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碧桂园∙北站华府（汊河）项目一标段工程工法样板专项施工方案1目录第一章编制依据...........................................................2第二章工程概况...........................................................2第一节工程参建单位...............................................2第二节工法样板意义...............................................2第三节工程简介...................................................3第三章施工准备...........................................................3第四章组织保障...........................................................4第五章实施计划...........................................................5第一节钢筋墙柱...................................................6第二节现浇结构（楼梯、柱梁板、沉箱）区...........................9第三节砌体区....................................................10第四节电气区....................................................13第五节卫生间防水区..............................................14第六节外墙装饰（保温区）........................................14第七节屋面防水保温区............................................14第六章平面布置..........................................................15第七章样板实例..........................................................17附：汊河碧桂园项目一标段工法样板进度计划碧桂园∙北站华府（汊河）项目一标段工程工法样板专项施工方案2第一章编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；2、《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20114、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20125、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20136、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-20127、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20148、16G101系列图集；9、安徽省《住宅工程质量通病控制标准》；10、本工程《施工组织设计》；11、业主提供的图纸；12、国家及滁州市有关规范、规定、标准；第二章工程概况第一节工程参建单位工程名称：碧桂园∙北站华府（汊河）项目一标段工程建设单位：来安碧盈房地产开发有限公司监理单位：马鞍山中振工程咨询有限责任公司设计单位：广东博意建筑设计院有限公司勘察单位：南京勘察工程有限公司总包单位：安徽省恒创建设工程有限公司第二节工法样板意义工法就是施工方法的简称，工法样板房即是展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管线等所用的房间，它针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做法，进行工法样板的提前施工定做、展示，并将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式，让市民深入了解所购房屋的相关建筑知识，做到明白、踏实购房。碧桂园∙北站华府（汊河）项目一标段工程工法样板专项施工方案3第三节工程简介：本工程位于滁州市来安县汊河镇兴盛路与繁盛路交叉口，占地面积约90732.1平方米，规划建筑面积约227768.6平方米。我司承建的项目总建筑面积约116376.43平方米，包含：1#楼26F、2#楼27F、3#楼18F、4#楼24F、5#楼24F、6#楼18F、7#楼18F、8#楼24F、9#楼24F、地下车库1F、社区用房1F、养老用房3.3m、开闭所4.5m、物业用房、消防控制室。本工程结构为钢筋混凝土框架剪力墙，结构基础形式：基础采用旋挖成孔灌注桩，3#.6#.7#楼采用箱式筏板基础。本工程耐火等级为二级，建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度6度。第三章施工准备：1、根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。2、及时规划部署样板区的所在地，以便组织实物样板的施工。3、按进度将各施工材料分批进场，确保施工材料满足施工要求。碧桂园∙北站华府（汊河）项目一标段工程工法样板专项施工方案44、本工程拟定，实物结构样板均设在施工现场办公室西侧，场地为22*18m=396平方的工法样板区域，将施工主要内容中所有的主要实物以样板制作出来；本工程主要工程样板分为：剪力墙钢筋绑扎施工、楼梯施工、墙体工艺、外墙工艺、内墙工艺、厨卫样板、屋面工程、栏杆工程、电气给排水工程、安全文明样板、材料展示区等。