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《建筑工程施工质量评价标准》内容介绍吴松勤二OO九年三月一、建筑工程施工质量评价标准和建筑工程施工质量验收规范GB50300系列编制的思路是一致的。（一）施工质量验收规范体现了1、工程建设标准体系的改革（1）突出强制性条文。（2）体现标准体系的作用。突出重点，形成体系，发挥企业的积极性。（3）充分发挥企业标准的作用。2、总体设想。“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的设想。3、制要结合当前我国的工程质量方针政策，质量责任和要示深度，改进和完善各项质量指标。验收规范只设质量指标，将工程安全、使用功能和工程结构质量的指标重点突出，并具体量化，规定验收方法和检测手段；同时结合工程质量特点，注重工程质量全过程的控制。加强工程的基本试验和施工试验工作。4、贯彻落实“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的编制思路。（1）验评分离。将原施工规范的工艺和验收分开，将原验评标准的验收与评定分开，将两个规范中的验收内容合并为将修订的验收规范。（2）强化验收。将验收规范列为强制性标准，只设一个合格质量等级、强化质量指标都必须达到，增加了检测项目。（3）完善手段。完善材料设备的检测，改进施工过程的检测，开发竣工工程抽测项目。（4）过程控制。建立过程控制制度，生产控制、合格控制、竣工控制。5、质量验收规范的形成和新的质量验收规范，将对质量管理体系产生大的影响。质量验收规范的形成，见图一，质量验收规范支持体系，见图二。工程施工及验收规范验评标准工程质量验收规范施工工艺评优标准强制性标准强制性标准企业标准强制性标准推荐性图一施工质量验收规范配套图图二工程质量验收规范支撑体系标意图工法工艺标准操作规程施工工艺工作标准(管理标准)企业标准基本试验方法标准现场检测方法标准试验方法标准建筑工程优良工程验评标准评优标准统一标准及各项工程质量验收规范6、质量验收规范具体将工程分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批来验收，检验批又分为主控项目、一般项目的质量指标。二、建筑工程施工质量评价标准编制的指导思想（一）总体思路来源于《建筑工程施工质量验收规范》GB50300系列规范，评价标准是和质量验收规范、企业技术标准形成一个规范体系。1、优良评价标准完善了《建筑工程施工质量验收统一标准》系列施工质量验收规范体系。2、优良评价标准的适用范围与《建筑工程施工质量验收统一标准》系列施工质量验收规范体系的适用范围一致。3、优良评价指标是在建筑工程质量验收合格的基础上，选择重点项目和提高要求形成的，是代表了当前建筑工程质量的发展要求的。4、优良标准的质量指标不是只要求提高，而是突出过程控制和质量的均质性。（二）主要从以下几个方面来提高：1、提高控制措施及落实的有效性。2、提高工程质量的均质性。3、提高使用功能的完善性。4、提高装饰装修及工程整体效果。5、提高工程资料的完整性。总之，工程质量优良评价标准要从上述五个方面进行综合评价，主要是通过数据及专家评分两个方面来进行评价。其控制模式如图2-1所示。02表评价方法1、数据2、专家评分控制主要内容：1、控制措施及落实的有效性2、工程质量的均质性3、使用功能的完善性4、装饰及效果的讲究性5、资料的完整性0-X图2-1控制模式图YX优良合格质量较好质量好优质工程修补后合格修补后合格（3）取值的理论依据。图（1）图（2）图（3）图1-3（三）创优良工程必须加强科学管理1、实施创优的工程必须在工程开工前制订创优的质量目标，进行系统的质量策划，做到实施质量目标管理，只有目标明确了，才能根据目标的要求制订有效的控制措施。2、创优的工程应推行科学管理。建筑工程质量管理重点是过程控制，要强化过程中工序质量的控制。工序质量管理是创优的基础，各个工序质量控制好了，整个工程的质量就会好的。（1）创优的工程一定要落实每个工序的质量目标。