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中南建设产业集团有限公司-南通建筑工程总承包公司2013版土建薪酬单价2013版（土建）薪酬单价南通建筑工程总承包公司中南建设产业集团有限公司2013年2月25日第1页中南建设产业集团有限公司-南通建筑工程总承包公司2013版土建薪酬单价说明…………………………………………………………………………………………………………………………2第一章土、石方工程………………………………………………………………………………………………………3第二章钢筋工程……………………………………………………………………………………………………………8第三章砼工程………………………………………………………………………………………………………………14第四章模板工程……………………………………………………………………………………………………………18第五章砌体工程……………………………………………………………………………………………………………24第六章楼地面工程…………………………………………………………………………………………………………28第七章屋面及防水工程……………………………………………………………………………………………………32第八章装饰工程……………………………………………………………………………………………………………36第九章脚手架工程…………………………………………………………………………………………………………42第十章其它…………………………………………………………………………………………………………………45第十一章临时设施…………………………………………………………………………………………………………52目录第2页中南建设产业集团有限公司-南通建筑工程总承包公司2013版土建薪酬单价一、本定额适用于一般工业、民用建筑的新建、扩建工程，不适用于修缮工程。如遇修缮工程，则按地区修缮货币单价的70%下达定额标准。对于西班牙风格和特殊造型等无相应定额可套的项目，可另外上报呈报卡进行申请调整。二、本定额是各项目部下达班组施工任务的结算依据，也是对各项目部货币单价定额考核的依据。三、本定额结合施工中的实际情况并吸取了各分公司、各项目部的意见后,作了相应的调整和修改。四、本定额是在正常施工条件下编制的，未包括不可抵抗的自然灾害和人为造成的工程窝工、停工等因素。如遇不可抗力、策略性停工以及其它原因的停工由分公司评审后报工程管理部确认。五、本定额按合格工程标准编制。若因鲁班工程验收所需维修用工，则按零工包干指标的15%作为分公司的用工指标。六、总包项目若文明施工达到市级样板示范工地或省级优秀工地的，则该项目少数工种、勤杂工种及零工包干金额均调增5%，若达到省级样板示范工地的，则该项目的少数工种、勤杂工种及零工包干金额均调增10%。如两者同时达到只计取一项，分包项目须办理签证。针对上述第五、第六条，如施工合同约定必须创优的工程，可在施工阶段按上述标准计零工用工指标。七、预算员（定额员）接到工程后，必须及时编制完整的定额用工预算书。八、定额中涉及“以内”的均包括本身，“以外”的均不包括本身。九、在定额的实施过程中，预算员必须严格遵守公司的用工制度，对定额中缺项子目必须办理定额呈报，经分公司核定后，由分公司预算科长负责上报公司工程管理部与联合检查组确认后方可实施，私自更改或自行编制定额均无效。分公司预算科长上报时均须使用办公平台以电子公文形式上报，否则不予解答。十、本定额所有涉及零星用工部分不再由各工种控制使用，零星用工改为项目经理包干使用，实际发生零工以项目经理签发的零工签工单为准。十一、本定额从2013年1月份开始执行，原定额标准及相关文件一律作废，年度所完工程量必须划分清楚，以利成本核算之用。总说明编制单位：建设产业集团-南通建筑工程总承包公司第3页中南建设产业集团有限公司-南通建筑工程总承包公司2013版土建薪酬单价1、土质分类（1）普通土：即普氏分类的I、II类土。