方案设计文本

方案设计文本建设单位：上海正勤五金有限公司工程名称：车间一、车间二、围墙项目名称：新建厂房编制单位：上海奉贤建筑设计有限公司编制时间：2014年07月上海正勤五金有限公司新建厂房------方案设计法定代表人：陈玉平项目总负责人：朱敏英国家二级注册结构师技术总负责人：苟建松国家一级注册结构师设计人员技术总负责人：苟建松国家一级注册结构师项目总负责人：朱敏英国家二级注册结构师建筑专业负责人：朱笑云国家一级注册建筑师结构专业负责人：苟建松国家一级注册结构师给排水专业负责人：郑建英注册公用工程师（给水排水）电气专业负责人：徐东祥注册电气工程师（供配电）上海奉贤建筑设计有限公司设计资质证号：A231005732地址：上海市奉贤区南桥镇解放路1018弄21号1#楼1116室邮编：201400电话：[phone]传真：[phone]出图章盖章处：一级注册建筑师盖章处：一级注册结构师盖章处：单位公章盖章处：上海正勤五金有限公司新建厂房方案设计----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------目录■设计说明第一章设计总说明第二章建筑设计■总平面图■效果图■单体CAD图纸■分层面积表上海正勤五金有限公司新建厂房方案设计----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------第一章设计总说明一、城市区域特征该工程位于上海市奉贤区青村镇青港工业区内，东至工业用地，南至上隧路，西侧至施威路，北至工业用地。二、项目概况建设单位：上海正勤五金有限公司项目名称：新建厂房工程名称：车间一、车间二、围墙基地概况：该工程位于上海市奉贤区青村镇上隧路，总用地面积为5142.5㎡，基地东至工业用地，南至上隧路，西侧至施威路，北至工业用地，整个地块地势平坦、交通方便。上海正勤五金有限公司是一家五金加工生产企业。三、设计依据1、有关政府主要部门批准的批文（1）上海正勤五金有限公司建设项目电子地形图（2）项目设计委托书（3）现场踏勘（4）房屋土地权属调查报告书2、国家及上海市现行的主要相关政策、法规、规范、规程《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《建筑防排烟技术规程》（DGJ08-88-2006）《建筑工程设计文件编制深度规定》民用建筑设计通则（GB50352-2005）《上海市城市规划管理技术规定》(2011年修订版)《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）及安全玻璃应用规定国家和地方现行的相关规范、规程、标准3、设计理念a)安全、科学、舒适的工作环境。b)合理顺畅的人流、制造流、组装流、成品出货流。c)创造先进科学的生产流程和管理系统。d)工业生产车间体现简洁、明快的现代建筑风格。e)融造优、美、绿的建筑景观。4、总体布局总体布局结合周遍环境，基地呈矩形，出入口设在上隧路上，入口宽度为8米（采用人车分流出入管理）。5气候条件属北亚热带季风气候区，是典型的海洋性气候。当地气温年平均15.7℃，最热月平均27.8℃，最冷月平均3.1℃，极端最低温度-10.1℃，极端最高温度38.9℃。相对湿度：最热月83％，最冷月75％。年平均降水量：1132.3毫米。风向：春、夏东南风，秋季东北风，冬季西北风。年平均风速3.7米/秒。6工程地质条件本工程场地地势平坦。地貌属长江三角洲入海口滨海平原。地下水、地基土对砼基础无腐蚀性。7交通条件本地块基地内四周采用沿围墙环通道路系统，交通十分便利。8人防、消防、抗震人防：本工程以工业厂房为主，故不设地下人防。消防：本工程建筑安全等级为二级，使用年限为50年。耐火等级为二级。车间生产类别为丁类。抗震：本工程设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类，场地属Ⅳ类。四、工程规模和设计范围本工程总建筑面积为7710.2㎡。新建车间一建筑面积为4352.9㎡，车间二建筑面积为3357.3㎡，基地新建围墙179.31米，高度2.3米，本次方案设计包括总平面设计和单体工程的建筑设计。第二章建筑设计（一）总平面设计一、设计依据1、详见总说明相关内容2、项目设计委托书3、本工程采用假定高程系统。4、房屋土地权属调查报告书上海正勤五金有限公司新建厂房方案设计----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------5、上海市测绘院所提供的电子地形图二、总体布局方案的规划设计在充分了解业主的真实意图，结合用地环境，周围的地形地貌，交通环境，区位特点的基础上，做到功能分区以及使用要求趋于合理。