搜索
工程计价依据主讲教师：穆晓燕现浇混凝土定额示例柱工作内容：混凝土水平运输、搅拌、捣固、养护单位：10m3定额编号A4-22A4-23项目矩形柱圆形柱C20基价（元）2478.692462.77其中人工费（元）728.1714.3材料费（元）1663.521661.4机械费（元）87.0787.07名称单位单价含量人工综合工日工日30.0024.2723.81材料现浇混凝土C20碎石40mmm3160.8810.1510.15草袋m31.210.750.75水m32.1214.0013.00机械滚筒混凝土搅拌机500L台班114.760.630.63混凝土振动器插入式台班11.821.251.25某工程用32.5＃硅酸盐水泥，从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，试确定该批水泥每吨的预算价格。解：水泥原价=（330*100+340*150+320*250)÷(100+150+250)=328元/吨运杂费=(30*100+25*150+35*250)÷(100+150+250)=31元/吨运输损耗费=5元/吨采保费=（328+31+5）*2.5%=9.1元/吨预算价格=328+31+5+9.1=373.1元/吨1、工程单价的概念2、单位估价表（工程价目表）三、工程价目表工料单价=人工费=人工消耗量*人工单价+材料费人工费+机械费材料费=材料消耗量*材料预算价格机械费费=机械消耗量*机械预算价格现浇混凝土价目表示例柱工作内容：混凝土水平运输、搅拌、捣固、养护单位：10m3定额编号A4-22A4-23项目矩形柱圆形柱C20基价（元）2478.692462.77其中人工费（元）728.1714.3材料费（元）1663.521661.4机械费（元）87.0787.07现浇混凝土定额示例柱工作内容：混凝土水平运输、搅拌、捣固、养护单位：10m3定额编号A4-22A4-23项目矩形柱圆形柱C20名称单位含量人工综合工日工日24.2723.81材料现浇混凝土C20碎石40mmm310.1510.15草袋m30.750.75水m314.0013.00机械滚筒混凝土搅拌机500L台班0.630.63混凝土振动器插入式台班1.251.25四、预算定额的应用（一）组成预算定额一般由总说明、建筑面积计算规则、分部工程说明、分项工程表头说明、分项工程定额项目表、分章附录和总附录组成。（二）应用应用预算定额是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。应用包括直接套用、换算和补充三个方面。1、定额的直接套用当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。【例1】10m3M5混合砂浆砌筑单面清水240砖墙100m3，试求该分项工程的直接费和相应人、材、机的消耗量。人材机消耗量计算工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料。砌筑砂浆配合比表单位：m3定额编号1234项目混合砂浆M1.0M2.5M5.0M7.5名称单位数量材水泥32.5Mpat0.1580.1760.2040.232料黄砂（过筛中砂）m31.0151.0151.0151.015石灰t0.0750.0670.0420.03水m30.40.40.40.42、预算定额的换算（1）换算方法当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。当预算定额规定允许换算时，则应按规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换”字，以示区别。（1）混凝土强度等级不同的换算[例题]某现浇钢筋混凝土柱，截面600*600mm，混凝土C30，试确定该柱混凝土的基价（2）按定额说明换算说明一、本章包括砌砖、石、砌块及轻质墙板等内容。二、砌砖、砌石、砌块（一）砌筑砂浆的强度等级、砂浆的种类，设计与定额不同时可换算，消耗量不变。（二）定额中砖规格是按240mm×115mm×53mm标准砖编制的，空心砖、多孔砖、砌块规格按常用规格编制的，轻质墙板选用常用材质和板型编制的。设计采用非标准砖、非常用规格砌筑材料,与定额不同时可以换算，但每定额单位消耗量不变。