样板目录：序号样板名称样板内容样板位置1剪力墙钢筋绑扎施工剪力墙浇筑质量、剪力墙支模工艺、暗柱钢筋连接、绑扎、拉钩、定位箍、钢筋定位卡具、安装预埋设置、样板一2楼梯施工包括模板支设、钢筋绑扎、施工缝留置、样板二3铝模安装、加固、支撑样板三3.1外墙工艺抹灰层、保温层、面层样板三3.2内墙工艺基层、挂网、分层抹灰、墙面开凿、封堵、及水电管线电箱预埋等样板三4厨卫样板抹灰、防水、地面、管道样板四5屋面工程基层、找平、找坡、防水、保温、保护层、防水收口、侧排节点、管道节点样板五5、本工程工法样板施工将严格执行施工图纸及建设单位的“两防”要求。并遵照施工总承包合同及江苏地区的规范要求严格施工样板工程的每一道工序，对在实施样板施工的过程中有不符合要求的地方及时整改到位，将以最高的标准来展示我公司的品牌形象。碧桂园∙北站华府（汊河）项目一标段工程工法样板专项施工方案5第四章组织保障：第五章实施计划：本项目工法样板施工将在北门施工现场办公室东侧场地内。在本项目的施工过程中，在班组和技术管理人员熟悉图纸的情况下，将不间断的向班组进行交底和组织学习样板先行的质量管理理念。工期计划：总工期25个工日序号样板名称计划完成时间策划人人员组织材料组织1主体结构样板2017.4.26杨志成彭川徐成2楼梯施工2017.5.5杨志成彭川徐成3铝模样板2017.5.10杨志成彭川徐成4外墙工艺2017.5.10杨志成彭川徐成5内墙工艺2017.5.2杨志成彭川徐成6厨卫样板2017.5.2杨志成彭川徐成7屋面工程2017.5.10杨志成彭川徐成8材料过程中杨志成彭川徐成碧桂园∙北站华府（汊河）项目一标段工程工法样板专项施工方案6注：①、砌体、抹灰、保温、涂料板为分阶段实施。②、所有样板细部做法见后附图。第一节钢筋墙柱1．控制线样板2．墙柱定位筋样板3．凿毛处理样板4．电渣压力焊接头样板5．墙柱核心箍绑扎样板6．钢筋绑扎样板7．钢筋保护层剪力墙垫块样板工艺一：钢筋绑扎施工工艺1、钢筋直径＜12的采用搭接，12≤直径≤25的采用电渣压力焊，直径大于25以上的采用机械连接。2、柱钢筋绑扎工艺流程：调整插筋→搭设脚手架→套柱箍筋绑扎→连接紧向钢筋→摆放定位筋→画箍筋间距线→绑扎钢筋3、剪力墙钢筋绑扎工艺流程：调整预留钢位置→竖向梯子筋固定→画好水平筋分档标志→绑扎水平定位筋→画好竖向钢筋分档标志→绑扎横向钢筋→绑扎暗梁钢筋3.1墙体钢筋绑扎间距误差控制在±10mm，排距误差控制在±5mm，箍筋间距误差控制在±20mm3.2墙体钢筋绑扎采用用满扣绑扎，绑扣尾丝朝内3.3竖向梯子筋控制水受力钢筋的间距、排距及墙体断面尺寸，间距1.5m布置3.4放置水泥撑控制墙体厚度，顶模撑间距不大于2m，梅花形布置3.5墙体混土保护层垫块采用塑料垫块4、顶板钢筋绑扎施工工艺流程：清理模板→板上画线→绑扎板下层筋→绑扎下层分布筋→绑扎上层钢筋→绑扎上层分布筋4.1顶板钢筋绑扎间距误差控制在±10mm4.2顶板钢筋垫块采用水泥垫块，间距800mm，梅花形布置4.3顶板钢筋马镫采用钢筋马镫，间距1m布置，距向弯矩钢筋边缘150mm排设碧桂园∙北站华府（汊河）项目一标段工程工法样板专项施工方案74.4钢筋绑扎采用22#扎丝满扎4.5板底层钢筋网短向筋在下碧桂园∙北站华府（汊河）项目一标段工程工法样板专项施工方案8碧桂园∙北站华府（汊河）项目一标段工程工法样板专项施工方案9第二节现浇结构（楼梯、柱梁板、沉箱）区1．楼梯支模体系样板2．清扫口样板3．楼梯钢筋绑扎样板4．楼梯反三步半样板5．楼梯施工缝梳型隔板样板6．楼梯饰面样板7．板放射筋绑扎样板8．主次梁吊筋绑扎样板9．现浇结构支模体系样板10．木垫块样板11．扫地杆样板12．对拉螺杆样板13．边梁斜撑样板14．现浇板钢筋绑扎样板15．塑料垫块样板16．钢筋防踩踏样板17．卫生间沉箱样板18．钢筋马蹬样板工艺二：顶板支设施工工艺1、采用A48的扣件式脚手架系统2、立杆间距1.0m3、立杆下边垫15厚150*150的模板4、主龙骨采用方钢，间距1m5、立杆离墙边距离250mm6、扫地杆离地面距离200mm7、水平杆步距1500mm9、模板采用15厚镜面模板，拼缝采用硬拼接，四周与墙体交接处板侧粘密填封条。碧桂园∙北站华府（汊河）项目一标段工程工法样板专项施工方案10工艺三：楼梯上三步施工1、楼梯施工缝留置在上三步半的位置且缝垂直于梯板面2、梯板模加在施工缝位置断开，单独放置4公分宽的模板条，砼浇筑前将其抽出。3、施工缝的封头模板做成梳状，楼梯面筋与底筋采用中间夹一根木枋分开4、施工缝进凿毛处理图6楼梯踏步样板第三节砌体区1．砌体植筋样板2．加气块砌体样板3．水泥砖砌体样板4．马牙槎样板5．海绵条止浆样板6．墙体腰梁样板7．混凝土预制块三角样板8．梁下斜塞砖样板9．构造柱样板10．喇叭口样板11．施工洞样板12．窗边抱框柱样板13．门边抱框柱样板15.1米水平线样板碧桂园∙北站华府（汊河）项目一标段工程工法样板专项施工方案11工艺四：砌体施工工艺1．基层清理弹线→弹1米线→划皮数线→植筋→导墙砌筑→1.5米以下墙体砌筑→腰梁及1.5米以下二次结构施工→2天后1.5米以上墙体砌筑→1.5米以上二次结构施工→14天后顶部细石混凝土嵌顶或砌筑斜砖嵌顶2．质量控制要点及创优要求：（1）砌筑前，砌块浇水湿润。（2）砌块砌筑时应错缝搭接，搭接长度为≥200mm，竖向通缝不能大于2皮砌块高度。（3）拉结筋用皮数杆控制好标高，按楼层做隐蔽验收，再砌墙。（4）砌体的水平灰缝砂浆饱满度≥90%，竖向灰缝砂浆饱满度≥80%避免出现透明缝、瞎缝和假缝。（5）墙底导墙高度不得小于20cm，顶砖预留高度在间隔14天后砌筑，成“倒八字”砌.（6）构造柱、圈过梁混凝土振捣密实，对于构造柱支模应严禁通过砌块进行加固构造柱模板，避免出现蜂窝、麻面。（7）砌体的外观质量符合下列要求：①、砌筑方法正确，转角和交接处的接槎平顺密实；②、砌面清洁，灰缝密实，灰缝交接处平整；③、预留洞、预留管道的位置符合设计要求墙体砌筑完后应对墙体进行检查，做到数据上墙，数据包括垂直度及平整度，并在墙面标记好砌筑时间与砌筑、检查人员名字。碧桂园∙北站华府（汊河）项目一标段工程工法样板专项施工方案12工艺五：一般抹灰施工工艺1、内墙抹灰工艺流程基体处理→挂加强网→吊直、套方、贴灰饼、设标筋→界面处理→做护角→弹灰层控制线→抹底灰→抹面灰→养护2、外墙抹灰工艺流程基体处理→挂钢丝