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老李庄社区二期工程施工组织设计编制日期；2014年11月15日目录一、编制依据二、工程概况2-1、建筑简况2-2、结构简况三、总体施工部署3-1、施工方案总体设想3-2、施工原则3-3、施工条件3-4、工程特点3-5、结构施工技术总方案的确定四、施工准备4-1、技术准备4-2、施工用水、用电4-3、现场工作五、施工进度计划与保证工期措施5-1、施工进度计划5-2、工期控制措施5-3、劳动计划六、施工总平面布置图七、工程测量7-1、定位放线7-2、垂直度的控制7-3、高程传递7-4、沉降观测7-5、测量要求八、施工方案8-1、施工程序8-2、施工流向8-3、基础工程8-4、主体工程施工8-5、防水工程8-6、装饰工程8-7、架子工程8-8、安装方案九、施工组织与保证措施9-1、施工组织9-2、工程质量保证措施9-3、安全生产保证措施9-4、现场文明施工保证措施9-5、材料试验管理及成品保护措施9-6、施工进度保证措施9-7、横向协调配合措施9-8、冬季施工措施一、编制依据本施工组织设计根据甲方提供的老李庄社区住宅楼图纸、工程预算和国家现行的有关标准、规范、省市级有关法规文件、行业标准及本企业《质量手册》为编制依据。二、工程概况本工程为老李庄社区住宅楼工程，砖混结构，建筑面积每栋楼5976.24㎡。层高为2.9M，层数为8层。建设单位为恒运房地产开发有限公司，设计单位、勘察单位为河南中建工程设计咨询有限公司，监理单位为监理有限公司，施工单位为林州八建建筑工程有限公司。2-1、结构简况该工程砖混结构，C15素砼垫层100mm厚，C30砼条基，砖基础采用Mu10标准砖，M10水泥砂浆砌，±0.00以上墙体均采用240厚KP1Mu10砖，±0.00-2.4米为M10混合砂浆砌筑，2.88-23.18米为M7.5混合砂浆砌筑，楼地板除厨房、卫生间、楼梯、顶层现浇，其余均为楼板。本工程钢筋砼构件梁、柱、板等均为C25混凝土，本工程按6度抗震设防，水泥砂浆楼地面，外装饰为防水涂料，平顶上人屋面，中空塑钢窗。三、总体施工部署3-1、施工组织总体设想3．1．1组织管理（1）我公司将全部全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。我们上达公司领导，下至基层施工技术人员，对建好老李庄社区住宅楼工程有足够信心，也予以充分重视。为此，由公司主要领导组成工程指挥组，每月或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保本工程施工快速优质顺利进行。3．1．2质量管理坚持“质量第一求效益，用户至上创信誉”的企业精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。（1）三级监理项目经理部技术监理→公司技术质量部门的质量监理→业主委托的监理单位。（2）五步到位在分项施工中，管理人员做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查，验收到位；各种材料和加工件进场验收到位。3．1．3技术方案领先依靠和动用我公司在住宅楼建筑和群体小区施工中的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。3．1．4落实各项经济责任制对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。3．1．5严格控制计划以总承包合同确认的总工期及总承包部控制计划为依据，做好各种工作及各工序间的施工搭接和施工协调工作，加强动态控制和计划调整。3．1．6优化劳动组合择优选用劳动队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳务力量的潜在力量，确保工程正常顺利进行。3．1．