（2）工序施工重点是操作工艺要规范。（3）企业标准是培养企业操作人员的基本教材，是提高操作技能的基础，工人上岗前应经过培训，能达到企业标准的要求。（4）工序施工完成后要加强检测验收，这是目标实现的重要阶段——目标考核。3、评价工程优良一定注重科技进步，环保和节能等先进技术的应用。（四）优良评价标准还应注重企业管理机制的质量保证能力及持续改进能力。企业管理机制的质量保证能力是优良评价的基础，创建优良工程企业必须有完善的质量保证能力。大力提倡增强企业对质量保证能力的建设和持续改进能力。一个工程在长时间施工过程中，一点缺陷不出现是不可能的，错了能及时发现主动纠正，这是企业真实的质量保证能力。三、评价标准的具体内容介绍（一）框架体系将一个单位工程按照其部位、系统划分为地基及桩基工程、结构工程、屋面工程、装饰装修工程及安装工程等五个评价单元（部分）。对每个评价单元，分别进行评价，然后进行整个工程的评价。决策阶段勘察阶段设计阶段施工阶段竣工、使用阶段安全性（可靠度）适用性（功能性）美观及舒适性、环境性经济性实现设计意图的程度管理、服务的及时性工程项目质量评价指标工程质量指标工作质量指标建筑工程指标主体工作指标顾客满意度指标住宅工程指标公共建筑工程指标工业建筑工程指标建设初期适用性、安全性的选择建设过程的管理物业管理及维修服务质量评议及投诉工程质量评价框架体系建筑工程项目（单位工程）地基及桩基工程屋面工程装饰装修工程安装工程结构工程地基工程评价标准桩基工程评价标准混凝土工程评价标准钢结构工程评价标准砌体工程评价标准屋面工程评价标准装饰装修工程评价标准建筑给水排水及采暖工程评价标准建筑电气工程评价标准通风与空调工程评价标准电梯工程评价标准智能建筑工程评价标准地下防水层评价标准图2-2一级二级（2）施工阶段工程项目质量评价柜架体系如图1-2所示。施工阶段工程项目质量评价框架体系建筑工程项目（单位工程）地基及桩基工程屋面工程装饰装修工程安装工程结构工程地基工程评价标准桩基工程评价标准混凝土工程评价标准钢结构工程评价标准砌体工程评价标准屋面工程评价标准装饰装修工程评价标准建筑给水排水及采暖工程评价标准建筑电气工程评价标准通风与空调工程评价标准电梯工程评价标准智能建筑工程评价标准地下防水层评价标准施工现场质量保证条件性能检测质量记录尺寸偏差及限值实测观感质量1、框架划分的根据有五个。一是这五个部分每个部分是比较单独的，是可以分开管理的，其每个评价单元的评价内容也大致是一样的，方便管理。二是每个评价单元的施工单位也可以是单独的单位。三是其专业技术也比较集中。四是其工程造价、预算能划开。五是其技术资料可以分别整理。2、地基与桩基工程。3、结构工程。这部分的划分也与通常的结构工程不一致，优良评价标准是将地基（自然地基、人工地基、桩基）以外的结构部分全部列入结构工程。4、屋面工程。5、装饰装修工程。6、安装工程与质量验收规范一致。这里要明确的一点是，质量验收规范中没有包括燃气安装工程的内容，故优良评价标准也未包括这部分内容，这是本评价系统的一个缺陷。（二）评价单元（部位、系统）的权重值评价单元（部位系统）权重值表表2-1权重分值工程部位权重分值地基及桩基工程10结构工程40屋面工程5装饰装修工程25安装工程20说明：安装工程有五项内容：建筑给水排水及采暖工程、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑工程各4分。缺项时按实际工作量分配，但应为整数。（三）评价项目对每个评价单元（部位、系统）的评价项目的权重值，如表2-2。评价项目权重值表表2-2序号评价项目地基及桩基工程结构工程屋面工程装饰装修工程安装工程1施工现场质量保证条件10101010102性能检测35303020303质量记录35252020304尺寸偏差及限值实测15202010105观感质量515204020说明：（1）用各检查评分表检查评分后，将所得分值换算为本表分值，再按规定变为表2-1的权重值。（2）地下防水层评价权重值没有单独列出，包括在结构工程中，当有地下防水层时，其权重值占结构工程的5%。