轻质墙板的材质、板型设计等，与定额不同时可以换算，但定额消耗量不变。（三）砌砖：1、砖砌体均包括原浆勾缝用工，加浆勾缝时，按相应项目另行计算。8、黏土空心砖按其空隙率大小分承重型空心砖和非承重型空心砖，规格分别是240mm×115mm×115mm、240mm×180mm×115mm和115mm×240mm×115mm、240mm×240mm×115mm。9、空心砖和空心砌块墙中的混凝土芯柱、混凝土压顶及圈梁等，按相应章节另行计算10、多孔砖、空心砖和砌块，砌筑弧形墙时，人工乘以1.1、材料乘以1.03系数。（三）砌空心砖工作内容：（1）调运砂浆、铺砂浆，运砖、砌块；（2）砌砖包括高台虎头砖、腰线、门窗套，安放木砖、铁件等。单位：10m3定额编号3-3-143-3-15项目承重型黏土空心砖（墙厚mm）180240名称单位数量人工综合工日工日13.3512.46材料混合砂浆M5.0m31.33201.760承重型黏土空心砖204*115*53千块-2.720承重型黏土空心砖240*180*115千块1.8130-水m30.11200.1090机械灰浆搅拌机200L台班0.1670.220【例】M5混合砂浆砌筑弧形240空心砖墙100m3，试求该分项工程的直接费和相应人、材、机的消耗量。（3）补充定额当分项工程或结构构件项目在定额中缺项，而又不属于定额调整换算范围之内，无定额项目可套时，应编制补充定额。人工工日单价材料预算价格机械台班预算价格基价人工费材料费机械费人工消耗量材料消耗量机械台班消耗量计算××汇总ו（4）定额中不准调整的规定•（5）定额中允许按实调整的规定第二节企业定额1、概念：2、性质：施工企业内部定额。第三节建筑安装工程费用定额1、概念及性质：一般土建工程类别划分标准定额计价模式建筑工程费用表行号序号费用名称费率计算方法1一直接费(一)+(二)2(一)直接工程费∑{工程量*定额基价}3(二)措施费1+2+341参照定额规定计取的措施费按定额及配套规定计算52参照费率计取的措施费(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)6(1)环境保护费0.11省直接费*费率7(2)文明施工费0.29省直接费*费率8(3)临时设施费0.72省直接费*费率9(4)夜间施工费0.7省直接费*费率10(5)二次搬运费0.6省直接费*费率11(6)冬雨季施工增加费0.8省直接费*费率12(7)已完工程及设备保护费0.15省直接费*费率13(8)总承包服务费3省直接费*费率14二企业管理费5直接工程费*管理费率15三利润3.1直接工程费*利润率续表行号序号费用名称费率计算方法18四价差调整(1)+(2)+(3)+(4)(1)+(2)+(3)+(4)19(1)人工价差∑人工工日*(实际人工单价-价目表取价表中的人工单价)20(2)材料价差∑单项材料量*(实际材料单价-价目表取价表中的材料单价)21(3)机械价差∑机械台班量*(实际机械台班单价-价目表取价表中的机械台班单价)22(4)其他费用调整23五规费1+2+3+4+5+6241工程排污费0按各市相关规定计算252工程定额测定费0按各市相关规定计算263社会保障费2.6(一'+二+三+四)*省统一费率274住房公积金0按各市相关规定计算285危险作业意外伤害保险0.18按各市相关规定计算296安全施工费2按各市相关规定计算30六税金3.48(一'+二+三+四+五)*税率32八建筑工程造价一'+二+三+四+五-五中3+六+七第四节概算定额一、概念及性质：各种材料消耗量计价性性质在正常施工条件下一定计量单位人工工日数机械台班数消耗扩大的结构构件质量合格扩大的分项工程定义综合价格•挖地槽•基础垫层•砌筑砖基础•敷设防潮层•回填土•余土外运预算定额概算定额带型砖基础概算定额是在预算定额的基础上的综合和扩大二、概算定额的作用初步设计阶段编制设计概算初步设计阶段提出主要材料用量设计方案的经济比较编制概算指标快速编制施工图预算三、概算定额的编制按社会平均水平编制原则设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额依据简明适用定额水平同预算定额步骤准备阶段编制阶段审批阶段第五节概算指标一、概念及性质：各种材料消耗量计价性性质在正常施工条件下一定计量单位人工工日数机械台班数消耗质量合格整个建筑物或构筑物定义综合价格