使用锹，少量用镐操作。如砂、砂土、种植土、软质盐土、堆积土及垃圾。（2）坚土：即普氏分类的III类土。使用镐、锹操作。密实的粘土、黄土或含有少量碎石、砾石及含建筑材料碎屑的粘土。（3）砂砾坚土：即普氏分类的IV、V类。使用镐及部分用撬棍操作。如坚硬密实的粘土，含有50%以内的碎石、砾石、僵固石的粘土，硬化的重盐土、泥板岩及风化软石。2、本定额中地槽、地坑挖土，考虑了干、湿土；综合了人力及人力车运输，运距为50米以内。3、人工挖、运泥系指地下水位线以下部分的开挖，开挖已干枯的淤泥，根据其硬度套相应的挖土定额。4、人工开挖土石方，定额中已考虑了垂直提升因素，挖土方体积按天然密实体积计算。5、人工挖槽坑土方，指沟槽宽度在3米以内，槽长大于槽宽3倍及地坑底面积在20平方米以内的土方工程。6、人工运土方包括装、运、卸土（泥）等全部工作内容。7、平整场地。指挖、填、找平厚度在30厘米以内的挖、填、找平；其工程量按建筑物底层建筑面积（或构筑物底面积）的外边线，每边各加2米计算。平整场地仅适用于含土方工程的总包项目，其它均不予计取。8、回填土方包括30米以内取土、填土、铺平、洒水、分层夯实等全部工作内容。9、真空井点降水按卧管延长米计算，其工作内容包括插管、拔管、维修、保养及抽水等所有工作内容。10、基础砼垫层如需铺贴防水施工的，垫层砼按一次性压光计算定额标准，图纸中规定的找平层不再单独计取。11、Ⅲ类土（含Ⅲ类）以上的用工须由工程管理部现场确认后方可计取。12、土方工程等图纸中无明确土石方类别的,必须办理有效手续后方可计取。无手续的,其消耗用工全部列入项目考核。13、含土方开挖的大包工程及含在合同中的非大包工程的基坑清土单价按平均厚度20cm计算土方量，包括基坑内土方运至坑外指定地点用工。不含土方挖土的大包工程及非大包工程(含在合同中的除外)的基坑清土必须办理签证手续后方可计取。对于特殊项目在强风化或弱风化清由项目部申请，分公司核定报工程管理部现场确认（项目部必须对外办理签证）。14、如是施工总承包工程1-47-4--1-47-6竣工清理子目标准上调30%；15、对于回填支撑梁下的土方回填土，按室外回填标准上调10%。室内外回填砂，按回填土(非标夯填)的定额子目执行。一、土、石方工程第4页中南建设产业集团有限公司-南通建筑工程总承包公司2013版土建薪酬单价编号分项工程名称单位货币化单价工作内容及范围1-1人工挖槽坑（普通土）深度2M以内m314.81注：深度为实际挖土深度1-2人工挖槽坑（普通土）深度4M以内m319.751-3人工挖槽坑（普通土）深度4M以外m321.731-4桩间挖普通土m325.681-5人工挖坚土深度2M以内m335.27注：深度为实际挖土深度1-6人工挖坚土深度4M以内m342.331-7人工挖坚土深度4M以外m346.561-8桩间挖坚土m355.021-9人工挖砂砾坚土深度2M以内m342.33注：深度为实际挖土深度1-10人工挖砂砾坚土深度4M以内m349.381-11人工挖砂砾坚土深度4M以外m354.321-12桩间挖砂砾坚土m363.491-13人工运土方（手推车）运距50M以内m311.99包括取土、缷土等工作内容1-14人工运土方每增50M增加货币单价m31.551-15回填土（松填）m32.34使用的土方为建设单位外进土方；1-16二次倒运回填土（松填）m35.84对于场地狭小须二次倒运由分公司现场核定1-17-1室外回填土（标准夯填）m317.52由分公司现场核定，工程管理部确认1-17-2室外回填土（非标夯填）m312.271-18-1室内回填土（标准夯填）m320.44由分公司现场核定，工程管理部确认1-18-2室内回填土（非标夯填）m314.311-19-1地下一层室内回填土（标准夯填）m323.36由分公司现场核定，工程管理部确认一、基础工程第5页中南建设产业集团有限公司-南通建筑工程总承包公司2013版土建薪酬单