四、评价项目的具体内容1、施工现场质量保证条件。（1）提出的理由（2）评价项目内容：①施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度，现规定了三项。1）项目管理组织机构及质量保证体系。2）材料、构件、设备的进场验收及抽样检测制度。3）岗位责任制度及奖罚制度。以上三项是保证工程质量的基本制度，是在整个措施制度中筛选出来的。②施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范，这些也是质量保证体系的重要内容。施工操作标准是将施工过程的基本文件。③施工前应制订较完善的施工组织设计、施工方案。施工组织设计、施工方案的重点有二个方面，一个是针对性。④质量目标及措施。2、性能检测部分部位或系统施工结果的质量，这就体现了工程的某些方面的最终质量。安全和功能检查项目表2-31建筑与结构屋面淋水试验2地下室防水效果检查3有防水要求的地面蓄水试验4建筑物垂直度、标高、全高测量5抽气（风）道检查6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测7建筑物沉降观测测量8节能、保温测试9室内环境检测1给排水与采暖给水管道通水试验2承压管道、设备、水压试验3卫生器具满水试验4火栓系统试射试验5排水干管通球试验1电气照明全负荷试验2大型灯具牢固性试验3避雷接地电阻测试4线路、插座、开关接地检验1通风与空调通风管道严密性试验2风量、温度测试及系统试运行3洁净室洁净度测试4制冷机组试运行调试1电梯电梯运行2电梯安全保护装置检测1智能建筑系统试运行2系统电源及接地检测在优良评价中，对每个项目摘要抽取了一项或几项进行检测，以验证其检测数据。这项内容是评优中的一项重点内容，是代表工程质量水平的主要指标，并且还在其中指定一些项目为否决项目，凡其达不到二档（有的工程没有二档是一档）水平的不得评优。3、质量记录。一是材料、构配件、设备的合格证明、进场验收记录及按规定抽样复试记录。二是施工过程的施工工作情况记录。三是施工试验记录。4、尺寸偏差及限值实测。这是表明操作的精度。5、观感质量。在工程质量观感质量检查中，不只是外观质量，有些可操作的地方还可以操作一下，如门窗的开启、关闭、阀门的开关、电源简单器设备的开启使用等，来综合判定。优良评价标准将每一个项目的观感质量分为好、一般、差三个等级。6、评价项目权重值的确定。五、评价项目的检查评分每个评价项目包括若干项具体的检查内容，每项按其内容达到标准的程度，其判定结果分为一、二、三个档次。一档为满分，是最好的，二档为较好的，三档为基本达到标准规定。六、评价的分阶段管理工程质量其特点是过程性控制突出，任何一个过程质量的好坏，都会影响到整个工程的质量，特别是在地基及结构工程施工中更为突出。工程结构质量评价。单位工程质量评价是工程质量的全面评价。工程结构、单位工程优良质量的评价标准，评价总得分都应分别达到85分及其以上。同时，为了能给企业一个更好的发展机会，又提出了总得分达到92分及其以上，为高等级的优良工程。第三节评价要求和评价内容一、质量控制的主要要求：1、明确评价验收单位。2、制订创优措施。3、工程质量优良评价分为二个层次。首先施工单位施工完成后，进行检验评定，然后交项目监理机构监理工程师进行验收。单位（子单位）工程的检验评定，评价验收单位应按《建筑工程施工质量评价标准》和有关程序进行评价验收。4、工程质量优良评价必须分工程结构和单位工程两个阶段进行。5、工程结构和单位工程质量优良评价验收。6、工程结构和单位工程质量的优良评价，应有评价验收单位按规定的程序验收认可达到优良评价的要求，并分别给出评价报告。二、质量优良评价的内容：1、对工程项目施工现场质量保证条件进行检查或查阅监理单位的验收资料。2、对一些分项工程实测的允许偏差和限值的数据抽样进行统计，必要时也可实际测量，以验证数据的准确程度。3、对竣工检测项目的检测报告进行核查。4、对工程的观感质量及全面的工程实际质量进行全面检查。5、对工程的质量记录资料，按规定分别进行全面核查。6、在评价标准中，除正常的工