间，学校或其他教育机构是否承担监护责任？未成年人在此期间受到人身损害的，应该由谁承担侵权责任？10、因产品存在缺陷受到损害的，被侵权人应该如何主张权利?711、医疗损害责任的归责原则是什么？12、对保护患者的知情同意权是怎样规定的？13、饲养的动物造成他人损害的，应如何承担损害责任？14、因建筑物等物件？引起的侵权责任应如何承担？道路交通事故中的“路”的范围有哪些？15、汽车在小区内的道路上撞人属于交通事故吗？16、学车时发生交通事故谁来承担责任？17、因违章行为造成交通事故就一定犯了交通肇事罪吗？18、酒驾与醉驾的区别在哪里？19、机动车与非机动车或行人之间发生交通事故，责任如何分担？20、执行职务的过程中发生交通事故，谁来负责？21、交通事故认定书会在何时作出？包括哪些内容？22、“私了”有什么讲究？“私了”应当如何赔偿？23、“私了”后，怎么保险理赔？24、对交通事故损害赔偿有争议怎样办？25、调解过程中可以向法院起诉吗？调解不成可以向法院起诉吗？26、发生交通事故后，索赔时要做哪些事？27、交通事故中受害人什么时候提出精神损害赔偿？828、机动车因修理质量不合格造成交通事故谁负责？29、机动车发生交通事故造成损害的赔偿法律依据是什么?30、因租赁、借用等情形机动车所有人和使用人不是同一人时，发生交通事故后属于机动车一方责任的，如何承担责任?31、当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理过户登记的，机动车发生交通事故后，属于机动车一方责任的，应该如何承担侵权责任?合同债务篇1、什么是合同?公民应怎样订立合同?2、有哪些情形，当事人可以解除合同?3、交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金在一方违约时可以没收或要求双倍返还吗？4、什么是定金？定金有哪些类型？5、定金与订金有什么区别？6、定金和违约金能一起适用么?7、借条要怎样写才会有法律效力？8、双方借款时没有约定利息，到期未还是否可以要求支持利息？99、企业之间可以进行借贷吗？10、民间借贷和金融机构借款有什么区别？11、私人之间可以借贷吗？12、私人借贷要注意什么问题？13、私人之间借贷的利率如何计算？14、熟悉的亲友间借款有必要写借条吗？15、双方对有无约定借款利率发生争议该怎么办？16、打了欠条但没注明还款时间的诉讼时效怎么计算？17、公司是否可以向公民借款？10婚姻家庭继承篇1、多大年龄结婚算是晚婚？晚婚假是多长时间？答：男的年满25周岁，女的年满23周岁以后才结婚的，就属于晚婚。但是要注意，“晚婚”仅指第一次结婚，如果结婚的一方或双方是再婚的，不属于晚婚的范围。根据地方性法规，除了享受规定的最多3天的婚假外，晚婚会额外得到7天至27天各地不等的假期奖励。2、复婚还需重新办理结婚登记手续吗？11答：复婚是指双方离婚后又恢复婚姻关系的行为。复婚也必须按照结婚登记的有关规定去婚姻登记机关办理复婚登记手续。如果未办理复婚登记手续就同居生活的，双方婚姻关系得不到法律承认，仍属于未婚同居行为。3、哪些情况属于无效婚姻？无效婚姻会有什么后果？属于无效婚姻就一直无效吗？答：根据婚姻法规定，有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚的；（二）有禁止结婚的亲属关系的；（三）婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；（四）未到法定婚龄的。无效的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用婚姻法有关父母子女的规定。结婚时虽然婚姻无效，但是如果当事人向人民法院申请宣告婚姻无效的时候，法定的无效婚姻情形已经消失的，对于宣告无效的申请，人民法院不12予支持。4、哪些婚姻是可撤销的婚姻？被撤销之后会有什么法律后果？答：婚姻法规定，因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。“胁迫”，是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的情况。因受胁迫而请求撤销婚姻的，只能是受胁迫一方的婚姻关系当事人本人。这里的“一年”不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。一年不提出撤销婚姻的请求的，则该项请求权永久消灭。被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。当事人所生的子女，适用婚姻法有13关父母子女的规定。5、哪些情况算重婚？重婚罪如何处罚？答：以下情况都属于重婚：(1）有配偶的人未办理离婚手续又与他人登记结婚的；(2）有配偶的人，虽未登记结婚，但事实上与他人以夫妻名义而公开同居生活的；(3）无配偶的人明知他人有配偶而仍然与之登记结婚的；(4）无配偶的人明知他人有配偶而仍然与之以夫妻名义共同生活。对于重婚的，不仅要解除其重婚关系，还应当追究犯罪者的刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定：“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。”6、哪些财产属夫妻共同财产?答：夫妻共同财产是夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间所得的财产。婚姻关系存续期间是指从领到结婚证之日起，至配偶一方死亡或者离婚判决生效之日止的期间。我国夫妻共同财产包括：（1）一方或双方劳动收入和购置的财产。如工资、奖金及其他合法收入，以及购置的各类动产、不动产等。（2）一方或双方从事经营、租赁等生产、经营活14动的收益。（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益。如一方或双方根据著作权所获得的稿酬，无论著作权人是一方或夫妻双方，其稿酬均属于夫妻共同财产。（4）一方或双方继承或受赠的财产，无论继承人、受赠人是一方还是夫妻双方，其继承或者受赠的财产均属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产除外。（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫或妻不得擅自处理夫妻共同财产。7、哪些财产归夫妻个人所有?答：夫妻个人财产是指夫或妻一方单独所有的15财产，即与个人身份不可分离的财产以及为个人职业或生活所需，不宜双方共同所有的财产。根据婚姻法的规定，以下财产归个人所有：（1）一方的婚前财产。包括婚前个人所有的存款以及购置的用于个人使用的生活用品、普通的生产资料、生活资料。（2）因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、人身保险金等费用。（3）遗嘱或赠与合同中指明归夫或妻一方所有的财产。（4）一方因身体、生活、工作、职业等特殊需要由个人使用的物品。（5）其他应当归一方所有的财产。此外，双方约定归夫妻一方个人所有的财产亦属夫妻个人财产。（6）军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。8、父母出钱帮忙买房算是夫妻共同财产吗？答：根据最高法院2011年8月出台的司法解释，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第