特别是针对业主的功能要求和生产流程，合理组织功能流线，节约了室外交通用地。新建车间周围合理设置消防通道，同时出入口位置的设置在使用功能、流程上和安防方面更趋于合理。建筑总体设计根据工程项目的使用性质和业主的要求采用简洁的现代工业建筑风格，新建车间立面整洁、大方、色彩鲜艳，整个厂区群体建筑极富现代工业建筑的特色。三、竖向设计基地场地平整度良好，现设计成果为基地场地标高4.96M，上隧路标高4.66M，高于上隧路30CM，车间的室内标高高于基地场地20CM。四、绿化景观布置本方案的绿化景观主要分下列三个层次：1、基地西侧、南侧留出围墙种高大树木及矮灌木为主，大大减少了城市道路对基地的不利影响。2、建筑周围及路旁的绿化形成消防车道的保护绿化。五、退界分析厂区建筑物退北侧用地范围线最小处5.29米，退南侧用地范围线最小处8.5米，退西侧用地范围线最小处6.29米，退东侧用地范围线最小处8.0米。六、主要技术经济指序号项目单位指标1基地面积M25142.52总建筑面积M27710.2其中：计算容积率总建筑面积M27710.23建筑密度42.2%4容积率1.505绿地率20%6绿地面积M210307机动车停车位辆58非机动车停车位辆42（二）单体建筑设计一、设计依据1、详见总说明及总平面2、建筑类别：丁类车间、基地围墙。二、周边环境情况分析该工程位于位于上海市奉贤区青村镇上隧路，总用地面积为5142.5㎡，基地东至工业用地，南至上隧路，西侧至施威路，北至工业用地，整个地块地势平坦、交通方便。、周边均为工业厂区。三、设计构思及设计理念1、从城市工业园区角度出发积极处理场地与城市道路，与周边建筑环境的协调关系。2、在充分组织生产流程便捷、高效发挥的基础上，充分利用绿化来营造环境绿色的花园式厂区。3、注重建筑与环境的交融和延伸。4、体现现代工业厂区简洁明快的建筑形象。四、建筑单体设计（一）、车间一采用现浇混凝土框架结构体系，地上四层，建筑面积为4352.9㎡，火灾危险类别为丁类，立面力求简洁、大方，立面建筑总高度为23.9M。建筑室内外高差为0.20M。建筑一层层高为9.0米，二、四层层高为4.5米，局部出楼梯、电梯机房出屋面层高3.6米。一层局部设办公研发面积350㎡，（不超用地7%）。（二）、车间二采用现浇混凝土框架结构体系，地上三层，建筑面积为3357.3㎡，火灾危险类别为丁类，立面力求简洁、大方，立面建筑总高度为19.4M。建筑室内外高差为0.20M。建筑一层层高为9.0米，二、三层层高为4.5米，局部出楼梯、电梯机房出屋面层高3.6米。（三）、基地新建南，西面的开放式围墙179.31米，高度2.3米;基地东、北面的围墙为已建封闭式围墙，与邻厂各占一半,长度192.13米,高度2.3米。五、建筑装修1、外装修（1）外墙防水涂料：混凝土界面剂一道，20厚WP15水泥、石灰、黄砂混合砂浆底面二道，刷外墙涂料二度。(2)檐口：做WP20水泥砂浆刮糙,面层做1:2水泥砂浆。(3)外门窗盘底挑檐檐口外口均须粉出水泥砂浆滴水线。（1）门窗选用、制作、安装应分别按下述标准图要求施工：普通铝合金门窗02J603-1。（2）门玻璃采用安全玻璃，并应遵照“建筑玻璃应用技术规程”JGJ113-2009及“建筑安全玻璃管理规上海正勤五金有限公司新建厂房方案设计----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------定”的规定选用。（3）铝合金颜色由甲方定。（4）铝合金门壁厚≥2.0；铝合金窗壁厚≥1.4。（5）建筑外门窗抗风压性能不低于4级；气密性能不低于6级；水密性能不低于3级。（6）防火门技术要求：防火门均应设置密闭器，双扇门应设置顺序器。2、墙体材料单体外墙构造为，外墙±0.000以下采用Mu20混凝土实心砖，WM10商品水泥砂浆砌筑，±0.000以上外墙采用MU15混凝土多孔砖，WM7.5商品混合砂浆砌筑。±0.000以上内墙采用MU10加气混凝土砌块(卫生间采用MU15混凝土多孔砖），WM7.5商品混合砂浆砌筑。构造要求详见03J114-1。（1）、不上人屋面(建筑找坡）:现浇钢筋混凝土板上1:8水泥加气混凝土碎料按2%建筑找坡，上做20厚WS15水泥砂浆找平层，50厚泡沫玻璃保温板，35厚C20细石混凝土保护层，找平层应留设分格缝，缝宽宜为2~20MM间距不宜大于6米；5~10MM水泥砂浆结合层,基层处理剂,4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，10厚低强度等级砂浆隔离层，40厚细石混凝土面层。(2)、不上人屋面(建筑找坡）:现