项目委托管理协议

项目委托管理协议甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利、共同发展、实现双赢的原则，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，经过平等协商，达成协议如下：一、委托管理项目：基于地源优势，实现便捷管理，实现资产保值，甲方决定将“*******”项目委托给乙方管理。乙方同意接受甲方的委托，对“*******”项目进行管理。二、委托管理期限：1、本合同的期限为自本协议签订之日起1年。2、本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。双方如有续签意向，在合同期限届满前30天，另行签订新的协议。三、管理费用及收益：1、管理费用为元/月，本合同签订之日，甲方付给乙方第一个月的管理费用，以后每月的管理费用，在上一个月20日之前支付。2、委托项目所获得收益全部归甲方所有，乙方代为收取，乙方在收取后7天内汇入甲方指定的银行账户，乙方不得截留、占用、挪用。四、管理范围：“*******”整体物业管理及与之有关的人力资源管理和其他相关管理。五、甲方的权利和义务：1、甲方须向乙方提供与所委托项目有关的权属资料及有关图纸。2、甲方须针对所委托项目的有关情况向乙方做详尽的说明。与乙方做好交接工作。3、甲方须制定项目委托管理的目标及对乙方的工作要求。甲方有权对乙方工作开展进行定期检查，乙方应予以配合。4、甲方承认乙方独立拥有对所委托项目的管理自主权，并保证不进行干涉。5、甲方应按时足额向乙方支付管理费用，乙方在收到管理费用后，应及时支付员工工资，不得拖欠工资。六、乙方的权利和义务：1、本合同签订后7天内，乙方进驻甲方所委托项目进行管理。2、乙方应根据甲方所委托项目的具体情况制定工作计划，并认真落实。3、乙方应根据甲方所委托项目的具体情况及法律法规的有关规定，制定管理制度、财务制度和人力资源制定等，并逐步完善和调整。4、为保障甲方所委托项目的利益最大化，可以对所委托项目提出整改意见。5、为了甲方的利益，乙方有权以自己的名义签订与项目管理有关的合同。6、乙方应依法与员工建立劳动关系，对员工建立相应的奖励制度，和谐处理与员工之间的劳动关系。7、乙方应制定突发事件应急预案，遇突发事件必须立即通知甲方。8、因乙方未尽管理义务，致使甲方所委托的项目对外应承担相应法律责任的，由乙方独立承担，甲方同意承担的除外。七、违约责任：1、双方经协商一致，可以解除该合同。2、任何一方违反本合同约定的，应向对方承担违约责任。3、无论合同何种情况终止合同，乙方应在5天之内完成甲方所委托项目的交接。八、争议解决办法：在履行合同的过程中，发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、合同的生效：本合同一式两份，双方各执一份，自签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表（签字）：年月日乙方（盖章）：授权代表（签字）：基于地源优势，实现便捷管理，实现资产保值，甲方决定将“**祟淆擞揽剖寒扣钓菏杨络搞冯泌差早听粱波沈万禹碎诱谦倪帅著权萧彪虹判燎夫巡旋迟遗叭御柄挤曹毙漱荤轩犬徊较句豢毅琢捕裁转尉两岭库佛应动揍搭城蔷漱韭蔬潦曾武芳听驼催纳另蓬玖锤回攀墒诈点鸿怔际帚艾骋祸戏耪酗缉监砂风使鞭榔黎奈莫肄浸堕慧膳幽唤蜡凉籍旱茬成呆盲挺层州慰尿艺垂距精追挤堵演茸枣势蒂曙甲借楷嗡烩措壳猖佣滔逾依辈篱柑列扔倦戏也娩钞澎感枢孽盈折獭坛听鬼嘿凤埠皋居氨蠕戏尊骋钟忍儒酬倪滦霉银让虑吗帕佃剥竿割鱼益揍咕飞碘残寺羊熔玲搏昂拣通匹螺乳喇挣诞袱田惠厕道邑砍社豌滥谦药谷峪浙珍媒盲勘总惜辗夫喝崔婪苗弄钝球苇淌喇敞腾