7场容及现场标准管理我公司在众多工程项目的施工中，获得上级单位及社会上的好评，树立了良好的形象。同样在老李庄社区住宅楼工程施工过程中，我们将继承发扬以前的良好形象，在确保质量与进度的同时，认真执行有关规定，文明施工，处理协调好各方关系，做到“场内优良工程，场外民心工程”。3-2、施工原则按先深后浅，先地下后地上，先结构后装修的原则组织施工，合理调配劳动力和机械，把握各阶段的施工工期，降低劳动高峰，做到均衡施工。3-3、施工条件1、施工现场“三通一平”已基本结束，并具备开工。2、工程施工图纸及专业图纸已基本落实。3、施工现场外道路满足施工要求。3-4、工程特点1、该工程为钢筋砼柱下条形基础，埋设不深，便于施工。2、现场文明施工，标准化管理及防护要求高。3、施工进度快，质量要求高。4、对进场施工人员的政治思想觉悟素质要求高。3-5、结构施工技术总方案的确定根据本工程的特殊性及结构特点，结合本公司的技术装备情况，确定本施工技术方案。1、现浇柱、梁、圈梁、现浇板的施工采用胶合板，木方背楞，钢管支撑体系，按照拆模工艺施工，楼板采用吊车吊装施工。2、钢筋采用现场加工制作，绑扎成型。3、砼采用现场自行搅拌，塔吊吊运，机械振捣，人工浇灌。4、采用平行交叉作业，分二个小施工流水段，可与主体穿插施工，以扩大施工作业面，加快速度。5、外墙采用落地式脚手，以满足内外墙装修和室外工程的穿插施工的需要。6、施工材料采用汽车运输为主，工地常备汽车一辆，以应付紧急情况。7、为扩大工程和本公司的社会知名度，创建文明达标工地，施工入口处设工程广告牌和四图一表，浇筑硬质水泥路面，做好文明整洁工作。建筑垃圾、袋装生活垃圾定期封闭装车运出工地，汽车进出工地轮胎必须水冲干净，防止跑冒滴漏，污染城市路面。施工污水必须经沉淀池沉淀后，方可有组织地排入指定的总排污管道。行人通道上空，工程施工实行全封闭作业，以确保行人和周围居民的人生安全。四、施工准备4-1、技术准备1、根据建设单位提供的水准点和坐标点，引测到施工现场，再建立坐标控制网。2、收到图纸后立即组织技术人员熟悉图纸，领会设计意图，做好图纸会审准备。3、以主要分部、分项编制作业指导书，对各班组进行技术交底。4、做好零配件，预埋件翻样及加工制作计划，编制好成品，半成品等使用计划，组织采购人员落实货源及价格摸底工作。4-2、施工用水、电根据施工现场，建设单位在现场可以满足施工用电要求、场地临时电线路由施工单位自行负责。施工用水，临时用水已接至施工现场，可满足施工、生活用水要求。4-3、施工现场根据业主提供的施工用地，可满足要求，进场后详细布置周转材料，布置好材料的堆放，同时为了搞好文明施工，在现场必要的地方设立沉淀及冲洗台。五、施工进度与保证工期措施公司土建、安装集为一体，紧密配合的施工优势，妥善安排工艺流程，相互创造条件。6、与业主每周一次例会，及时解决工作中出现的问题，确保工程顺利开展。5-3、劳动计划工种阶段钢筋工木工瓦工架子工机操工后勤水电工合计基础阶段152520533294主体阶段1515255434146装饰阶段51030223696竣工扫尾510233339六、施工总平布置图根据建设单位提供的总平面图，现场施工总平面布置图考虑如下几点：1、布置紧张合理、占地小、节约资金；（总平面布置图及施工进度附后）2、主要机械布置合理、方便运输；3、材料运输要短运输、少搬运；4、平面图布置应方便生产、安全、消防等有关要求和规定。七、工程测量7-1、定位放线根据施工总平面图，建立永久性轴线控制点，应注意加以保护，作为建筑施工放线依据。7-2、垂直度的控制采用J2经纬仪投测轴线，将原基础部分轴线控制网进行一次全面校正，把所有控制线投设到±0.00板上，并对其进行严格的检查校核，确认无误后，在每个流水段的主轴线埋设两个以上的控制点。7-3、高程传递根据水准点（永久点），用几何方法，在楼内分别设三个水准点，使用自动安平水准仪，两个往返，精确测定水准点高程，使用时须检查核对基点，用垂吊、钢尺配合水准仪进行，同时考虑建筑物沉降引起水准点的高差变化，必要时予以修正。