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本报告是严格保密的2013年西安秋季住博会总结西安顾问营业部2013年9月26日本报告是严格保密的报告目录2展会概况1展馆布置2营销活动3新盘案例卡5附展会客群4本报告是严格保密的3展会总体概况本届住博会展览面积50000余平方米，参展企业233家，其中房地产企业69家，二手房机构8家，保障房5家，参展项目超过120个，房源50000余套。展会时间：2013年9月19日—9月22日展会地点：曲江国际会展中心主题：促进楼市交易服务市民置业展会规模：本次西安住博会展览面积50000余平方米，参展企业233家，其中房地产企业69家，二手房机构8家，保障房5家，参展项目超过120个，房源50000余套。本报告是严格保密的4展会总体概况本届房展会场馆由以前的5个，逐渐缩减为3个，是近几届展会规模最小的一届。普通商品房展示区媒体、二手房、代理机构展示区政务区本届住博会，场馆由上届的4个缩减为3个，是近几届规模最小的一届；一般住博会是新项目亮相的最好机会，而本届住博会，品牌房企几乎没有推出新项目，成为本届住博会的一大遗憾；亮相的新项目主要以一些小开发商为主。本报告是严格保密的5形形色色的展馆西安国际中心乐华城腾业国王镇高新大都荟本报告是严格保密的6形形色色的展馆保利地产绿地集团天朗地产中海地产本报告是严格保密的7五花八门的营销方式走场式的营销方式，成本低，宣传范围广，起到了一定的宣传效果本报告是严格保密的8五花八门的营销方式美女加名车的营销方式自然吸引了大批人群围观，起到了宣传效果美女加名车的营销方式自然吸引了大批人群围观，起到了宣传效果本报告是严格保密的9五花八门的营销方式“摸宝马赢宝马”现场火爆，成为本届住博会最具人气的营销方式。本报告是严格保密的10展会人群从人流量来看，虽然展会规模有所减少，但人流量依然可观，不过主要客群以同行居多，真正购房者比较少。排队领礼品本报告是严格保密的11小结本届住博会共有3个展馆，是近几年规模最小的一届。1.展会规模前来参展的客群依然以同行居多，买房人咨询者多出手者少。2.展会客群免费发放礼品、节目表演吸引大批人群围观，起到了营销效果，不过成本高；特色走场，成本低，宣传范围广，宣传效果不错。2.营销情况本报告是严格保密的12附：房展会部分新项目案例卡本报告是严格保密的13位置西安·浐灞生态区世博大道（世园会广运门路北）规模建筑面积约百万平米产品形式高层、洋房配套大型商超、星级酒店、休闲会所、邮政中心、健身中心、社区医院、国际双语幼儿园、小学项目卖点咫尺3号地铁，城市生态生活中心，交通畅达；法式风情园林、法式经典ARTDECO建筑形制；12万平米四大区商业配套，高端全能配套；世界500强物业，国际水准一级资质服务；开盘时间预计在2014年3月份世园首府项目区位图100万平米法兰西官邸墅区本报告是严格保密的14位置西安市经开区凤城五路与开元路十字向北300米规模建筑面积：30万平米产品形式高层配套项目位于城市级（居住中心区）核心位置，项目本身定位综合体，配套齐全。项目卖点城市级居住区核心位置，以城市综合体的定位；风情商业街，集餐饮、娱乐、休闲购物、国际品牌，带来超前国际生活体验；周边学校云集；发达路网，出行便捷高效。开盘时间预计在2013年年底麟凤尊汇项目效果图市委南，凤六北，双地铁，综合体麟凤尊汇本报告是严格保密的15位置凤城三路东段369号规模建筑面积：8万平米产品形式高层配套项目北城核心位置，尽享外部配套项目卖点经开门户，黄金中轴，地铁2号线；坐拥赛高商圈、万达商圈两大商圈财富结点；3层9000平米沿街底层商铺，配套齐全。开盘时间预计在2013年年底达生·凤苑国际达生集团·城市综合运营商项目效果图项目区位图本报告是严格保密的16莱安城位置电子正街延伸段与西部大道交汇处东南角产品形式板式高层、小高层、别墅宣传重点新城南，60万平方精端公园住区配套高端商业区、创意广场、商业主题文化街、幼儿园项目卖点城市豪宅专家，莱安集团责任奉献；四大公园环绕，优享区域自然之家；买房送学位房，特别奉送陕师大幼儿园；雄踞城南国际新城核心，尽享中央优势；开盘时间预计在2013年底莱安地产集团2013年推出的新项目,是莱安集团梦想系产品之一项目鸟瞰图项目效果图本报告是严格保密的17荣华·亲和源西安荣华集团携手上海亲和源——中国养老第一品牌西北首布局火热招募中。。。。。。本报告是严格保密的TheEndThankyou！