19[案例2A320052-1]20[案例2A320061-1]21[案例2A320061-2]22[案例2A320063-1][案例2A320064-2]23[案例2A320067-1]24[案例2A320068-2][案例2A320069-1]25[案例2A320071-2][案例2A320072-1]262728[案例2A320072-2]29[案例2A320073-1]3031[案例2A320073-2]32[案例2A320074-1]33[案例2A320074-2]34[案例2A320075-1]3536[案例2A320075-2]3738[案例2A320081-1]39[案例2A320081-2][案例2A320082-2]40[案例2A320083-1]41[案例2A320083-2]42案例:11、背景某综合楼框架结构,12层,其中首层大堂,建筑面积1200㎡,其室内装饰装修做法见表1A422022-2。大堂装饰装修做法表表1A422022-2序号部位材料名称规格做法1顶棚奶黄色穿孔铝板加工定做见样图2地面优等品米黄瓷质砖800㎜×800㎜1:2.5干硬性水泥沙浆垫层,水泥浆(掺建筑胶)结合层3墙面木纹大理石20㎜88J1-1B29外墙37C1、问题(1)建筑工程专业建造师应控制的装饰装修材料采购信息有几方面?(2)该大堂装饰装修材料进场时验收要求有哪些?(3)该大堂装饰装修做法使用了几种材料?哪些材料需要复验?如果需要复验,见证取样检测如何控制?复验哪些性能指标?(4)该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统,消防审核时发现设在第六层一个计划营业面积360㎡的歌舞厅,其吊顶材料选用纸面石膏板,墙面选用的玻璃棉装饰吸声板。请问该歌舞厅装饰装修材料燃烧性能是否符合要求?如不符合要求,请推荐两种符合要求的装饰材料。3、分析与答案(1)实务中建筑工程专业建造师应通过审批采购计划(采购清单)、评审采购合同,实现材料采购信息控制。与材料采购有关的信息包括:产品的规格、型号;材料的技术要求以及应达到的性能指标;执行的法律法规以及采用的技术规范、规程;43材料验收标准;验收方式;运输、防护、贮存、交付的条件等。(2)大堂装饰装修进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告,进口产品应按规定进行商品检验。(3)该大堂装饰装修做法使用了7种主要材料。即:奶黄色穿孔铝板、米黄瓷质砖;木纹大理石;吊顶龙骨;水泥;建筑胶;型钢及有关配件等。其中,瓷质砖、水泥进场时需要复验。需复验的建筑装饰装修材料应按批准的检验计划见证取样和送检,其见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30﹪。该大堂所用的水泥应复验凝结时间、安定性、抗压强度;瓷质砖应复验放射性。(4)歌舞厅吊顶材料选用的纸面石膏板不符合要求,墙面选用玻璃棉装饰吸声板符合要求。因为该综合楼为一类高层建筑,其耐火等级应为一级。虽然该综合楼设有火灾自动报警装置和自动来火系统,但当歌舞厅设置在一级耐火建筑的四层以上时,室内装修的顶棚材料应采用A级装修材料,其他部位应采用不低于B1级的装修材料。纸面石膏板、玻璃棉装饰吸声板均属于B1级的装修材料。该歌舞厅吊顶材料推荐选用石膏板、铝板等A级装修材料。(案例:21、背景某单层厂房,建筑面积为7200㎡,跨度为30m,结构为预制钢筋混凝土柱、钢屋盖。建设单位为了新产品早投产,在未办理好规划许可证、开工报告及质量监理手续时,强行要求施工单位开工。在主体结构封顶后,部分屋盖结构突然塌落,造成2人死亡、2人重伤,直接经济损失36万元。经调查发现该工程钢屋架制作不符合规范要求,纵向未设剪刀撑,采用的部分材料材质不符合要求。2)问题(1)分析该工程质量事故发生的原因?(2)工程质量事故可分为哪几类?该事故属于哪一类?