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水东镇水晶商城8#楼工程施工招标文件项目编号：工程名称：水东镇水晶商城8#楼招标人：安徽省新宇置业有限公司招标代理机构：安徽泓建工程项目管理有限公司日期：二0一一年八月二十三日水东镇水晶商城8#楼工程施工招标文件-1-招标代理：安徽泓建工程项目管理有限公司目录第一章投标须知及投标须知前附表一投标须知前附表二投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标与评标（六）合同的授予第二章合同条款第三章工程建设标准第四章投标文件商务标部分格式第五章投标文件技术标部分格式第六章资格审查水东镇水晶商城8#楼工程施工招标文件-2-招标代理：安徽泓建工程项目管理有限公司第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1招标人名称：安徽省新宇置业有限公司联系人：电话：21.1招标代理机构名称：安徽泓建工程项目管理有限公司地址：宣城市叠嶂中路宛溪二村1栋联系人：文浩电话：0563-210882231.1项目名称水东镇水晶商城8#楼工程41.3建设地点水东镇53.1资金来源自筹63.1资金落实情况已落实71.3招标范围土建、安装8招标控制价约350万元92.2计划工期260个日历天102.1质量要求合格11投标人资格审查方式资格后审124.1投标人资质等级要求独立的法人资格，具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，项目负责人需房建三级项目经理或二级及以上注册建造师资质14是否接受联合体投标不接受1615.1投标有效期为：30日历天（从投标截止之日算起）1716.1投标保证金额伍万元人民币185投标答疑及踏勘现场2011年8月26日11:30前以书面或传真方式递交至招标代理机构,汇总解答后于2011年8月27日11:30前在统一以传真方式回复；现场自行踏勘。1918.1投标文件份数一份正本，三份副本水东镇水晶商城8#楼工程施工招标文件-3-招标代理：安徽泓建工程项目管理有限公司2020.121.122投标文件提交地点及截止时间地点：宣州区招投标中心5楼时间：2011年8月30日9：00时整2124.1开标时间地点开始时间：2011年8月30日9:00时整地点：宣州区招投标中心5楼22评标办法及标准综合费率定额计价2316.5履约担保金额中标价的10%二、投标须知（一）总则1、工程说明及概况1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第8项；1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定承包人。1.3招标项目概况1.3.1项目位置：水东镇1.3.2工程规模及招标范围：建筑面积为3367.9M2，檐口高度18.7m，六层框架结构。1.3.3交通、电力供应与其他服务：已基本满足施工需要；2、质量、工期等要求2.1本招标工程项目的质量标准为：合格2.2本招标工程工期要求为260日历天（含法定节假日）。3、资金来源3.1本招标工程项目资金来源为自筹。4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第12项。4.2投标人中标后必须由投标时所报注册建造师及管理机构人员来承建该工程，不得无水东镇水晶商城8#楼工程施工招标文件-4-招标代理：安徽泓建工程项目管理有限公司故变更（除非招标人认为不能胜任，需要更换），注册建造师必须承诺每月在施工现场不少于22天，注册建造师不得同时担任本工程以外的注册建造师，否则履约保证金不予退还，并罚款贰万元，同时招标人有权终止合同并按合同相关条款实行索赔，项目管理机构其他人员在施工过程中不得替换，一经发现作为违约处理，每人罚款壹万元，罚款从履约保证金中扣除。4.3本招标工程项目采用资格后审方式确定合格投标人。在投标过程中一旦发现投标人有弄虚作假行为、挂靠与被挂靠行为、转包行为、注册建造师有在建工程、或无履行合同能力，均将取消其投标资格；若中标则取消其中标人资格并没收投标保证金；若已施工则终止合同并没收履约保证金，招标人有权直接从其他中标候选人中另选中标人。同时对挂靠和被挂靠的公司及注册建造师在网上予以公布，并记不良行为记录，报宣城市主管部门备案，禁止其在宣城市建设工程招投标市场参加投标活动一年以上。5、踏勘现场及标前答疑5.1各投标人在收到招标文件和进行现场踏勘后，对招标文件内容等，如有疑问需要澄清，将按投标须知前附录第18项执行。通过答疑后，如果投标人有其他疑问则自行处理，招标人将不再答复。5.2投标人在购领招标文件后，应尽快自行对工程现场及周围环境进行踏勘（如对现场方位不熟悉，可向招标代理机构咨询详细地址），以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。5.3投标人承担踏勘现场所发生的自身费用，以及承担踏勘现场的责任和风险。5.4本工程在投标过程中，应充分考虑到施工期间可能发生的不利条件，中标后签定施工合同以及在施工过程中不得以不完全了解现场为由，提出任何形式的增加造价或索赔要求。6、投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的所有费用及。6.2中标人承担本工程项目的所有综合交易服务费（中标价的2‰）。水东镇水晶商城8#楼工程施工招标文件-5-招标代理：安徽泓建工程项目管理有限公司（二）招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：第一章投标须知及投标须知前附表第二章合同条款第三章工程建设标准第四章投标文件商务标部分格式第五章投标文件技术标部分格式第六章资格审查表7.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。7.3招标文件售后不退。