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法制晚报讯(记者蒋桂佳)2月25日，回龙观北四村东半壁店工业园区一处公寓突然着火，引燃两栋出租楼房，而在此前，该工业园区还曾发生过两次火灾。作为昌平区回龙观镇的重点治理对象，北四村这一工业园区为何频频发生火灾事故？近日，记者探访发现，随着唐家岭等地拆迁改造，这里因房租便宜涌入众多北漂一族，工业园区的“厂主”们将厂房变成“公寓”出租赚钱，带来管理困难和消防安全隐患。新闻背景不到两年2fk0f4c4d单人操作发生三次火灾记者探访回龙观北四村即回龙观北部、京藏高速西侧未拆迁的史各庄、定福黄庄、东半壁店、西半壁店的统称，四个村子连成一片，形成大型城中村。从2009年到2010年，随着唐家岭改造、沙河大学城拆迁、回龙观村拆迁，回龙观北四村人口猛增，目前人口约8万人，本地人口约6000人。2013年7月，北四村被北京市列为治安、交通、消防乱点地区。东半壁店工业园区就位于定福黄庄与史各庄交界处。2012年9月28日，东半壁店工业园区友谊公寓发生大火，百余租户无家可归。2013年11月22日，东半壁店工业园区一处公寓着火，造成重大财产损失。2014年2月25日，东半壁店工业园区一处公寓突然着火，两栋出租楼房被引燃。白天冷清晚上变“小香港”近日，记者再次来到起火的东半壁店工业园区，起火的楼房和邻近的四栋楼房的大门都已经被铁皮、木板封死，从窗户向里望去，还能看到屋内一片黑灰。相隔100米处的某公寓的值班人员正在忙着将“公寓”两个字用布蒙上，“前几天有个公寓着火了，‘公寓’现在太敏感，不吉利，老板让先蒙上。”记者跟随房东来到一栋公寓楼，四层的楼房里200多户人家都锁着门，值班室是唯一亮灯的房间。大街上的小商铺一家挨着一家，但是都比较冷清。到了下午五六点钟，一群群疲惫不堪的年轻人陆续从地铁昌平线生命科学园站走出，村里就开始热闹起来。主街的小商贩早已经摆好摊位，卖力地吆喝。刚刚回来的上班族会顺带买一棵白菜或者一袋土豆，也会端一小碗臭豆腐过瘾，走得慢的会被踩到脚后跟。六点以后，北四村的窗户陆续透出黄色、白色的灯光，村子才真正“醒来”，每条街上都熙熙攘攘，村民说西单商场也不过如此，北四村简直就是个“小香港”。人多了以后，防火就成为难题。2月25日的火灾后，工作人员初步判定，一个房间内插座上违规使用七台大功率电器，造成起火。租金很便宜吸引众多北漂“小伙子，找房啊？我那里有，便宜。”记者刚刚进村，就有“业务员”与记者搭讪，看不出大火对这里的租房生意有多大影响。“为什么住在这里？便宜呗。”小吕已经在东半壁店住了三年多，他是上次着火的受害者，他的被褥、衣服、二手笔记本、相机都烧成了灰烬，至今还不知道找谁索赔。他的“新家”只有18平方米，带一个卫生间，房间里除了一张床，什么家具、家电都没有。住在这里唯一的好处就是便宜，每个月400元，对于月收入3000元的小吕来说非常合适。同样面积的房子，在几公里外的回龙观每个月至少1500元，更别说五环以内了。小吕也怕有隐患，但是摸摸口袋，还是在这里住下。北四村村委会流动人口管理处的工作人员介绍，村里居住的流动人口八成以上都是19岁到55岁的壮劳动力，北四村也是北京城区的“大宿舍楼”，每天村里至少有二三百人登记入住和离开。厂房变“公寓”层层转包至五房东“这房子不着火才怪。”着火楼房对面店铺的马老板曾经到着火楼房参观过，其为钢结构房屋，每层的地板砖下就是一层三四厘米厚的木板，当天的大火将一到五层全部烧穿。村委会一名工作人员介绍，北四村大部分楼房都是农民自建房屋，差不多都是钢筋混凝土结构，即使着火也只是烧一间，而工业园区的房子却容易“火烧连营”。其实工业园区开始并不是出租房聚集地，当时为了招商引资设立工业园区，也确实吸引了一些钢材、木材企业前来投资设立厂房、库房。2010年，海淀区唐家岭拆迁，原本在那里聚集的北漂都陆续向北迁徙，北四村紧邻京藏高速辅路、地铁昌平线和八号线，交通便利，居住人口猛增。工业园区的“厂主”们看到了商机，纷纷将厂房变成“公寓”向外转租，来不及重盖的，就把厂房打上隔断，最多时，工业园区有一万多人居住。“真挣钱啊，不用管理，转租出去，一年也能挣十多万。”村委会一名工作人员给记者算了一笔账，一栋五层的楼房最多有200多间房子，每间月租400元，一年有上百万的收入。因为赚钱，楼房被层层转包，目前工业园区大部分房东都是二房东、三房东，甚至还有五房东，出现消防隐患时难以追究责任。镇回应人口猛增致管理困难“晚上一听见电话响，我心里都发颤。”今天上午，回龙观镇安全科的曹科长直言，回龙观北四村消防安全一直是镇的重中之重。曹科长证实，大部分流动人口都是过去从海淀唐家岭、朝阳等地搬迁而来。唐家岭以及昌平的沙河大学城、回龙观村拆迁以后，周边房屋猛涨，流动人口向更远的北六环附近流动。北四村位于回龙观北部，交通便利，并且四个村连在一起，房源丰富，房租便宜，大部分房屋月租在350元到800元之间。几年来，镇高度重视北四村的防火工作，投入了大量的人力物力，每个月副镇长都要带队亲自到每家每户发放防火宣传材料。镇投入巨资为每家每户配备消防器材，并打通村里的消防通道，每天安排安保人员24小时不间断巡逻。此前，镇已经在着火房屋张贴了大量“存在消防隐患，请勿租住”的横幅和海报，绝大部分租户已经被劝离，否则损失更无法估量。但由于工业园区涉及人员较多，立即拆除不现实。着火后，镇和消防、公安等部门对北四村进行了拉网检查，对六栋存在消防、安全隐患的钢结构出租房进行了查封。镇将向区汇报，适时对这些危房进行拆除。工作人员提醒租住人员以安全为重，千万不要租住有安全隐患的房屋。文/记者蒋桂佳(原标题：北四村工业区厂房变公寓埋火患不到两年发生三次火灾房租便宜引来北漂镇表态：拆危房)2fk0f4c4d单人操作