为什么?3、分析与答案(1)该工程质量事故发生的原因主要是:施工和管理问题;建筑材料不合格;违反建设程序。(2)国家现行对工程质量事故通常采用按造成损失严重程度划分为:一般44质量事故、严重质量事故和重大质量事故三类。重大质量事故又划分为:一级重大事故、二级重大事故、三级重大事故和四级重大事故。该质量事故属于三级重大事故。因为,具备下列条件之一者为三级重大事故:1)死亡3人以上,9人以下;2)重伤20人以上;3)直接经济损失30万元以上,不满100万元。而本工程直接经济损失达36万元,满足三级重大事故条件。案例:31、背景某车间厂房,建筑面积5263㎡,市第三建筑公司施工总承包,预应力屋面板由市建筑构件公司分包生产并安装。施工时边跨南端开间的屋面上四块预应力大型屋面板突然断裂塌落,造成1人死亡、2人重伤、直接经济损失16万元。事故发生后调查发现构件公司提供的屋面板质量不符合要求,建设单位未办理质量监督和图纸审核手续就仓促开工,施工过程中不严格按规范和操作规程,管理紊乱。2、问题(1)分析该工程质量事故发生的原因。(2)工程质量事故处理的基本要求是什么?3、分析与答案1、该起工程质量事故发生的原因是:建筑制品屋面板质量不合格;违背建设程序;建设单位未办理质量监督和图纸审核手续就仓促开工;施工和管理问题,施工过程中不严格按规范和操作规程,管理紊乱。(2)程质量事故处理的基本要求。1)处理应达到安全可靠,不留后患,满足生产、使用要求,施工方便,经济合理的目的。2)重视消除事故原因。3)注意综合治理。4)确定处理范围。5)正确选择处理时间和方法。6)加强事故处理的检查验收工作。7)认真复查事故的实际情况。8)确保事故处理期的安全。45案例:41、背景某商厦建筑面积14800㎡,钢筋混凝土框架结构,地上5层,地下2层,由市建筑设计院设计,江北区建筑工程公司施工。1996年4月8日开工。在主体结构施工到地上2层时,柱混凝土施工完毕,为使楼梯能跟上主体施工进度,施工单位在地下室楼梯未施工的情况下直接支模施工第一层楼梯混凝土。支模方法是:在+0.00m处的地下室楼梯间侧壁混凝土墙板上放置四块预应力混凝土空心楼板,在楼梯上面进行一楼楼梯支模。另外在地下室楼梯间采取分层支模的方法对上述四块预制楼板进行支撑。地下1层的支撑柱直接顶在预制楼板下面。7月30日中午开绐浇筑一层楼梯混凝土,当混凝土浇筑即将完工时,楼梯整体突然坍塌,致使7名现场施工人员坠落并被砸入地下室楼梯间内,造成4人死亡,3人轻伤,直接经济损失10.5万元的重大事故。经事后调查发现,第一层楼梯混凝土浇筑的技术交底和安全交底均为施工单位为逃避责任而后补。2、问题(1)本工程这起重大事故可定为哪种等级的重大事故?依据是什么?(2)分部(分项)工程安全技术交底的要求和主要内容是什么?(3)伤亡事故处理的程序是什么?3、分析与答案(1)按照建设部《工程建设重大事故报告和调查程序规定》,本工程这起重大事故可定为三级重大事故。上述《规定》第三条规定:具备下列条件之一者为三级重大事故:①死亡3人以上,9人以下;②重伤20人以上;③直接经济损失30万元以上,不满100万元。(2)安全技术交底要求:安全技术交底工作在正式作业前进行,不但口头讲解,而且应有局面文字材料,并履行签字手续,施工负责人、生产班组、现场安全员三方各留一份。安全技术交底是施工负责人向施工作业人员进行责任落实的法律要求,要严肃认真地进行,不能流于形式。交底内容不能过于简单,千篇一律,应按分部分项工程和针对具体的作业条件进行。(3)伤亡事故处理的程序一般为:①迅速抢救伤员并保护好事故现场;②组织调查组;③现场勘察;④分析事故原因,明确责任者;⑤制定预防措施;⑥提出处理意见,写出调查报告;46⑦事故的审定和结案;⑧员工伤亡事故登记记录。案例:51、背景乙方与甲方签订了施工合同,工期38天。规定提前一天奖5000元,拖后一天罚8000元。乙方向甲方提交的网络计划如下图,获甲方批准。施工中发生以下情况:(1)A工作因发现软弱地基进行处理,作业时间延长3天。