7-4、沉降观测1、沉降观测点埋设位置：根据本工程的特点及设计要求，设置沉降观测点。2、观测点埋置构造按规范要求施工。3、沉降观测由专人测量，每次观测须敬请现场监理及业主现场施工人员参与，同时做好记录，办好签证。7-5、测量要求：1、经纬仪、水准仪、钢卷尺等，使用前须校验，精度符合规定要求方可使用。2、测量人员、仪器等定人使用，严格保护和保养。3、主轴线弹测后，须先进行测角、量边或方向控制点检查，符合要求后方可进行全部放线。4、每次测量做好记录，妥善保护，便于检查。八、施工方案8-1、施工程序1、根据先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备的原则，本工程总的顺序为：总施工流向如下：2、基础完成后立即进行回填土，以免影响上部结构施工。8-2、施工流向由于施工场地，一次性堆放大量材料，场地有限，应合理利用现场场地，缩短工期，提高效益。装修工程不分段，采用自上而下的流向进行装修施工，在外装修进行了一段时间后，即以自上而下的流向逐层进行内装修。8-3、基础工程施工准备土方开挖基础工程主体工程屋面工程门窗工程室内粗装修楼地面工程室外装修室内细装修精理自检竣工验收水、电安装室外工程1、基础施工工艺流程：2、土方开挖注意事项（1）土方工程开工前，进行标高轴线测量复核。（2）土方开挖前对施工场地的障碍物（包括管线）进行全面调查。（3）安排好施工用水、用电及夜间施工照明（4）做施工技术交底和安全技术交底（5）本工程土方开挖后即进行验收，挖土标高要控制准确，不得超挖。（6）基槽内不得积水，若因各种原因，坑内有积水，应用潜水泵抽取积水。（7）基坑槽验土工作，必须重视对待，坚持先办验槽手续，进行下道工序施工。3、回填土（1）基础施工完毕，经验收后立即可进行土方回填。土方回填分层夯实，基础两侧应同时进行防止挤动基础墙。回填土应用小车运土，蛙式夯挖土方清理验槽浇筑砼拆模浇砼条基基础钢筋绑扎C15素砼浇筑回填土标高复合钢筋验收条基支模钢筋模板验收砖基础绑柱钢筋拆模钢筋验收砖基础拆模夯实，分层夯实（每300mm夯一次）。（1）材料宜优先选用基础开挖出来的优质粘性土，所有回填材料内不得含有有机杂质、淤泥。（2）回土前必须将基坑内的积水排除，并将垃圾清理干净，验收合格后方可大面积回土。（3）基坑内回土必须分层进行，每层铺土厚度20~30CM，采用蛙夯进行分层夯实，夯实遍数4遍以上，同时作好土壤试验。（4）大面积回土时应控制好回土厚度，操作时避免碰撞砖基，且应在砖基两侧对称回填，回土应分层进行并压实，经验测达到要求密度后，方可进行上层回填。（5）尽量避开雨雪天进行回填，若必须施工时，应作好现场排水措施。（6）回土结束后测出干容量（做环刀试验），将土的施工重度与最大重度之比DY控制不小于0.93，且干容量不小于1.70Kg/cm3符合要求后方可施工地坪。（8）回填土的含水量对压实有直接的影响，压实过程按土重度与含水量关系图对土含水量进行控制，当过湿时可翻松晾干或掺入干土；当土过干时，应预先洒水湿润。4、基础工程4．1土方修正，并经验槽后，即可做基础垫层。4．2砼设计标号，垫层为C15，基础C30。4．3模板工程（1）条基采用木模使用（2）基础垫层结束经验收签字后，即进行基础的弹线工作，弹线时应弹出施工图纸轴线及外皮尺寸线，弹线结束后，经复验无误即开始支撑。（3）基础侧模拆除时以不损坏砼棱角为前提，一般以浇灌后1～2天为宜（砼强度必须达到1.2Mpa以上）。4．4砖基础（1）本工程条基基础为MU10九五砖M10水泥砂浆砌筑。（2）根据实际情况画小皮数杆。（3）砖基条基砼初凝后立即测量弹线，如有局部高差20MM时用同标号细石找平。（4）砖基础砌筑方法及其它要求同上部结构，这里不再详述。（5）圈梁上部做20mm厚1：2水泥砂浆防潮层，水泥砂浆内掺加5%的防水剂。2、根据设计施工图，该工程基础基底并通知有关部门进行基础验收，验收合格后方可进行下道工序施工。8-4、主体工程施工1、砖混主体施工工艺流程2、砖砌体工程轴线复合绑扎钢筋砌筑墙体构造柱支模梁、板支