8、招标文件的澄清8.1招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，招标人将于投标截止时间3日前以电话/传真的形式予以澄清，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9、招标文件的修正及补遗9.1在投标截止期时间3日前，招标人可以用补遗的方式修正或调整招标文件。9.2据此发出的补遗将构成招标文件的一部分。该补遗将以电话/传真的形式发出，招标人不再做另行通知，各投标人应在编制投标书时将补遗内容考虑进去。9.3如在投标截止前，有特殊情况须变动更改，招标人可以酌情延长投标截止期。注：招标文件的澄清、修改、补充等内容均以最后一次澄清明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修正及补遗等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的补遗文件为准。水东镇水晶商城8#楼工程施工招标文件-6-招标代理：安徽泓建工程项目管理有限公司（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应采用中文。10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1投标文件由商务标和技术标两部分组成。11.2商务标主要包括下列内容：11.2.1商务标部分封面及目录；11.2.2投标函11.2.3法定代表人身份证明书；；11.2.4投标文件签署授权委托书11.2.5投标报价表11.3技术标主要包括下列内容：11.3.1投标单位简介及企业营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、建造师(项目经理)证书及项目经理安全B证等复印件；11.3.2项目管理机构配备情况⑴项目管理机构配备情况表（后附资质证书，职称证书及岗位证书复印件）；⑵项目负责人及建造师简历表；⑶项目技术负责人简历表；⑷项目班子关键职位人员简历表；⑸项目管理机构配备情况辅助说明资料。11.3.3施工组织设计：（1）现场总平面布置、施工总进度计划(含横道图和网络图)；（2）工程投入的主要施工机械设备配置情况、主要施工机械进场计划及劳动力安排计划；（3）各分部分项工程的施工方法、技术要点及重点部位的施工方案；（4）确保工程质量的管理体系与技术组织措施；水东镇水晶商城8#楼工程施工招标文件-7-招标代理：安徽泓建工程项目管理有限公司（5）确保安全、文明生产的管理体系与技术组织措施；（6）确保工期的管理体系与技术组织措施；（7）施工过程中，能否采用（节能环保）材料及工艺或推广应用新技术的；11.3.4投标人认为有必要提交的其他资料。11.4投标文件（尤其是施工组织设计）的编制应本着精简的原则，不提倡篇幅冗长、标书材料过厚等做法，投标文件中不应提供与本工程项目无关的内容。11.5无论中标与否，所有投标文件将不予退还，各投标人应自行留底备档。12、投标文件格式12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展、修改）。13、投标报价各投标人应仔细阅读理解招标文件，了解拟投标的全部工程内容，并充分考虑到招标文件中包括工程工期要求、业主可承受的工程款付款进度、合同价款方式及调整范围、其他主要合同条款等在内的各项相关条款，按照招标文件相关要求，结合企业自身实力，自主优惠报价。投标报价的计价方法：采用综合费率计价。13.1采用定额：《2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》、《1999年安徽省装饰工程综合估价表》、《2000年全国统一安装工程基础定额安徽省估价表》、2003年《补充定额》、安徽省建设厅文件建定函[2007]897号《关于调整建设工程定额人工费的通知》以及安徽省建设工程造价管理总站文件造计[2007]33号《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》；13.2材料价格：可参照《宣城市工程造价信息》计价。13.3承包方采用图纸、投标文件以外的其他施工工艺措施需经发包方书面认可，但所发生费用招标方不予认可。13.4发包人增加的工程项目按招标文件，承包人投标承诺书和合同的相关约定及中标优惠条件进行计算。13.5在本工程范围内，实际施工中必须要发生的各类费用一律包含在投标报价内，如有漏项等视为投标方对招标方的优惠。14、投标货币水东镇水晶商城8#楼工程施工招标文件-8-招标代理：安徽泓建工程项目管理有限公司14.1本工程投标采用的币种为人民币。15、投标有效期15.1投标有效期见本须知前附表第16项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16、投标保证金16.1投标人应在提交投标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表第17项所规定数额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。16.2投标人应按要求提交投标保证金，并采用下列形式：16.2.1投标保函不采用。16.2.2投标保证金：采用电汇、银行汇票或转帐方式提交，不接受现金方式。开户行：宣城市农行敬亭支行帐号：12-070101040010853单位名称：宣州区招投标中心投标人应在投标截止前将投标保证金汇入招标人指定的账户，并注明投标工程名称，且不得以分公司账户汇入。汇票须到招投标中心核对以确认其到账时间。（投标人还应注意银行双休日不办理对公业务等因素，故应尽量提前办理，以免未能按时到帐导致投标无效。）（备注栏注明：水东镇水晶商城8#楼工程）16.3.在开标前招标人将核实每家投标单位是否已按上述要求（包括汇出帐户情况）提交了投标保证金，凡未按规定提交投标保证金的投标单位视为不响应招标文件的要求，其投标文件将被拒绝。16.4未中标的投标人的投标保证金将在发出中标通知书5日内即予以退还（不计利息）。水东镇水晶商城8#楼工程施工招标文件-9-招标代理：安徽泓建工程项目管理有限公司16