(2)B工作因设计有问题,虽已施工,但甲方要求返工,作业时间延长2天。(3)C工作施工时,因施工机械故障,作业时间延长2天。(4)E工作施工时,因施工质量问题返工处理,作业时间延长1天。(5)F工作因甲方供应的材料质量差,作业时间延长4天。(6)H工作采取加快措施,作业时间缩短2天。2、问题(1)找出该计划的关键线路。(2)请分析,哪项可以得到工期索赔?(3)如果在工程完工时进行索赔,可索赔工期多少天?(4)由于上述变化,工期变为多少天?工期延长了多少天?(5)奖罚多少金额?3、解答(1)关键线路为A-C-E-H-K。(2)A工作在关键线路上,作业时间延长的责任应由甲方承担,可有索赔3天的权利。B工作作业时间延长,不是乙方的原因造成的,但是延长的时间小于总时差(8天),故不能索赔工期。C工作、E工作的作业时间延长,责任是乙方的,故没有索赔权利。810126241635ABCDEFGHK47F工作虽延长了4天,是甲方的原因,但因为是非关键工作,延长的时间小于总时差(20天),:不影响工期,故不能索赔。H工作加快2天,在关键线路上,可缩短工期2天。(3)可索赔工期3天。(4)计划工期为38天,工期总共延长的天数是:(3+2+1)-2=4天。变化后总工期变为:38+4=42(天)。(5)乙方要向甲方支付4-3=1(天)的罚款,计8000元。案例:6背景资料:某工程项目第一承包阶段为一层地下室,业主通过招标与某建筑公司签订了土建工程施工合同。合同工期为30天,在合同中规定:由于施工单位原因造成工期延误,每延误一天罚款5000元;由于业主原因造成工程延期,每延期一天补偿施工单位5000元;工期每提前一天,奖励施工单位7000元。施工单位根据合同要求,按时提交了该承包工程的施工组织设计,并得到了监理工程师的批准。在施工组织设计中的工程施工网络进度计划见图所示。该工程施工过程中发生了以下几项事件。事件一:由于工程土外运,承包单位所租运输车辆因无遮盖措施,停工整顿l天,使2O人窝工1天(每人一天一个工作日)。事件二:砌外墙时,由于业主指定砖厂提供的砖质量不合格,令施工单位重新购买合格砖。由此造成砌墙延长3天,材料损失费1.0万元。事件三:外墙抹灰后,天下特大暴雨,使得墙面干燥延长2天后才刷沥青,造成按时进场10人闲置2天。事件四:顶板混凝土浇筑时,按原计划为现场搅拌,施工单位为保证合同工期,经监理批准,采取了商品混凝土使混凝土浇筑缩短2天,而混凝土费用增加了2.O万元;同时回填土采用多班作业缩短了2天,增加施工费1.0万元。其余各项工作持续时间和费用与原计划相同。问题:1、以上事件不同时发生,该施工单位是否可以向监理工程师提出索赔要求?为什么?2、该工程的原计划的工期是多少天?可得到的工期补偿为多少天?3、如果工程所在地人工费标准为50元/工日,应由业主给予补偿的窝工人工费标准为30元/工日,其余不予补偿。计算施工单位应得到的最多费用补偿为多少?1、答:事件一,不能提出工期索赔和费用索赔要求。因为土方外运车辆是承包单位租用,无掩盖措施违反土方外运的环保规定,属于承包商自身原因。事件二,可以提出工期和费用索赔。因为业主应对其指定的材料质量负责,施工单位应对施工质量负责。事件三,可以提出工期索赔,因为天下特大暴雨属于承包商很难预料且无法克服的因素。但不能提出费用索赔。由于干燥工作位于非关键线路上,工期索赔时间应视其延长工期的多少而定。48事件四,可视实际工期提前或拖延的时间,给予工期提前奖励或拖期罚款,而不能提出费用索赔。因为这是施工单位采取赶工措施后的效果,施工单位应通过比较工期奖罚额度和赶工费的多少决定是否赶工。2、解:①原网络计划的关键线路为:1→2→3→4→5→6→7→10→11→13,工期为30天,满足合同工期要求。②将非承包商原因造成的工作延长时间加到相应的工作持续时间中:D4-5=8+3,D8-9=1+2关键线路为:1→2→3→4→5→6→7→10→11→13和1→2→3→4→5→8→9→12→13工期为:33天工期延