价编号分项工程名称单位货币化单价工作内容及范围1-19-2地下一层室内回填土（非标夯填）m314.311-20-1地下二层室内回填土（标准夯填）m326.28由分公司现场核定，工程管理部确认1-20-2地下二层室内回填土（非标夯填）m318.401-21-1地下三层室内回填土（标准夯填）m329.20由分公司现场核定，工程管理部确认1-21-2地下三层室内回填土（非标夯填）m320.441-22人工挖淤泥、流砂m325.40包括50M以内的挖、运、卸等全部工作内容1-23堆积土松土用工m37.01系原基础开挖堆积土（堆积时间须在10个月以上）1-240.001-25真空井点降水安装m14.02井点装配成型、地面试管、铺总管、装水泵水箱、冲水沉管、灌砂、孔口封土、连接试抽。1-26真空井点降水拆除m4.67拔管、拆管、清洗、整理、堆放、机具设备拆除和场内转移。1-27井点降水使用套.天35.05抽水值班、井管堵漏及使用过程中的维护和检修，每套为50根。1-28轻型井点井管加工根23.36划线、断料、钻孔、焊接、安装、油漆、堆放。1-29轻型井点总管加工m5.84划线、断料、钻孔、焊接、安装、油漆、堆放。1-303:7灰土夯填（须申报后确认）m335.051-313:7灰土夯填（不过筛土）m323.361-32成品3:7灰土夯填m317.52取土、摊铺、洒水、夯实、整平及场内运输等所有工作内容1-33砂、石屑垫层m314.60取料、摊铺、整平、夯实及场内运输等所有工作内容1-34碎砖垫层（干铺）m324.53材料场内运输、取料、摊铺、整平、夯实等全部工作内容1-35灌浆碎砖垫层m335.05调制砂浆、取料、摊铺、整平、夯实、材料场内运输等全部工作内容1-36级配砂石m323.36拌合、摊铺、整平、夯实、场内运输等全部工作内容1-37成品级配砂石m315.01筛土、筛灰、拌合、级配及场内运输、摊铺、洒水、夯实、平整等所有工作内容第6页中南建设产业集团有限公司-南通建筑工程总承包公司2013版土建薪酬单价编号分项工程名称单位货币化单价工作内容及范围1-38碎石、地瓜石m318.761-39砼垫层（自搅拌）m332.17不泵送1-40下返地梁、条形基础砼垫层（自搅拌）m342.89不泵送1-41独立基础及零星砼垫层（自搅拌）m342.89不泵送1-42-1商品砼垫层m321.45不泵送；电梯井等斜坡垫层单价*21-42-2商品砼泵送垫层m316.081-43-1下返地梁、条形基础商砼垫层m332.17不泵送1-43-2下返地梁、条形基础商砼垫层（泵送）m326.811-44-1独立基础及零星商砼垫层m332.171-44-2独立基础及零星商砼垫层（泵送）m326.811-45-1砼垫层一次性压光增人工(100厚内)m310.72仅适用于垫层施工完后需做防水1-45-2砼垫层一次性压光增人工(150厚内)m30.75仅适用于垫层施工完后需做防水，按面积计算1-45-3砼垫层一次性压光增人工(150厚外)m3仅适用于垫层施工完后需做防水1-46平整场地m22.86仅适用于含土方工程的总包项目，无土方工程不允许计取1-47-1竣工清理/住宅m30.63只做粗装修，其它由装潢队完成后验收交工，只做结构的按50%计取1-47-2竣工清理/办公楼m30.48只做粗装修，其它由装潢队完成后验收交工，只做结构的按50%计取1-47-3竣工清理/厂房m30.32只做粗装修，其它由装潢队完成后验收交工，只做结构的按50%计取1-47-4竣工清理/住宅m30.95做一般的油漆涂料，整套工艺均有土建队完成后直接验收交工1-47-5竣工清理/办公楼m30.70做一般的油漆涂料，整套工艺均有土建队完成后直接验收交工1-47-6竣工清理/厂房m30.48做一般的油漆涂料,整套工艺均有土建队完成后直接验收交工1-48-1基础打钎普通土个1.271-48-2基础打钎坚土个3.17第7页中南建设产业集团有限公司-南通建筑工程总承包公司2013版土建薪酬